Maestría en Gerencia de la Construcción y Gerencia de Proyectos

Arq. José Alex Colque Gutiérrez

INTRODUCCIÓN
BIM, es el acrónimo de Building Information Modeling su traducción más
apropiada seria Modelado de la información para el edificio, o como otros autores lo
describen como Building Information Management, ya que BIM tiene que ver con dos
puntos importantes el modelado y la gestión de la información, BIM es un método de
trabajo cuyo principio está en el trabajo colaborativo y de la práctica integrada, afecta sobre
el proceso de diseño, construcción y la gestión de la información, Integrando a los
profesionales involucrados en un proyecto: ingenieros, arquitectos, entre otros. Es una
metodología nueva para mejorar el desarrollo de los proyectos con información integral que
puede compartirse con las diferentes partes involucradas y conservar a lo largo del ciclo de
vida del proyecto, desde el diseño, ejecución y mantenimiento del proyecto.
La metodología BIM muy a menudo es confundida por profesionales con un
software, por ejemplo, se puede mencionar a: Revit, ArchiCAD, AllPlan, Naviswork, Civil
3D, BentleyBIM, entre otros. Es importante aclarar que BIM no es un software y va mucho
más allá, el software es una parte esencial de esta metodología de trabajo integrada que se
apoya sobre estas aplicaciones de diseño y modelado para obtener un modelo cuya
información está relacionada entre si y puede actualizarse en tiempo real, en este caso el
software llega a ser el “instrumento” que vincula la teoría de la práctica en el proceso de
diseño de un proyecto de construcción.
Según expertos en esta metodología “BIM es la vía para conseguir una adecuada
gestión de los recursos que se destinan a la construcción y operación de un edificio. En
este sentido, las tecnologías asociadas a BIM son la única manera de hacer un adecuado
análisis de los costes del ciclo de vida. Por todo ello, formarse en esta herramienta es
fundamental”. “La gran ventaja del BIM es que hay que proyectar desde la construcción.
Además, BIM es una gran oportunidad para controlar el ciclo de vida de un edificio de una
forma rápida y organizada” (Arq. Hernández, Javier 2018). Otro experto en BIM
menciona “Herramienta que permite almacenar información, ordenada como una base de
datos, asociada a la geometría de entidades arquitectónicas de un edificio” (Hernández,
Luis Agustín).
En el continente europeo el año 2014 propone incentivar a los países que conforman
el continente a implementar esta metodología en proyectos de licitaciones públicas,
posteriormente el año 2016, España forma el Comité BIM para impulsar la normativa en
licitaciones públicas de edificaciones e infraestructuras, de esta manera se convierte en el
primer país en establecer de manera obligatoria el uso de la metodología BIM en proyectos
de inversión pública, del mismo modo está trascendiendo a otros países que ya están
normando su forma de trabajo BIM para que las empresas apliquen esta metodología en los
proyectos.
En nuestro país la metodología BIM no es implantada de manera obligatoria en
proyectos de inversión pública por que hace falta una normativa nacional para ser
implantada, sin embargo, es usado por algunas empresas que ven como una metodología
necesaria para optimizar el proceso de elaboración de un proyecto de construcción.
Actualmente existe un Comité BIM, que va impulsando la normativa primeramente en
proyectos de inversión pública con la Unidad de Proyectos Especiales.
Como se mencionaba anteriormente una parte importante en BIM es el software, ya
que de ellos proviene la información para la correcta implantación de la información en el
proyecto, como software para el modelo, calculo estructural, MEP (instalaciones
mecánicas, hidrosanitarias y eléctricas), software de presupuestos, análisis de
comportamiento energético, etc. Porque entre estos programas tiene que haber la capacidad
de interpolar información.
Habiéndose descrito acerca de la metodología BIM en los proyectos de construcción
como una filosofía de trabajo colaborativo, se observa que cuando no se aplica una
metodología como la mencionada se presentan síntomas por los cuales pasa un proyecto en
el proceso de diseño, a continuación, se los menciona:
 Planos diferentes en cada especialidad.
