Edificio MG
Barclay & Crousse
1. BIOGRAFIA
SANDRA BARCLAY
1967 nacido en Lima (Perú).
1990 graduó como arquitecto en la Universidad Ricardo
Palma (Lima).
1993 graduó como arquitecto en la Escuela de
Arquitectura de París-Belleville (Francia).
1993 Premio Robert Camelot a la mejor tesis de
arquitectura en Francia.
1994 Establecido Barclay y Crousse Arquitectura en París,
Francia.
2000 Fundación Fulbrignt y el Instituto Americano de
Arquitectos de becas.
2005-2006 Profesor en la Escuela de Arquitectura de Paris
La Villette (París, Francia).
2006 Establecido Arquitectura Barclay y Crousse en Lima
(Perú).
2006 Profesor de la Pontificia Universidad Católica del Perú.
2012 P articipant para el Perú en la 13ª Bienal de Venecia.
2013 Maestría en Territorio y Paisaje, Universidad Diego
Portales (Chile).
2016 comisario del pabellón peruano en la 15ª Bienal de
Venecia.
1. BIOGRAFIA
JEAN PIERRE CROUSSE
1963 Nacido en Lima (Perú).
1987 carrera de Arquitectura en la Universidad Ricardo
Palma (Lima).
1989 se graduó en el Politécnico de Milán (Italia).
1994 Establecido Barclay y Crousse Arquitectura en París,
Francia.
1999-2006 Profesor en la Escuela de Arquitectura de París
Belleville (Francia).
2006 Establecido Arquitectura Barclay y Crousse en Lima
(Perú).
2006 Profesor de la Pontificia Universidad Católica del
Perú.
2012 Miembro del Proyecto de América del Sur, GSD -
Universidad de Harvard.
2012 Participante para el Perú en la 13ª Bienal de
Venecia.
2013 Maestría en Territorio y Paisaje, Universidad Diego
Portales (Chile).
2015 Diseño crítico en la Graduate School of Design de la
Universidad de Harvard.
2016 Miembro del Jurado Internacional del Premio Mies
Salón de las Américas de la corona, Chicago.
2016 comisario del pabellón peruano en la 15ª Bienal de
Venecia.
¿Qué es un multifamiliar?
La vivienda multifamiliares un recinto donde unidades de vivienda superpuestas
albergan un número determinado de familias, cuya convivencia no es una
condición obligatoria. El espacio esta bajo un régimen de condominio, con
servicios y bienes compartidos; tales como:
Circulación (escaleras y ascensores).
Bajantes de basura.
Estacionamiento.
Acometidas de servicio.
Áreas verdes y sociales (salón de usos múltiples, psicina, canchas deportivas,
entre otros).
Este tipo de vivienda puede desarrollarse tanto en vertical como en horizontal.
CONCEPTOS
Diseños ortogonales
• Sus diseños suelen componerse de trazos rectos y
generalmente se aplican a paralelepípedos
destajados o desfasados, ya sea regular o
irregularmente.
• Al seguir la ortogonalidad suelen distribuir con mayor
facilidad los espacios y trabajar los espacios a su libre
albedrío.
Lo formal no debe sobreponerse a las ideas
• La arquitectura debe ser hecha para quienes fue
pensado, y no para cada uno como una cuestión de
ego.
• Se debe revelar conceptos o ideas que ya han sido
implantadas.
CONCEPTOS
Fluidez espacial
• Permite organizar el espacio interior dando libertad a que el
programa se desarrolle dentro y fuera, donde los límites son
difusos, y se cuenta con espacios ambiguos semi-cubiertos y
semi-cerrados.
• Los muros te dirigen, la escala del espacio principal te
retiene, y en los puntos singulares se enmarca el paisaje.
Uso de materiales puros para conseguir
naturalidad en sus obras
• Los arquitectos Barclay & Crousse consideran los
desfases dejados por el encofrado, que muchos
consideran imperfecciones, son algo que aporta a dar
naturalidad a sus obras.
Ficha técnica:
Arquitectos: Barclay & Crousse
Ubicación: Chacarilla del Estanque,
Santiago de Surco, Perú
Arquitectos Autores: Sandra Barclay,
Jean Pierre Crousse
Asistentes: Alejandro Zamudio, Paulo
Shimabukuro
Área: 3140.0 m2
Año Proyecto: 2014
Fotografías: Nico Saieh
Ubicación
Chacarilla del Estanque, Santiago de Surco, Perú
N
El desfase volumétrico crea patios
interiores y patios exteriores, que tienen
un lado abierto hacia la calle, lo que
permite mantener algunos árboles pre-
existentes y generar intimidad en una calle
relativamente estrecha y con registros de
edificios vecinos. Estos patios son
acristalados con mamparas en cristal
templado, definiendo elementos verticales
opacos hacia la calle, en hormigón armado,
que producen vistas en diagonal y evitan las
vistas directas a la calle y el edificio que se
encuentra al frente.
Volumetría
Aspecto formal
FACHADAS
Fachada A , es una fachada
volumétrica regular. Se puede
observar un juego de volúmenes ,
para crear ese efecto de llenos y
vacíos y generar patios interiores
para conseguir ventilación y
sombra que permite a los
departamentos protegerse del sol y
tener un poco mas de intimidad.
El volumen se separa del límite
para conseguir un mejor ingreso
FACHADA A
Aspecto formal
FACHADAS
La fachada B; es una fachada con
formas volumétricas regulares, hay
dos volúmenes superpuestos, para
ganar un poco mas de espacio en
los departamentos superiores
FACHADA B
Este multifamiliar cuenta
con 24 estacionamientos
incluyendo 2 para
discapacitados. Además
cuenta con depósitos para
almacenar repuestos para
los vehículos.
