Contrato de arrendamiento de vivienda
Conste por el presente Contrato de Arrendamiento que celebran de una parte como
ARRENDADORES, los señores Porfirio Hector Chillitupa Paiva identificado con DNI Nº
23869527, Albertina Aydee Chillitupa Paiva identificada con DNI N°23873838, Ana Gloria
Chillitupa Paiva identificada con DNI N°23886008, Hugo Isidro Chillitupa Paiva identificado
con DNI N°23871917, Domingo Ernesto Chillitupa Paiva identificado con DNI N°23879250,
Maria Gladis Chillitupa Paiva identificada con DNI N°10488737, Carmen Rosa Chillitupa Paiva
identificada con DNI N°23867999, Lucio Bernal Chillitupa Paiva identificado con DNI
N°23868484, Elsa Chillitupa Paiva identificada con DNI N°25813826 y Santos Chillitupa Paiva
identificado con DNI N°0000000 a quien en adelante se les denominará “LOS
ARRENDADORES”.
De otra parte, la srta. Rosario Melissa Farfan Chillitupa, nacionalidad peruana, identificada con
DNI N°44377821 quien en adelante se le denominará “LA ARRENDATARIA"
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- LOS ARRENDADORES, son propietarios en manera conjunta del inmueble del
Fundo Upina, ubicado en la margen derecha del Valle Salcca, Comunidad Campesina de
Urinsaya a 6km del Distrito de Combapata, Provincia de Canchis, Departamento de Cusco.
SEGUNDA.- LOS ARRENDADORES dejan constancia que el inmueble al que se refiere la
cláusula anterior se encuentra desocupado y sin mayor desgaste que el producido por el uso
normal y ordinario.
TERCERA.- LA ARRENDATARIA manifiesta que está interesada en tomar en arrendamiento
el inmueble citado en la cláusula primera.
OBJETO DEL CONTRATO:
CUARTA.- Mediante el presente contrato LOS ARRENDADORES dan en alquiler a LA
ARRENDATARIA, el inmueble descrito en la cláusula primera, el cual es recibido conforme a
lo señalado en la cláusula segunda y cuya extensión, circunstancias, usos y características
conoce y acepta LA ARRENDATARIA.
Por su parte, LA ARRENDATARIA se obliga a pagar a LOS ARRENDADORES el monto de la
renta pactada en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.
RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
QUINTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará LA ARRENDATARIA, en
calidad de contraprestación por el alquiler del inmueble, asciende a la suma de S/ 500.00
(quinientos y 00/100 Soles) mensuales.
A la firma del presente contrato LA ARRENDATARIA, entrega a LOS ARRENDADORES, la
suma de S/. 500.00 (quinientos y 00/100 soles), correspondiente al mes de adelanto y; la
suma de S/.500.00 (quinientos y 00/100 soles), por concepto de garantía. Esta última será
devuelta a la entrega del bien, previa verificación del cumplimiento de todos los pagos a los
que está obligada LA ARRENDATARIA.
SEXTA.- La forma de pago de la renta será por mensualidades adelantadas que LA
ARRENDATARIA pagará a LOS ARRENDADORES hasta el quinto día útil de cada mes.
PLAZO DEL CONTRATO:
SÉTIMA.- El plazo del presente contrato regirá a partir del 01 de mayo 2019 hasta el 31
diciembre 2020, a cuyo vencimiento podrá renovarse con el acuerdo de ambas partes,
pudiendo variar las condiciones establecidas en el presente contrato, en cuanto al plazo,
monto de la renta y uso del bien.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
OCTAVA.- LOS ARRENDADORES se obligan a entregar el bien objeto de la prestación a su
cargo en la fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificará con la
entrega de las llaves.
NOVENA.- LA ARRENDATARIA se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta
pactada, con sujeción a lo convenido en las cláusulas quinta y sexta.
DECIMA.- Asimismo, LA ARRENDATARIA está obligada a pagar puntualmente el importe de
todos los servicios públicos, tales como agua y energía eléctrica y otros suministrados en
beneficio del bien.
DECIMO PRIMERA.- LA ARRENDATARIA está obligada a efectuar por cuenta y costo propio
las reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conservar el bien en el mismo
estado en que fue recibido.
DECIMO SEGUNDA.- LA ARRENDATARIA tiene la facultad de introducir mejoras, cambios,
modificaciones internas y externas en el bien arrendado, también realizar edificaciones las
cuáles serán propiedad de LA ARRENDATARIA para lo cual LOS ARRENDADORES dan du
constentimiento.
DECIMO TERCERA.- LA ARRENDATARIA no podrá ceder a terceros el bien materia del
presente contrato bajo ningún título, ni subarrendarlo, total o parcialmente, ni ceder su
posición contractual, salvo que cuente con el consentimiento expreso y por escrito de LOS
ARRENDADORES, en cuyo caso se suscribirán los documentos que fueren necesarios.
DECIMO CUARTA.- LA ARRENDATARIA se obliga a desocupar el bien arrendado en la fecha
de vencimiento del plazo estipulado en la cláusula sexta de este contrato, salvo renovación
del mismo.
CLAUSULA DE SOLUCION DE CONFLICTOS:
DECIMO QUINTA.- Ambas partes acuerdan que el presente contrato, en lo que no se
encuentre expresamente pactado, se rige supletoriamente por las normas del Código Civil y
por la ley y normatividad aplicables en el Perú.
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_ Albertina Aydee Chillitupa Paiva Ana Gloria Chillitupa Paiva
Porfirio Hector Chillitupa Paiva ARRENDADOR ARRENDADOR
ARRENDADOR
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Hugo Isidro Chillitupa Paiva _ Maria Gladis Chillitupa Paiva
ARRENDADOR Domingo Ernesto Chillitupa Paiva ARRENDADOR
ARRENDADOR
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Carmen Rosa Chillitupa Paiva Lucio Bernal Chillitupa Paiva Elsa Chillitupa Paiva
ARRENDADOR ARRENDADOR ARRENDADOR
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Santos Chillitupa Paiva Rosario Melissa Farfan Chillitupa
ARRENDADOR ARRENDATARIA
En señal de conformidad las partes suscriben el presente contrato a los 15 días del mes de
abril de 2019.
