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COMITE DE ADMINISTRACION DEL FIDEICOMISO LEY 12726/12790
C/TRANSPORTE PAC SA Y OTROS S/COBRO EJECUTIVO
La Plata, 2 de Octubre de 2019.- RA
/// Y VISTOS: Agréguese y de conformidad con el
estado de la causa -ver sentencia de fs. 75 y 382/387- y
los términos de las Resoluciones 1950/2015 y 2235/2015
SCBA, decrétase la venta en subasta electrónica, a través
del sitio web habilitado por el Máximo Tribunal
Provincial: http://subastas.scba.gov.ar, del bien cuyo
informe de dominio luce a fs. 456/460, designado
catastralmente como: CIRCUNSCRIPCION III, SECCION F, CHAC
340, FRAC.I, PARCELA 4 (ver 'nota' del informe de
dominio), inscripto bajo la Matrícula 156.213 del Partido
de La Plata (055), propiedad del ejecutado TRANSPORTE PAC
S.A., en su 100%, al contado, mejor postor y con una base
que se determina, en atención a la facultad surgente del
contrato de mutuo (ver cláusula décimo sexta -fs. 26/27-,
escrito de fs. 440/vta, y punto III del escrito en
proveimiento) en la suma de Pesos CUATRO MILLONES
SETECIENTOS SETENTA MIL ($4.770.000); conforme la
tasación acompañada a fs. 416 (art. 566, 567 del CPCC).-
Ello, con previa citación de los Sres. Jueces
embargantes, inhibientes y acreedores hipotecarios, si
los hubiere, por intermedio del martillero que resulte
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desinsaculado; a tal efecto y de conformidad con lo
normado en el art. 26 Anexo I de la Ac. 2728 de la
S.C.B.A., elévese la pertinente solicitud al Organismo de
Contralor para que proceda a su nombramiento y quien
previa aceptación del cargo ante la Actuaria procederá a
llenar su cometido.-
Hágase saber al martillero que oportunamente resulte
desinsaculado que deberá cumplir con su cometido en un
todo de acuerdo con el contenido del presente y del Anexo
I del Ac. 3604 SCBA, bajo apercibimiento de remoción;
debiendo rendir cuentas dentro del tercer día de
realizada la subasta, conjuntamente con el acta que
deberá confeccionar una vez finalizada la misma, que se
labrará en doble ejemplar, indicando el resultado del
remate, los datos del vencedor (Código de postor y monto
de adjudicación) y determinar los restantes postores con
la mayor oferta realizada por cada uno de ellos (art. 36
del anexo I, Ac. 3604), bajo apercibimiento de multa
(arts. 34 inc. 5, 579, CPCC). Notifíquese.-
Fíjase el treinta por ciento (30%) de seña y, de
conformidad a lo normado en el art. 54 ap. IV ley 10973
-modificado por ley 14.085- se fija la comisión del
martillero en un 3% del precio de venta a cargo de cada
parte, con más el 10% de los honorarios en concepto de
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aporte previsional a cargo del comprador.-
Los oferentes deberán cumplir los requisitos de
registración previstos en los Capítulos II y III del
Anexo I Ac. 3604 SCBA.-
Tratándose de un bien registrable, fíjase en la suma
de Pesos $238.500,00(equivalente al 5% del valor de la
base) el depósito en garantía previsto por el art. 562
del CPCC, suma cuyo depósito deberá encontrarse
acreditado en la cuenta de autos con una antelación
mínima de 3 (tres) días hábiles a la fecha de inicio del
acto de subasta.-
Hágase saber que el bien se entregará conforme el
estado de ocupación constatado en autos; para lo cual el
martillero deberá practicar las diligencias de
constatación pertinentes, que incluirá la obtención de
fotografías -siempre que el carácter del bien lo permita
(art. 3 Anexo I, Ac. 3604 SCBA). A tales fines, líbrese
mandamiento de estilo.-
Asimismo, déjase constancia en el cuerpo de dicha
pieza que para el supuesto que el inmueble a subastarse
se encuentre habitado por eventuales ocupantes, el
Oficial de Justicia deberá individualizar a los mismos y
requerirles en dicho acto que manifiesten el carácter en
que lo hacen; haciéndoles saber -en su caso- que deberán
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adjuntar en autos, en el plazo de CINCO días de
practicada la diligencia, la documentación acreditante de
dicha ocupación; ello, bajo apercibimiento de ordenarse
su inmediato lanzamiento en el momento de otorgarse la
posesión al futuro adquirente (arts. 34 inc. 5, 36, 158
Cód. Proc.).-
Publíquense edictos por el término de 3 (tres) días
en el Boletín Judicial y diario "El Día" de la ciudad de
La Plata, en la forma dispuesta por el art.575 del Código
citado, así como en el referido sitio web habilitado por
la Suprema Corte Provincial, con una antelación mínima de
10 (diez) días hábiles al comienzo de la subasta judicial
electrónica, conjuntamente con fotografías del bien a
rematar que ilustren en cuanto al estado de conservación
del inmueble objeto de autos, de cada uno de sus
ambientes y su frente y contrafrente, plano de obra,
etc.; y debiéndose indicar asimismo número de cuenta de
autos, fecha y hora del inicio y cierre de las
acreditaciones de los postores, datos profesionales y de
