c) Las Obras de Suministro de Energía y Comunica-

TITULO II ciones, que están compuestas por:

HABILITACIONES URBANAS - Redes de distribución de energía eléctrica;
- Redes de alumbrado público;
- Subestaciones eléctricas; y
CONSIDERACIONES GENERALES - Redes e instalaciones de comunicaciones.

DE LAS HABILITACIONES Artículo 4.- Las habilitaciones urbanas podrán ejecu-

tarse en todo el territorio nacional, con excepción de las
zonas identificadas como:
NORMA GH. 010
a) De interés arqueológico, histórico y patrimonio cul-
CAPITULO I tural;
ALCANCES Y CONTENIDO b) De protección ecológica
c) De riesgo para la salud e integridad física de los
Artículo 1.- Las normas técnicas contenidas en el pre- pobladores
sente Título se aplicarán a los procesos de habilitación de d) Reserva nacional;
tierras para fines urbanos, en concordancia a las normas e) Áreas destinadas a inversiones públicas para equi-
de Desarrollo Urbano de cada localidad, emitidas en cum- pamiento urbano.
plimiento del Reglamento de Acondicionamiento Territo- f) Reserva para obras viales;
rial y Desarrollo Urbano. g) Riberas de ríos, lagos o mares, cuyo límite no se
Aún cuando un terreno rústico cuente con vías de ac- encuentre determinado por el Instituto Nacional de Re-
ceso o infraestructura de servicios, deberá seguir el pro- cursos Naturales – INRENA, el Instituto Nacional de De-
ceso de habilitación urbana, a menos que haya sido de- fensa Civil – INDECI, la Marina de Guerra del Perú o por
clarado habilitado de oficio. las entidades competentes; y,
Artículo 2.- Las normas técnicas desarrolladas en el h) De alta dificultad de dotación de servicios públicos.
presente Título regulan los aspectos concernientes a la
habilitación de terrenos, de acuerdo a lo siguiente: CAPITULO II
a) La descripción y características de los componentes INDEPENDIZACIÓN Y SUBDIVISIÓN
físicos que integran la habilitación de un terreno rústico, a Artículo 5.- La independización de terrenos rústicos, o
fin de que se encuentre apto para ejecutar edificaciones, parcelaciones, que se ejecuten en áreas urbanas o de
según lo dispuesto en el Plan Urbano de la localidad; expansión urbana, deberán tener parcelas superiores a 1
b) Las condiciones técnicas de diseño y de construc- (una) hectárea.
ción que se requieren para proveer de acceso, de espa- Articulo 6.- Las independizaciones o parcelaciones po-
cios públicos y de infraestructura de servicios a un terre- drán efectuarse simultáneamente con la ejecución de los
no por habilitar; proyectos de habilitación urbana para una o varias de las
c) Los requerimientos de diseño y construcción de las parcelas independizadas.
vías públicas con las características de las aceras, ber- Articulo 7.- Los predios sobre los que se emitan reso-
mas y calzadas; luciones, mediante las cuales se autorice su Independi-
d) La distribución y dimensiones de los lotes, así como zación o parcelación, deberán encontrarse dentro de áreas
los aportes reglamentarios para recreación pública y para urbanas o de expansión urbana, y contar con un planea-
el equipamiento social urbano; miento integral.
e) Los diferentes tipos de habilitaciones urbanas desti- En caso el predio se encuentre solo parcialmente den-
nadas para fines residenciales, comerciales, industriales y tro de los límites del área de expansión, la independiza-
de usos especiales, en función a la zonificación asignada; ción se aprobará solo sobre esta parte.
f) Las condiciones especiales que requieren las habili- No se autorizarán independizaciones de predios fuera
taciones sobre terrenos ubicados en zonas de riberas y del área de expansión urbana.
laderas y en zonas de reurbanización; Articulo 8.- El planeamiento Integral deberá ser res-
g) El planeamiento integral; petado por todos los predios independizados, y tendrá una
h) Las reservas para obras de carácter distrital, pro- vigencia de 10 años.
vincial y regional, según sea el caso; Articulo 9.- Los predios independizados deberán man-
i) Las servidumbres; tener la zonificación asignada al lote matriz.
