SISTEMA DE AMORTIZACIÓN.
Sistema de cuota Decreciente o Variable
Este sistema, llamado también sistema de amortización simple, tiene la
característica que los pagos son iguales y periódicos, o sea, que hace referencia a una
anualidad o serie uniforme. En la vida práctica es el sistema más utilizado por los
bancos y casas comerciales para el financiamiento de artículos de consumo, créditos
bancarios o de vivienda. Tiene la particularidad que desde el pago de la primera
cuota, el saldo empieza a disminuir hasta llegar a cero, debido a que siempre el valor
de la cuota sobrepasa el costo del financiamiento.
Ejemplo1. Una compañía recibe un préstamo de 600.000 córdobas, pagaderos a 8
pagos trimestrales iguales con una tasa de interés del 36% capitalizable
trimestralmente. Construir la tabla de amortización según el método francés (cuota
fija) y el método alemán (cuota decreciente)
PROCEDIMIENTO DE REALIZACIÓN
Paso1: Lo primero que haremos es hacer el planteamiento del problema.
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Fig1. Planteamiento del problema.
Paso2: Construir la tabla de Amortización bajo la modalidad cuota fija, para ello
diseñamos la tabla de amortización.
Fig2. Construcción de la tabla de amortización.
Paso3: Calcular el saldo inicial para el periodo 1.
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Fig3. Calculo del saldo inicial para el periodo 1.
Paso4: Calcular los intereses para el periodo 1.
Fig4. Calculo de los intereses para el periodo 1.
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Paso5: En un sistema de amortización de cuota variable se abona el mismo valor
al capital, por eso también se llama sistema de amortización a capital constante,
entonces encontraremos la amortización al periodo1.
Fig5. Calculo de la amortización al capital constante para el periodo 1.
Paso6: Calcular el valor de la amortización para el resto de periodos.
Fig6. Calculo de la amortización al capital constante para el resto de periodos.
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Paso7: Calcular el valor de la cuota para el periodo 1.
Fig7. Calculo de la cuota para el periodo 1.
Paso8: Calcular el valor del saldo final para el periodo 1.
Fig8. Calculo del saldo final para el periodo 1.
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Paso9: Calcular el valor del saldo inicial para el periodo 2.
Fig9. Calculo del saldo inicial para el periodo 2.
Paso10: Calcular los intereses para el periodo 2.
Fig10. Calculo de los intereses para el periodo 2.
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Paso11: Calcular la cuota para el periodo 2.
Fig11. Calculo de los intereses para el periodo 2.
Paso12: Calcular el saldo final para el periodo 2.
Fig12. Calculo del saldo final para el periodo 2.
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Paso13: Calcular del saldo inicial para el resto de los periodos.
Fig13. Calculo del saldo inicial para el resto de los periodos.
Paso14: Repetir el paso 13 para los intereses la cuota y el saldo final para el resto
de periodos.
Fig14. Calculo de los intereses, la cuota y el saldo final para el resto de los
periodos.
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Paso15: Análisis de la tabla de amortización.
Fig15. Análisis de la tabla de amortización.
Según los datos mostrados en la fig15. Podemos interpretar los siguiente.
Las sumatoria de los interes representa la cantidad de dinero que la
institución financiara recupera en concepto de ineteres por el prestamo de
C$600000 cordobas al plazo de tiempo estipulado.
El total de las cuotas representa la cantidad de dinero recupera incluyendo el
el principal mas los intereses.
El total de las amortizaciones representa el principal recuperado por la
entidad financiera que realiza el prestamo.