contacto del martillero designado en autos, fecha y
horario de visitas (las que deberán realizarse por tres
días) y de suscripción del acta de adjudicación, dejando
constancia a su vez que no se admite la compra en
comisión ni la cesión del acta de adjudicación (arts. 3 y
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4 del Anexo I de la Ac. 3604/2012 SCBA).-
A la audiencia prevista por el art. 38 del Anexo I
de la Ac. 3604/2012 SCBA), deberán comparecer el
martillero y el mejor postor de la subasta a fin de
suscribir el acta de adjudicación del bien realizado,
debiendo acompañar el oferente el formulario de
inscripción a la misma, el comprobante de pago del
depósito de garantía, de la seña (descontado el importe
del depósito en garantía), de la comisión y aportes del
martillero, constancia de código de postor y demás
instrumentos que permitan su individualización como
comprador en subasta, y constituir domicilio procesal en
el radio asiento del Juzgado, bajo apercibimiento de que
las sucesivas providencias se le darán por notificadas
automáticamente conforme el art.133 CPCC (art. 38 Anexo I
Ac. cit.).-
Asimismo, deberá entregar al Martillero en efectivo
el 1,2% del precio en concepto de impuesto de sellos.-
Dentro del plazo de cinco (5) días hábiles desde la
notificación de la resolución definitiva que apruebe la
adjudicación, el postor deberá pagar el saldo de precio
(art. 581 del CPCC), depositando su importe en la cuenta
de autos, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso
en los términos del art. 585 CPCC.-
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Los depósitos de quienes no resultaren ganadores
serán restituidos a su titular de manera inmediata previa
petición por escrito de los interesados y mediante giro o
transferencia judicial; excepto que hubieran solicitado
su reserva a efectos de lo normado por el art. 585 del
CPCC, en cuyo caso deberán requerir su devolución una vez
integrado el saldo de precio por parte del mayor postor y
tenido a éste por adjudicatario definitivo. En ningún
caso el importe del depósito de garantía devengará
intereses ni será actualizado de manera alguna (arts.
562, párr. 4° CPCC; 39 del Anexo I de la Ac. 3604 SCBA).-
Déjase establecido que a los fines del cumplimiento
de los arts. 50 y 51 de la ley 10.707 (art.6 Dec.1736)
pesarán sobre quien resulte comprador los costos que
generen la determinación del estado parcelario -en el
supuesto que no se encuentre constituido-, circunstancia
ésta que deberá consignarse en el edicto ordenado.-
Intímese a la ejecutada para que dentro del plazo de
tres días anexe a la presentes actuaciones el título de
propiedad del inmueble objeto de subasta, bajo
apercibimiento de lo normado en el art. 570 del CPCC.
Notifíquese.
Hágase saber al ejecutante que -de no ser posible
realizarla en forma electrónica- la comunicación a los
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Sres. Jueces embargantes, inhibientes y acreedores
hipotecarios, deberá hacerse mediante oficio de estilo y
anexar constancia de su presentación, debidamente
conformada por el Secretario y/u Oficial Mayor del
Juzgado al cual va dirigido.-
Atento lo que surge del informe de anotaciones
personales y del informe de dominio que se acompañan -ver
fs. 453/455 y 456/460-, líbrese oficio electrónico por
Secretaría al: 1) Juzgado de Primera Instancia en lo
Contencioso Administrativo N°2 Departamental, en
referencia a los autos caratulados "FISCO DE LA
PROVINCIA DE BUENOS AIRES C/ TRANSPORTE PAC S.A
S/APREMIO"; 2) al Juzgado de Primera Instancia en lo
Contencioso Administrativo N°1 Departamental, en
referencia a los autos caratulados "FISCO DE LA
PROVINCIA DE BUENOS AIRES C/ TRANSPORTE PAC S.A
S/APREMIO" (ver asiento 9 y 14); y 3) al Juzgado de
Primera Instancia en lo Contencioso Administrativo N°4
Departamental en referencia a los autos caratulados
"FISCO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES C/ TRANSPORTE PAC
S.A S/APREMIO" (ver asiento 15); ello a los fines de que
tomen nota de la subasta dispuesta en los presentes
actuados.-
Asimismo, líbrese oficio al Registro de la Propiedad
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Inmueble a fin de poner en su conocimiento que la
HIPOTECA que surge del asiento 3 (v. 58; U$S200.000,00; a
favor del Banco de la Provincia de Buenos Aires;
Escritura N°36 del 11/3/98; ante la Escribana Marta Julia
Macias; inscripta el 27/03/98; bajo el N°476055/6; Folio
de Seguridad 4411180) y el EMBARGO que surge del asiento
N°13 (ver fs. 312/313 y 459; por Pesos $191.000,00 de
capital más $57.300,00 por intereses y costas; trabado
sobre el inmueble matrícula 156.213 del Partido de La
Plata; con fecha 14/05/2015; bajo el número 01-0420237/6;
Folio de Seguridad 84084/2013, dispuesto en los autos
"BANCO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES C/TRANSPORTE PAC
SA Y OTROS S/COBRO EJECUTIVO") corresponden hoy, en
virtud de la cesión cristalizada en autos (ver fs.
