Tema 1

OBJETO DE DERECHO
El objeto del derecho es uno de los términos de referencia de la relación jurídica, o sea
del deber jurídico y del derecho subjetivo. Así pues. Por objeto debe entenderse, en
general, todo lo que en una relación jurídica no es sujeto.
ENTIDADES QUE PUEDE SER OBJETOS DE DERECHO
La propia persona, las demás personas, y las cosas del mundo exterior (Posición Prima
Facie)
Los actos y manifestaciones humanas dentro de las cuales se pueden distinguirse como
queda dicho a) ciertas manifestaciones de la persona- objeto de la personalidad b) los
actos aislados de otras personas – objeto inmediato de los derechos de crédito y c)
ciertos aspectos de la vida de otras personas - objeto de ciertos derechos familiares y
públicos y las cosas propiamente dichas, objeto inmediato de derechos reales y objeto
mediato de los derecho de crédito.
COSAS: CONCEPTO Y REQUISITOS.
En sentido amplio, cosa es cualquier ente material o inmaterial, actual o futuro, que pueda
formar parte de relaciones jurídicas en calidad de objeto de éstas.
En sentido más restringido: cosas son los objetos materiales del mundo exterior sobre los
cuales pueden recaer derechos reales.
Posición intermedia: cosa es una realidad impersonal o porción del mundo exterior,
material o inmaterial, actual o futura, con existencia separad y autónoma, que conforme al
criterio dominante en una determinada sociedad, se considera útil para satisfacer
necesidades humanas y que es susceptible de ser objeto de derecho.
REQUISITOS:
INDIVIDUALIZACION: Que tenga existencia separada o autónoma, que tenga una
sustantividad e individualización propia. No se considera que es una cosa lo que sólo es
parte constitutiva de un todo que la absorbe como elemento material de su composición,
por ej. Un ladrillo que forme parte de una pared.
UTILIDAD: No sea requiere que objetivamente la cosa sea útil, basta que socialmente
se le considere capaz de satisfacer necesidades humanas; tampoco se requiere que la
utilidad sea económica, sino que puede ser material o moral y no se requiere que la
utilidad sea actual, basta la futura.
APROPIABILIDAD: Que la cosa sea real y jurídicamente apropiable, que sea capaz de
una sumisión jurídica al titular, que la cosa presente la susceptibilidad de pertenecer a una
persona. Entonces la cosa debe ser útil, aprovechable al hombre y apropiable actual o
eventualmente.
DISTINCION ENTRE BIENES Y COSAS:
1 FALTA
1-. Para los Romanos los bienes (bona) eran una categoría de las cosas (res) y bienes
eran aquellas cosas que proporcionaban ventajas y bienestar al hombre.
2-. En la Doctrina moderna:
Hay autores que consideran que cosa es el género y bien la especie.
Otros autores sostienen que los bienes son las utilidades dadas por porciones del mundo
exterior o energías humanas o naturales y que gozan de la tutela jurídica, mientras que
las cosas son las realidades.
Un 3er grupo de autores quiere contraponer cosas y bienes, sin que ninguno comprenda
al otro de acuerdo a los criterios siguientes:
1-. Las cosas son entidades corporales y los bienes incorporales.
2-. Las cosas son actuales y los bienes las entidades potenciales.