j) La canalización de los cursos de agua; Artículo 10.- Las subdivisiones constituyen las parti-
k) El mobiliario urbano; y ciones de predios ya habilitados y se sujetan a las condi-
l) La nomenclatura general. ciones propias de los lotes normativos de cada zonifica-
ción. Estas pueden ser de dos tipos:
Artículo 3.- Las normas técnicas del presente Título
comprenden: - Sin Obras: Cuando no requieren la ejecución de vías
a) Los Componentes Estructurales que están compues- ni redes de servicios públicos
tos por: - Con obras: Cuando requieren la ejecución de vías y
redes de servicios públicos
- Aceras y pavimentos;
- Estabilización de suelos y taludes; y
- Obras especiales y complementarias; NORMA GH. 020
b) Las Obras de Saneamiento, que están compuestas
por: COMPONENTES DE DISEÑO URBANO
CAPITULO I
- Captación y conducción de agua para consumo hu- GENERALIDADES
mano;
- Plantas de tratamiento de agua para consumo hu- Artículo 1.- Los componentes de diseño de una Habi-
mano; litación Urbana son los espacios públicos y los terrenos
- Almacenamiento de agua para consumo humano; aptos para ser edificados.
- Estaciones de bombeo de agua para consumo hu- Los espacios públicos están, a su vez, conformados
mano; por las vías de circulación vehicular y peatonal, las áreas
- Redes de distribución de agua para consumo hu- dedicadas a parques y plazas de uso público.
mano; Los terrenos edificables comprenden los lotes de libre
- Drenaje pluvial urbano; disposición del propietario y los lotes que deben ser apor-
- Redes de aguas residuales; tados reglamentariamente.
- Estaciones de bombeo de aguas residuales; Artículo 2.- Las habilitaciones urbanas deberán inter-
- Plantas de tratamiento de aguas residuales; y comunicarse con el núcleo urbano del que forman parte, a
- Consideraciones básicas de diseño de infraestructu- través de una vía pública formalmente recepcionada o de
ra sanitaria. hecho.
 Cuando se trate de habilitaciones urbanas que se ha- Estas vías podrán tener un sólo acceso, cuando la lon-
yan desarrollado colindantes a áreas consolidadas que no gitud no sea mayor de 50 ml., a partir de lo cual deberán
estén formalmente habilitadas, deberá formularse un contar con acceso en sus dos extremos, no pudiendo, en
Planeamiento Integral en el que se demuestre su integra- ningún caso, tener más de 100 ml. de longitud.
ción al sistema vial previsto para la zona. Artículo 12.- En las habilitaciones residenciales don-
Artículo 3.- Las servidumbres establecidas al amparo de se propongan lotes con frente a pasajes peatonales
de disposiciones expresas, para cables de alta tensión, deberán proveerse áreas para el estacionamiento de ve-
cursos de agua para regadío, ductos para petróleo y deri- hículos a razón de uno por lote.
vados, etc. forman parte del diseño de la habilitación, de- En las vías locales sin franja de estacionamiento, este
biendo coordinarse con las empresas prestadoras del ser- deberá proveerse dentro del lote.
vicio, para que en lo posible, sus recorridos se encuen- Artículo 13.- Las vías locales Secundarias de acceso
tren en vías públicas. único vehicular con una longitud no mayor de 100 ml. ten-
Artículo 4.- Excepcionalmente los proyectistas de la drán en su extremo interior un ensanche de calzada, a
habilitación urbana, podrán proponer soluciones alterna- manera de plazoleta de volteo, con un diámetro mínimo
tivas y/o innovadoras siempre que satisfagan los criterios de 12 ml., que permita el giro y retroceso de un vehículo.
establecidos en la presente Norma. En caso que la plazoleta de volteo constituya frente de
lotes, se incluirá en la sección de vía una franja de esta-
cionamiento entre la calzada y la vereda de acceso a los
CAPITULO II lotes.
DISEÑO DE VIAS Artículo 14.- Las pendientes de las calzadas tendrán
Artículo 5.- El diseño de las vías de una habilitación un máximo de 12%. Se permitirá pendientes de hasta 15%
en zonas de volteo con tramos de hasta 50 ml. de longitud.
urbana deberá integrarse al sistema vial establecido en el Artículo 15.- En las habilitaciones residenciales, la dis-
Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad, respetando la tancia mínima sobre una misma vía, entre dos intersec-
continuidad de las vías existentes. El sistema vial está ciones de vías de tránsito vehicular será de 40 ml; la dis-
constituido por vías expresas, vías arteriales, vías colec- tancia máxima será de 300 ml., ambas medidas en los
toras, vías locales y pasajes. extremos de la manzana.
