PERFIL DE PRE INVERSION
“MEJORAMIENTO DE LA LOSA DEPORTIVA DE LA LOCALIDAD DE LUCMA EN EL CENTRO
POBLADO DE GAUCHO, DISTRITO DE SAN MARCOS-HUARI-ANCASH”
Contenido
1.- RESUMEN EJECUTIVO
2.- IDENTIFICACION
2.1 DIAGNOSTICO
2.1.1 ÁREA DE ESTUDIO
2.1.2 LA UNIDAD PRODUCTORA DE BIENES Y/O SERVICIOS (UP) EN LOS QUE INTERVENDRÁ EL
PROYECTO
2.1.3 LOS INVOLUCRADOS EN EL PROYECTO
2.2 DEFINICIÓN DEL PROBLEMA, SUS CAUSAS Y EFECTOS
2.2.1 DEFINIR EL PROBLEMA CENTRAL
2.2.2 PRESENTACIÓN DEL ÁRBOL DE PROBLEMAS O DE CAUSAS – EFECTOS
2.3 DEFINICIÓN DEL OBJETIVO DEL PROYECTO
2.3.1 DEFINICIÓN DEL OBJETIVO CENTRAL
2.3.2 PRESENTACIÓN DEL ÁRBOL DE OBJETIVOS O DE MEDIOS – FINES
2.3.3 ALTERNATIVAS DE SOLUCIÓN.
3.- FORMULACIÓN
3.1 DEFINICIÓN DEL HORIZONTE DE EVALUACIÓN DEL PROYECTO
3.2 ESTUDIO DE MERCADO SERVICIO PUBLICO
3.2.1 ANÁLISIS DE LA DEMANDA
3.2.2 ANÁLISIS DE LA OFERTA
3.2.3 DETERMINACIÓN DE LA BRECHA
3.3 ANÁLISIS TÉCNICO DE LAS ALTERNATIVAS
3.3.1 ESTUDIO TÉCNICO
3.3.2 METAS DE PRODUCTOS
3.3.3 REQUERIMIENTO DE RECURSOS
3.4 COSTOS A PRECIOS DE MERCADO
3.4.1 VALORIZACIÓN DE LOS COSTOS A PRECIOS DE MERCADO
4.- EVALUACION
4.1 EVALUACIÓN SOCIAL
4.1.1 BENEFICIOS SOCIALES
4.1.2 COSTOS SOCIALES
4.1.3 INDICADORES DE RENTABILIDAD SOCIAL
4.1.4 ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD
4.2 EVALUACIÓN PRIVADA
4.3 ANÁLISIS DE SOSTENIBILIDAD
4.3.1 CAPACIDAD DE EJECUCIÓN:
4.3.2 CAPACIDAD DE GESTIÓN
4.3.3 IDENTIFICAR Y ESTIMAR LAS PRINCIPALES FUENTES DE INGRESOS
4.3.4 USO INEFICIENTE DE LOS PRODUCTOS:
4.3.5 CONFLICTOS SOCIALES
4.4 GESTIÓN DEL PROYECTO
4.4.1 PARA LA FASE DE EJECUCIÓN:
4.5 IMPACTO AMBIENTAL
4.5.1 DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS PRINCIPALES IMPACTOS
4.5.2 IDENTIFICACIÓN Y EVALUACIÓN DE IMPACTOS SEGÚN ETAPAS DEL PROYECTO
4.5.3 BENEFICIOS DEL PROYECTO
4.6 MATRIZ DE MARCO LÓGICO PARA LA ALTERNATIVA SELECCIONADA
5.- CONCLUSIONES
6.- RECOMENDACIONES
7.- ANEXOS
1.- RESUMEN EJECUTIVO
A.- NOMBRE DEL PROYECTO
“MEJORAMIENTO DE LA LOSA DEPORTIVA”
Definición del área de estudio: El área de estudio está definida por la
localización geográfica donde se localizará la nueva infraestructura
DEFINICIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO:
LUCMA
CHAVIN
LOSA
DEPORTIVA
B.- PLANTEAMIENTO DEL PROYECTO:
El estudio no considera el planteamiento de dos o más alternativas sino por el contrario,
es una única alternativa. Ello, porque es una solución integral y que no permite otras
variantes de alternativas, inclusive tecnológicas.
Esta única alternativa se justifica porque con la implementación de un piso de poliuretano
en la losa depotiva que se plantea, es un sistema de suelo elástico es idóneo para pisos
de deportes, el sistema consiste en un revestimiento CONIPUR de 2 mm en una capa
de gránulos de caucho CONIPUR HG. Cumple con todas las normas y estándares
técnicos relevantes. Los sistemas de CONICA cumplen las exigencias de las normas DIN
18032, EN 14904, FIBA, IHF, BWF, FIVB, ITF. Así mismo en cuanto a la durabilidad y la
facilidad de mantenimiento son otros de los motivos para utilizar los sistemas de
poliuretano de CONICA.
En cuanto a la cobertura se ha considerado el material de cobertura Aluzinc ASTM
A-792 el cual posee alta resistencia a la corrosión, muy adecuado para la sierra.
Posee pintura en la cara superior haciendo resistente a ambientes agresivos y en la otra
capa o capa interior posee poliéster líquido de 25 micras.
El cerco perimétrico es de albañilería, con vigas y columnas de concreto, por seguridad
del coliseo y demás componentes.
Por tanto, no existiendo materiales de mejor calidad y que se adecuen principalmente al
clima que posee la localidad de Lucma, el presente estudio no permite otras variantes de
alternativas, inclusive tecnológicas.
MEDIO FUNDAMENTAL 1: ADECUADA INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA,
RECREATIVA Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
ACCIÓN 1.A.