3-. Las cosas son entidades patrimoniales y los bienes las entidades extra
patrimoniales.
4-. Las cosas aluden a una entidad objetiva jurídicamente relevante mientras
que el bien alude a la idea del interés, ventaja o utilidad para un sujeto. Cosa tendría una
referencia objetiva y bien una subjetiva.
Actualmente la palabra cosa comprende los objetos corporales o físicos, las entidades
inmateriales, bienes muy personales como el producto de la inteligencia y los derechos
que sobre ella se ejercen, pues éstos son efectos de la evolución de la vida jurídica, de
modo que los bienes comprenden las cosas más variadas, desde una casa (corporal,
tangible) hasta los derechos de crédito, patentes de invención (bienes incorpóreos).
2
TEMA 2
CLASIFICACIÓN DE LAS COSAS:
Según cualidades físicas y jurídicas:
Corporales: las que pueden ser percibidas por cualquiera de los
sentidos (Electricidad, Agua, Aire) Incorporables: las que solo pueden ser conocidas por el
intelecto (Honor, obras de ingenior, ediciones, fotografías, etc.)
Fungibles: son aquellas cuyas características individuales, aun cuando objetivamente
existen, no son tomadas en cuanta desde el punto de vista jurídico, de modo que dichas
cosas son sustituibles una por las otras ( moneda, se pueden sustituir cosas idénticas )
Art. 1264 CC
No Fungible: son las que cuyas características individuales son jurídicamente relevantes
de modo que no pueden ser sustituidas por otras, cosas que no son idénticas
Consumibles: son aquellas que se destruyen por el uso, se inmediatamente,
gradualmente ( los alimentos) Inconsumibles: son aquellas que no se destruyen por el uso
que de ellas se haga , las cosas que no se gastan con el tiempo
Específicas: cosas designadas por sus caracteres propios que las distinguen de todas las
demás de su especie o género (Vehículo marca Toyota Placa 21536)
Genéricas: cosas designadas por los caracteres que son comunes a todos las de su
especie o género (Los
Vehículos en general)
Divisibles: aquellas que pueden fraccionarse de modo que las partes resultantes tengan la
misma función (Parcela Sin construcción)
.Indivisible: las demás cosas (Un Vehículo)
Presente: las que existen en el momento que se considera (una casa ya edificada)
Futura: las que, si bien no existen en ese momento, se espera razonable que lleguen a
existir ( la cosecha de algún fruto )
Singulares o simples: son las cosas que tiene una individualidad unitaria y se considera
como tales en la vida común (Un toro)
Universales o complejas: son las que resultan de la unión material de cosa que pasan a
constituir el todo conservando su individualidad y eventual separación (Naves)
Principal: Una casa
Accesorio: Los Muebles
Susceptible de tráfico: las que no están prohibidas
No susceptibles de trafico: son las cosas que no pueden ser objeto de tráfico por su
misma naturaleza como las que no pueden serlo por su destino (mar, Armas, cosas
sagradas
Tema 3
Bienes muebles e inmuebles
1
Los bienes muebles son aquellos que pueden trasladarse fácilmente de un lugar a otro,
pero que no solemos llevar encima cuando nos desplazamos.

