MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO : INDEPENDIZACION DE LOTE URBANO
I.- LOTE MATRIZ
PROPIETARIO : UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
UBICACIÓN
Departamento : CAJAMARCA
Provincia : CAJAMARCA
Sector : UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
Nombre del Predio : ÁREA VERDE - UPN
OBJETIVO:
El objetivo de la presente Memoria Descriptiva, es servir como documento técnico para realizar la Independización
por subdivisión de un lote de terreno urbano.
ANTECEDENTES JURIDICOS
El Predio Matriz se encuentra inscrito en los Registros Públicos SUNARP Sede Cajamarca, mediante la Partida
Electrónica N° 11174178 de fecha 05 de julio del 2019, Tomo Diario 0263, siendo el titular registral Sr. Manuel
Antonio Escobedo Serrano.
AREA, MEDIDAS Y LINDEROS
El área, medidas y linderos son los siguientes:
Por el Norte : Colinda con el pabellón F, con una longitud de 34.591 m. (Tramo: P3 al P4).
Por el Este : Con el estacionamiento, puerta trasera UPN, con una longitud de 32.464 m.
(Tramo: P1 al P2) y con una longitud de 19.211m (tramo: P2 al P3)
Por el Sur : Con el pabellón E, con una longitud de 63.003m. (Tramo: P12 AL P1).
Por el Oeste : Con el bulevar, con una longitud de 11.673 m. (Tramo: P4 al p5), (Tramo: P5 al
p6) longitud de 4.554m, (Tramo: P6 al P7) con una longitud de 9,367m, (Tramo: P7 al P8) con una
distancia de 4.793, (Tramo: P8 AL P9) con una longitud de 10.144m, (Tramo P9 al P10) con una
longitud de 4.526m, (Tramo P10 al P11) con una longitud de 15.735m, (Tramo P11 al P12) con una
longitud de 5.69m.
ÁREA TOTAL: 2588.692m²
CUADRO DE COORDENADAS UTM WGS-84
CUADRO DE MEDIDAS Y COORDENADAS UTM INDEPENDIZACION
VERTICE ESTE NORTE LADO DISTANCIA
P1 775531.732 9208842.24 P1-P2 32.464
P2 775532.92 9208874.68 P2-A 15.0493
PA 7775521.63 9208884.63 PA-P3 4.162
P3 775518.506 9208887.38 P3-PB 6.875
PB 775511.633 9208887.55 PB-PC 10.001
PC 775501.635 9208887.8 PC-PD 10.001
PD 775491.636 9208888.05 PD-P4 7.713
P4 775483.926 9208888.25 P4-PE 6.61
PE 775481.633 9208882.05 PE-P5 5.063
P5 775479.876 9208877.3 P5-P6 4.554
P6 775475.624 9208878.24 P6-P7 9,367
P7 775472.126 9208870.24 P7-P8 4.793
P8 775476.612 9208868.55 P8-P9 10.144
P9 775472.914 9208859.11 P9-P10 4.526
P10 775468.565 9208860.36 P10-P11 15.735
P11 775463.169 9208845.58 P11-P12 5.69
P12 775468.726 9208843.4 P12-PF 12.874
PF 775481.597 9208843.16 PF-PG 10
PG 775491.596 9208842.98 PG-PH 10
PH 775501.594 9208842.79 PH-PI 10
PI 775511.592 9208842.61 PI-PJ 10
PJ 775521.591 9208842.43 PJ-P1 10.143
II.- LOTE A INDEPENDIZAR
PROPIETARIO : Escobedo Serrano, Manuel Antonio
UBICACIÓN
Departamento : CAJAMARCA
Provincia : CAJAMARCA
Sector : UPN
Nombre del Predio : ESCOBEDO
OBJETIVO:
El objetivo de la presente Memoria Descriptiva, es servir como documento técnico para realizar la Independización
por subdivisión de un lote de terreno urbano y su posterior inscripción en los Registros Públicos de Cajamarca.
ANTECEDENTES JURIDICOS
El Predio proviene de haberlo adquirido mediante Compra Venta de un lote de terreno urbano que otorga en
calidad de propietario UPN y de la otra parte en calidad de comprador Sr Escobedo Serrano, Manuel Antonio
mediante Escritura Pública N° 725 de fecha 21 de octubre del año 2017, realizado mediante el notario público Dr.
Marlon M. Linares Sánchez.
AREA, MEDIDAS Y LINDEROS
El área, medidas y linderos son los siguientes:
Por el Norte : Colinda con el pabellón F, con una longitud 5.063 m (Tramo PE al P5) y
(Tramo P5 al P6) con 4.554 m
Por el Este : Con la Propiedad de Rodríguez Delgado Edson, con una longitud
de 37.155m.
Por el Sur : Con el pabellón E, con una longitud de 5.69m. (Tramo: P11 al
P12). Y el (Tramo: P12 al P1F) con una longitud de 12.874m
Por el Oeste : Con el bulevar, con una longitud de 9.367m. (Tramo: P6 al P7), el (Tramo:
P7 al P8) con una longitud de 4.793m, el (Tramo: P8 al P9) con una longitud de 10.144m,
el (Tramo: P9 al P10) con una longitud de 4.526m, el (Tramo: P10 al P11) con una longitud
de 15.735m y el (tramo P11-P12) con una longitud de 5.69m.
ÁREA TOTAL: 369.820m²
. PERIMETRO: 109.901m
CUADRO DE COORDENADAS UTM WGS-84
CUADRO DE MEDIDAS Y COORDENADAS UTM DEL AREA A INDEPENDIZAR
VERTICE ESTE NORTE LADO DISTANCIA
PE 775481.633 9208882.05 PE-P5 5.063
P5 775479.876 9208877.3 P5-P6 4.554
P6 775475.624 9208878.24 P6-P7 9,367
P7 775472.126 9208870.24 P7-P8 4.793
P8 775476.612 9208868.55 P8-P9 10.144
P9 775472.914 9208859.11 P9-P10 4.526
P10 775468.565 9208860.36 P10-P11 15.735
P11 775463.169 9208845.58 P11-P12 5.69
P12 775468.726 9208843.4 P12-PF 12.874
PF 775481.597 9208843.16 PF-PE 37.155
