ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE CONSTRUCCION.

CASA
DUOC UC MAIPU
. 05 agosto 2019.
1.- GENERALIDADES
 Se trata de la construcción de 1 casa en esquema de Condominio.
 Se entenderán como documentos integrantes del Proyecto y complementarios de las
Especificaciones Técnicas:
1. Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
2. Ordenanzas Especiales y seccionales correspondientes.
3. Normas I.N.N.
4. Proyecto de Arquitectura, planos y especificaciones técnicas.
5. Proyecto de estructuras.
6. Plano de levantamiento topográfico.
7. Proyectos de Instalaciones sanitarias domiciliarias y exteriores.
8. Proyectos eléctricos y de corrientes débiles del condominio y de la vivienda.
9. Proyecto de desvío del canal de regadío existente en el lote.
10. Proyecto de paisajismo (no desarrollado a la fecha)
11. Proyecto de manejo de basura (no desarrollado a la fecha).
12. Proyecto de pavimentación.
13. Fichas de encargo a proyectistas
 Se mantendrá permanentemente un Libro de Obra, bajo la responsabilidad del Jefe de
Obra donde él, los profesionales de la obra, los subcontratistas o los inspectores
realizarán las anotaciones correspondientes a sus respectivas funciones.
 Los procedimientos constructivos indicados podrán ser variados según el criterio del
profesional a cargo de la obra.
 Según criterio de los profesionales de obra, las marcas especificadas pueden ser
variadas si alguna de ellas no se encontrase en el mercado al momento de ser
utilizada. Lo mismo ocurrirá si se encontrase una mejor alternativa en calidad y precio.
 El Arquitecto deberá revisar y visar las siguientes faenas:
 OBRA GRUESA
 Trazado de casa.
 Nivel de radier
 Muestras de partes prefabricadas (antepechos, cornisas)
 Trazado de escalera

 INSTALACIONES
 Posición de centros eléctricos ( interruptores, TV cable, teléfono y enchufes )
 Trazado y posición de descargas y ventilaciones de alcantarillado
 Trazado y posición de cañerías de agua fría y caliente
 Trazado y posición de cañerías para radiadores murales
 Trazado y posición de cañerías y llaves de gas

 TERMINACIONES
 Revestimientos exteriores (estucos, granos, zócalos, canterías, colores).
 Partidas de cerámicas Cornisas exteriores e interiores.
 Pavimentos (cerámica, porcelanato, alfombra, piso madera).
 Llegada con cerámica a muro y piso.
 Cerámicas en los marcos pegadas con Bekrón AC.
 Puertas y sus marcos, pilastras, endolados y suples.
 Ventanas de aluminio y /o pvc folio madera
 Quincallerías (ubicación, colocación de topes)
 Carpinterías menores (pasamanos)
 Muebles de cocina, baño y closet, con sus accesorios
 Ubicación de accesorios de baño
 Posición de grifería
 Muestras de pinturas y barnices.
  OBRAS EXTERIORES
 Movimientos de tierra y sistemas y evacuación de [Link].
 Trazado y ubicación de medidores.
 Posición y desniveles de cierros, muros, rejas.
 Pavimentos vehiculares y peatonales.
 Colores de cierros.
 Grano de panderetas de deslindes.
 RELACIÓN CON LOS VECINOS.
 En todo momento se deberá guardar cuidado de causar mínimas molestias a las
propiedades vecinas ya sea producto de ruidos, groserías, o pérdida de su
privacidad.
 RECOMENDACIONES DE LOS FABRICANTES.
 La disposición e instalación de todos los materiales de terminaciones,
impermeabilizaciones o aislación deberán respetar íntegramente las disposiciones,
especificaciones y recomendaciones del fabricante respectivo.
 Se deberá cumplir con todos los procesos exigidos por dichos fabricantes en sus
indicaciones y folletos para poder apelar a las garantías comerciales del producto.
Nota: Donde las presentes eett definan marcas y modelos
específicos de los diversos materiales y componentes de la
construcciñón, la constructora podrá proponer otras marcas o
proveedores de equivalente calidad a la descrita y cuyos diseños y
especificaciones deberán ser sometidos al vº bº del arquitecto e
inmobiliaria.
2.- OBRAS PRELIMINARES:
Se Comprenden:
 Construcciones, empalmes y cierros provisorios de acuerdo a las necesidades y
requerimientos de la obra.
 Empalmes provisorios de agua, electricidad, alcantarillado y teléfono.
 La Empresa Constructora deberá llevar a cabo un replanteo del terreno para verificar
las cotas señaladas en los planos de arquitectura.
 Se deberá proveer de una oficina destinada a oficinas de la ITO radicada en terreno, la
que deberá dar las facilidades necesarias para que en ella se realicen semana a
semana, o cuando sea necesario, reuniones de coordinación de obra. Esta oficina
deberá contar con conexión a Internet.
3.- OBRA GRUESA:
 EXCAVACIONES Y MOVIMIENTOS DE TIERRA
 Emparejamiento de terreno, excavaciones, rellenos y extracción de escombros de
acuerdo a las instrucciones de los Calculistas y/o los profesionales que la obra estime
convenientes. El Mecánico de Suelos deberá recibir el sello de fundaciones.
 Las raíces bajo sellos de fundación deberán ser retiradas
 La Constructora será responsable de dejar las terrazas al nivel indicado por el proyecto
de Arquitectura.
 Todo material sobrante de las excavaciones y de la construcción se deberá extraer de
la obra y ser llevado a botaderos autorizados. Se deberá considerar una reserva de
material de excavación para satisfacer las demandas de rellenos, en la medida que
estos sean aptos para tales efectos.
 El sello de las fundaciones será excavado a mano de manera que provoquen la menor
perturbación del terreno natural, aseguren la estabilidad de los taludes y permitan en
todo momento la evacuación de las aguas lluvias sin producir apozamiento o
escurrimiento de alta velocidad que causen erosiones al terreno o en las áreas
circundantes.
 El sello de fundaciones debe ser recibido por el Mecánico de Suelos o Ingeniero
Calculista. El Contratista no podrá dar comienzo a la ejecución de las fundaciones sin
que previamente se haya verificado la recepción de las excavaciones por el Arquitecto,
Calculista e ITO, dejando constancia de la autorización en el Libro de Obra.
  En caso de que por error o mala calidad del terreno se diera a las excavaciones mayor
profundidad que la indicada en los planos, el material y forma del relleno para alcanzar
la cota debida se deberá acordar con el Ingeniero calculista.