Los bienes inmuebles son aquellas posesiones que están anclados al suelo, por lo que
también se les denomina bienes raíces. E

DISTINCION ENTRE MUEBLES E INMUEBLES

FALTA
ANALISIS
1
Análisis de los artículos del 525 al 544.
Artículo 525: Quiere decir sea cual sea el objeto, ya sea tuyo o de uso público pueden ser
bienes muebles, si se pueden mover por sí mismo o una fuerza externa que facilite su
traslado y se establecen como bienes inmuebles aquellos que no se pueden mover por sí
mismo ni con una fuerza externa.
Artículo 526: Los bienes inmuebles se clasifican en: por su naturaleza, por su destinación
y por el objeto.
Artículo 527: Son inmuebles naturales, los que provengan de la naturaleza claro está, por
ejemplo: los arboles (mientras no sean cortados), lagunas (mientras formen parte del
edificio o algún otro inmueble similar):
Artículo 530: Este artículo determina aquellos que son inmuebles por el objeto a que se
refieren es decir no solo a las cosas si no a la totalidad de las relaciones jurídicas
patrimoniales que deriven de ellas.
Artículo 531: Se refiere a que se determina si son bienes muebles debido a: su
naturaleza, si la ley lo considera como bien mueble o por lo que objeto se refiere, por lo
que único que interviene en la determinación de un bien mueble son estas tres
clasificaciones establecidas en teorías jurídicas.
Artículo 532: Los bienes muebles son aquellos que se pueden trasladar de un lugar a otra
por sí mismo o por algún otro mecanismo que facilite el desplazamiento.
Artículo 533: Este artículo nos explica los muebles por objeto que se refieren entre ellos
tenemos los derechos las obligaciones y las acciones que tienen por objetos los objetos
cosas muebles es donde podemos observar que ciertas figuras como la renta vitalicias o
perpetuas, las cuotas serán consideradosbienes muebles por su objeto en virtud de que
las mismas son consecuencias de los derechos que acarrea una determinada acción
patrimonial.
Artículo 534: Este artículo nos explica que la demolición de un edificio va a generar unos
materiales que junto con los nuevos materiales serán considerados bienes muebles
mientras estén sin emplearse en la creación de un nuevo edificio.
Artículo 535: El mueblaje son todos los objetos del hogar para un a un determinado uso y
como artículo decorativo, como muebles, camas, mesas, espejos, cortinas, jarrones entre
otros objetos similares.
No se considera mueblaje colecciones de cuadros estatuas entre otros que ocupen
alguna galería o cuarto en especial.
Artículo 536: Cuando se dice casa amueblada, esta comprende o contiene solo el
mueblaje, y casa con todo comprende todo lo que se encuentra en ella es decir todos los
objetos muebles, exceptuando el dinero o algún tipo de valoración, crédito o derecho que
esta contenga.
Artículo 537: Establece que las partes no pueden darle un sentido diferente a lo que
taxativamente establece la ley que son los muebles, es decir las partes no pueden definir
que son muebles o que no son muebles.
Artículo 538: Todos los bienes pertenecen a la Nación, a los Estados, Municipalidades,
establecimientos públicos, de igual forma a las personas jurídicas y particulares.
Artículo 539: Todos los bienes bien sean de la Nación, Estado o municipalidades, son del
dominio público y privado
Los bienes del dominio público son los caminos, los lagos, ríos, murallas, puentes, entre
otros que sean semejantes a esta.
Los ríos no navegables pertenecen a los ribereños por medio de una linera trazada en el
medio del curso de agua, los ribereños tienen el derecho de tomar específicamente en la
parte que les pertenezca todo producto natural que allí se encuentre, sin modificar el
régimen establecido.
Artículo 540: Este artículo nos explica que las propiedades que puedan poseer la nación,
estado o municipio son de uso público o privado, como lo establezcan ya que ellos tienen
la libre decisión de disponer de ellos con el fin de dar utilidad y no afectar a la colectividad.
Artículo 541: Los terrenos que anteriormente estaban destinados a la defensa de la
nación eran considerados propiedad pública.
Artículo 542: Todos los terrenos que carezcan de dueño y este ubicado dentro de los 23
estados será propiedad de la nación a excepción de los que se encuentren en distrito
capital o en las dependencias federales que este sería propiedad del ente encargado de
estas zonas.
Artículo 543: Los bienes que posee la nación, estado o municipio que son públicos no
pueden ser vendidos, transferidos o cedidos ya que son parte de la nación, es decir, los
funcionarios que vendan, transfieran o cedan un bien público de la nación, estado o
municipio está incurriendo un delito.
Artículo 544: Todo lo analizado y dispuesto en estos artículos es aplicable a los bienes del
dominio privado, es decir, a los bienes de personas jurídicas y naturales fuera del estado
siempre y cuando estas cumplan con los requisitos y procedimientos exigidos en las leyes
especiales.
Tema 4
EL PATRIMONIO
es el conjunto de bienes y derechos, cargas y obligaciones, pertenecientes a una
persona, física o jurídica.
LA TEORÍA DEL PATRIMONIO AFECTACION es un conjunto de relaciones jurídicas
traducidas en bienes, derechos, acciones individualizadas y determinadas en un momento
y tiempo que objetivamente están destinadas a un fin económico y jurídico.
PATRIMONIO AUTONOMO Y SEPARADO
Patrimonio Autónomo Es aquel que tiene vida propia sin necesidad estar vinculado a un
sujeto de derecho, son un conjunto de derechos y obligaciones que no está imputado a
una persona determinada.
Los patrimonios separados son facilitadores de la vida social y económica que permiten
de esta manera un flujo mayor de la actividad económica pues garantizan por una parte el
cumplimiento de obligaciones determinadas y por la otra permiten compromisos más allá
del patrimonio general.
LA RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL
1
La responsabilidad civil supone el incumplimiento de una obligación, o sea, la no ejecución
de una conducta o de una actividad predeterminada que deba ejecutar el sujeto de derecho
o haber ejecutado una conducta que le estaba prohibida.
Por daños y perjuicios se entiende toda disminución o pérdida que experimente una
persona en su patrimonio o acervo material o en su acervo moral.

