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Joel Filipe - Unsplash

Acerca de este libro
Este libro digital fue creado para quienes quieren introducirse al diseño para
Arquitectura en 3D BIM, de una manera sencilla, rápida y experimentando
directamente la tecnología por sí mismo. Presupone que el lector tiene conocimientos
del diseño CAD 2D aplicado al dibujo de arquitectura básico. El libro plantea once
lecciones en video donde se van introduciendo los principales conceptos del diseño
BIM 5D paso a paso. Además se deja disponible el software IDEA Architecture para
poder practicar y experimentar. Con la versión gratuita de demo, es posible realizar
todas las lecciones que se presentan.
Esperamos que este libro cumpla con su objetivo de acercarle la tecnología BIM.
No sustituye la capacitación en herramientas y metodologías BIM, por lo que
recomendamos continuar formándose en el tema.
Si es de su agrado, le agradecemos que lo comparta a sus colegas y allegados.
Este libro es de distribución gratuita, está prohibida su venta o comercialización
de cualquier tipo.
El libro puede descargase en: [Link]

Parker Byrd - Unsplash

 Acerca de Espacio AIC
El propósito de Espacio AIC es apoyar a profesionales y empresas de Arquitectura,
Ingeniería y Construcción para que prosperen desarrollando todo su potencial
profesional y de negocios. Buscamos que puedan entregar a la sociedad su
conocimiento, su experiencia y sus mejores ideas, brindándoles acceso a tecnología
profesional y con costos accesibles. Para eso, trabajamos junto a 4M, una empresa
líder en desarrollo de software CAD, BIM y MEP, que desde 1986 es pionera en la
creación de software CAD y BIM. Cuenta con más de 30 mil clientes alrededor de todo
el mundo.
Somos profesionales de la arquitectura y la ingeniería que queremos ampliar las
posibilidades de nuestros colegas brindándoles tecnología que los acompañen en cada
etapa de su desarrollo profesional y empresarial.

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Contenido
Introducción 5
Beneficios 6
Desafíos de adoptar BIM en 8
Latinoamérica.

Iniciando el curso 12
Lecciones 13 - 26
Suite BIM 27 - 34
Haciendo permanente el cambio 35

Ningyu He - Unsplash
 Introducción
La forma en que las edificaciones se
idean, se diseñan, se construyen y se
mantienen, ha cambiado. El concepto de
BIM, (por sus siglas en Ingles de Building
Information Modelling, que en español se
traduce como modelado de la información
de la construcción) engloba la gestión
integral de todo el ciclo de vida de una
edificación. BIM no solo se refiere a un
software, sino también a una metodología
que al implementarla utiliza como soporte
software de última generación.
El concepto de dibujo que se trabajaba
con el software CAD, cambia en BIM ya que
el objetivo es generar un modelo que
además de la geometría de la construcción
contiene otra información como cantidades
Adam King - Unsplash
y propiedades de los materiales utilizados.
Esto genera nuevas posibilidades e
importantes beneficios que analizaremos a
continuación.

5
Beneficios
Entre los beneficios que tiene adoptar la tecnología relacionada con BIM se destacan:

• Velocidad. El proceso de diseño y la entrega de edificios se vuelve más avanzado y

más rápido. Cuando se dibuja en 2D una línea, simplemente es eso, una línea. En BIM
cuando se dibuja una línea en un plano, también se dibuja un elemento en 3D como
una pared que es modelada en el software como una pared, con propiedades como
materiales, colores, dimensiones, etc. que pueden ser trabajadas con mayor
flexibilidad.
• Productividad. El diseño BIM está caracterizado por la productividad que se logra. Es
posible alternar entre el diseño 2D y 3D facilitando el diseño en la forma en que se es
más productivo. También se dispone de una gran biblioteca de elementos
arquitectónicos como puertas, ventanas, techos, muebles, etc. que facilitan y
permiten un diseño muy ágil. Además, estos elementos son paramétricos, por lo que
es posible ajustarle sus propiedades como colores, dimensiones, materiales, etc. de
forma muy detallada y que automáticamente se reflejen en el diseño. Incluso, es
posible trabajarlos en forma conjunta, por lo que ajustar las dimensiones de todas las
ventanas de un edificio se resuelve en algunos segundos y todo se actualiza
automáticamente.