Espacio multideportivo cerrado, con piso de poliuretano, que cuenta con
graderías y techo de cobertura metálica curva e implementación deportiva
respectiva e iluminación led interior y exterior.
01 modulo - baños
Juegos Infantiles lúdicos (04 tipologías)
Accesos, esparcimiento y área de descanso.
Cerco Perimétrico (con columnas de concreto armado, de 0.25 x0.25cm., con
cimientos de 0.50x0.70cm., sobre cimientos de 0.25x0.60 y viga collar de
[Link] elementos verticales, serán aparejo de soga, ladrillo King
Kong arcilla de 18 huecos)
Veredas
Mitigación ambiental.
MEDIO FUNDAMENTAL 2: ADECUADO EQUIPAMIENTO DEPORTIVO.
ACCIÓN 2.A.
ADQUISICION DE EQUIPAMIENTO DEPORTIVO (ARCO DE FUTBOL,
TABLERO DE BASQUET, NET DE VOLEY)
MEDIO FUNDAMENTAL 3: ACTIVIDADES DE FOMENTO DEL DEPORTE
ACCIÓN 3. A.
CAPACITACION A LA POBLACION RESPECTO A CONFORMACION DE
CLUBES DEPORTIVOS Y MANTENIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA
C.- DETERMINACIÓN DE LA BRECHA OFERTA Y DEMANDA
La demanda anual en el año 2018 alcanza los 1,456 partidos, mientras que la oferta
actual
es 2,288 en el mismo año. Se puede ver claramente el que la oferta con proyecto
cubre con 01 losa deportiva la demanda de la población.
OFERTA DEMANDA BALANCE BALANCE
OFERTA
CON DEL OFERTA - OFERTA -
OPTIMIZADA
DIAS PROYECTO PROYECTO DEMANDA DEMANDA
SIN
(N° DE (N° DE SIN PY CON PY
PROYECTO
PARTIDOS) PARTIDOS) (DEFICIT) (SUPERAVIT)
Sábado 6 12 8 -6 4
Domingo 4 12 8 -8 4
Lunes a Viernes 6 20 12 -14 8
Total de partidos
16 44 28 -28 16
por semana
Total de paridos
64 176 112 -112 64
por mes
Total de partidos
832 2288 1456 -1344 832
por año
D.- ÀNALISIS TECNICO
ESTUDIO TÉCNICOS
A.- Análisis de la localización: Respecto a la localización se ha analizado
Conflictos sociales: En la matriz de involucrados se evidencio que no
existen conflictos sociales con los beneficiarios, respecto a la localización de
la losa Multideportiva
Topografía: La localidad de Lucma presenta pendientes variables que van
de suaves a moderadas, y con una geografía poco accidentada, en la zona
del proyecto, ya se cuenta con la plataforma de la losa Multideportiva
prácticamente definida.
Accesibilidad: se cuenta con accesibilidad hasta la localidad de Lucma para
la adquisición de materiales de ferretería.
B.-Tecnología de construcción y tamaño optimo
Se plantea la construcción de una losa multideportiva con piso de poliuretano, cuya
ejecución es técnicamente posible.
METAS DE PRODUCTOS
ADECUADA CONSTRUCCION DE MULTIDEPORTIVO
INFRAESTRUCTURA Construcción de espacio multideportivo cerrado
DEPORTIVA Y CONSTRUCCIÓN AREAS REACREATIVAS
SERVICIOS Construcción de áreas recreativas (juegos infantiles)
COMPLEMENTARIOS CONSTRUCCIÓN DE UN CERCO DE
PROTECCIÓN Y SSHH
Construcción de cerco de albañilería confinada,
Construcción de [Link].
ADECUADO ADQUISICIÓN DE EQUIPAMIENTO DEPORTIVO
EQUIPAMIENTO Instalación de 02 Arcos de futbol, tablero de básquet,
DEPORTIVO. net de vóley.
ACTIVIDADES DE CAPACITACION A LA POBLACIÓN
FOMENTO DEL RESPECTO A CONFORMACION DE CLUBES
DEPORTE DEPORTIVOS Y MANTENIMIENTO DE LA
INFRAESTRUCTURA
ACTIVIDADES DE ADQUISICION DE EQUIPOS DE SONIDO Y
EXPARCIMIENTO Y PARLANTES
EXPRESION CULTURAL
REQUERIMIENTO DE RECURSOS
A. En la fase de inversión:
EN LA FASE DE INVERSION
Materiales: está comprendido por los útiles de oficina y
cómputo, insumos de obra y otros que son necesarios para
ejecutar el PIP
Recursos humanos: Esta comprendido por el:
- Personal profesional (ingenieros, proyectista, residente y
supervisor de obra),
- Personal técnico (asistente técnico, topógrafo, técnico
de suelos, laboratoristas etc.),
- Personal administrativo (asistente administrativo, secretarias,
otros)
- Mano de obra calificada y no calificada necesaria para su
participación durante la ejecución de la obra.
Maquinarias y equipos.
Está comprendido por los equipos, maquinarias livianas y
pesadas para la ejecución de la obra, como por ejemplo:
- Levantamiento Topográfico, trazos y replanteos, se requiere
una estación total, equipos de radio, prismas
- Para movimiento masivo de tierras se podría emplear
retroexcavadora se podría utilizar una retro excavadora.
- Para vaciados de mezclas de concreto se requiere una
mezcladora de concreto, una vibradora.
- Para trabajos de relleno, se requiere una plancha
compactadora.
B. En la fase de operación y mantenimiento:
Recursos logísticos y materiales: en esta fase corresponde
la puesta en marcha de la Asociación de usuarios deportistas
quien principalmente requerirán pintura y materiales para la
reposición de junta de asfalto