Planta 1er Nivel
El ingreso es por la parte
central del volumen, al
lado izquierdo tenemos al
ingreso de vehículos y al
lado derecho al de
personas; además el
ingreso de personas
discapacitadas es a través
de un pequeño elevador
situado al lado derecho de
las escaleras.
Ingreso Principal
Ingreso de Discapacitados
Ingreso de Vehículos
Circulación
Servicio
Tipo 1
Es un flat con 3 dormitorio mas
uno de servicio, además de un
cocina baño de visitas, cocina y
Dormitorio comedor. El ingreso es por la
comedor zona social.
Los espacios se organizan a
Hall partir de 3 crujías.
interior
Área de circulación 12.8 m2
Área intima 114 m2
Dormitorio Área de Servicio 55 m2
Área social 88 m2
Área libre 98 m2
Sala
Dormitorio Área Total 364 m2
Estar Tipo 2
Es un flat con 3 dormitorio mas
uno de servicio, además de un
Cocina
baño de visitas, cocina y
comedor.
Dormitorio El ingreso es por la zona intima.
Los espacios se organizan a
comedor partir de 3 crujías.
Área de circulación 10 m2
Área intima 114 m2
Área de Servicio 55 m2
Dormitorio
Área social 84 m2
Área libre 198 m2
Sala Área Total 465 m2
Dormitorio
Planta 2do Nivel
El ingreso es por la parte
central del volumen desde
la escalera principal hacia
un corredor central
transversal, que reparte a
los dúplex
Escalera principal
Circulación
Tipo 3
Es un flat con 2 dormitorios mas
uno de servicio, además de un
baño de visitas, estar, cocina y
Cocina
P Dormitorio P comedor.
L L El ingreso es por la zona social.
Servicio A A
N N
T T Los espacios se organizan a
Estar
A A partir de 1 crujía.
2 3 Área de circulación 3 m2
D E Área intima 67 m2
O R
Área de Servicio 30 m2
P P Área social 40 m2
I I Área Total 140 m2
Sala-comedor S S
O Dormitorio O
Zonas Ambientes Área
Social Sala 40 m2
Comedor
Baño 3.2 m2
Servicio Dormitorio 7.5 m2
Cocina 14 m2
Almacén 4.9 m2 Porcentaje de Areas
Intima Dormitorio 67 m2 2%
29%
Circulación Circulación 3 m2
48%
Total 140 m2
21%
Social Servicio Intima Circulacion
Servicio
Cocina Dormitorio Estar
Almacén
Sala - Comedor PLANTA 3ER PISO
Dormitorio
Área de circulación 18 m2
PLANTA 2DO PISO
Área intima 68 m2
Área de Servicio 30 m2
Tipo 4 Área social
Área Total
38 m2
154 m2
Zonas Ambientes Área
Social Sala 34.8 m2
Comedor
Baño 3.2 m2
Servicio Dormitorio 7.5 m2
Cocina 14 m2
Almacén 4.9 m2 Porcentaje de Areas
Intima Dormitorio 67 m2 12%
25%
Circulación Circulación 18 m2
Total 140 m2
44% 19%
Social Servicio Intima Circulacion
Servicio
Sala Terraza
Dormitorio
Cocina
Comedor Dormitorio
PLANTA 1ER PISO
Este departamento cuenta con 3 Estar
niveles, ingresando por el
segundo nivel hacia el comedor
y cuenta con un sala en el PLANTA 3ER PISO
PLANTA 2DO PISO
primer nivel con su terraza.
Área de circulación 8.5 m2
Área intima 57 m2
Área de Servicio 27 m2
Tipo 5 Área social
Área Total
67 m2
159.5 m2
Planta 3er Nivel
En el tercer nivel solo
encontramos una pequeña
terraza detrás de las escaleras,
además este nivel no reparte a
ningún departamento, solo es
de transito, ya que en el piso
anterior nos encontramos con
dúplex.
Escalera principal
Circulación
Terraza
Planta 4to Nivel
En el cuarto nivel se
encuentran 2 departamentos
repartidos a través de un
pequeño espacio que esta a
continuación de la escalera.
Escalera principal
Circulación
Dormitorio Servicio
Cocina
Lavandería Terraza
Comedor
Dormitorio
Sala
Dormitorio
Área de circulación 25 m2
Área intima 120 m2
Área de Servicio 110 m2
Área social 134 m2
PLANTA 4TO PISO Área Total 389 m2 PLANTA 5TO PISO
Servicio
Dormitorio
Cocina
Dormitorio
Terraza
Sala Comedor
Área de circulación 20 m2
Área intima 113 m2
Dormitorio Área de Servicio 55 m2
Área social 84 m2
Área Total 360 m2
PLANTA 4TO PISO PLANTA AZOTEA
Plantas
En la azotea se encuentran dos
terrazas para los diferentes
dúplex, además de lavandería y
dormitorio de servicio. Son los
únicos que cuentan con
lavandería.
Terreno:
N
Las Palmas del Golf II Acceso Principal
Acceso secundario
Terreno
Residencial de densidad Alta
Uso: Multifamiliar
Densidad: 2250 habitantes/hectárea
Coeficiente de edificación : Libre
Área mínima de lote: 450 m2
Frente mínimo: 15m
Altura de la edificación: 1.5(ancho de la vía + retiro) = 1.5 (9.65 + 10) = 29.45 ml Altura máxima
Área libre: 40%
Estacionamiento por vivienda: 1 Estacionamiento por cada dos viviendas
Área verde mínima: 3 m2/p
Fotos del terreno
