UNIVERSIDAD PRIVADA ALAS PERUANAS
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
PLANIFICACIÓN URBANA
PROYECTO URBANO DEL ASENTAMIENTO HUMANO “AMAY”, DISTRITO DE
HUACHO, PROVINCIA DE HUAURA, REGIÓN LIMA.
AVANCE ACADÉMICO N° 05
DOCENTE: Mo. Ascoy Flores Kevin Arturo
ALUMNO: CORREA BENITO CARLOS ESLEYTER
Huacho - 2019
Dedicatoria:
A los alumnos de la escuela de arquitectura de la
universidad alas peruanas- huacho, como un antecedente
o bibliografía
ÍNDICE
I. Introducción
En la actualidad a nivel nacional se está manifestando el crecimiento
demográfico de manera insostenible, la población rural está migrando a lo urbano o
superficies rurales-agrícolas se están convirtiendo en cultivos de concreto; es ya un
hecho.
En las ciudades la calidad de vida es como una película de ciencia ficción, los
equipamientos ya no brindan la cobertura, las infraestructuras están decadentes;
obsoletas, las renovaciones de políticas de gobierno no surgen efecto en la población
porque no están hechas para ella sino para favorecer a quienes lo hacen. La educación, la
salud, las accesibilidades, los derechos se nos están quitando de las manos.
Sin embargo, es cierto que nuestros gobernantes tienen gran culpa de los
hechos escritos anteriormente; pero no nos damos cuenta que el potro culpable somos
nosotros los pobladores, que carecemos de una educación cultural, la población hace de
todo, trasgrede la leyes y normas, por solo conseguir un terreno donde vivir, pero no
impone las demandas que un hogar tiene.
Las poblaciones nuevas se están formando de manera informal; “invasión de
terrenos”, estas con falencias en un expediente técnico y en muchos casos la nula
aparición de este documento, esto genera un gasto al estado, deficiencias en las
accesibilidades y un déficit de salubridad.
1.1 Resumen
El distrito de Huacho en su mayor parte de su superficie fue terreno agricultor,
la agricultura formo gran parte del sustento económico de las familias del distrito de
Huacho en la actualidad el sector comercio está quitando terreno al sector agrícola.
En el proyecto se desarrollará un análisis exhaustivo del distrito de Huacho
(los espacios públicos, equipamientos, áreas de recreación, viviendas, asentamientos,
entre otros.) y el posteriormente ubicar un asentamiento humano en este caso de estudio:
el “barrio de Amay”, se desarrollará mediante una metodología explicativa descriptiva
y formular una conclusión breve donde se planteará los temas en cuestión de
problemática de la zona para luego abordar posibles soluciones, ayudándonos de ciertas
documentaciones expedidas tanto por la municipalidad como elementos bibliográficos.
1.2 Ubicación y área geográfica
El barrio de Amay se sitúa en el distrito de Huacho, en la provincia de Huaura y del
departamento de Lima, está ubicada en la parte sur del distrito de Huacho, su extensión
rebosa a la misma ciudad mencionado. El barrio de Amay tiene las coordenadas
geográficas son Latitud: -11.1072, Longitud: -77.6103 11° 6′ 26″ Sur, 77° 36′ 37″
Oeste. Su área geográfica abarca 140 hectáreas y posee una altura de 30 m.s.n.m.
brindando un clima semiárido (Municipalidad Provincial de Huaura, 2013)
Figura 01: Área del sector de Amay.
Fuente: Propia
1.3 Reseña histórica
El barrio de Amay o el poblado de Amay se estableció mucho antes que la ciudad
de Huacho, según los estudios realizados de la provincia afirman que las primeras
personas que poblaron Amay vinieron de otros lugares ms lejanos, vinieron en busca
de sitios más abrigados, como es esta zona costera calidad, todo esto se basa en teorías
de estudios arqueológicos, que nos dieron a conocer sobre las migraciones de otras
culturas peruanas, primero abarcaron un lugar denominado El Paraíso (zona sur de
Huacho actual), que formaron el lugar arqueológico de Bandurria, unas de las culturas
más antiguas del Perú y América.