ANALISIS ARTICULO FALTA

Tema 5
LOS DERECHOS REALES
1
Los derechos reales
Las cosas y su apropiación, son elementos vitales para la vida del hombre, para su
bienestar, para su cultura y moral. Pero ocurre que la apropiación y goce de una cosa
por el hombre, supone la exclusión de la apropiación y goce de esa misma cosa por otros.
1
Clasificación de los Derechos Reales
Propiedad: Poder directo o inmediato sobre un objeto o bien en si titularidad.

Posesión :Detreminada situación de hecho. significa el control fisico o material de una

cosa.
Uso: Son aquellos bienes, pertenecientes al activo que se utilizan durante la actividad
cotidiana.

Usufructo: Es el derecho real a disfrutar completamente una cosa ajena, sin alterar su
modo de ser,sobre bienes inmuebles.

Habitación: Derecho real consiste en la facultad de ocupar en casa ajena las piezas
necesarias pra si y las personas de su familia.

Servidumbres: Es la denominación de un tipo de derecho real que limita el dominio de un

predio fundo sirviente en favor de las necesidades de otro llamado fundo denominante
perteneciente a otra persona.

Prenda: Concepto de prenda como garantia real de un credito(no se inscribe,cantidad

menor).

Hipoteca: De grarantia y de realizacion de valor que se constituye para asegurar el

cumploimiento de una obligacion(pago de prestamo o credito),sobre un bien o inmueble,
el cual aunque gravado pertenece a su propietario,pudiendo el acredor hipotecario
promover a la venta en caso de que la deuda no sea satisfecha en el plazo pactado, (si se
inscribe,cantidades menores).
CARACTERES DE LOS DERECHOS
1
Caracteres de los Derechos Reales
Entre otros hay unos importantísimos:
 VALOR ABSOLUTO: Es un valor excluyente. Es un Derecho oponible "erga omnes"
que da al titular una máxima eficacia por sí mismo. De aquí derivan 2 consecuencias:
la persistencia y la posibilidad de perseguir la cosa en manos de terceros.
 INMEDIACIÓN: No requiere ningún intermediario para ejercer el señorío sobre las
cosas. La satisfacción a que se orienta el derecho real, recae sobre la cosa sin
intervención de terceros. Es la relación inmediata de sujeto – cosa.
 El derecho real acarrea una prestación negativa de abstención por parte de terceros.
 El sujeto pasivo en el derecho real es siempre indeterminado (todos los terceros) y el
sujeto activo sólo en algunas oportunidades (el propietario del fundo dominante es el
sujeto autorizado para hacer valer la servidumbre, aun cuando no interese su
identificación concreta).
LAS DIFERENCIAS ENTRE EL DERECHO DE CREDITO Y DERECHOS
REALES

1
DERECHO CIVIL

LAS DIFERENCIAS MÁS IMPORTANTES ENTRE EL DERECHO DE CREDITO Y

DERECHOS REALES

1. Por razón del sujeto: Atendiendo a este criterio podemos decir que los derechos reales
carecen de un sujeto pasivo concreto y determinado porque el derecho real es oponible
"erga omnes".

2. Por razón del objeto: Los derechos reales se caracterizan porque el poder jurídico de
su titular recae en la cosa objeto de dicho derecho de modo directo e inmediato.
(Propiedad intelectual y Propiedad industrial).
3. Por razón del vinculo: Se conoce como vinculo es uno de los elementos mas
característicos o esenciales de los derechos de créditos u obligación y consiste en
relaciones jurídicas que unen a la persona deudor con la del acreedor es precisamente
este elemento el que obliga al deudor a cumplir la obligación.

4. Por el contenido: El contenido típico de los derechos reales lo integran las llamadas "
Facultades que el titular del derecho real puede ejercitar sobre la cosa mientras que el
contenido de los llamados derechos de obligación es n concepto mas confuso y se
confunde con el objeto de la obligación.

5. Por los medios de adquisición : En los ordenamientos jurídicos como el nuestro acepta
la teoría del titulo y el modo que se produce en este apartado una diferencia fundamental
entre derecho de crédito y real , mientras que los derechos de créditos se adquieren por el
simple acuerdo de voluntades (titulo), en cambio los derechos reales exigen además del
titulo un acto formal de tomar posesión o entrega de la cosa (modo de adquirir) .