 Rellenos Compactados (m3)

 Una vez concretadas las fundaciones y muros perimetrales, se procederá a rellenar los
contornos de estructuras y los recintos interiores que quedan asentados directamente
en el terreno, hasta el nivel inferior de la cama de ripio de los radieres descritos más
adelante. Este relleno se compactará ajustándose estrictamente a las indicaciones del
Mecánico de Suelos o Calculista (espesor de cada capa, tipo de rodillo, número de
pasadas, humedad, tipo de material, etc.).
 ESTRUCTURA
 HORMIGONES:
 El hormigón y el fierro estructural que se empleen en la obra deberán cumplir con los
requisitos determinados en las Especificaciones Técnicas del plano de cálculo.
 Todas las pasadas e instalaciones embutidas que atraviesen elementos de hormigón
se colocarán en su sitio antes de concretar, con el objeto de evitar picaduras
posteriores. Dentro de este ítem, se consultan las pasadas correspondientes a
Instalaciones Sanitarias, Eléctricas, ductos para ventilación, teléfono, gas, calefacción,
etc., las que se ejecutarán de acuerdo a lo indicado en planos.
 El recubrimiento de las barras de refuerzo de hormigón armado se efectuará conforme
a detalles del proyecto, las Especificaciones Técnicas del plano de cálculo e
instrucciones del Ingeniero Calculista. Se consulta el uso de vibrador de inmersión.
 Antes de hormigonar deberán revisarse los Planos de Arquitectura, además de cada
uno de los Planos de Estructuras y los planos de instalaciones del proyecto y verificar
su coincidencia. Ante cualquier discrepancia detectada el profesional a cargo de la obra
deberá consultar al Arquitecto para su solución.
 Los hormigones deberán “curarse”, con el objeto de asegurar un fraguado perfecto. El
procedimiento de “curado” será sobre la base de agua o, excluyendo los muros,
mediante alguna membrana de curado, como por ejemplo SIKACURE (siguiendo
indicaciones del fabricante) o cualquier otro producto o método que indique el Ingeniero
Calculista. Deberán seguirse procedimientos de toma de muestras y ensayos según
especificaciones del Ingeniero Calculista.
 Albañilería Armada en primer y segundo piso. Se utilizará la solución 1.2.M.B3.1 del
Listado Oficial de Soluciones Constructivas para Acondicionamiento Térmico del
Ministerio de la Vivienda el cual consiste en muros de Albañilería Ladrillo Extra Titán
reforzado estructural de 290 mm x 140mm x 94 mm, con mortero de pega en
dosificación 1:3 e volumen, de 15 mm de espesor promedio entre ladrillos, (con un
máximo de 18 mm y un mínimo de 13mm) , de la empresa Ladrillos Princesa, todo
conforme describe el Manual mencionado. Esta solución ofrece una RT (resistencia
térmica) de 0,53 w/m2K y una U (transmitancia térmica) de 1,9 w/m2K, cumpliendo
suficientemente lo establecido en la Ordenanza General de Construcciones y
Urbanización para la aislación térmica de la vivienda.
 El muro deberá estucarse por ambas caras. La condición estucada del muro
acrecentará la cualidad térmica descrita. De utilizarse otro tipo de ladrillo en la