 Manejo deficiente de la información
 No hay integración interdisciplinaria del proyecto.
 No se detectan interferencias entre especialidades.
 No hay interoperabilidad de datos.
  Modelos que no están parametrizados y automatizados.
 Trabajo final con deficiencias.
 Impacto económico negativo.
 Errores y omisiones.
De los enunciados que se citaron anteriormente enseguida se presentaran las causas
cuales originaron los síntomas más frecuentes cuando hablamos del BIM:
 Métodos tradicionales en el proceso de diseño.
 Mala coordinación entre los profesionales.
 Planos no actualizados.
 Uso de programas que no tienen la capacidad de interoperabilidad.
 No existen muchos profesionales especializados.
 No existe una norma que la regule en el territorio nacional.
 Información y datos incompletos del proyecto.
 Costos para la implementación a nivel empresarial.
 Cómputos y presupuesto de obra inexactos
En este sentido, por lo anteriormente descrito para el presente documento el objeto de
estudio viene ser el Desarrollo de Proyectos de Construcción con el uso de la Metodología
BIM, que vendría a ser el campo de acción, específicamente de edificios.
Una vez encontrado el objeto de estudio de la presente investigación, se procede a formular
el problema con la siguiente interrogación: ¿Cómo influye los cómputos y presupuestos
inexactos con la metodología BIM en obras de inversión pública ejecutada por la empresa
Fuertes Cimientos?
El objetivo general: Determinar cómo influye los cómputos y presupuestos
inexactos con la metodología BIM en obras de inversión pública ejecutadas por la empresa
Fuertes Cimientos.
Los objetivos específicos enunciados son:
 Demostrar grado de variación de los cómputos métricos de obra.
 Demostrar grado de variación en el presupuesto general de la obra.
 Demostrar las consecuencias de no usar una metodología ordenada y colaborativa
en el desarrollo de proyectos.
 Demostrar las ventajas del uso de una metodología BIM.
  Explicar los métodos tradicionales del desarrollo de proyectos de construcción
 Explicar la importancia y necesidad de implantar la metodología BIM en territorio
nacional.
 Incentivar la implementación en empresas de la presenta metodología en proyectos
de inversión pública.
El alcance para la presente investigación llega a ser la importancia del uso de la
metodología BIM, en la realización de proyectos de construcción, desde el enfoque sobre el
efecto económico que llega a representar en el producto final del proyecto.
Las limitaciones con las que nos encontramos son las siguientes:
 Teórica: Como punto de partida del presente estudio se encuentra el desarrollo de
un proyecto de construcción, el cual es elaborado con la metodología BIM el cual es
un método ordenado, cooperativo e inter colaborativo de la información técnica con
respecto a los elementos de una construcción.
 Documental: La documentación empleada para el presente fueron en primer lugar,
la documentación que realizó la empresa consultora que elaboró el Estudio de Pre
Inversión los cuales son: Planos arquitectónicos, planos estructurales, planos de
instalaciones hidrosanitarias, planos de instalaciones eléctricas, memorias de
cálculo, cómputos métricos, presupuesto general, análisis de precios unitarios y
especificaciones técnicas. Por otra parte, la documentación que fue elaborada por la
empresa ejecutora: Planos arquitectónicos, planos estructurales, planos de
instalaciones hidrosanitarias, planos de instalaciones eléctricas, memoria de
verificación estructural.
 Temporal: El estudio se realizó a partir del 1 de noviembre de 2017 a 23 de abril de
2018, fecha en la que se realizó la entrega provisional de la obra.
 Espacial: geográficamente se encuentra en el bloque de la Carrera de Ingeniería
Industrial de la Facultad Nacional de Ingeniería, del Departamento de Oruro.