Tema 6
LA POSESIÓN
La posesión es un hecho jurídico que produce consecuencia jurídica y consiste en que
una persona tenga en su poder una cosa corporal como señor y dueño.
CARACTERES
1

Publica: la posesión no debe ser clandestina, ni oculta y debe ejercerse ante el

publico en general para que surta efecto legalmente y para que puedan oponerse
terceros.
Ininterrumpida: la posesión debe ejercerse de forma continuada en el tiempo y no
admite cesación ni temporal y ni parcial, el reconocimiento del dominio ajeno ya
sea expreso o tácito invalida la posesión, en la republica de panamá la detentación
de la cosa o disfrute de un derecho debe de extenderse durante un (1) año
Pacifica: esto implica que la detentación de una cosa o disfrute de un derecho
debe de realizarse sin violencia, fuerza o amenaza
Debe de ser con animo de dueño: esto se presume, puesto que la detención de la
cosa o disfrute de un derecho debe de tener lugar con tal carácter, de hecho la ley
lo presume de buena fe y exige prueba para quien alegue lo contrario.
Es un hecho: puede entenderse mas bien como el hecho que se da con la
tenencia de la cosa
Los Elementos de la posesión son:
Corpus
Es considerado como el elemento material y es aquel poder físico que se ejerce sobre la
cosa con voluntad jurídica relevante. Este elemento no solo existe cuando hay contacto
con la cosa si no también cuando ese contacto puede ser ejercido en cualquier momento.
Animus
Este elemento es de carácter psicologico, consiste en ejercier los actos materiales con la
intencion de conducirse como propietario a titulo de dominio de la cosa.
SUJETOS
El sujeto de la posesión puede ser tanto la persona física como jurídica, que tiene
aptitud legal para adquirir derechos y contraer obligaciones.

OBJETO DE LA POSESIÓN
La posesión es una situación de hecho que genera consecuencias jurídicas, las cuales
recaen sobre derechos reales, únicos susceptibles de posesión; pudiendo nombrar entre
ellos: la propiedad, el usufructo, la servidumbre, uso, entre otros.
Asimismo, no se puede poseer un bien que no sea susceptible de propiedad, según lo
establecido por el código civil, este tipo de posesión no acarrea efecto jurídico alguno (art.
778 c.c), es decir, aún cuando se trate de derechos reales, no todos las cosas y derechos
reales son susceptibles de posesión, sin que pueda adquirirse la propiedad de dicha cosa
o derecho.

CLASES DE POSESIÓN
1
- Posesión natural y posesión civil

Posesión natural es la tenencia de una cosa o disfrute de un derecho por una persona.
Posesión civil es esa misma tenencia unidos a la intención de haber la cosa o derecho como
suyos.
- Posesión en nombre propio y posesión en nombre ajeno

La posesión se ejerce en las cosas o en los derechos por la misma persona que los tiene y
disfruta, o por otra en su nombre.
.

- Posesión en concepto de dueño y posesión en concepto distinto del de dueño

La posesión de los bienes y derechos puede tenerse en uno de estos dos conceptos: o en el de
dueño, o en el de tenedor de la cosa o derecho para conservarlos o disfrutarlos,
perteneciendo el dominio a otra persona.

Es poseedor únicamente quien posee como dueño, y los demás que eventualmente pudieran
tener poderes sobre la cosa para conservarla o disfrutarla (el usufructuario, el arrendatario, el
depositario, etc.) son meros tenedores de la misma.

- Posesión mediata y posesión inmediata

El poseedor mediato posee por medio del poseedor inmediato, que es la persona que por
estar ligada con una relación jurídica con aquél se encuentra en una posesión directa con la
cosa. Así, por ejemplo, el propietario que da en arrendamiento la finca es poseedor mediato
mientras que el arrendatario sería un poseedor inmediato.

- Posesión viciosa y posesión no viciosa

Los actos meramente tolerados, y los ejecutados clandestinamente y sin conocimiento del
poseedor de una cosa, o con violencia no afectan a la posesión.

