MEMORIA DESCRIPTIVA- INSTALACIONES ELÉCTRICAS
EDIFICIO MULTIFAMILIAR
Generalidades. -
La presente memoria describe los conceptos tomados para el desarrollo de los planos
de las instalaciones eléctricas y especiales para un edificio multifamiliar ubicado en el
departamento de Lima.
La edificación, según se muestra en los planos de arquitectura, cuenta con nueve niveles
y un sótano. Dentro de su desarrollo, se presentan distintos modelos de departamentos,
como flats, dúplex y triplex.
Definiciones. -
En los planos y documentos del Proyecto se define:
-A LUZ DEL SUR, como el Concesionario Público de Electricidad
-A TELEFÓNICA DEL PERU, como el Concesionario Público de las Líneas Telefónicas.
-Al CONTRATISTA, a la Persona Jurídica a la cual el Propietario otorgará el contrato
de construcción del edificio en lo relativo a este proyecto.
Alcances. -
El presente proyecto comprende:
-La instalación del Sistema Eléctrico de la alimentación y distribución para el alumbrado,
tomacorrientes y fuerza en suministro normal desde la acometida del medidor de
energía según se indica en planos.
-La instalación del sistema de comunicaciones contemplado en el siguiente proyecto,
comprende el entubado, cajas de switch, montantes, así como las cajas de distribución
y salida de las redes, según se indica en planos.
- Según lo indicado por la comisión revisora se está considerando la instalación de luces
de emergencia ante la eventualidad de un corte del suministro de energía eléctrica del
concesionario.
Descripción General del Proyecto. -
El edificio multifamiliar cuenta con un suministro de energía eléctrica desde las redes
exteriores de la urbanización.
Para el edificio multifamiliar se considera una potencia instalada y una máxima demanda
según lo establecido en el Código Nacional de Electricidad y el Reglamento Nacional de
Construcciones.
*Ver el detalle de los mismos en los planos de Instalaciones.
1.- Alimentación Eléctrica para la vivienda
Para la alimentación eléctrica del edificio multifamiliar se considera el empleo de un
tablero principal ubicado en este caso en el primer nivel y denominado para estos fines
como tablero T-SG.
Para este tablero se considera un pozo de tierra para efecto de tener un sistema de
protección contra sobrecargas tal y como se solicita en el Código Nacional de
Electricidad.
2. - Distribución eléctrica interior.
Para el edificio multifamiliar se considera circuitos de alumbrado independientes por
piso y circuitos de tomacorrientes independientes por piso, circuito de tomacorrientes
independiente para la cocina, circuito independiente para la lavadora-secadora.
En la edificación se dispone de cajas del tipo pesado y tuberías de PVC-P, no se ha
diseñado el empleo de tuberías del tipo liviano.
En todas las instalaciones se considera cajas galvanizadas del tipo pesado con KO para
tubería de 20 mm de diámetro como mínimo y conductores serán de cable unipolar de
cobre electrolítico con aislamiento termoplástico tipo libres de halógenos para 600V de
alumbrado y tomacorrientes.
El contratista deberá observar un código de colores para cada fase y deberá indicarlo
claramente en el tablero.
De acuerdo a la reglamentación del Código Nacional de Electricidad se está
considerando que absolutamente todos los tomacorrientes deben contar con una línea
de protección a tierra.
Se está considerando cocinas eléctricas de 6000w por cada tipo de departamento con
el cableado respectivo, un calentador agua de 2500w, y una lavadora y secadora de
2500w.
3.- Sistema Especiales. TELEFONÍA EXTERIOR
Para la comunicación, se ha previsto el acceso a las redes exteriores de Telefónica, para
tal efecto se considera una acometida hacia un banco de medidores de KHW para su
instalación en la parte interior del predio, ubicada tal y como se indica en planos.
No se considera el cableado del sistema, lo único que se considera es el entubado e
instalación de cajas de salidas y derivación.
Para la instalación de tuberías se considera tubería de PVC del tipo pesado y las cajas
son del tipo galvanizado pesado, las salidas serán del tipo Ticino tal y como se indica
en la leyenda.
4. -Sistema de Intercomunicadores y timbres.
Para el sistema de intercomunicadores se está considerando una central de
intercomunicadores ubicados en el primer piso.
Para la instalación de tuberías se considera tubería de PVC del tipo pesado y las cajas
son del tipo galvanizado pesado, las salidas serán del tipo Ticino tal y como se indica
en la leyenda.
5.- Sistema de Televisión por Cable TV
Para el sistema de televisión por cable TV se ha previsto una acometida desde las redes
del concesionario.
Para la instalación de tuberías se considera tubería de PVC del tipo pesado y las cajas
son del tipo galvanizado pesado, las salidas serán del tipo Ticino de 10 Amp. 220 V, tal
y como se indica en la leyenda.
Suministro de Energía. -
El suministro de energía es en baja tensión, 220 V., 60 Hz., según las máximas
demandas consideradas en el proyecto y vienen desde la redes de Luz del Sur.
Cuadro de Cargas. -
Las cargas eléctricas se han calculado de acuerdo a lo dispuesto por el Código Nacional
de Electricidad, y a los equipos de alumbrado y fuerza a instalarse.
*Ver el detalle de las mismas en los planos respectivos.
Planos. -
Además de esta Memoria Descriptiva, el Proyecto se integra con los planos y las
especificaciones técnicas, las cuales tratan de presentar y describir un conjunto de
partes esenciales para la operación completa y satisfactoria del sistema eléctrico
propuesto debiendo, por lo tanto, el Contratista suministrar y colocar todos aquellos
elementos necesarios, para tal fin, estén o no mencionados en las especificaciones
En los planos se indica el funcionamiento general de todo el sistema eléctrico,
disposición de alimentadores ubicación de circuitos, salidas, interruptores, etc., así
como el detalle de los tableros eléctricos proyectados.
Las ubicaciones de las salidas, cajas de artefactos y otros detalles mostrados en planos,
son solamente aproximados.
Cálculos Justificativos. -
El cálculo correspondiente a la estimación de la potencia instalada y la máxima demanda
está dado de acuerdo a lo indicado en el Código Nacional de Electricidad y se muestra
en los planos de instalaciones respectivos.
La definición de la sección del alimentador desde el medidor hasta el tablero está
indicada en el plano de instalaciones respectivo.
De manera similar para el cálculo del sistema de puesta a tierra, este por cuestiones
prácticas se considera conveniente se ubique en el plano de instalaciones
Símbolos. -
Los símbolos empleados corresponden a los señalados en la norma de Símbolos Gráficos
en Electricidad (DGE); los mismos que se muestran en la respectiva leyenda.