Es justificable la presente investigación porque es una metodología de trabajo que
debería ser implantada de manera obligatoria, como en otros países en obras de inversión
pública. Esta metodología ayuda que se tenga un proyecto ordenado, fiable, compatible
entre sí, pero lo más importante es que de resultados más agiles y exactos con respecto a
cantidades de obra, esto incide directamente con el presupuesto general de la obra, al
obtener cálculos más exactos nos da la posibilidad de poder optimizar el presupuesto de
una mejor manera, el impacto económico de esta metodología es considerable al usar la
metodología BIM.
La investigación es de tipo correlacional.
La hipótesis que se plantea para llevar en adelante la presente investigación es la
siguiente: “El Impacto económico negativo se debe a los cómputos y presupuestos de obra
inexactos en obras de inversión pública”.
𝑦 = 𝑓(𝑥)
Impacto económico negativo=f (Cómputos y presupuestos de obra inexactos)
La variable dependiente de la hipótesis es: Impacto económico negativo, se
establece como el efecto económico en este caso negativo cuando no se optimiza
adecuadamente el presupuesto en la obra con una buena distribución de cantidades en los
ítems, como también se puede ocasionar perdidas importantes económicas en la empresa
ejecutora que no se podrán recuperar, o por otro lado daño económico al Estado al pagar
por cantidades que no se ejecutaron.
El termino f de enlace entre las variables es: influir.
La variable independiente de la hipótesis es: Cómputos y presupuestos de obra
inexactos, estos dos elementos son indispensable y quizá los dos pilares para la economía
de un proyecto de construcción, los cómputos métricos o metrados deben de calcularse
exactamente para incidir sobre el presupuesto unitario de los ítems, al tener mejores
cálculos tendremos la oportunidad de tener un presupuesto general de la obra más justo
para ambas partes del proyectos, contratista y entidad contratante.
Los Métodos teóricos, empleados en la presente investigación son:
 Método deductivo: “La deducción es uno de los principales métodos de
razonamiento o conclusión y un método de investigación imprescindible. En sentido
amplio, por deducción se entiende toda conclusión a la que lleguemos después de
un razonamiento. En un sentido más estricto y específico la deducción se entiende
como la demostración o derivación certera de la afirmación o consecuencia de una o
de varias afirmaciones o premisas sobre la base de las leyes de la Lógica” (Carvajal,
Lizardo, 2014). Se aplica en el Marco de Referencia el cual parte de conceptos
generales y se deducen a conclusiones particulares.
 Método inductivo: “el método inductivo se aplica en los principios descubiertos a
casos particulares, a partir de un enlace de juicios” (Hernández, Sampieri, 2006). Se
aplica en el Marco Practico en la que se tiene conceptos particulares producto de
investigación de la documentación analizada, incluso de entrevistas, para llegar a
conceptos generales.
 Método Descriptivo: “comprende la descripción, registro, análisis e interpretación
de la naturaleza actual, y la composición o proceso de los fenómenos. El enfoque se
hace sobre conclusiones dominantes o sobre grupo de personas, grupo o cosas, se
conduce o funciona en presente” (Tamayo, 2013). El presente método ayuda en el
desarrollo de los resultados, el cual nos propina la información de análisis del objeto
de estudio.
 Método de Análisis y síntesis: “Los conceptos de análisis y síntesis se refieren a dos
actividades complementarias en el estudio de realidades complejas. El análisis
consiste en la separación de las partes de esas realidades hasta llegar a conocer sus
elementos fundamentales y las relaciones que existen entre ellos. La síntesis, por
otro lado, se refiere a la composición de un todo por reunión de sus partes o
elementos. Esta construcción se puede realizar uniendo las partes, fusionándolas u
organizándolas de diversas maneras” (Bajo, M.T., 2004). El presente método es el
usado para poder elaborar las conclusiones y recomendaciones del tema de
investigación.
Métodos empíricos:
 Método observación: "tiene la capacidad de describir y explicar el comportamiento,
al haber obtenido datos adecuados y fiables correspondientes a conductas, eventos y
/o situaciones perfectamente identificadas e insertas en un contexto teórico” (Pieron,
1986). Se aplica en el Marco Práctico para describir y sacar conclusiones con la
observación del comportamiento y resultados obtenidos con la aplicación de
conceptos o no.