148/181, 185, 187 y 188) a los autos "COMITE DE
ADMINISTRACION DEL FIDEICOMISO LEY 12726/12790
C/TRANSPORTE PAC SA Y OTROS S/COBRO EJECUTIVO". Déjase
constancia que la confección y diligenciamiento de dicha
pieza se encuentra en cabeza de la ejecutante.-
Por último, comuníquese la subasta ordenada al
Registro de la Propiedad y a efectos que dicho organismo
tome razón de la misma al margen de la inscripción de
dominio del inmueble a subastar.-
Déjase constancia en los oficios a librarse que la
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tasa respectiva se encuentra "sujeta a recupero", ello en
virtud de lo normado en el art. 3 ter de la ley
12.726/12790.-
Líbrese oficio electrónico al Banco de la Provincia
de Buenos Aires -Sucursal Tribunales- a los fines de
proceder a la apertura de una cuenta a nombre de autos y
a la orden del Infrascripto.-
Atento el estado de autos, el silencio guardado por
el Sr. ANDRES PATRICIO GONZALEZ frente al requerimiento
de fs. 350 -ver cédula de fs. 351/352-, con la finalidad
de evitar planteos nulitivos y garantizar la debida
defensa en juicio del demandado, notifíquese el presente
a TRANSPORTE PAC S.A. en el domicilio social constituido
en la calle 3 N°608 La Plata (ver domicilio consignado
en la escritura y informado a fs. 371).-
Por último, habida cuenta el silencio que guardara
la coejecutada MARIA DOLORES RAPOSEIRAS frente a la
intimación dispuesta a fs. 387, a pesar de hallarse
debidamente notificada (ver cédula fs.388/389), hágase
efectivo el apercibimiento que allí se explicita; en cuyo
mérito, déjase constancia que las providencias y
resoluciones que no sean de las previstas en los incisos
1, 10 y 12 del art. 135 del CPCC le serán notificadas en
los Estrados del Juzgado (arts. cit. y 41, 135, 143, 143
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bis del CPCC; cfr. Excma. Cámara Segunda de Apelación en
lo Civil y Comercial de La Plata, en pleno, in re
“Federacion..."; causa 121.017).-
NOTIFÍQUESE: 1) por cédula electrónica a la Dra.
MARIA EUGENIA CRAMPTON -apoderada de la ejecutante-; 2)
por cédula electrónica a los ejecutados CARLOS BLANCO y
ANDRES PATRICIO GONZALEZ en el siguiente domicilio:
constancia que ambos tienen domicilio físico constituido
en calle 502 N°1855 de Manuel B. Gonnet, La Plata; 3)
MARIA DOLORES RAPOSEIRAS en los términos del art. 133 del
CPCC, déjandose constancia que mantiene el domicilio
físico constituido en calle 13 N°689 Piso 10, Oficina "A"
entre 45 y 46 de La Plata; y 4) TRANSPORTE PAC S.A. en el
domicilio social de calle 3 N°608 La Plata, déjandose
constancia en el cuerpo de la cédula que en el caso de no
ser atendido por persona alguna, el Oficial Notificador
deberá fijar la diligencia en la puerta de acceso al
inmueble. REGÍSTRESE.-
ENRIQUE A. GOROSTEGUI
JUEZ
(PPDS - Ac. 679/16)
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___/10/2019 Cédula electrónica: Dra. MARIA EUGENIA CRAMPTON
-apoderada de la ejecutante-
___/10/2019 Cédula electrónica: CARLOS BLANCO - ANDRES PATRICIO
GONZALEZ.-
___/10/2019 Cédula papel: TRANSPORTE PAC S.A. (calle 3 N°608 La
Plata).-
___/10/2019 Oficio electrónico: Banco de la Provincia de Buenos
Aires -Sucursal Tribunales- (apertura)
___/10/2019 Oficio electrónico: Registro de la Propiedad de Inmueble
-subasta-
___/10/2019 Oficio electrónico: Juzgado de Primera Instancia en lo
Contencioso Administrativo N°2 Departamental
___/10/2019 Oficio electrónico: Juzgado de Primera Instancia en lo
Contencioso Administrativo N°1 Departamental.
___/10/2019 Oficio electrónico: Juzgado de Primera Instancia en lo
Contencioso Administrativo N°4 Departamental.