- Posesión de buena fe y posesión de mala fe

Se reputa poseedor de buena fe al que ignora que en su título o modo de adquirir exista vicio que
lo invalide. Se reputa poseedor de mala fe al que se halla en el caso contrario.
Efectos jurídicos
1
EFECTOS DE LA POSESIÓN: Todo poseedor va a tener derecho a ser respetado en
posesión y si fuese inquietado en ella, deberá ser amparado o sustituido en esa posesión por
los medios que las leyes establezcan.
Por tanto se van a establecer una serie de presunciones que se derivan directamente de la
posesión: La posesión en el código civil. Significación de la posesión dentro de los derechos
reales.
1. Presunción de buena fe: se entiende que el poseedor es siempre de buena fe y el que
entienda lo contrario debe probarlo.
2. Continuidad del concepto de posesión: dependiente de que esta pueda ser cedida en algún
momento determinado en virtud de título.
3. Legitimidad posesoria: el poseedor en concepto de dueño tiene a su favor la presunción
legal de que posee con justo título y no se le puede obligar a exhibirlo.
4. Presunción de posesión de los bienes muebles que se hallen dentro de los inmuebles.
2
EFECTOS JURÍDICOS DE LA POSESIÓN.-

La posesión se encuentra protegida contra las acciones jurídicas ejercitadas por tercero,
por una presunción de propiedad, protegida a través de las acciones de interdictos
establecidas en el Art. 1461, 1462 del CC y 591 del CPC.

Artículo 1461.- (ACCION DE RECUPERAR LA POSESION)

I. Todo poseedor de inmueble o de derecho real sobre inmueble puede entablar, dentro
del año transcurrido desde que fue despojado, demanda para recuperar su posesión,
contra el despojante o sus herederos universales, así como contra los adquirentes a título
particular que conocían el despojo.

II. La acción se concede también a quien detenta la cosa en interés propio.

Artículo 1462.- (ACCION PARA CONSERVAR LA POSESION)

I. Todo poseedor de inmueble o de derecho real sobre inmueble que sea perturbado en la
posesión puede pedir, dentro de un año transcurrido desde que se le perturbó, se le
mantenga en aquella.

II. La acción se concede si la posesión ha durado por lo menos un año en forma continua
y no interrumpida.

III. La posesión adquirida en forma violenta o clandestina, no da lugar a ésta acción, a

menos que haya transcurrido un año desde que cesó la violencia o clandestinidad.

Artículo 100.- (LA POSESIÓN VALE POR TITULO)

La posesión de buena fe de los muebles corporales vale por título de propiedad, salva la
prueba contraria.

Asimismo la posesión puede originar la adquisición del Derecho de propiedad que será
inmediata cuando se trate de cosas de nadie o cosas abandonadas y la adquisición será
mediata cuando se adquiera la propiedad a través de la usucapión. Lo que no significa
tampoco que deja desprotegido al verdadero propietario quien tiene la acción
reivindicatoria para recuperar su dominio sobre la propiedad conforme establece el Art.
1453 CC.

Artículo 1453.- (ACCIÓN REIVINDICATORIA)

I. El propietario que ha perdido la posesión de una cosa puede reivindicarla de quien la

posee o la detenta.

II. Si el demandado, después de la citación, por hecho propio cesa de poseer o de

detentar la cosa, está obligado a recuperarla para el propietario o, a falta de ésto, a
abonarle su valor y resarcirle el daño.
III. El propietario que obtiene del nuevo propietario o detentador la restitución de la cosa,
debe rembolsar al anterior poseedor o detentador la suma recibida como valor por ella.

En cuanto a los bienes muebles la posesión vale por titulo por tanto se presume que el
poseedor es el propietario de la cosa y quien deberá desvirtuar que no lo es, será el
verdadero propietario, obviamente a través de un proceso donde se deberán aportar todo
tipo de pruebas.

ADQUISICIÓN, CONSERVACIÓN Y PERDIDA DE LA POSESIÓN

5 ADQUISICIÓN, CONSERVACIÓN Y PERDIDA DE LA POSESIÓN.-
5.1 ADQUISICIÓN. -

La posesión se adquiere a través del Corpus y el animus, es decir tener la cosa y tener la
intención de comportarse como propietario.

5.2 Transmision

De la misma forma se conserva la posesión con el corpus y el animus mas los actos de
conservación de la cosas, es decir realizar construcciones que sean útiles o de mero
recreo, debiendo el propietario indemnizar por dichos gastos al poseedor.