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• Resolución de problemas. Con BIM es posible resolver conflictos y problemas en
etapas tempranas, a diferencia del diseño en planos 2D donde es muy difícil
anticiparlos. Estos problemas luego aparecen en el momento de la construcción,
siendo muy costoso resolverlos. Al trabajar con software preciso, con modelos 3D
que incluyen también las instalaciones de servicios como cañerías sanitarias, de gas,
contra incendios, etc. permite anticiparse a los problemas que surgirán en obra y
resolverlos en la etapa de diseño. Esto permite un nivel de coordinación muy
avanzado entre los distintos integrantes del equipo de diseño.
• Comunicación. A los clientes finales los planos y vistas 2D pueden resultarles
complejos de entender. El software de diseño BIM incorpora modelos 3D con
renderización, fotorealismo, paseos virtuales y cortes que facilitan la visualización de
la construcción de una forma amigable y realista.

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• Mayor control de costos y plazos. El modelado BIM 5D implica que al diseño en 3D
se le agregan dos dimensiones adicionales. La 4ª dimensión se refiere a vincular el
diseño con las distintas etapas que irá atravesando la construcción. Esto facilita la
gestión del proyecto de construcción y permite que el diseño acompañe cada etapa.
La 5ª dimensión se refiere al costo vinculado a la construcción. Las tareas conocidas
como “metraje” donde se van tomando las medidas manuales y se realiza el calculo
de materiales a utilizar y su costo asociado, es realizado de manera automática por el
software. Además, la 4ª y 5ª dimensión trabajan juntas, por lo que es posible calcular
el costo que tendrá cada etapa del proyecto, generando importantes elementos de
control y estimación sobre la etapa de construcción, estando aún en la etapa de
diseño.

• Menores costos. Lo mencionado

anteriormente tiene importantes
implicancias en los costos que se
incurren en todas las etapas de la
construcción. En la etapa de diseño, se
logra un mayor nivel de productividad
y una solución de mejor calidad y
precisión. Brandon Griggs - Unsplash

En la construcción, el nivel de precisión y problemas resueltos con que se llega es

mucho mayor, lo que implica menores costos en resolución de problemas, precisión en
materiales y una gestión del proyecto más ordenada.

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Desafíos de adoptar BIM en
Latinoamérica
Los estudios de arquitectura e ingeniería, así como los profesionales
independientes y empresas tienen importantes oportunidades de ganar ventajas
competitivas por adoptar la tecnología BIM. Algunas de esas ventajas son: mejorar los
procesos de trabajo, generar eficiencias en el diseño, mayor productividad, disminuir
la brecha entre lo planificado (en costos y plazos) de lo realmente ejecutado, entre
otras que analizamos anteriormente.
En algunos países los gobiernos están fuertemente comprometidos con impulsar
la adopción de la tecnología, por lo que si su actividad laboral gira entorno a proyectos
en el sector de gobierno, tendrá una demanda segura. Por otro lado es muy probable
que esto derrame la adopción de la tecnología también en el ámbito privado. Además
las nuevas generaciones de estudiantes ya son nativos en la tecnología BIM,
accediendo a ella desde el comienzo de sus estudios.
Sin embargo, hay dos preocupaciones de profesionales y empresas a la hora de
adoptar la tecnología BIM: el alto costo del software y la capacitación.

Espacio AIC
Acceso al software
En Espacio AIC tenemos una propuesta para darle una solución conveniente al
acceso a la tecnología. IDEA Architecture es una solución de software BIM 5D
desarrollada por la empresa 4M. Es una solución robusta que ofrece la transición más
conveniente hacia BIM.
IDEA Architecture adopta una estructura BIM moderna para una modelización
inteligente y de alta precisión de diseño en el modelo real de la construcción
tridimensional. Es compatible con los formatos de archivos DWG e IFC y es un potente
software BIM para el diseño en 2D y 3D de Arquitectura, rendering y animación. Entre
sus funcionalidades BIM 5D se encuentra la gestión de las fases de la construcción y la
Lista y cantidades de materiales del proyecto calculadas en forma automática.
El licenciamiento tiene costos muy accesibles y acordes al mercado
Latinoamericano. Hay dos modalidades de adquisición. En la licencia perpetua el
cliente adquiere la licencia y el producto siempre estará activo, no requiere de pagos
obligatorios anuales. En la licencia anual, el cliente adquiere una licencia que estará
activa por 365 días, luego de eso podrá renovarla por otro año o adquirir una licencia
perpetua. Las licencias pueden ser transferidas a otras computadoras en caso que se
requiera.

Licencia Perpetua. Licencia anual.