Los Métodos matemáticos – Estadísticos:
 Descriptivos: “procedimientos empleados para organizar y resumir conjuntos de
observaciones en forma cuantitativa. El resumen de los puede hacerse mediante
tablas, gráficos o valores numéricos. Los conjuntos de datos que contienen
 observaciones de más de una variable permiten estudiar la relación o asociación que
existe entre ellas” (Wigodski, 2010) Permite enlazar los resultados y porcentajes de
la información analizada.
 Inferenciales: “métodos empleados para inferir algo acerca de una población
basándose en los datos obtenidos a partir de una muestra. Los datos estadísticos son
cálculos aritméticos realizados sobre los valores obtenidos en una porción de la
población, seleccionada según criterios rigurosos” (Wigodski, 2010) Se emplea para
la validación de resultados, a través de la técnica de correlación.
 Econométricos: “La Econometría es la aplicación de métodos estadísticos y
matemáticos al análisis de datos económicos con el propósito de dar contenido
empírico a las teorías económicas y verificarlas o refutarlas” (Madala, 1996). Usado
para poder determinar variaciones del proyecto, en los ítems ejecutados.
Las técnicas aplicadas en la investigación son:
 Análisis Documental: “El análisis documental es una forma de investigación
técnica, un conjunto de operaciones intelectuales, que buscan describir y representar
los documentos de forma unificada sistemática para facilitar su recuperación.
Comprende el procesamiento analítico- sintético que, a su vez, incluye la
descripción bibliográfica y general de la fuente, la clasificación, indización,
anotación, extracción, traducción y la confección de reseñas” (Molina, 2004)
Análisis de toda la documentación como expedientes técnicos, del proyecto
ejecutado, como planos en general y especificaciones técnicas.
 Entrevistas: “es la comunicación interpersonal establecida entre el investigador y el
sujeto de estudio a fin de obtener respuestas verbales a los interrogantes planteados
sobre el problema propuesto. Se considera que este método es más eficaz que el
cuestionario, ya que permite obtener una información más completa” (Galán, 2009).
Para la recolección de información local acerca de lo que está pasando actualmente
se usa
Los procedimientos aplicados durante la investigación fueron:
 Procedimiento a Base de Valores Absolutos: “El valor absoluto es la operación
aritmética que se hace al restar el importe del año actual menos el importe del año
anterior, dando como resultado la variación en moneda, sirve para comparar
 diferentes periodos” En este caso el valor absoluto vendría a ser la diferencia del
presupuesto general original y el presupuesto obtenido mediante la aplicación de la
metodología.
 Procedimiento a Base de Valores Relativos: “Valor relativo es la diferencia en
porcentaje es la operación aritmética del resultado del valor absoluto en moneda
entre el importe del Año anterior del mismo rubro que estas comparando, y se
presenta en porcentaje (%), donde las variaciones pueden ser positivas o negativas”
Seria la diferencia de montos de presupuesto que varía con el uso de la metodología
en cuestión con respecto al monto original.
El aporte de la investigación es la demostrar la influencia que tiene el impacto
económico negativo se deben a cómputos y presupuestos inexactos en la ejecución de obras
de inversión pública, solucionándolo haciendo el uso de metodologías BIM, atreves de
software especializado y su importancia de la implantación en empresas contratistas y
entidad públicas para obras de inversión pública.
Finalmente, la investigación está estructurada de la siguiente manera:
 El capítulo primero, contiene Marco de referencia, Marco de la Teoría General y
Marco Normativo.
 El capítulo segundo, contiene el Marco Práctico, Análisis cuantitativo y cualitativo
de la información, Propuesta, simulación de la propuesta, cumplimiento de
objetivos y demostración de hipótesis.
 Finalmente se presentan conclusiones y recomendaciones que surgen de la
investigación realizada.

Síntomas: Impacto económico negativo