Artículo 6.- Las vías serán de uso público libre e irres- Artículo 16.- Los pasajes peatonales deberán permi-
tricto. Las características de las secciones de las vías va- tir únicamente el acceso de vehículos de emergencia.
rían de acuerdo a su función. Los pasajes peatonales tendrán una sección igual a 1/20
Artículo 7.- Las características de las secciones de (un veinteavo) de su longitud, con un mínimo de 4.00 m.
vías que conforman del sistema vial primario de la ciudad Artículo 17.- En casos que la topografía del terreno o
serán establecidas por el Plan de Desarrollo Urbano y la complejidad del sistema vial lo exigieran, se colocarán
estarán constituidas por vías expresas, vías arteriales y puentes peatonales, muros de contención, muros de ais-
vías colectoras. lamiento, parapetos, barandas y otros elementos que fue-
Artículo 8.- Las secciones de las vías locales princi-
ran necesarios para la libre circulación vehicular y la se-
pales y secundarias, se diseñarán de acuerdo al tipo de guridad de las personas.
habilitación urbana, en base a los siguientes módulos: Artículo 18.- Las veredas deberán diferenciarse con
relación a la berma o a la calzada, mediante un cambio de
TIPO DE HABILITACION nivel o elementos que diferencien la zona para vehícu- los
VIVIENDA COMER- INDUS- USOS de la circulación de personas, de manera que se ga-
CIAL TRIAL ESPE- rantice la seguridad de estas. El cambio de nivel reco-
CIALES mendable es de 0.15 m. a 0.20 m. por encima del nivel de
VIAS LOCALES la berma o calzada. Tendrán un acabado antideslizante.
PRINCIPALES La berma podrá resolverse en un plano inclinado entre el
ACERAS O nivel de la calzada y el nivel de la vereda.
VEREDAS 1.80 2.40 3.00 3.00 2.40 3.00 Las veredas en pendiente tendrán descansos de 1.20
ESTACIONAMIENTO 2.40 2.40 3.00 3.00 - 6.00 3.00 3.00-6.00 m. de longitud, de acuerdo a lo siguiente:
CALZADAS O 3.60 3.00 ó 3.30 3.60 3.60 3.30-3.60
PISTAS (modulo) sin con Pendientes hasta 2% tramos de longitud mayor a 50 m.
separador separador Pendientes hasta 4% cada 50 m. como máximo
central central Pendientes hasta 6% cada 30 m. como máximo
VIAS LOCALES
Pendientes hasta 8% cada 15 m. como máximo
SECUNDARIAS Pendientes hasta 10% cada 10 m. como máximo
Pendientes hasta 12% cada 5 m. como máximo
ACERAS O 1.20 2.40 1.80 1.80-2.40
VEREDAS
Los bordes de una vereda, abierta hacia un plano infe-
ESTACIONAMIENTO 1.80 5.40 3.00 2.20-5.40 rior con una diferencia de nivel mayor de 0.30 m, deberán
CALZADAS O 2.70 3.00 3.60 3.00 estar provistos de parapetos o barandas de seguridad con
PISTAS (modulo) una altura no menor de 0.80 m. Las barandas llevarán un
Notas: Las medidas indicadas están indicadas en metros elemento corrido horizontal de protección a 0.15 m sobre
el nivel del piso, o un sardinel de la misma dimensión.
En los casos de habilitaciones en laderas, las aceras pue- Artículo 19.- Las bermas de estacionamiento sin pavi-
den ser de 0.60 m. en los frentes que no habiliten lotes. mento o con un pavimento diferente al de la calzada debe-
La dotación de estacionamientos en las habilitaciones rán tener sardineles enterrados al borde de la calzada.
comerciales puede ser resuelta dentro del lote de acuer- Las acequias, canales de regadío, postes de alumbra-
do a los requerimientos establecidos en el certificado de do público y sub-estaciones eléctricas aéreas, se podrán
parámetros urbanísticos. colocar en las bermas de estacionamiento.