US$ 890* US$ 356*

*Precios FOB

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Capacitación
En materia de capacitación ofrecemos como punto de partida, este libro digital
gratuito para que la tecnología y el conocimiento estén al alcance de todos los
interesados. Además, contamos con capacitación adicional en IDEA Architecture en
modalidad a distancia pudiendo realizarse mediante aulas virtuales de Internet.
También podemos brindar servicios de consultoría y acompañamiento en el uso
del software para asegurar que la tecnología sea adoptada por los equipos de trabajo,
consiguiendo un retorno de la inversión rápido y positivo.
De esta forma ofrecemos una propuesta certera para que las empresas y
profesionales puedan adoptar BIM y obtener todas sus ventajas.

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Kobu Agency - Unsplash

Iniciando el curso
Este curso presenta distintas lecciones breves en video que muestran la
facilidad con que es posible diseñar en BIM 5D. Las lecciones están diseñadas
para personas que ya saben dibujo CAD. No se abordan los comandos básicos
de dibujo, sino distintos aspectos característicos del diseño BIM 5D para
arquitectura.
Tampoco se abordan los aspectos de metodología de trabajo con BIM, que
quedarán para que cada profesional o empresa, adopte las prácticas que
entienda más convenientes.

Cowomen - Unsplash

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Descarga IDEA Architecture
El software que se utiliza para las
lecciones es IDEA Architecture. Puede
descargarse una versión gratuita desde la
web de Espacio AIC, con la que podrán
trabajarse las lecciones de este curso,
replicar los diseños que se desarrollen y
profundizar el estudio.
Recomendamos especialmente leer los
documentos disponibles en la Ayuda de
IDEA Architecture que contienen una guía
complementaria de trabajo.

Descarga IDEA

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Presentación
IDEA Architecture nueva
generación
Presentación de las características básicas de IDEA Architecture y las
novedades de la versión 19.

Ver el video

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Lección 1.
Diseño de muros

Dibujo básico de muros en 2D, 3D y render.

Ver el video

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Trabajo práctico
Casa de veraneo
Para poner en práctica los conceptos trabajados, puede realizar el
siguiente plano en IDEA Architecture. Luego de cada lección puede ir aplicando
los puntos desarrollados al modelo de esta casa, para enriquecerlo
progresivamente.

Pérgola al
aire libre

16
Lección 2.
Diseño de ventanas

Dibujo básico de ventanas y puertas.

Ver el video

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Lección 3.
Diseño columnas y losas

Diseño de columnas y losas para la estructuración de la construcción.

Ver el video

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Lección 4.
Diseño de escaleras y pasamanos

Dibujo básico de escaleras, con su cálculo automático y pasamanos.

También se trabaja sobre barandas de balcones.

Ver el video

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Lección 5.
Techos y chimeneas
Dibujo de techos y chimeneas. De forma sencilla se define el área donde
se va a colocar el techo. Desde la biblioteca se puede seleccionar distintos tipos
de tejados y chimeneas.

Ver el video

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Lección 6.
Cortes, vistas e impresión
En esta oportunidad aprenderemos a realizar cortes transversales, vistas y
las opciones para impresión.

Ver el video

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Lección 7.
Autoreg
Las herramientas incluidas en Autoreg permiten trabajar sobre topografía.

Ver el video

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22
Lección 8.
Excavaciones en el terreno
En esta lección trabajaremos sobre un terreno generado con un archivo de
puntos de un taquímetro. Luego acondicionaremos el terreno para crear una
construcción.

Ver el video

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23
Lección 9.
Recorrido virtual
El recorrido virtual permite trazar un camino en la construcción y
recorrerlo para generar una experiencia realista.

Ver el video

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24
Lección 10.
Lista de materiales y costos
Nos adentramos en lo que se conoce como la 4ª y 5ª dimensiones de BIM.
La 4ª dimensión se refiere a las etapas del proyecto constructivo. La 5ª
dimensión se refiere a los costos. Definiendo las etapas del proyecto, podemos
obtener automáticamente la lista de materiales y costos por etapa.

Ver el video

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25
Lección 11.
Biblioteca de objetos BIM
En esta lección vemos cómo incorporar a nuestra biblioteca de trabajo
objetos BIM y así utilizarlos en nuestros proyectos.

Ver el video

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 Instalaciones de servicios
Suite BIM 4M
La Suite de 4M BIM está integrada por una familia de productos que cubren de
forma integral el diseño de una construcción. Los productos FINE MEP permiten el
diseño de las instalaciones de servicios como: instalaciones eléctricas, sanitaria,
climatización, contra incendios, ascensores y eficiencia energética. Los productos
interoperan mediante el uso de archivos DWG o IFC. Es decir que el diseño que se
realiza con un producto puede ser usado con otro, mediante la apertura de los archivos
que se generan.
Cada programa opera por separado, por lo que se pueden adquirir según los que
se requieran para trabajar. Los precios son muy accesibles para los países
latinoamericanos.