composición del muro, se deberá asegurar de cumplir con el artículo 4.1.10 de la
Ordenanza.
 Considerar siempre el nivel de coronación de fundación al menos 10 cm bajo el Nivel
de Terreno Terminado: se sugiere especial precaución en las casas sobre la rasante de
calle.
 El nivel de piso terminado interior no debe tener menos de 20 cm de diferencia con el
terreno terminado circundante, considerando jardín ejecutado.
 RADIERES
 Sobre material estabilizado y cama de ripio de 10cm de espesor debidamente
compactado se colocará capa de polietileno de 0,2mm; sobre ésta se ejecutará un
radier de 8cm de espesor con dosificación de acuerdo a cálculo y aditivo hidrófugo,
según la siguiente indicación:
 N.P.T menos 10mm, para cerámica, porcelanato y fotolaminados.
 Tolerancias: 2/1000 de pendiente máxima
 TECHUMBRE
 ESTRUCTURA
Cerchas y frontones de acuerdo a planos especiales de cálculo. Se debe considerar:
 Frontones de estructura de hormigón, con perforaciones previstas en arquitectura y
cálculo para el paso de vigas 6”x8”sustentantes de aleros.
 Placa de OSB 9,5mm sobre cerchas o tijerales.
 Las cubiertas consideran:
 Teja “Casa Grande”, de Tejas de Chena. El color será, en principio, “San
Miguel”. sin embargo, se debe presentar muestras de la teja y su color al
Arquitecto en forma previa a la adquisición. Su instalación deberá considerar
las recomendaciones del fabricante.
 Listoneado de 2”x2” sobre las placas.
 Fieltro asfáltico de 15 libras bajo las tejas.
 Cubierta de fierro galvanizado sobre baño de visitas. Entre el entablado y la
cubierta se consulta la instalación de membrana antihumedad “Tyvek” de Dupont.
 AISLACION TERMICA EN TECHUMBRE
 En techumbre, dispuesto sobre la losa de cielo de 2º piso, se considera panel de
lana mineral espesor 80 mm, con R-100 de 188 con papel kraft de recubrimiento
por una cara, u otro aislante térmico equivalente que cumpla con la norma térmica
para zona climática 3.
 HOJALATERIA
Se considera:
 Forros,--,limahoyas, cubetas, gorros y bajadas de agua lluvia se harán en fierro
galvanizado 0,4mm.
 Las canales de Aguas Lluvias deberán confeccionarse de una sola pieza
 En techos emballetados se usará fierro galvanizado 0,5mm
 Tubos de evacuación de gases calefón de tiro forzado, a proveer por fabricante.
 Traslapes de 15cm mínimo en todas las uniones.
 Emballetados sobre listón 1x1”
 Aletas apoyadas en listón 1x1”
 Soldaduras sin resaltes
 Barra de soldar 50%estaño,remaches galvanizados, clavos cabeza plana tipo
terrano
 Sellos con Sikaflex o sIliconas resistentes a rayos ultravioletas
 Forros en tubos de ventilación 10cm de radio como mínimo. Tubos de ventilación
EMBOQUILLADOS hasta su coronación.
 No se aceptan restos de mortero en canales
 No se aceptan aplastamientos ni pisoteos en rebordes
 Tubos de ventilación pintados igual a color cubierta.
 Arquitecto recibirá todas las casas a medida que se terminen, por escrito.
 IMPERMEABILIZACIONES.
Barrera similar TYVECK sobre placa OSB.

Impermeabilización cocinas, baños, loggia.