Artículo 9.- Las Vías Locales Principales de todas las Artículo 20.- La superficie de las calzadas tendrá una
habilitaciones Urbanas tendrán como mínimo, veredas y pendiente hacia los lados para el escurrimiento de aguas
estacionamientos en cada frente que habilite lotes y dos pluviales, de regadío o de limpieza.
módulos de calzada. Artículo 21.- La unión de las calzadas entre dos ca-
Artículo 10.- Las vías locales secundarias tendrán lles locales secundarias tendrá un radio de curvatura mí-
como mínimo, dos módulos de veredas en cada frente que nimo de 3 m. medido al borde del carril más cercano a la
habilite lotes, dos módulos de calzada y por lo menos un vereda.
módulo de estacionamiento. Artículo 22.- La unión de las calzadas entre dos calles
Artículo 11.- Las Vías Locales Secundarias de las Ha- locales principales tendrá un radio de curvatura mínimo de
bilitaciones Residenciales que constituyan acceso exclu- 5 m. medido al borde del carril más cercano a la vereda.
sivo a las viviendas, con tránsito vehicular y peatonal, ten- Artículo 23.- En las esquinas e intersecciones de vías
drán como mínimo 7.20 ml. de sección de circulación, se colocarán rampas para discapacitados para acceso a
debiendo contar con elementos que condicionen la velo- las veredas, ubicándose las mismas sobre las bermas o
cidad de acceso de vehículos, solo para los casos de ha- los separadores centrales. La pendiente de la rampa no
bilitaciones urbanas que se ejecuten dentro de los alcan- será mayor al 12% y el ancho mínimo libre será de 0.90
ces de Programas de promoción del acceso a la propie- m. De no existir bermas se colocarán en las propias vere-
dad privada de la vivienda. das, en este caso la pendiente podrá ser de hasta 15%.
 Las aceras y rampas de las vías públicas deberán cons- Artículo 33.- En casos de habilitaciones en terrenos
tituir una ruta accesible, desde las paradas de transporte con pendientes pronunciadas, las áreas de recreación
público o embarque de pasajeros, hasta el ingreso a los pública podrán estar conformadas por terrazas o platafor-
locales y establecimientos de uso público, salvo que las mas, con una pendiente máxima de 12% cada una y con
características físicas de la zona no lo permitan. En este comunicación entre los diferentes niveles.
último caso, se deberá colocar avisos en los lugares con- Artículo 34.- Las áreas de recreación pública serán
venientes, con el fin de prevenir a las personas con disca- construidas y aportadas para uso público y no podrán ser
pacidad. transferidas a terceros.
Artículo 24.- Los radios mínimos de las inflexiones de Las áreas de recreación pública tendrán jardines, ve-
las tangentes de las vías locales serán los siguientes: redas interiores, iluminación, instalaciones para riego y
mobiliario urbano. Se podrá proponer zonas de recrea-
Vías locales principales: 60 m ción activa hasta alcanzar el 30% de la superficie del área
Vías locales secundarias: 30 m de recreación aportada.
Artículo 35.- Los aportes se indican en los capítulos
En los trazos de vías que lo requieran, siempre que no correspondientes a cada tipo de habilitación urbana. Las
se use curvas de transición se proveerá entre curva y con- Municipalidades Provinciales podrán establecer el régimen
tracurva una recta o tangente cuya longitud mínima será: de aportes de su jurisdicción, ajustado a las condiciones
específicas locales y a los objetivos establecidos en su
Vías locales principales: 30 m Plan de Desarrollo Urbano, tomando como referencia lo
Vías locales secundarias: 20 m indicado en la presente norma.
Artículo 36.- Los aportes para el Ministerio de Educa-
ción y Otros Fines, podrán permutarse por edificaciones
CAPITULO III ubicadas dentro de los límites de la habilitación, que res-
LOTIZACION pondan a las necesidades de la población y cuenten con
la conformidad de la entidad beneficiaria. El valor de la
Artículo 25.- Las manzanas estarán conformadas por edificación deberá corresponder al valor de tasación del
uno o más lotes y estarán delimitadas por vías públicas, aporte respectivo.
pasajes peatonales o parques públicos.