5.3 PERDIDA.-

La posesión se pierde cuando desaparecen los 2 elementos, es decir el corpus y el

animus. Este caso se puede presentar en los actos de transferencia de propiedad donde
la cosa pasa a ser de propiedad de otra persona y el enajenante estaría perdiendo esos
dos elementos que pasaran a ser de otro sujeto; asimismo podrá ocurrir en las cosas
abandonadas donde se presentara una renuncia voluntaria a los citados elementos.

ANALISIS DEL ARTICULO 771

1
Se entiende por posesión en nombre propio, llamada también posesión en concepto de
dueño, aquel poder de hecho que se ejerce sobre un bien determinado con la intención,
por parte del sujeto, de tener la cosa o gozar del derecho como si fuera propio. Es decir,
se requiere el animus domini para ejercicio de la posesión
Tema 7

1
ACCIONES EN DEFENSA DE LA POSESIÓN
Ante esta situación, el derecho establece dos acciones que, aunque nuestra ley
procesal actual los denomina juicios sumarios, algunos juristas los seguimos
denominando con su antigua denominación, interdicto de recobrar la posesión,
cuando ya se ha despojado realmente, e interdicto de retener la posesión cuando hay
actos que hacen temer por un despojo, pero éste aún no ha tenido lugar. Y ello sin
entrar a discutir quién es el propietario o tiene mejor derecho, pues estas acciones
van dirigidas sólo a proteger el derecho de posesión.
1
La acción posesoria es la facultad que tiene el propietario de un bien mueble o inmueble para impulsar
la actividad jurisdiccional, solicitando se resuelva su pretensión ante un juzgador consistente en devolver
la posesión de dicho bien que actualmente está en posesión de un individuo en calidad de mala fe, con
todo y sus frutos y accesiones.
Caracteres de las acciones posesorias.

1)Son acciones inmuebles.

2) Protegen un derecho probable de propiedad y se orientan a recuperar

mantener la posesión.

3) Solo se discute y se prueba la posesión material sin tener en cuenta

el dominio.

4) Estas acciones no se aplican sobre bienes o derechos imprescriptibles.

5) su ejercicio impide que los particulares hagan justicia por sus

propios medios.

6) Acciones posesorias son de naturaleza personal.

7) Solo pueden instaurarse por el poseedor que ha estado en posesión

tranquila y no interrumpida 1 año completo.

8) La posesión que se prueba es la material.

Clases de acciones posesorias

Interdicto de Amparo
Al promoverse el interdicto posesorio de amparo no se busca una consecuencia o un fin
distinto al de la obtención de una decisión judicial en la que se disponga el cese de los
actos perturbadores a la posesión y, por tanto, la preservación de la paz posesoria.
Interdicto de Despojo
El querellante o recurrente que intente este interdicto lo hace con la intención de que el
Juez que conozca y admita tal acción, dicte la inmediata restitución de la posesión que ha
perdido sin la venia del poseedor.
Interdicto de obra nueva
Este interdicto se aplica cuando la violación de la posesión es motivada por la realización
de una obra nueva que amenace con causar un perjuicio a un inmueble, un derecho real u
otro objeto.
Interdicto de Obra Vieja

Por ser una acción de naturaleza preventiva, la finalidad no puede ser otra que
lograr una decisión judicial que ordene las medidas necesarias para evitar el peligro o
exigir una caución al requerido para cubrir los posibles daños.
2
El interdicto de amparo, queja o mantenimiento protege al poseedor contra las
perturbaciones de que puede ser objeto su posesión. Su finalidad, pues, es hacer cesar
dichas perturbaciones para restablecer la situación existente antes de que éstas
ocurrieran.
El interdicto despojo. Ahora bien, por despojo se entiende el acto de privar a alguien de
la posesión o de la simple tenencia de una cosa contra su voluntad o al menos sin su
voluntad, con el ánimo de sustituirse en esa posesión o tenencia.
Quien tenga razón para temer que una obra nueva emprendida por otro, sea en su propio
suelo, sea en suelo ajeno, cause perjuicio a un inmueble, a un derecho real o a otro objeto
poseído por él, puede denunciar al Juez la obra nueva, con tal que no esté terminada y de que
no haya transcurrido un año desde su principio

