Scribd
Cargar
805 vistas1 página

Casación N°3098-2011 Lima

El recurso de casación fue interpuesto por infracciones a los artículos 2014 y 2022 del Código Civil. La Corte Suprema señaló que la venta de un bien ajeno es válida si el vendedor declara que es ajeno, pero es ilícita si se vende como propio. Declaró infundado el recurso porque los compradores conocían que el registro era inexacto y pagaron muy poco por la propiedad, lo que demuestra mala fe. El fallo de la Corte Suprema fue correcto porque los compradores no actuaron con diligencia al comprar un bien

Cargado por

Westher Vincen Alvarado Solano
Derechos de autor
© © All Rights Reserved
Nos tomamos en serio los derechos de los contenidos. Si sospechas que se trata de tu contenido, reclámalo aquí.
Formatos disponibles
Descarga como DOCX, PDF, TXT o lee en línea desde Scribd
805 vistas1 página

Casación N°3098-2011 Lima

El recurso de casación fue interpuesto por infracciones a los artículos 2014 y 2022 del Código Civil. La Corte Suprema señaló que la venta de un bien ajeno es válida si el vendedor declara que es ajeno, pero es ilícita si se vende como propio. Declaró infundado el recurso porque los compradores conocían que el registro era inexacto y pagaron muy poco por la propiedad, lo que demuestra mala fe. El fallo de la Corte Suprema fue correcto porque los compradores no actuaron con diligencia al comprar un bien

Cargado por

Westher Vincen Alvarado Solano
Derechos de autor
© © All Rights Reserved
Nos tomamos en serio los derechos de los contenidos. Si sospechas que se trata de tu contenido, reclámalo aquí.
Formatos disponibles
Descarga como DOCX, PDF, TXT o lee en línea desde Scribd

CASACIÓN N°3098 – 2011 LIMA

APELLIDOS Y NOMBRES: ALVARADO SOLANO Westher Vincen


CÓDIGO: 1415100189
- ¿Cuáles fueron las causales por las que se interpuso el recurso de casación?
Las causales por la que se interpuso el recurso de casación fueron las infracciones
normativas materiales de los artículos 2014 y 2022 del Código Civil.

- ¿Qué dice la Corte Suprema sobre la venta de un bien ajeno?


La Sala Suprema señala que debe hacerse una distinción de dos situaciones
específicas sobra la venta de bien ajeno:
a) Cuando el vendedor hace presente que se trata de cosa ajena lo que es lícito e
importa a obligación de vendedor de procurar la trasferencia del bien a favor
del comprador como prescribe el artículo 1537 del Código Civil.
b) Cuando se vende como propio lo que es ajeno, en este caso el acto puede
reputarse válido y eficaz puesto que nadie puede disponer sobre mayor
derecho del que realmente tiene, además porque la venta de bien ajeno está
tipificada como delito perseguible de oficio en el artículo 197 inciso 4) del
Código Penal, por lo que en este último caso estaríamos ante un acto o negocio
jurídico con causa ilícita por ser contrario a las normas que interesan al orden
público.
c)
- ¿Por qué la Sala Suprema declaró infundado el recurso de casación?
Porque de los antecedentes y considerandos de la sentencia se evidencia que los
adquirientes conocían de la inexactitud del registro, pues con un mínimo de
diligencia hubieran podido constatar que el bien que pretendían adquirir estaba
siendo poseída por terceros con títulos de propietarios, asimismo resulta
totalmente desproporcional haber fijado el precio de venta a tan solo $.13,000.000
(Trece mil dólares americanos) por un inmueble constituido por un Chalet de
213.48 m2 (Doscientos trece punto cuarenta y ocho metros cuadrados) construido
en dos plantas, siendo que en el presente caso se ha desvirtuado la buena fe de los
adquirientes.

- Comente su apreciación sobre si fue correcta o incorrecta el fallo de la Corte


Suprema
La Sala Suprema a consideración del suscrito, califica de correcta los fundamentos
señalados en la sentencia debido a que la falta de diligencia de los compradores
solo se le puede atribuir a ellos evidenciando una mala fe al haber hecho un
registro sobre bien que no fue debidamente identificado y reconocido, sumando a
ello la falta de ilicitud del acto jurídico, por lo tanto, nulo.

También podría gustarte