E N T R E G A 2 0 2 1 - 3er.
T R I M E S T R E
A PASOS
DE TODO
MODRA es un edificio de concepto urbanístico ubicado en una de las zonas
más dinámicas de la ciudad. Rodeado de amenidades que se acoplan a un
estilo de vida moderno, amigable al peatón y en cercanía de comercios y
mercados gastronómicos en pleno Cuatro Grados Norte.
El proyecto está ubicado en la Ruta 6, 7-05 zona 4 con vista hacia Yurrita.
Un ícono histórico de la ciudad con más de 78 años de historia, detalles
arquitectónicos europeos y un estilo barroco mixto.
2 4 6 9
minutos minutos minutos minutos
a zona 1 a zona 5 a zona 9 a zona 10
MODRA ES
TU NUEVO HOGAR
Es un respiro de armonía en hogar moderno con espacios eficientes.
MODRA, un edificio de uso mixto que mejora el estilo de vida urbano y
dinámico en una zona conectada fácilmente con la ciudad.
19 niveles 2 niveles oficinas
7 parqueos de visitas 3 terrazas sociales
1 nivel comercial 4 sótanos
lobby sobre Vía 7
área comercial sobre Ruta 6
TUS NUEVAS
AMENIDADES
Vecindario seguro Parques y
con CCTV banquetas nuevas
Lobby con
Juegos para ¡Mascotas Lavandería Gimansio para
Terraza de usos recepción
niños bienvenidas! con tokens condóminos
múltiples y paquetería
terraza de usos múltiples
lobby con seguridad
FULL
• Con acabados completos, cocina equipada al 100% con línea blanca
y mueble áereo, baños completos y closets.
*No incluye amueblado. Para más información sobre apartamentos full, consultar ficha técnica.
29m2 (1 DORM.)
PH 36m2 (1 DORM.)
42m2 (2 DORM.)
PH 63m2 (3 DORM.)
CUOTAS DESDE Q14,796
PRECIO TOTAL: Q2,081,944
Enganche fraccionado 7%
a 24 meses: Q6,506
* Incluye parqueo de carro
*Precios incluyen IVA y gastos. Pueden variar, dependiendo entidad financiera y disponibilidad.
Alquiler de parqueo adicional en estacionamientos circundantes (XPO1, La República, QUO, etc. Aprox Q600/mes).
BÁSICO
• Listo para ocupar y crecer contigo. Incluye piso, puerta principal,
1 baño completo y 1 dormitorio con puerta.
*Para más información sobre apartamentos básicos, consultar ficha técnica.
29m2 (1 DORM.)
PH 36m2 (1 DORM.)
42m2 (2 DORM.)
PH 63m2 (2 DORM.)
CUOTAS DESDE Q6,145
PRECIO TOTAL: Q1,966,256
Enganche fraccionado 7%
a 24 meses: Q6,145
* Incluye parqueo de carro
*Precios incluyen IVA y gastos. Pueden variar, dependiendo entidad financiera y disponibilidad.
Alquiler de parqueo adicional en estacionamientos circundantes (XPO1, La República, QUO, etc. Aprox Q600/mes).
MODRA ES
TU ESTILO DE VIDA
• Acceso vehicular sobre Vía 7.
• Supermercados, parqueos públicos y área de restaurantes cerca.
• Tres asensores (2 para condóminos y 1 público).
• Comercios separados en planta baja.
• Parqueo de bicicletas.
• Vecindario seguro con CC/TV.
terraza y área social
apartamentos
apartamentos PH
con terraza
15 niveles
de apartamentos
área social
área social oficinas
vivienda
entrada
a sótanos
ingreso vehicular nivel comercial
sobre Vía 7
vallas
comerciales
disponibles
Una caminata agradable en cercanía de mercados
gastronómicos, cafés, restaurantes, galerías de arte, ...
en Cuatro Grados Norte, a pasos de todo!
calles peatonales GRANAT
XPO1
calles peatonales
cafés y restaurantes
MODRA
vista desde 7ª Avenida
vista desde Iglesia Yurrita
* todas las Imágenes en este brochure
son con fines ilustrativos.
Un proyecto desarrollado por: Bancos que avalan SUR:
www.sur.gt
PBX 2213-8400
[email protected]