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FINE FIRE
Instalaciones para la extinción de incendios

Permite el diseño inteligente de tuberías con comandos expertos

especializados. Los cálculos se realizan automáticamente siguiendo
distintas normas internacionales. Todos los diagramas, planos y
materiales quedarán disponibles para la construcción. Biblioteca de
materiales incluidos.

AMPLIAR

28
FINE HVAC
Climatización de aire

FINE-HVAC combina diseño y cálculo en un entorno integrado. Realiza todos los

cálculos requeridos para cualquier instalación de climatización de aire directamente
de los dibujos, generando todos los resultados del estudio: hojas de cálculo,
informes técnicos, lista de materiales y costos, así como todos los planos finales
(vistas de planta, diagramas de panel, detalles) completamente actualizados.

AMPLIAR

29
FINE ELEC
Instalaciones eléctricas

FINE ELEC permite el diseño de instalaciones eléctricas. Alguno de sus

beneficios son: diseño inteligente de redes usando comandos expertos
especializados. Los cálculos se realizan automáticamente siguiendo distintas normas
internacionales. Diagramas completos de la instalación eléctrica, planos y materiales
quedarán disponibles para la construcción.

AMPLIAR

30
FINE SANI
Instalaciones hidráulicas y sanitarias

FINE SANI permite el diseño de instalaciones hidráulicas y sanitarias. Resuelva las

redes de agua caliente, fría, drenaje sanitario y pluvial con pocos clics. Los
componentes de los cálculos se actualizan directamente desde los planos. Integra
comandos de trazado automático que asisten en la construcción de las redes. Permite
obtener automáticamente todos los planos e informes técnicos que necesita.

AMPLIAR

31
FINE GAS
Instalación de redes de gas

FINE GAS permite el diseño de instalaciones de redes de gas. Alguno de sus

beneficios son: diseño inteligente de redes usando comandos expertos especializados.
Los cálculos se realizan automáticamente desde los planos. Diagramas completos de la
instalación, planos y materiales quedarán disponibles para la construcción.

AMPLIAR

32
 FINE LIFT
Instalación de ascensores
FINE LIFT permite el diseño de instalación de ascensores. Alguno de los beneficios
que ofrece son: diseño inteligente, simplemente defina los parámetros del ascensor y
seleccione el equipamiento adecuado desde las bibliotecas incluidas. Listado de
materiales de cada uno de los elementos requeridos para montar la instalación. El
componente de cálculo genera en forma automática el conjunto completo de dibujos
requeridos para describir la instalación detallada

AMPLIAR

33
 FINE GREEN
Simulación energética
Permite el dimensionamiento detallado de la climatización. Facilita el diseño
inteligente de la instalación, incorporando el motor EnergyPlus para el diseño de edificios
energéticamente eficientes. Asiste para la toma de decisiones: simplifica la evaluación
comparativa de las distintas alternativas de diseño. Colabora con FINE HVAC para brindar
una solución integral de la climatización.

AMPLIAR

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 Haciendo permanente el cambio
En este breve curso, tuvimos oportunidad de entender y comprobar que la
transición hacia la tecnología BIM, con IDEA Architecture, esta al alcance de todos.
Adoptar una tecnología como BIM supone un desafío importante. El éxito
dependerá de varios factores, siendo uno de los más importantes el poder
tangibilizar los beneficios como: ahorros en costos, disminución de plazos en diseño,
mejorar los procesos de construcción y ciclo de vida de la edificación. El factor
humano también tiene un rol importante en el éxito. La experiencia indica que contar
con una buena capacitación y el apoyo de expertos, en las primeras etapas, facilita y
consigue instalar de forma permanente la nueva tecnología. Planificar una adopción
progresiva que acompañe el desarrollo de las nuevas capacidades del equipo de
trabajo, es otra estrategia recomendable.
La forma de construir está cambiando, la SUITE BIM de 4M ofrece una
alternativa tecnológica con precios muy adecuados para los países Latinoamericanos.
En Espacio AIC estamos comprometidos con apoyar al sector de la Arquitectura,
Ingeniería y Construcción para que puedan prosperar aportando tecnología accesible
y de última generación.

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Espacio AIC
 Espacio AIC representa a los productos de software de 4M.
Ofrece licencias, capacitación y servicios sobre las tecnologías de 4M.

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+59898704034

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Av. Gral. Rivera 5063
Montevideo, Uruguay

Este libro digital fue creado por Espacio AIC, con el apoyo de 4M.
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