Los antiguos pobladores de Amay siempre fueron tercos al dominio quechua,
esto fue durante la expansión del imperio incaico, que aquel entonces los pobladores se
resistían a dar y rendir obligaciones a las autoridades de esa cultura, en donde según
mas estudios deducen que estos actos de los pobladores de Amay motivaron una especie
de alejamiento y gracias a esto da el origen del nombre de Huacho, las faldas de los
cerros que están situadas al sur de Amay, sirvieron de cementerios, pues de las
excavaciones que se realizaron para la construcción de la Carretera Panamericana
Norte, se encontraron cerámicas de la época incaica, con predominio de la Cultura
Chancay. (Municipalidad Provincial de Huaura, 2013)
1.4 Densidad poblacional
Según el censo del instituto nacional estadística y informática, 2007, la población del
sector Amay es de 8,520 habitantes, con una densidad de 4,13 hab/viv y su tasa de
crecimiento es de 0.78 %. (Consorcio Quinches, 2014).
II. Realidad problemática
2.1 Reglamentos, ordenanzas y otros.
2.1.1 Área verde
La organización mundial de la salud tiene un parámetro de 8 a 12 m2 de
área verde por habitantes, esto no da una buena calidad de viday ambiental en las
ciudades urbanas. Este parámetro es muy importante para las condiciones
ambientales que nos sirve para las descontaminaciones del oxigeno que es el CO2,
como también el ciclo del agua, el cambio climático, paisajes saludables, etc.
(Municipalidad Provincial de Huaura, 2013).
Comentario: En nuestra provincia de Huacho se obtiene un porcentaje de área
verde de 0.93 m2 por habitante, es decir, que el déficit en nuestra ciudad es de
106 hectáreas de áreas verdes.
2.1.2 Equipamiento básico
La superficie urbana de nuestra provincia ocupa un porcentaje de 3.23%
del area total, así como la de educación, recreación y salud. El porcentaje más alto
se encuentra en el area central de huacho. (Municipalidad Provincial de Huaura,
2013).
Comentario: En Amay cuenta con muy poco de áreas de equipamientos, em
donde su población se tiene que dirigir al centro de la ciudad.
2.1.3 Zona densidad media
Son zonas que están permitidas como vivienda como uso de unifamiliares,
multi familiares, viviendas taller, asi como las quintas, también los conjuntos
residenciales y como otro tipo de edificación que será usado como vivienda. El
area y frente mínimo normativo de lote es de 120 m2 su rente será de 6 m, el lote
con frente de 160 m2 su frente tendrá 8 m y el lote con el area de 300 m2 tendrá
como frente de 10 m. (Municipalidad Provincial de Huaura, 2013).
Comentario: Las viviendas y lotes visualizados en Amay no respetan los
parámetros establecidos por la municipalidad.
2.1.4 Retiros
Como parámetros en las viviendas se exige un retiro de 3.00 m al frente
de las vias urbanas principales y en las vias secundarias un retiro de 1.00 m, esto
exige la municipalidad para futuras ensanche de vias. (Municipalidad Provincial
de Huaura, 2013).
Comentario: En general la provincia de Huaura esta norma no lo cumplieron, esto
fue porque la mayoría de sus edificaciones fueron informales.
2.1.5 Altura de edificación
En esta zona su altura máxima que es permitida es de cinco pisos o
también quince metros medidos desde el nivel de la vereda, asi como, estas
viviendas se encuentran en vias principales, vias recolectoras y también en
parques con su area mínima de 160 m2 y de frente de 8m como mínimo.
De cuatro pisos o doce metros medidos desde el nivel de la vereda para
predios que tengan frente a calles locales que cumplan con su area mínima de 160
m2 y de frente 8m como mínimo.
De tres pisos o nueve metros medidos desde el nivel de la vereda para
predios que cumplan con su area mínima de 120 m2 y de frente 6m como mínimo.
De dos pisos o seis metros medidos desde el nivel de la vereda para
predios existentes que cumplan con su area mínima de 120 m2 y de frente 6m
como mínimo.
Para los predios que están en quintas o interiores su altura máxima solo
puede alcanzar a dos pisos o 6 metros medidos desde el nivel de la vereda.
(Municipalidad Provincial de Huaura, 2013).
Comentario: Las viviendas a nivel general de la provincia de Huacho y por las
informalidades que presenta el barrio de Amay cada predio cuenta con diferentes
medidas esto por causa de las invasiones que se ejecutaron en años anteriores.
2.2 Análisis FODA
Tabla N°01: FODA del sector 14 - Amay
Análisis FODA
Fortalezas Oportunidades Debilidades Amenazas
F.01: Cuenta en ciertas zonas o D.01: Inseguridad por las A.01: Aumento de la
O.01: Sostenibilidad y buena
puntos con la iluminación noches, integridad física delincuencia. Degradación de la
accesibilidad por las noches.
pública. vulnerable. imagen pública.
F.02: Población encargada del O.02: Intento de tener una ciudad D.02: Inexistencia de los A.02: Contaminación ambiental,
manejo de los residuos sólidos, limpia y fomento de una programas de recojo de basura proliferación de bacterias e
quema de la basura. educación ambiental. por parte de la municipalidad. insectos.
F.03: Cuenta con un área de
O.03: Accesibilidad, integración, D.03: Infraestructura deficiente, A.03: Inseguridad, aislamiento
paradero de combis y moto taxi
conectividad. falta de mobiliarios adecuados. de la población.
destinado.
A.04: Poblador adulto con
O.04: Brinda la oportunidad
F.04: Cuenta con terrenos D.04: Desigualdad: salario bajo enfermedades o dolencias
laboral a los pobladores del barrio
agrícolas. vs trabajos pesados. tempranas. Abandono del
sobre todo a las personas adultas.
campo.
D.05: falta de los espacios
F.05: Existencia de áreas- O.05: Existencia de proyectos
destinados a la recreación por la A.05: barrio sin áreas vedes,
espacios recreativas (pasivas y dentro de los lineamientos del
falta de construcción de la baja calidad de vida.
activas). PDU
infraestructura.
F.06: Cuenta con una acequia de D.06: No se encuentra
O.06: Abastece a todos los
sección considerable que canalizado con materiales de A.06: Inundaciones, derrumbes
campos agrícolas, y mejora la
trasporta el agua para las zonas concreto y esta limita de viviendas.
productividad.
agrícolas. directamente con las viviendas
Fuente: Propia
Tabla N°02: FODA del sector 14 - Amay
fortalezas debilidades
F.01: Cuenta en ciertas zonas o puntos con la iluminación D.01: Inseguridad por las noches, integridad física vulnerable.
Factores internos pública. D.02: Inexistencia de los programas de recojo de basura por pate
F.02: Población encargada del manejo de los residuos sólidos, de la municipalidad.
quema de la basura. D.03: Infraestructura deficiente, falta de mobiliarios adecuados.
F.03: Cuenta con un área de paradero de combis y moto taxi D.04: Desigualdad: salario bajo vs trabajos pesados.
Factores externos destinado. D.05: Trasgresión de los espacios destinados a la recreación por
F.04: Cuenta con terrenos agrícolas. la falta de construcción de la infraestructura.
F.05: Existencia de áreas-espacios recreativas (pasivas y activas).
oportunidades DO.01: construcción de un puesto policial.
O.01: Sostenibilidad y buena accesibilidad por las noches.
FO.01: mantenimiento de los alumbrados públicos. DO.02: programa de recojo de basura de pate de la
O.02: Intento de tener una ciudad limpia y fomento de una
educación ambiental. FO.02: capacitación y fortalecimiento en educación ambiental. municipalidad.
O.03: Accesibilidad, integración, conectividad.
FO.03: imple. un paradero vehicula-peatonal adecuado y DO.03: imple. mobiliarios en el paradero de combis y moto
O.04: Brinda la oportunidad laboral a los pobladores del
barrio sobre todo a las personas adultas. equipado. taxis.
O.05: Existencia de proyectos dentro de os lineamientos del
FO.04: brindar herramientas para el trabajo agrícola. DO.04: proponer estrategias para: el salario bajo vs trabajos
PDU y PAT Huacho dentro de esta área para mejorar la
calidad de vida del poblado. FO.05: implementa las áreas recreativas. pes.
DO.05: reubicar a los nuevos pobladores.
amenazas FA.01: implementación de postes de alumbrado vehicular y
DA.01: implementar charlas educativas y talleres para jóvenes
peatonal.