Artículo 26.- Todos los lotes deben tener acceso des-
de una vía pública con tránsito vehicular o peatonal. En los CAPITULO V
casos de vías expresas y arteriales, lo harán a través de PLANEAMIENTO INTEGRAL
una vía auxiliar. Artículo 37.- En los casos que el área por habilitar se
desarrolle en etapas o esta no colinde con zonas habilita-
CAPITULO IV das o se plantee la parcelación del predio rústico, se de-
berá elaborar un «Planeamiento Integral» que compren-
APORTES DE HABILITACION URBANA da la red de vías y los usos de la totalidad del predio, así
como una propuesta de integración a la trama urbana mas
Artículo 27.- Las habilitaciones urbanas, según su tipo, cercana, en función de los lineamientos establecidos en el
deberán efectuar aportes obligatorios para recreación Plan de Desarrollo Urbano correspondiente.
pública y para servicios públicos complementarios para En las localidades que carezcan de Plan de Desarro-
educación y otros fines, en lotes regulares edificables. llo Urbano, el Planeamiento Integral deberá proponer la
Estos aportes serán cedidos a título gratuito a la entidad zonificación y vías.
beneficiaria que corresponda. Artículo 38.- Para el planeamiento integral de predios
El área del aporte se calcula como porcentaje del área que no colinden con áreas habilitadas o con proyecto de
bruta deducida la cesión para vías expresas, arteriales y habilitación urbana aprobado, el planeamiento compren-
colectoras, así como las reservas para obras de carácter derá la integración al sector urbano más próximo.
regional o provincial Artículo 39.- El Planeamiento Integral aprobado ten-
Los aportes para cada entidad se ubicaran de manera drá una vigencia de 10 años. Las modificaciones al Plan
concentrada, siendo el àrea mìnima la siguiente: de Desarrollo Urbano deberán tomar en cuenta los pla-
neamientos integrales vigentes.
Para Recreación Pública 800 mt2 Artículo 40.- Una vez aprobado, el Planeamiento In-
Ministerio de Educación Lote normativo tegral tendrá carácter obligatorio para las habilitaciones
Otros fines Lote normativo futuras, debiendo ser inscrito obligatoriamente en los Re-
Parques zonales Lote normativo gistros Públicos.
Artículo 41.- En los casos en que el Plan de Desarro-
Cuando el cálculo de área de aporte sea menor al área llo Urbano haya sido desarrollado hasta el nivel de unida-
mínima requerida, podrá ser redimido en dinero. des de barrio, no será exigible la presentación del Pla-
En todos los casos en que las áreas de aporte resulta- neamiento Integral.
ran menores a los mínimos establecidos, el monto de la Artículo 42.- El Planeamiento Integral podrá estable-
redención en dinero se calculará al valor de tasación aran- cer servidumbres de paso a través de propiedad de terce-
celaria del metro cuadrado del terreno urbano. ros para permitir la provisión de servicios públicos de sa-
Artículo 28.- Las áreas para recreación pública consti- neamiento y energía eléctrica al predio por habilitar.
tuirán un aporte obligatorio a la comunidad y en esa condi- Cuando los terrenos rústicos materia de habilitación se
ción deberán quedar inscritos en los Registros Públicos. encuentren cruzados por cursos de agua de regadío, éstos
Estarán ubicados dentro de la habilitación de manera deben ser canalizados por vías públicas.
que no haya ningún lote cuya distancia al área de recrea-
ción pública, sea mayor de 300 ml. Pueden estar distribui-
dos en varias zonas y deberán ser accesibles desde vías CAPITULO VI
públicas. MOBILIARIO URBANO Y SEÑALIZACION
Artículo 29.- El ancho mínimo del aporte para recrea-
ción pública será de 25 m., En el cálculo del área no se Artículo 43.- El mobiliario urbano que corresponde pro-
incluirán las veredas que forman parte de la sección trans- veer al habilitador, está compuesto por: luminarias, basu-
versal de la vía. reros, bancas, hidrantes contra incendios, y elementos de
Artículo 30.- Cuando el área por habilitar sea mayor a señalización.
10 hectáreas se considerará un área concentrada con una Opcionalmente, el mobiliario urbano que puede ser ins-
superficie no menor al 30% del área total del aporte total talado en las vías públicas, previa autorización de la mu-
requerido para recreación pública. nicipalidad es el siguiente: casetas de vigilantes, puestos
Artículo 31.- No se considerará para el cálculo del área comerciales, papeleras, cabinas telefónicas, paraderos,
de aportes, las áreas comprendidas dentro de los lados de servicios higiénicos, jardineras, letreros con nombres de
ángulos menores de 45 grados hasta una línea perpendi- calles, placas informativas, carteleras, mapas urbanos,
cular a la bisectriz ubicada a 25 m del vértice del ángulo, ni bancas, juegos infantiles, semáforos vehiculares y peato-
las áreas de servidumbre bajo líneas de alta tensión. nales. Deberá consultarse el Manual de Dispositivos de
Artículo 32.- Cuando los separadores centrales de vías Control de Tránsito Automotor para Calles y Carreteras,
principales tengan un ancho mayor a 25 m, podrán ser aprobado por el Ministerio de Transportes y Comunica-
computados como áreas de recreación pública. ciones.
