NUMERO CIENTO SESENTA Y CINCO.
En la ciudad de San Salvador, a las quince
horas del día veintiuno de junio de dos mil doce. Ante mí: NARCISO ROVIRA FLORES,
Notario, de este domicilio, comparece señor MARCO ANTONIO GONZALEZ
MENDOZA, de treinta y tres años de edad, Comerciante, de este domicilio, a quien
conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad Número cero
cero tres uno cero cero ocho seis-siete y Número de Identificación Tributaria cero
cinco uno uno-dos seis cero seis siete ocho-uno cero cuatro-uno, Y ME DICE: I) Que
según Testimonio de Escritura Pública de Poder General Judicial con Cláusula Especial
otorgado a su favor por la señora ROSA LILIAM MENDOZA DE GONZALEZ, quien es de
sesenta y un años de edad, del domicilio de la Ciudad de Milán, República de Italia, con
Documento Único de Identidad Número cero dos cuatro seis cinco cinco cuatro tres-siete
y Número de Identificación Tributaria cero cinco uno uno-cero tres cero ocho cinco cero-
cero cero uno-cinco, para que en su nombre y representación pueda vender un inmueble
de su pertenencia que se encuentra y que se describe así: Inmueble Urbano marcado
bajo el número cinco de los Apartamentos Paulina cinco nueve, situado en el Barrio El
Calvario de esta ciudad, con la descripción siguiente: Partiendo de la intersección
formada por los ejes de la décima Avenida y Calle Daniel Hernandez, se mide sobre el eje
de esta ultima una distancia de treinta metros hacia el Oriente, de este punto se
deflexiona en forma positiva a noventa grados y se ubica en el pasaje que condice a los
apartamentos de Santa Paulina, se mide hacia el Sur una distancia de cincuenta metros y
se localiza en el vértice Nororiente de donde comienza la siguiente descripción: AL
NORTE: Línea recta de siete punto noventa y cuatro metros, colinda con senda de acceso
al inmueble; AL PONIENTE: línea recta de siete punto veinte metros colinda con Lote
número cinco guion diez, AL SUR: Línea recta de siete punto cincuenta metros linda con
terrenos de Ángel Guirola, AL ORIENTE: Línea recta siete punto cincuenta metros
colinda con lote número cinco guion nueve el cual presenta la misma nomenclatura. El
inmueble anteriormente descrito forma parte de varios apartamentos, el cual posee un
área de SESENTA Y CUATRO PUNTO SESENTA Y OCHO METROS equivalentes a
NOVENTA Y DOS PAUNTO CINCUENTA Y CUATRO VARAS CUADRADAS, en dicho
inmueble hay construcciones de sistema mixto de un área de CINCUENTA Y UNO
PUINTO SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. El inmueble anteriormente descrito se
encuentra inscrito a favor de la compareciente en el sistema de Folio Real Automatizado
bajo el número de matrícula TRES CERO UNO SIETE CERO OCHO SEIS SEIS GUION CERO
CERO CERO CERO CERO, asiento DOS. Que libre de todo gravamen y por el precio de
CINCO MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, le vende el inmueble
antes descrito a la señora YENY ODELY SALMERON VILLATORO, y en consecuencia
por medio de este instrumento le hace la tradición del dominio, posesión y demás
derechos que le corresponde sobre el apartamiento antes descrito, se lo entrega
materialmente y obligándose en caso necesario al saneamiento de Ley. II) Presente
desde el inicio de este instrumento la señora YENY ODELY SALMERON VILLATORO,
de treinta y dos años de edad, Estudiante, del domicilio de Ilopango, de este
Departamento, a quien hoy conozco e identifico por medio de su Documento Único de
Identidad Número cero dos nueve cuatro cero ocho nueve cinco-ocho y Número de
Identificación Tributaria uno cuatro cero ocho-uno uno cero siete siete nueve-uno
cero uno-uno. ME DICE: Que acepta la venta y tradición que por medio de este
instrumento se le hace del inmueble objeto de este contrato y se da por recibido del
mismo, así como del dominio, posesión y demás derechos anexos que sobre el
inmueble descrito se le transfiere y lo recibe materialmente. Antes del otorgamiento
de esta escritura hice a los comparecientes la advertencia a que se refiere el Artículo
Treinta y nueve de la Ley de Notariado, Doscientos dieciocho Literal d) y Doscientos
veinte del Código Tributario, cuyos efectos legales hice saber a los comparecientes,
quienes quedaron entendidos y obligados a cumplir con tal requisito. Yo el suscrito
Notario doy fe de ser legitima y suficiente la personería con que actúa el señora
MARCO ANTONIO GONZALEZ MENDOZA, por haber tenido a la vista el Testimonio
de la Escritura Pública de Poder General Judicial con Cláusula Especial, celebrado en la
ciudad de Milán, República de Italia, a las nueve horas del día catorce de noviembre
dos mil once, ante el cónsul Mayra Lourdes Argueta Arreynaga, en donde consta que el
señor Marco Antonio González Mendoza, está facultado para otorgar actos como el
presente, dicho testimonio de Poder no lo agregaré al legajo de anexos de mi
protocolo por tener otros mandatos por cumplir. Así se expresaron los
comparecientes, a quienes explique los efectos legales de este instrumento y leído que
les hube lo escrito íntegramente, en un solo acto no interrumpido, manifiestan su
conformidad, ratifican su contenido y firmamos. DOY FE.