Para la impermeabilización de Zonas Húmedas, en los pisos de baños, cocinas, loggias se
consulta emplear el producto Zone® FUNTAC de Dynal Industrial S.A. a razón de 1,5 Kg/m2.
Este producto se suministra en colores distintos para cada capa. El producto se aplica
aplicando una mano de Zone® FUNTAC blanco diluido al 50% con agua como imprimación y
se deja secar. Posteriormente se aplica una mano de Zone® FUNTAC Rojo a razón de 750
gr/m2 y se coloca bandas de geotextil de ancho de 30-40cm en encuentros losa muro. Esperar
24 horas y una vez seco aplicar segunda mano cruzada de Zone® FUNTAC Blanco cubriendo
totalmente el color rojo. Antes de secar espolvorear arena y una vez seco retirar excedentes
para instalación posterior de cerámica. Mismo procedimiento s aplica en tabiques de Yeso-
Cartón salvo que en muros se emplea 1 Kg/m2 total en dos manos. Si es utilizan Bloques de
Hormigón Celular en divisiones, la zona a impermeabilizar deberá ser previamente “sellada”
con una mano de DynaLATEX 2 de Dynal Industrial S.A. a fin de la humedad del producto no
sea absorbida por el Hormigón Celular en las primeras etapas de curado.
Para la impermeabilización de los Alféizares se utilizará impermeabilizante cementicio Dynal I
CEM Monocomponente de Dynal Industrial S.A. Se aplican 2 manos del producto cubriendo
totalmente la superficie. Posteriormente se puede pintar o enchapar.
Cocinas Y baños: En el área de la tinas y duchas se debe considerar la impermeabilización de
muros o tabiques en toda la altura de piso a cielo.
Se deberá impermeabilizar de la misma manera el antepecho de ventanas de baños, con un
retorno de 20 cms sobre las piernas y 20 cm hacia el exterior.
Para la impermeabilización de Zonas Húmedas se emplea el producto Zone® FUNTAC de
Dynal Industrial S.A. a razón de 1,5 Kg/m2. Este producto se suministra en colores distintos
para cada capa. El producto se aplica aplicando una mano de Zone® FUNTAC blanco diluido al
50% con agua como imprimación y se deja secar. Posteriormente se aplica una mano de
Zone® FUNTAC Rojo a razón de 750 gr/m2 y se coloca bandas de geotextil de ancho de 30-
40cm en encuentros losa muro. Esperar 24 horas y una vez seco aplicar segunda mano
cruzada de Zone® FUNTAC Blanco cubriendo totalmente el color rojo. Posteriormente aplicar
una capa de mortero de protección 2 a 3 cm. o aplicar una buena capa de mortero de pega sin
solventes (tipo bekron) previo esparcimiento arena rubia seca antes de pegar la baldosa.
 IMPERMEABILIZACIONES
Considerar la impermeabilización en los siguientes casos y elementos:
 Sellos (el tipo de sellos será acorde con la superficie donde se coloquen):
 Faldón tina contra la tina.
 Tinas y receptáculos contra muros o tabiques.
 Encuentros de cerámica.
 Cubiertas de granito.
 Cuerpo de grifería (llaves de paso) contra el muro
 Receptáculos de vanitorios en todo su contorno
 Humedad por capilaridad
 Sobrecimientos y vigas de refuerzo
 Fundaciones
 Estucos exteriores
 Radieres
 Humedad por acción directa del medio exterior
 Muros de contención exteriores
 Barbacanas según lo indicado por el Calculista
 de hormigón armado
 de bloques
 Ventanas
 Rasgos
 Sellos según el sustrato donde se ubicará
 Cortagoteras en alféizares
 Cortagoteras en dinteles
 Techumbre
 Ductos (tubos e interior chimenea)
 Hojalaterías
 Humedad por acción directa del medio interior
 Baños del primer piso:
 Muro adyacente a la tina, hasta la altura del antepecho
 Antepecho ventana hasta el plomo exterior del aluminio
 Todo el rasgo de los baños
 Encuentros de tabiques
 Estructura de apoyo faldón y celosía
 Baños del segundo piso
 En la zona del muro adyacente a la tina, hasta la altura del antepecho.
 Losa de todo el recinto con retorno 15cm en el muro o tabique
 Antepecho ventana hasta el plomo exterior del aluminio
 Encuentros tabiques
 Estructura de apoyo faldón y celosía
 Humedad en instalaciones
 Cámaras de aguas lluvias
  Cámaras de aguas servidas
 Cámaras de servicios
 Artefactos sanitarios
 Ducha
 Wc
 Humedad en muebles
 Lavaplatos (artefacto y cubierta)
 Zócalos en encuentro con el piso
 Vanitorios
 Espejos
Se consulta hormigón con Sika1 o similar en todos aquellos muros perimetrales en contacto
con el terreno, muros exteriores, los muros perimetrales del antetecho y muros del Estanques
de Agua. En los estucos exteriores que sean necesarios realizar, según el tipo de moldaje
usado, deberá agregarse Sika1 en el agua de preparación del mortero. