MEMORIA DESCRIPTIVA
I.-) DESCRIPCIÓN:
Por encargo de los nuevos propietarios, se realiza este trabajo de SUBDIVISIÓN DE
LOTES, sobre un área mayor extensión de 5,700 m².
Dentro de este terreno, COFOPRI, ha independizado 2,235.31 m² y los ha incorporado al
SECTOR II DE LA AMPLIACIÓN DEL PUEBLO JOVEN FANNY ABANTO CALLE, a cuyos
propietarios, COFOPRI, ya los tituló y los inscribió en SUNARP.
Sobre la diferencia del terreno (3,464.69 m²), el propietario don Juan de Dios Núñez Mío, ha
SUBDIVIDIDO el lote remanente (para nosotros LOTE MATRIZ) en tres SUBLOTES:
SUBLOTE 1 (manzana “D”), SUBLOTE 2 (Pasaje denominado Juan de Dios), y el
SUBLOTE 3 (manzana “C”).
El sublote 1 o manzana D ha sido lotizado con seis (06) lotes (lote 1, lote 2, lote 3, lote 4,
lote 5 y lote 6), el sublote 3 o manzana C ha lotizado con cinco (05) lotes (lote 1, lote 2, lote
3, lote 4 y lote 5).
Estas dos (02) manzanas, conjuntamente con el Pasaje suman 2,247.04 m².
II.-) CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
2.0.- DEL LOTE DE MAYOR EXTENSIÓN:
2.1.- UBICACIÓN:
La ubicación del terreno a inscribir es como sigue:
Parcela con U.C. 185, del predio rústico “San Antonio”, del distrito y provincia de Chiclayo,
departamento de Lambayeque.
Los lotes de la manzanas “C” y manzana “D”, están formando parte del lote remanente del
propietario.
2.2.- PROPIETARIO:
Sr. Juan de Dios Núñez Mío.
2.3.- INSCRIPCIÓN EN LA SUNARP:
Inscrita en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos en la ficha 21845
2.4.- ÁREA Y PERÍMETRO:
El área es de 5,700.00 m2 y un perímetro de 470.20 ml.
2.5.- MEDIDAS Y LINDEROS:
Tiene como linderos y medidas:
Por el Norte: Con U.C. 182 y 183, con una longitud de 31.30 ml.
Por el Sur: Con U.C. 196, y con una longitud de 28.90 ml.
Por el Este: Con U.C. 184, y con una longitud de 205.00 ml.
Por el Oeste: Con U.C. 186, y con una longitud de 205.00 ml.
2.6.- COORDENADAS UTM.
No existe información gráfica.
2.0.- DEL LOTE REMANENTE:
El área del terreno es de 5,700.00 m², inscritos con la ficha 21845 de SUNARP.
De esta área total, COFOPRI, expropia al Propietario 2,235.31 m², ya que dicha
área forma parte de la Ampliación del Pueblo Joven Fanny Abanto Calle, Sector II;
con la Resolución Jefatural N°0593-2010-COFOPRI/OZLAMB, de fecha 13 de
Octubre de 2010, firmada por don Luis Alberto Pacheco Arroyo, Jefe de la Oficina
Zonal de Lambayeque; COFOPRI.
El Propietario, forma las manzanas “C” y “D”, lotizadas en cinco (05) y (seis (06)
lotes y vende dichos lotes. Las áreas de estas manzanas “C” ( 659.35 m2) y “D”
(1288.83 m2), conjuntamente con el Pasaje Juan de Dios ( 298.86 m²) suman
2,247.04 m². Dichas manzanas y el Pasaje colindan con la manzana 20, en sus
lotes N°2, N°7, N°6, N°5, N°4 y N°3, del Sector II del Pueblo Joven Fanny Abanto
Calle. El área formada por las manzanas “C y “D”, más el Pasaje Juan de Dios
suman 2,247.04 m².
La diferencia de ÁREA REMANENTE es de 1,217.65 m².
Nos estamos acogiendo en la CUARTA DISPOSICÓN del Reglamento de
SUNARP, para el Plano Remanente, ya que el área inscrita en la
Superintendencia Nacional de Registros Públicos, no existe información gráfica.
2.2.0 DE LOS SUBLOTES: SUBLOTE 1, DE LA MANZANA “D”; SUBLOTE 2, DEL PASAJE JUAN
DE DIOS; Y SUBLOTE 3 DE LA MANZANA “C”.
2.2.1.- DEL SUBLOTE 3, DE LA MANZANA “C”:
[Link].- UBICACIÓN:
La ubicación del SUBLOTE 3, o de la manzana “C”, está formado con cinco lotes (01, 02, 03, 04, 05);
los cuales colindan por el Oeste con el lote 7 de la MANZANA 20 DEL SECTOR II DE LA
AMPLIACIÓN DEL PUEBLO JOVEN FANNY ABANTO CALLE, del distrito y provincia de Chiclayo,
departamento de Lambayeque.
[Link].- PROPIETARIOS:
A.-) Sr. Nórbil Orlando Chávez Muñoz, Lote 1, Escritura Pública N°1,546
B.-) Sra. Roxana Adelayda Mimbela Pumachari, Lote 2, Escritura Pública N°1,549
C.-) Sra. Roxana Adelayda Mimbela Pumachari, Lote 3, Escritura Pública N°1,550
D.-) Sra. María Yraida Verde Dávila, Lote 4, Escritura Pública N°1,547
E.-) Sra. Fanny Luzdina Requejo Bautista, Lote 5, Escritura Pública N°1,545
[Link].- INSCRIPCIÓN EN LA SUNARP:
Por inscribir en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos.
[Link].- ÁREA Y PERÍMETRO:
El área del sublote 3, o de la manzana “C” es de 659.35 m2 y un perímetro de 104.00 ml.
[Link].- MEDIDAS Y LINDEROS:
Tiene como linderos y medidas:
Por el Norte: Con Pasaje Juan De Dios; en línea recta de 1 tramo, del vértice I al vértice D con 30.00
ml.
Por el Sur: Con propiedad de terceros y los lotes 3, 4, 5, 6 de la manzana 20 del Sector II de la
Ampliación del Pueblo Joven Fanny Abanto Calle; con una línea recta de 1 tramo del vértice E
al vértice F con 30.00 ml.
Por el Este: Con propiedad de terceros; en línea recta de 1 tramo, del vértice D al vértice E, con
22.00 ml.
Por el Oeste: Con Lote N° 7 de la manzana 20 del Sector II de la Ampliación del Pueblo Joven
Fanny Abanto Calle; en línea recta de 1 tramo, del vértice F al vértice I, con 22.00 ml.
[Link].- COORDENADAS UTM, DE LA MANZANA “C”
COORDENADAS U.T.M.
MEDIDAS
LADOS VERTICES ANGULOS ESTE (X) NORTE (Y)
(ml.)
I-D 30.00 I 92º30'9" 631,112.7419 9'252,513.2356
D-E 22.00 D 87º29'51" 631,142.7305 9'252,514.0630
E-F 30.00 E 92º30'9" 631,142.3765 9'252,492.0659
F-I 22.00 F 87º29'51" 631,112.3879 9'252,491.2384
[Link].- SERVICIOS BÁSICOS:
Los lotes de esta manzana “C” no cuentan con agua de EPSEL, y energía eléctrica de
ELECTRONORTE.
2.3.0.- DE LOS LOTES DE LAS MANZANAS “C”.
[Link].- LOTE 1, DE LA MANZANA “C”:
[Link].- UBICACIÓN:
La ubicación del terreno de dicho lote 1, a inscribirse, colinda ENTRANDO POR LA
DERECHA con el LOTE 7 de la MANZANA 20 DEL SECTOR II, DE LA AMPLIACIÓN DEL
POUEBLO JOVEN FANNY ABANTO CALLE, del distrito y provincia de Chiclayo,
departamento de Lambayeque.
[Link].- PROPIETARIO:
Sr. Nórbil Orlando Chávez Muñoz.
[Link].- INSCRIPCIÓN EN LA SUNARP:
Por inscribir en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos.
[Link].- ÁREA Y PERÍMETRO:
El área del lote 1 es de 131.87 m2 y un perímetro de 56.00 ml.
[Link].- MEDIDAS Y LINDEROS:
Tiene como linderos y medidas:
Por el FRENTE: Con Pasaje Juan De Dios; en línea recta de 1 tramo, vértices I – J, con
6.00 ml.
Por el FONDO: Con el lote 6 de la manzana 20 del Sector II de la Ampliación del Pueblo
Joven Fanny Abanto Calle; con una línea recta de un tramo, vértices F-K, con 6.00 ml.
ENTRANDO POR LA IZQUIERDA: Con el lote 2; en línea recta de 1 tramo, vértices J-K,
con 22.00 ml.
ENTRANDO POR LA DERECHA: Con Lote N° 7 de la manzana 20 del Sector II de la
Ampliación del Pueblo Joven Fanny Abanto Calle; línea recta de 1 tramo, vértices I-F, con
22.00 ml.
[Link].- COORDENADAS UTM, DEL LOTE 1 DE LA MANZANA “C”
COORDENADAS U.T.M.
MEDIDAS
LADOS VERTICES ANGULOS ESTE (X) NORTE (Y)
(ml.)
I-J 6.00 I 92º30'09" 631,112.7419 9'252,513.2356
J-K 22.00 J 87º29'51" 631,118.7396 9'252,513.4011
K-F 6.00 K 92º30'09" 631,118.3856 9'252,491.4039
F-I 22.00 F 87º29'51" 631,112.3879 9'252,491.2384
[Link].- SERVICIOS BÁSICOS
Los lotes de esta manzana “C” no cuentan con agua, de EPSEL, y energía eléctrica de
ELECTRONORTE.
[Link].- LOTE 2, DE LA MANZANA “C”:
[Link].- UBICACIÓN:
La ubicación del terreno de dicho lote 2, a inscribirse, colinda por el FONDO con el lote 5 y
6 de la MANZANA 20 DEL SECTOR II DE LA AMPLIACIÓN DEL PUEBLO JOVEN FANNY
ABANTO CALLE, del distrito y provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque.
[Link].- PROPIETARIO:
Sra. Roxana Adelayda Mimbela Pumachari.
[Link].- INSCRIPCIÓN EN LA SUNARP:
Por inscribir en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos.
[Link].- ÁREA Y PERÍMETRO:
El área del lote 2 es de 131.87 m2 y un perímetro de 56.00 ml.
[Link].- MEDIDAS Y LINDEROS:
Tiene como linderos y medidas:
Por el FRENTE: Con Pasaje Juan De Dios; en línea recta de 1 tramo, vértices J-M, con
6.00 ml.
Por el FONDO: Con los lotes 5 y 6 de la manzana 20 del Sector II de la Ampliación del
Pueblo Joven Fanny Abanto Calle; con una línea recta de un tramo, vértices K-L, con 6.00 ml.
ENTRANDO POR LA IZQUIERDA: Con el lote 3; línea recta de 1 tramo, vértices M-L,
con 22.00 ml.
ENTRANDO POR LA DERECHA: Con Lote N° 1, en línea recta de 1 tramo, vértices J-K,
con 22.00 ml.
[Link].- COORDENADAS UTM, DEL LOTE 2 DE LA MANZANA “C”
COORDENADAS U.T.M.
MEDIDAS
LADOS VERTICES ANGULOS ESTE (X) NORTE (Y)
(ml.)
J-K 22.00 J 92º30'09" 631,118.7396 9'252,513.4011
K-L 6.00 K 87º29'51" 631,124.7374 9´252,513.5666
L-M 2200 L 92º30'09" 631,124.3833 9'252,491.5694
M-J 6.00 M 87º29'51" 631,118.3856 9'252,491.4039
[Link].- SERVICIOS BÁSICOS
Los lotes de esta manzana “C” no cuentan con agua, de EPSEL, y energía eléctrica de
ELECTRONORTE.
[Link].- LOTE 3, DE LA MANZANA “C”:
[Link].- UBICACIÓN:
La ubicación del terreno de dicho lote 3, a inscribirse, colinda por el FONDO con el lote 4 y
5 de la MANZANA 20 DEL SECTOR II DE LA AMPLIACIÓN DEL PUEBLO JOVEN FANNY
ABANTO CALLE, del distrito y provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque.
[Link].- PROPIETARIO:
Sra. Roxana Adelayda Mimbela Pumachari.
[Link].- INSCRIPCIÓN EN LA SUNARP:
Por inscribir en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos.
[Link].- ÁREA Y PERÍMETRO:
El área del lote 3 es de 131.87 m2 y un perímetro de 56.00 ml.
[Link].- MEDIDAS Y LINDEROS:
Tiene como linderos y medidas:
Por el FRENTE: Con Pasaje Juan De Dios; en línea recta de 1 tramo, vértices M-N, con
6.00 ml.
Por el FONDO: Con los lotes 3, 4 y 5 de la manzana 20 del Sector II de la Ampliación del
Pueblo Joven Fanny Abanto Calle; con una línea recta de un tramo, vértices L-Ñ, con
6.00 ml.
ENTRANDO POR LA IZQUIERDA: Con el lote 4; en línea recta de 1 tramo, vértices N-Ñ,
con 22.00 ml.
ENTRANDO POR LA DERECHA: Con lote N°2, en línea recta de 1 tramo, vértices L-M,
con 22.00 ml.
4.3.6.- COORDENADAS UTM, DEL LOTE 3 DE LA MANZANA “C”
COORDENADAS U.T.M.
MEDIDAS
LADOS VERTICES ANGULOS ESTE (X) NORTE (Y)
(ml.)
L-M 22.00 L 87º29'51" 631,124.3833 9'252,491.5694
M-N 6.00 M 92º30'09" 631,124.7374 9'252,513.5666
N-Ñ 22.00 N 87º29'51" 631,130.7351 9´252,513.7320
Ñ-L 6.00 Ñ 92º30'09" 631,130.3810 9'252,491.7349
3.2.7.- SERVICIOS BÁSICOS
Los lotes de esta manzana “C” no cuentan con agua, de EPSEL, y energía eléctrica de
ELECTRONORTE.
[Link].- LOTE 4, DE LA MANZANA “C”:
[Link].- UBICACIÓN:
La ubicación del terreno de dicho lote 4, a inscribirse, colinda por el FONDO con el lote 3 de
la MANZANA 20 DEL SECTOR II DE LA AMPLIACIÓN DEL PUEBLO JOVEN FANNY
ABANTO CALLE, y Propiedad de Terceros del distrito y provincia de Chiclayo,
departamento de Lambayeque.
4.4.2.- PROPIETARIO:
Sra. María Yraida Verde Dávila.
4.4.3.- INSCRIPCIÓN EN LA SUNARP:
Por inscribir en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos.
4.4.4.- ÁREA Y PERÍMETRO:
El área del lote 4 es de 131.87 m2 y un perímetro de 56.00 ml.
4.4.5.- MEDIDAS Y LINDEROS:
Tiene como linderos y medidas:
Por el FRENTE: Con Pasaje Juan De Dios; en línea recta de 1 tramo, vértices N-P, con
6.00 ml.
Por el FONDO: Con el lote 3 de la manzana 20 del Sector II de la Ampliación del Pueblo
Joven Fanny Abanto Calle y con propiedad de terceros; con una línea recta de un tramo,
vértices Ñ-O, con 6.00 ml.
ENTRANDO POR LA IZQUIERDA: Con el lote 5; en línea recta de 1 tramo, vértices O-P,
con 22.00 ml.
ENTRANDO POR LA DERECHA: Con lote 3, en línea recta de 1 tramo, vértices N-Ñ,
con 22.00 ml.
4.4.6.- COORDENADAS UTM, DEL LOTE 4 DE LA MANZANA “C”
COORDENADAS U.T.M.
MEDIDAS
LADOS VERTICES ANGULOS ESTE (X) NORTE (Y)
(ml.)
N-Ñ 6.00 N 92º30'09" 631,130.7351 9'252,513.7320
Ñ-O 22.00 Ñ 87º29'51" 631,130.3810 9´252,513.8975
O-P 6.00 O 92º30'09" 631,136.3787 9'252,491.9004
P-N 22.00 P 87º29'51" 631,136.7328 9´252,513.8975
3.2.7.- SERVICIOS BÁSICOS
Los lotes de esta manzana “C” no cuentan con agua, de EPSEL, y energía eléctrica de
ELECTRONORTE.
[Link].- LOTE 5, DE LA MANZANA “C”:
[Link].- UBICACIÓN:
La ubicación del terreno de dicho lote 5, a inscribirse, colinda por el FONDO con Propiedad
de Terceros, del distrito y provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque.
[Link].- PROPIETARIO:
Sra. Fanny Luzdina Requejo Bautista.
[Link].- INSCRIPCIÓN EN LA SUNARP:
Por inscribir en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos.
[Link].- ÁREA Y PERÍMETRO:
El área del lote 5 es de 131.87 m2 y un perímetro de 56.00 ml.
[Link].- MEDIDAS Y LINDEROS:
Tiene como linderos y medidas:
Por el FRENTE: Con Pasaje Juan De Dios; en línea recta de 1 tramo, vértices P-D, con
6.00 ml.
Por el FONDO: Con propiedad de terceros; con una línea recta de un tramo, vértices O-
E, con 6.00 ml.
ENTRANDO POR LA IZQUIERDA: Con propiedad de terceros; en línea recta de 1 tramo,
vértices D-E, con 22.00 ml.
ENTRANDO POR LA DERECHA: Con el lote 4, en línea recta de 1 tramo, vértices O-P,
con 22.00 ml.
4.5.6.- COORDENADAS UTM, DEL LOTE 5 DE LA MANZANA “C”
COORDENADAS U.T.M.
MEDIDAS
LADOS VERTICES ANGULOS ESTE (X) NORTE (Y)
(ml.)
P-D 6.00 P 92º30'09" 631,136.7328 9'252,513.8975
D-E 22.00 D 87º29'51" 631,142.7305 9´252,514.0630
E-O 6.00 E 92º30'09" 631,142.3765 9'252,492.0659
O-P 22.00 O 87º29'51" 631,136.3787 9'252,491.9004
4.5.7.- SERVICIOS BÁSICOS
Los lotes de esta manzana “C” no cuentan con agua, de EPSEL, y energía eléctrica de
ELECTRONORTE.
[Link].- DEL SUBLOTE 2; ÁREA DE APORTE: PASAJE JUAN DE DIOS.
[Link].- DEL PASAJE JUAN DE DIOS:
[Link].- UBICACIÓN:
El SUBLOTE 2, o del Pasaje Juan de Dios, está ubicado entre la manzana “C” y manzana “D”, del
Sector II de la Ampliación del Pueblo Joven Fanny Abanto Calle, del distrito y provincia de Chiclayo,
departamento de Lambayeque.
[Link].- PROPIETARIO:
Municipalidad de Chiclayo.
[Link].- INSCRIPCIÓN EN LA SUNARP:
Por inscribir en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos.
[Link].- ÁREA Y PERÍMETRO:
El área de dicho Pasaje de 298.86 m2 y un perímetro de 80.49 ml.
[Link].- MEDIDAS Y LINDEROS:
Tiene como linderos y medidas:
Por el Norte: Con la manzana “D”; en línea recta de 1 tramo, del vértice Y al vértice C con 30.00
ml.
Por el Sur: Con la manzana “C”; con una línea recta de 1 tramo del vértice I al vértice D con 30.00
ml.
Por el Este: Con propiedad de terceros; en línea recta de 1 tramo, del vértice D (mza. C) al vértice
C (mza. D), con 10.02 ml.
Por el Oeste: Con lote 2 y lote 7 de la manzana 20 del Sector II de la Ampliación del Pueblo
Joven Fanny Abanto Calle; en línea quebrada de tres (03) tramos que mide 10.47 ml., siguiendo
de Norte a Sur, el primer tramo de 1.00 ml. del vértice Y (mza. D) al vértice H, girando a la derecha
con ángulo agudo, el segundo tramo con 0.58 ml. del vértice H al vértice G, girando a la izquierda
con ángulo obtuso, el tercer tramo con 8.89; del vértice G al vértice I (mza. C).
[Link].- COORDENADAS UTM, DEL PASAJE JUAN DE DIOS
COORDENADAS U.T.M.
MEDIDAS
LADOS VERTICES ANGULOS ESTE (X) NORTE (Y)
(ml.)
Y (mza. D) - H 1.00 A (mza. D) 92º35'58" 631,113.4795 9'252,523.1461
H-G 0.58 E 267º24'02" 631,113.4648 9'252,522.1462
G – I (mza. C) 8.89 F 92º35'45" 631,112.8851 9'252,522.1284
I (mza. C) – D (mza. C) 30.00 A (mza. C) 87º29'51" 631,112.7419 9'252,513.2356
D (mza. C) – C (mza. D) 10.02 B (mza. C) 96°36’55” 631,142.7305 9’252,514.0630
C (mza. D) - Y 30.00 B (mza. D) 84°17’45” 631,143.4682 9’252,523.9738
[Link].- USO DEL PASAJE JUAN DE DIOS
Como pasaje para Vía Pública.
2.2.3.- DEL SUBLOTE 1, O DE LA MANZANA “D”:
[Link].- UBICACIÓN:
La ubicación del SUBLOTE 1, o la manzana “D”, está formado con seis lotes (01, 02, 03, 04,
05, 06); los cuales colindan por el Oeste con el lote 2 de la MANZANA 20 DEL SECTOR II
DE LA AMPLIACIÓN DEL PUEBLO JOVEN FANNY ABANTO CALLE, del distrito y
provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque.
3.2.2.- PROPIETARIOS:
A.-) Sra. Lita Yone Rodas Gamarra, Lote 1, Escritura Pública N°1,548
B.-) Sra. Albina Santa Cruz Terrones, Lote 2, Escritura Pública N° 1,551
C.-) Sra. Santos Monsalve Sánchez, Lote 3, Escritura Pública N° 1,695
D.-) Sra. Hidelsa Cueva Ticlahuanca, Lote 4, Escritura Pública N° 1,544
E.-) Sra. Yarango Torres Yolanda, Lote 5, Escritura Pública N° 1,543
F.-) Sr. Juan de Dios Núñez Mío, Lote 6.
3.2.3.- INSCRIPCIÓN EN LA SUNARP:
Por inscribir en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos.
3.2.4.- ÁREA Y PERÍMETRO:
El área de la manzana “D” es de 1288.83 m2 y un perímetro de 146.00 ml.
3.2.5.- MEDIDAS Y LINDEROS:
Tiene como linderos y medidas:
Por el Norte: Con la calle N° 5, actualmente Eduardo Meza; en línea recta de 1 tramo,
del vértice A al vértice B con 30.00 ml.
Por el Sur: Con Pasaje Juan de Dios; en línea recta de 1 tramo, del vértice Y al vértice C,
con 30.00 ml.
Por el Este: Con propiedad de terceros; en línea recta de 1 tramo, del vértice B al vértice
C, con 43.00 ml.
Por el Oeste: Con Lote N° 12 de la manzana 20 del Sector II de la Ampliación del Pueblo
Joven Fanny Abanto Calle; en línea recta de 1 tramo, del vértice A al vértice Y, con 43.00
ml.
3.2.6.- COORDENADAS UTM, DE LA MANZANA “D”
COORDENADAS U.T.M.
MEDIDAS
LADOS VERTICES ANGULOS ESTE (X) NORTE (Y)
(ml.)
A-B 30.00 A 92º35'58" 631,114.1134 9'252,566.1414
B-C 43.00 B 87º24'02" 631,144.1021 9'252,566.9694
C-Y 30.00 C 92º35'58" 631,143.4682 9'252,523.9738
Y-A 43.00 Y 87º24'02" 631,113.4795 9'252,523.1461
3.2.7.- SERVICIOS Los lotes de esta manzana “D” no cuentan con agua, de EPSEL, y
energía eléctrica de
ELECTRONORTE.
2.4.0.- DE LOS LOTES DE LA MANZANA “D”.
[Link].- LOTE 1 DE LA MANZANA “D”
[Link].- UBICACIÓN:
La ubicación del terreno de dicho lote 1, a inscribirse, colinda ENTRANDO POR DERECHA
con Propiedad de Terceros, del distrito y provincia de Chiclayo, departamento de
Lambayeque.
5.1.2.- PROPIETARIO:
Sra. Lita Yone Rodas Gamarra.
5.1.3.- INSCRIPCIÓN EN LA SUNARP:
Por inscribir en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos.
5.1.4.- ÁREA Y PERÍMETRO:
El área del lote 1, es de 137.88 m2 y un perímetro de 58.00 ml.
5.1.5.- MEDIDAS Y LINDEROS:
Tiene como linderos y medidas:
Por el FRENTE: Con Pasaje Juan De Dios; en línea recta de 1 tramo, vértices T-C, con
6.00 ml.
Por el FONDO: Con lote 6; con una línea recta de un tramo, vértices S-R, con 6.00 ml.
ENTRANDO POR LA IZQUIERDA: Con lote 2; en línea recta de 1 tramo, vértices T-S,
con 23.00 ml.
ENTRANDO POR LA DERECHA: Con Propiedad de Terceros, en línea recta de 1 tramo,
vértices C-R, con 23.00 ml.
5.1.6.- COORDENADAS UTM, DEL LOTE 1 DE LA MANZANA “D”
COORDENADAS U.T.M.
MEDIDAS
LADOS VERTICES ANGULOS ESTE (X) NORTE (Y)
(ml.)
C-T 6.00 C 92º35'58" 631,143.4682 9'252,523.9738
T-S 23.00 T 87º24'02" 631,137.4704 9'252,523.8083
S-R 6.00 S 92º35'58" 631,137.8095 9'252,546.8058
R-C 23.00 R 87º24'02" 631,143.8073 9'252,546.9713
3.2.7.- SERVICIOS BÁSICOS
Los lotes de esta manzana “D” no cuentan con agua, de EPSEL, y energía eléctrica de
ELECTRONORTE.
[Link].- LOTE 2 DE LA MANZANA “D”
[Link].- UBICACIÓN:
La ubicación del terreno de dicho lote 2, a inscribirse, colinda POR EL FONDO con el lote 6,
del distrito y provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque.
[Link].- PROPIETARIO:
Sra. Albina Santa Cruz Terrones.
[Link].- INSCRIPCIÓN EN LA SUNARP:
Por inscribir en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos.
[Link].- ÁREA Y PERÍMETRO:
El área del lote 2, es de 137.88 m2 y un perímetro de 58.00 ml.
[Link].- MEDIDAS Y LINDEROS:
Tiene como linderos y medidas:
Por el FRENTE: Con Pasaje Juan De Dios; en línea recta de 1 tramo, vértices U-T, con
6.00 ml.
Por el FONDO: Con lote 6; con una línea recta de un tramo, vértices V-S, con 6.00 ml.
ENTRANDO POR LA IZQUIERDA: Con lote 3; en línea recta de 1 tramo, vértices V-U,
con 23.00 ml.
ENTRANDO POR LA DERECHA: Con lote 1, en línea recta de 1 tramo, vértices T-S, con
23.00 ml.
[Link].- COORDENADAS UTM, DEL LOTE 2 DE LA MANZANA “D”
COORDENADAS U.T.M.
MEDIDAS
LADOS VERTICES ANGULOS ESTE (X) NORTE (Y)
(ml.)
V-U 23.00 V 92º35'58" 631,131.8118 9’252,546.6403
U-T 6.00 U 87º24'02" 631,131.4727 9’252,523.6428
T-S 23.00 T 92º35'58" 631,137.4704 9’252,523.8083
S-V 6.00 S 87º24'02" 631,137.8095 9’252,546.8058
[Link].- SERVICIOS BÁSICOS
Los lotes de esta manzana “D” no cuentan con agua, de EPSEL, y energía eléctrica de
ELECTRONORTE.
[Link].- LOTE 3 DE LA MANZANA “D”
[Link].- UBICACIÓN:
La ubicación del terreno de dicho lote 3, a inscribirse, colinda POR EL FONDO con el lote 6,
del distrito y provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque.
[Link].- PROPIETARIO:
Sra. Santos Monsalve Sánchez
[Link].- INSCRIPCIÓN EN LA SUNARP:
Por inscribir en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos.
[Link].- ÁREA Y PERÍMETRO:
El área del lote 3, es de 137.88 m2 y un perímetro de 58.00 ml.
[Link].- MEDIDAS Y LINDEROS:
Tiene como linderos y medidas:
Por el FRENTE: Con Pasaje Juan De Dios; en línea recta de 1 tramo, vértices X-U, con
6.00 ml.
Por el FONDO: Con lote 6; con una línea recta de un tramo, vértices W-V, con 6.00 ml.
ENTRANDO POR LA IZQUIERDA: Con lote 4; en línea recta de 1 tramo, vértices X-W,
con 23.00 ml.
ENTRANDO POR LA DERECHA: Con lote 2, en línea recta de 1 tramo, vértices V-U, con
23.00 ml.
[Link].- COORDENADAS UTM, DEL LOTE 3 DE LA MANZANA “D”
COORDENADAS U.T.M.
MEDIDAS
LADOS VERTICES ANGULOS ESTE (X) NORTE (Y)
(ml.)
X-W 23.00 X 87º24'02" 631,125.4749 9’252,523.4773
W-V 6.00 W 92º35'58" 631,125.8141 9’252,546.4748
V-U 23.00 V 87º24'02" 631,131.8118 9’252,546.6403
U-X 6.00 U 92º35'58" 631,131.4727 9’252,523.6428
[Link].- SERVICIOS BÁSICOS
Los lotes de esta manzana “D” no cuentan con agua, de EPSEL, y energía eléctrica de
ELECTRONORTE.
[Link].- LOTE 4 DE LA MANZANA “D”
[Link].- UBICACIÓN:
La ubicación del terreno de dicho lote 4, a inscribirse, colinda POR EL FONDO con el lote 6,
del distrito y provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque.
[Link].- PROPIETARIO:
Sra. Hidelsa Cueva Ticlahuanca.
[Link].- INSCRIPCIÓN EN LA SUNARP:
Por inscribir en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos.
[Link].- ÁREA Y PERÍMETRO:
El área del lote 4, es de 137.88 m2 y un perímetro de 58.00 ml.
[Link].- MEDIDAS Y LINDEROS:
Tiene como linderos y medidas:
Por el FRENTE: Con Pasaje Juan De Dios; en línea recta de 1 tramo, vértices Z-X, con
6.00 ml.
Por el FONDO: Con lote 6; con una línea recta de un tramo, vértices Z’-W, con 6.00 ml.
ENTRANDO POR LA IZQUIERDA: Con lote 5; en línea recta de 1 tramo, vértices Z-Z’,
con 23.00 ml.
ENTRANDO POR LA DERECHA: Con lote 3, en línea recta de 1 tramo, vértices X-W,
con 23.00 ml.
[Link].- COORDENADAS UTM, DEL LOTE 4 DE LA MANZANA “D”
COORDENADAS U.T.M.
MEDIDAS
LADOS VERTICES ANGULOS ESTE (X) NORTE (Y)
(ml.)
Z’ - Z 23.00 Z’ 92º35'58" 631,119.8163 9'252,546.3093
Z-X 6.00 Z 87º24'02" 631,119.4772 9'252,523.3118
X -W 23.00 X 92º35'58" 631,125.4749 9'252,523.4773
W – Z’ 6.00 W 87º24'02" 631,125.8141 9'252,546.4748
[Link].- SERVICIOS BÁSICOS
Los lotes de esta manzana “D” no cuentan con agua, de EPSEL, y energía eléctrica de
ELECTRONORTE.
[Link].- LOTE 5 DE LA MANZANA “D”
[Link].- UBICACIÓN:
La ubicación del terreno de dicho lote 5, a inscribirse, colinda POR EL FONDO con lote 6,
del distrito y provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque.
[Link].- PROPIETARIO:
Sra. Yolanda Yarango Torres.
[Link].- INSCRIPCIÓN EN LA SUNARP:
Por inscribir en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos.
[Link].- ÁREA Y PERÍMETRO:
El área del lote 5, es de 137.88 m2 y un perímetro de 58.00 ml.
[Link].- MEDIDAS Y LINDEROS:
Tiene como linderos y medidas:
Por el FRENTE: Con Pasaje Juan De Dios; en línea recta de 1 tramo, vértices Y-Z, con
6.00 ml.
Por el FONDO: Con lote 6; con una línea recta de un tramo, vértices Z”-Z’, con 6.00 ml.
ENTRANDO POR LA IZQUIERDA: Con lote 2 de la Manzana 20, DEL SECTOR II DE LA
AMPLIACIÓN DEL PUEBLO JOVEN FANNY ABANTO CALLE; en línea recta de 1 tramo,
vértices Y-Z”, con 23.00 ml.
ENTRANDO POR LA DERECHA: Con lote 4, en línea recta de 1 tramo, vértices Z’-Z,
con 23.00 ml.
[Link].- COORDENADAS UTM, DEL LOTE 5 DE LA MANZANA “D”
COORDENADAS U.T.M.
MEDIDAS
LADOS VERTICES ANGULOS ESTE (X) NORTE (Y)
(ml.)
Y – Z” 23.00 Y 87º24'02" 631,113.4795 9'252,523.1461
Z” –Z’ 6.00 Z” 92º35'58" 631,113.8186 9'252,546.1436
Z’ - Z 23.00 Z’ 87º24'02" 631,119.8163 9'252,546.3093
Z-Y 6.00 Z 92º35'58" 631,119.4772 9'252,523.3118
[Link].- SERVICIOS BÁSICOS
Los lotes de esta manzana “D” no cuentan con agua, de EPSEL, y energía eléctrica de
ELECTRONORTE.
[Link].- LOTE 6 DE LA MANZANA “D”
[Link].- UBICACIÓN:
La ubicación del terreno de dicho lote 6, a inscribirse, colinda POR EL FRENTE con la
CALLE 5, DEL SECTOR II, DE LA AMPLIACIÓN DEL PUEBLO JOVEN FANNY ABANTO
CALLE, actualmente calle Eduardo Meza, del distrito y provincia de Chiclayo, departamento
de Lambayeque.
[Link].- PROPIETARIO:
Sr. Juan de Dios Núñez Mío.
[Link].- INSCRIPCIÓN EN LA SUNARP:
Por inscribir en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos.
[Link].- ÁREA Y PERÍMETRO:
El área del lote 6, es de 599.43 m2 y un perímetro de 100.00 ml.
[Link].- MEDIDAS Y LINDEROS:
Tiene como linderos y medidas:
Por el FRENTE: Con la calle 5 del Sector II de la Ampliación del Pueblo Joven Fanny
Abanto Calle, actualmente calle Eduardo Meza; en línea recta de 1 tramo, vértices A-B,
con 30.00 ml.
Por el FONDO: Con lote 1, lote 2, lote 3, lote 4, y lote 5; con una línea recta de un tramo,
vértices Z”-R, con 30.00 ml.
ENTRANDO POR LA IZQUIERDA: Con Propiedad de Terceros; en línea recta de 1 tramo,
vértices B-R, con 20.00 ml.
ENTRANDO POR LA DERECHA: Con lote 2 de la manzana 20, del Sector II de la
Ampliación del Pueblo Joven Fanny Abanto Calle, en línea recta de 1 tramo, vértices A-
Z”, con 20.00 ml.
[Link].- COORDENADAS UTM, DEL LOTE 6 DE LA MANZANA “D”
COORDENADAS U.T.M.
MEDIDAS
LADOS VERTICES ANGULOS ESTE (X) NORTE (Y)
(ml.)
B-A 30.00 B 87º24'02" 631,144.1021 9’252,566.9694
A – Z” 20.00 A 92º35'58" 631,114.1134 9’252,566.1414
Z” - R 30.00 Z” 87º24'02" 631,113.8186 9’252,546.1436
R-B 20.00 R 92º35'58" 631,143.8073 9’252,546.9713
[Link].- SERVICIOS BÁSICOS
Los lotes de esta manzana “D” no cuentan con agua, de EPSEL, y energía eléctrica de
ELECTRONORTE.
“AÑO DE LA LUCHA CONTRA LA CORRUPCIÓN Y LA IMPUNIDAD”
Arq. Mariela Villena Pelayo
Gerente de Desarrollo Urbano.
SOLICITA: Rectificación, en su contexto, de Resolución de Gerencia de
Desarrollo Urbano N°528-2018-MPCH-GDU, por Error Material.
Yo, Juan de Dios Núñez Mío, con D.N.I. N° 16482625, con domicilio en el Centro poblado
Villa El Progreso Mz. A, lote 46, del distrito y provincia de Chiclayo, presente el Expediente
N°223099 de fecha 03 de julio del 2018, pidiendo una SUBDIVISIÓN DE LOTES sobre un
predio San Antonio U.C.185, de mi propiedad.
Se presentó Memorias Descriptivas de los lotes a Subdividir así como sus respectivos
planos, en dicho Expediente Técnico N°223099; los cuales fueron aprobados mediante
informe N°41-2018-MPCH-GDU-CEU-AVC, de fecha 11 de octubre del 2018. Y para lo cual
se emitió la Resolución de Gerencia de Desarrollo Urbano N°528-2018-MPCH-GDU,
aprobando dicha SUBDIVISIÓN.
La resolución antes mencionada debe indicar las características técnicas, tanto de los
Planos como de las Memorias Descriptivas, visados y aprobados.
Le agradeceré ordenar, a quien corresponda, corregir las características técnicas de la
Resolución mencionada para su levantamiento de observaciones respectivo en la
Superintendencia Nacional de Registro Públicos, filial Chiclayo.
Me despido no sin antes desearle los mejores augurios a su importante función.
Atentamente
JUAN DE DIOS NÚÑEZ MÍO.
DNI N°16482625
c.c. 1.- Copias Memorias Descriptivas aprobadas.
2.- Copia de Resolución gerencia D.U. N°528-2018-MPCH-GDU