 El mobiliario urbano al que deba de aproximarse una mediante letras o números o empleando los nombres pre-
persona en silla de ruedas, deberá tener un espacio libre existentes para las vías con las que se empalman.
de obstáculos, con una altura mínima de 0.75 m. y un Artículo 53.- La nomenclatura será propuesta por el
ancho mínimo de 0.80 m. La altura máxima de los table- propietario que solicita la habilitación a la Municipalidad
ros será de 0.80 m. correspondiente. Una vez aceptada, la nomenclatura de
Artículo 44.- En cada batería de mas de tres teléfo- las vías, junto con el nombre de la manzana, se consigna-
nos públicos, por lo menos uno de ellos deberá ser acce- rá en letras negras sobre hitos de concreto pintados en
sible a personas con discapacidad y estar claramente se- blanco que serán colocados en todas las esquinas de las
ñalizado, donde el elemento más alto manipulable debe- manzanas por el responsable de la habilitación.
rá estar a una altura máxima de 1.30m.
Artículo 45.- Los soportes verticales de señales y se-
máforos deberán tener una sección circular y deberán CAPITULO IX
colocarse al borde exterior de la vereda. COMPONENTES Y CARACTERÍSTICAS DE LOS
Artículo 46.- Cuando se instalen semáforos sonoros, PROYECTOS
éstos deberán emitir una señal indicadora del tiempo dis-
ponible para el paso de peatones. Artículo 54.- Los proyectos elaborados por los profe-
Artículo 47.- En aquellos casos en que por restriccio- sionales responsables deberán cumplir con requisitos de
nes propias de la topografía o complejidad vial se requie- información suficiente para:
ra la instalación de puentes, escaleras u otros elementos
que impidan el libre tránsito de personas con discapaci- a) Comprender los alcances y características del pro-
dad, deberá señalizarse las rutas accesibles, de acuerdo yecto por parte de los órganos de aprobación;
a lo siguiente: b) Permitir las coordinaciones con las empresas pres-
tadoras de los servicios de energía y agua potable, alcan-
a) Los avisos contendrán las señales de acceso y sus tarillado y gas.
respectivas leyendas debajo de los mismos. c) Lograr que el constructor cuente con todos los ele-
b) Los caracteres de las leyendas serán de tipo Helvé- mentos que le permitan estimar el costo de la habilitación
tico. Tendrán un tamaño adecuado a la distancia desde la y posteriormente ejecutarla con un mínimo de consultas.
cual serán leídos, con un alto o bajo relieve mínimo de
0.8mm. Las leyendas irán también en escritura Braille. Artículo 55.- Los proyectos se dividen por especialida-
c) Las señales de acceso y sus leyendas serán blan- des según los aspectos a que se refieren, y pueden ser de:
cas sobre fondo azul oscuro.
d) Las señales de acceso, en los avisos adosados a a) Planeamiento Integral;
paredes o mobiliario urbano, serán de 15cm. x 15cm. como b) Proyecto de Diseño Urbano, consistente en el traza-
mínimo. Estos avisos se instalarán a una altura de 1.40m. do y lotización, referente a la concepción general, localiza-
medida a su borde superior. ción, dimensiones, y finalidad de la habilitación urbana;
e) Los avisos soportados por postes o colgados ten- c) Pavimentos, referente al trazado de los ejes de las
drán, como mínimo, 40cm. de ancho y 60cm. de altura. vías, perfiles longitudinales y características de las obras
f) Las señales de acceso ubicadas al centro de los es- de aceras y pavimentos;
pacios de estacionamiento vehicular accesibles, serán de d) Ornamentación de Parques, referente al diseño, or-
1.60m x 1.60m. namentación y equipamiento de las áreas de recreación
pública;
e) Redes Eléctricas, referente a las obras y equipa-
CAPITULO VII miento necesario para el alumbrado público y el aprovi-
OBRAS DE CARÁCTER REGIONAL O PROVINCIAL sionamiento domiciliario de energía eléctrica;
f) Redes Sanitarias, referente a las obras y equipamiento
Artículo 48.- En el caso que dentro del área por habi- necesario para el aprovisionamiento domiciliario de agua
litar, el Plan de Desarrollo Urbano haya previsto obras de para consumo humano, evacuación y tratamiento de aguas
carácter regional o provincial, tales como vías expresas, servidas, aguas residuales y pluviales y riego;
arteriales, intercambios viales o equipamientos urbanos, g) Redes de gas, referente a las obras y equipamiento
los propietarios de los terrenos están obligados a reser- necesario para el aprovisionamiento domiciliario de gas
var las áreas necesarias para dichos fines. Dichas áreas natural;
podrán ser utilizadas por los propietarios con edificacio- h) Redes de comunicaciones referente a las obras y
nes de carácter temporal, hasta que estas sean adquiri- equipamiento necesario para los servicios de transmisión
das por la entidad ejecutora de las obras. de voz y datos.