A.01: Aumento de la delincuencia. Degradación de la DA.02: implementa un relleno sanitario.
imagen pública. FA.02: implementar la bioseguridad para la población.
A.02: Contaminación ambiental, proliferación de bacterias e DA.03: dotar de servicios básicos como la electricidad al
FA.03: implementar la seguridad en el área de paradero.
insectos. paradero.
A.03: Inseguridad, aislamiento de la población. FA.04: dar cobertura al SIS a la pob. adulta (trabaja en el
A.04: Poblador adulto con enfermedades o dolencias DA.04: implementa ferias de salud dos veces al año.
campo).
tempranas. DA.05: fortalecer el cuidado de las áreas vedes.
A.05: barrio sin áreas vedes, baja calidad de vida. FA.05: impulsa la construcción de las áreas vedes (directiva).
Fuente: Propia
2.3 Matriz Leopold
Movimiento de tierra
Abastecimiento de
Trazo y replanteo
Vegetación /
arborización
Demolición
Limpieza
agua
Σ
R. -1 -1 0 -1 0 +4 1
energéticos 0 0 0 0 0 4 4
-1 -1 0 -1 -2 +4 -1
R. hídricos 0 0 0 0 0 4 4
R. -3 +2 0 -2 0 0 -3
atmosféricos 0 0 0 1 0 0 1
R. uso de +2 +2 +1 +2 0 0 7
suelos 4 3 1 2 2 0 12
-3 2 1 -2 -2 8 4
Σ 4 3 1 3 2 8 21
Imp.
4.5
3.5
2.5
1.5
0.5
0
-10 -9 -8 -7 -6 -5 -4 -3 -2 -1 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
10.5 Panel fotográfico
Fotografía N°01: Vista satelital de Amay y ubicación del sector 14 a analizar
Fuente: Propia.
Se observa una trama irregular, las familias se están posicionando de la zona agrícola
que aún hay en todo el barrio de Amay, ante tal análisis desde el punto urbano, el
sector tiene centros agrícolas.
Fotografía N°02: Cruce de la Av. Moore y Pje. Marín
Fuente: Propia.
En ambas calles se encuentran asfaltadas, se observa que la avenida Moore es unas de
las calles principales del barrio de Amay, cuenta con vereda, bermas laterales y una
central.
Fotografía N°03: Pasaje Marín
Fuente: Propia.
El centro del pasaje Marín del sector 14 de Amay, ya se encuentra pavimentada y con
veredas para que así las personas puedan transitar con seguridad y en forma segura,
pero vemos que hay predios que están vacíos, cercados con esteras y otros con alambre
de púas, esto colinda con viviendas unifamiliares y multifamiliares.
Fotografía N°04: Cerco de adobe en el pasaje Marín
Fuente: Propia.
Como podemos apreciar en el pasaje Marín, hay terrenos que están cercado con muro
de adobe, podemos también observar que la tierra está al nivel de la vereda y esto
ocasiona deterioro del concreto de la misma.
Fotografía N°05: Cruce de una calle NN y pasaje
Fuente: Propia.
Observamos que esta hay predios en abandono, en donde los niños juegan sin la
supervisión de sus padres, esto puede ocasionar cualquier enfermedades o problemas
físicos a los niños, por parte que estos predios están llenos de basuras, que no cuentan
con una limpieza de parte de los dueños.
Fotografía N°05: Primera cuadra de la calle Libertad
Fuente: Propia.
En esta fotografía vemos que la calle esta pavimentada, pero no cuenta con veredas ni
bermas laterales, que no deja transitar en una forma ordenada a las personas y así
producir algún accidente.
Fotografía N°06: Ultima cuadra del pasaje Marín
Fuente: Propia.
En esta fotografía se llega a observar que en este terreno lo tomaron como botadero
de desmonte y basura, no tiene un tratamiento saludable por parte de los vecinos y de
la municipalidad, es un descuido en ambas partes.
Fotografía N°07: Calle de la av. Moore del sector 14
Fuente: Propia.
Unas de las calles de la av. Moore en donde podemos apreciar que a lado derecho de
la calle cuenta con vereda y berma y pequeñas áreas verdes, también cuenta con una
berma central con sardinel, con área verde.
