NUMERO _____ (___).
En la Ciudad de Guatemala, el día _____ de ____ del año dos
mil diecinueve, ANTE MÍ: CARLOS ALBERTO POROJ XILOJ, Notario, comparecen por
una parte la señora: SANDRA PATRICIA ORELLANA JURADO, de sesenta y cuatro de
años de edad, casada, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica
con Documento Personal de Identificación (DPI) un mil setecientos ochenta y uno espacio
cero cinco mil doscientos noventa y cinco espacio cero ciento uno (1781 05295 0101)
extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de Guatemala y con Número
de Identificación Tributaria un millón doscientos veintiséis mil quinientos treinta y tres
(1226533). Y por la otra parte comparece la señora NORMA FLORINDA ACABAL
VICENTE, de cuarenta y cuatro años de edad, soltera, comerciante, guatemalteca, de
este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación (DPI) con
Código Único de Identificación (CUI) dos mil doscientos cuarenta y cinco espacio cuarenta
y un mil cuatrocientos setenta y uno espacio cero ochocientos cinco (2245 41471 0805)
extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala,
y con Número de Identificación Tributaria cuarenta y ocho millones ochocientos cuarenta y
nueve mil novecientos treinta y seis (48849936). Las comparecientes me aseguran ser de
las generales antes indicadas y de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles,
por lo que de palabra me manifiestan que vienen a otorgar el contrato de RESCISIÓN
DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE de conformidad con las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Manifiestan las comparecientes que de conformidad con la escritura pública
número treinta y tres (33), autorizada en esta Ciudad, el día catorce de febrero del año
dos mil diecinueve, ante el Infrascrito Notario, celebraron contrato de COMPRAVENTA
DE BIEN INMUEBLE sobre la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad bajo el
número: VEINTITRES MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y UNO (23451), folio
TREINTA Y TRES (33) del libro DOSCIENTOS TREINTA (230) de GUATEMALA,
que ampara el lote de terreno con construcción ubicado en la veintidós (22) calle,
once guion treinta y cinco (11-35), zona uno (1), del Municipio de Guatemala, del
Departamento de Guatemala, conforme a las condiciones y demás datos que constan en
dicho instrumento público, compareciendo como vendedora la señora SANDRA
PATRICIA ORELLANA JURADO y como compradora la señora NORMA FLORINDA
ACABAL VICENTE. Dicho instrumento público fue inscrito en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central a nombre de la señora NORMA FLORINDA ACABAL
VICENTE con fecha_____________. SEGUNDA: Continúan manifestando las otorgantes
que por este instrumento vienen de mutuo acuerdo a RESCINDIR TOTALMENTE EL
CONTRATO contenido en la escritura identificada en la cláusula anterior, en vista de no
haber llegado a un acuerdo con el área inscrita en el Registro de la Propiedad y lo que hay
físicamente, por lo que vienen a rescindir totalmente el contenido de dicho contrato de
compraventa recibiendo la compradora la cantidad de dinero que entregó a la vendedora,
dándose por satisfecha, manifestando que de buena fe y a su entera satisfacción se
otorgan FINIQUITO TOTAL, AMPLIO Y EFICAZ, por ese concepto, renunciando cada
una de las partes a cualquier acción que pudieran corresponderles y que tuvieran derecho
de conformidad con la ley. TERCERA: Por lo anterior ambas solicitan al señor Registrador
de la Propiedad de la Zona Central que a su costa se deje sin efecto la compraventa
inscrita en la inscripción de derecho de propiedad numero _______ y que dicha finca siga
a nombre de la vendedora señora SANDRA PATRICIA ORELLANA JURADO.
CUARTA: Las comparecientes aceptan expresamente el contenido íntegro del presente
instrumento de rescisión. Yo, el Notario, DOY FE de haber tenido a la vista los
Documentos Personales de Identificación (DPI) y las constancias de los Números de
Identificación Tributarias (NIT) de las comparecientes, así como el testimonio de la
escritura pública de Compraventa de inmueble que se rescinde por este acto. Leo lo
escrito a las otorgantes quienes bien impuestas de su contenido, objeto, valor, efectos
legales, y demás obligaciones, lo ratifican, aceptan y firman juntamente con el Infrascrito
Notario que de todo lo relacionado da fe, y además dejan la impresión de su pulgar de la
mano derecha.