Artículo 49.- Cuando una vía de nivel metropolitano,
expresa, arterial, o un intercambio vial, afecte un área por Artículo 56.- El proyecto de Habilitación Urbana debe
habilitar de propiedad privada, el propietario podrá formu- contener la siguiente información:
lar una solución vial alternativa que sea eficiente o, en su
defecto, deberá ejecutar únicamente las obras correspon- a) Plano de localización, con coordenadas UTM (Uni-
dientes a la parte de vía destinada al servicio de la habili- versal Transversa Mercator);
tación de su propiedad, dejando reservadas las áreas para b) Planeamiento Integral, cuando se requiera.
la ejecución de las vías principales o de tránsito rápido c) Plano de trazado y lotización, con indicación de lo-
(calzadas, separador central, alumbrado y otras), las que tes, aportes, vías y secciones de vías y ejes de trazo, con
constituyen obras viales de carácter regional o provincial. indicación de curvas de nivel cada metro.
La entidad ejecutora de las obras viales o de equipa- d) Habilitaciones colindantes, cuando sea necesario
miento urbano deberá abonar el justiprecio del valor del para comprender la integración con el entorno.
terreno reservado, según lo determinado por el Consejo e) Plano de Ornamentación de Parques, cuando se
Nacional de Tasaciones, previamente a su ejecución. requiera.
Artículo 50.- En todos los casos, las áreas de las re-
servas para obras de carácter regional o provincial, se Artículo 57.- El proyecto de Pavimentos debe conte-
descontarán de las áreas brutas materia de la habilita- ner la siguiente información:
ción, para los efectos de cómputo de aportes, así como
para el pago de tasas y derechos. a) Plano de trazado de ejes de vías;
b) Plano de perfiles longitudinales de las vías;
c) Plano de secciones viales;
CAPITULO VIII d) Memoria Descriptiva, conteniendo las especificacio-
NOMENCLATURA nes técnicas de los materiales y procedimiento de ejecu-
ción.
Artículo 51.- En todas las habilitaciones en que exista
partición de la tierra en lotes y agrupamiento de éstos en Artículo 58.- El proyecto de instalaciones eléctricas
manzanas, deberá establecerse una nomenclatura. Dicha para habilitaciones urbanas debe contener la siguiente in-
nomenclatura consistirá en letras para las manzanas y formación:
números para los lotes, ambos en forma correlativa.
Artículo 52.- Deberá establecerse una nomenclatura a) Plano de redes primarias o de electrificación;
provisional para las vías públicas y áreas de recreación, b) Plano de redes secundarias;
 c) Plano de sistemas de transformación de alta o me-
dia tensión a baja tensión;
d) Plano de detalles constructivos;
e) Especificaciones técnicas de los materiales; y
f) Procedimiento de ejecución.
Artículo 59.- El proyecto de instalaciones de gas para
habilitaciones urbanas debe contener la siguiente infor-
mación:
a) Plano de redes
b) Planos de detalles constructivos
c) Especificaciones técnicas de los materiales
d) Procedimiento de ejecución
Artículo 60.- El proyecto de instalaciones sanitarias
para habilitaciones urbanas debe contener la siguiente in-
formación:
a) Plano de redes primarias o de saneamiento;
b) Plano de redes secundarias;
c) Planos de sistemas de almacenamiento y bombeo
de agua;
d) Plano de detalles constructivos;
e) Especificaciones técnicas de los materiales; y
f) Procedimiento de ejecución.