Fundamento legal
Los hechos generadores de los interdictos de amparo y restitución se encuentran fundados
en normas expresas y al efecto tenemos :
 a) El art. 782 del Código Civil vigente, que consagra el supuesto de hecho del interdicto de
amparo es del tenor siguiente :
"Quien encontrándose por más de un año en la posesión legítima de un inmueble, de un
derecho real, o de una universalidad de muebles, es perturbado en ella, puede, dentro del año,
a contar desde la perturbación, pedir que se le mantenga en dicha posesión.
El poseedor precario puede intentar esta acción en nombre y en interés del que, posee, a quien
le es facultativo intervenir en el juicio.
En caso de una posesión por menor tiempo, el poseedor no tiene esta acción, sino contra el no
poseedor o contra quien lo fuere por un tiempo más breve".
 b) El art. 783 del Código Civil vigente, consagra el supuesto de hecho del interdicto de
despojo, el cual es del tenor siguiente :
"Quien haya sido despojado d ella posesión cualquiera que ella de una cosa mueble o inmueble,
puede dentro del año del despojo, pedir contra el autor él, aunque fuere el propietario, que se le
restituya en la posesión".
Procesalmente hablando, las normas antes señaladas tienen su correspondencia en artículo
programático de la materia interdictal, contenido en el artículo 596 del Código de
Procedimiento Civil vigente, el cual transcrito a la letra es del tenor siguiente :
"En los casos de los artículos 782 y 793 del Código Civil, habiendo constancia de la
perturbación o despojo, el Juez deberá decretar el amparo o la restitución sin la citación de la
otra parte, con mayor celeridad en el procedimiento contra el autor de la perturbación o del
despojo".
2

Supuesto de Procedencia
1)

1º El interdicto de amparo supone una perturbación posesoria consumada sin que baste una
simple tentativa de perturbación posesoria ni el temor fundado de ella.

Se entiende por perturbación posesoria todo acto voluntario que contradiga la posesión de otro,
con ánimo de querer sustituir por la posesión propia la que hasta entonces se ejercía y que
implique un cambio que impida al poseedor seguir ejerciendo la posesión tal como la venía
ejerciendo.

2° Para que exista perturbación posesoria no es necesario que se cause daño material o
económico1s al poseedor, aunque frecuentemente sucede así. En todo caso, el resarcimiento
de esos daños, cuando los hay, constituye un pedimento independiente del pedimento de ser
mantenido en la posesión y debe hacerse en juicio diferente.

3 ° El hecho de que exista perturbación posesoria es independiente de la buena o mala fe del

poseedor y del perturbador.

2)

Legitimación Pasiva

El interdicto debe intentarse contra el autor de la perturbación o sus sucesores a titulo universal.
El hecho de no realizar personalmente los actos perturbatorios, no excluye que quien haya
encargado a otro la realización de los mismos sea considerado autor de la perturbación. En
caso de comunidad, el comunero poseedor perturbado puede intentar el interdicto contra el
comunero no poseedor que lo perturbe.

Legitimación Pasiva

1)

El interdicto de despojo debe intentarse “contra el autor de él aunque fuere el propietario” (C.C.,
art. 783). No se requiere que el “spoliator” ejecute personalmente los actos de despojo, pues
bien puede valerse de otras personas que siguiendo sus instrucciones realicen materialmente
dichos actos.

Plazo

1º El interdicto debe intentarse dentro del año contado a partir de la fecha de la perturbación
(C.C., art. 782, encab.).

Si la perturbación consistió en varios hechos repetidos y sucesivos, el plazo comienza a correr

desde la fecha del primero de ellos. Si, en cambio, se han sucedido hechos perturbatorios
distintos nacen tantas acciones como hechos, cada una sujeta a su propio plazo.

2º El plazo señalado es de caducidad.

Efectos

Si el interdicto es declarado con lugar, el Tribunal condena al demandado a cesar en su

perturbación, o sea, a restablecer la situación posesoria en que se encontraba el actor antes de
la perturbación, lo que puede comprender incluso la demolición de obras efectuadas por el
querellado. En cambio, la sentencia no puede pronunciarse sobre la propiedad o la titularidad
de los derechos reales de que se trate ni incluir condenas a resarcir daños causados.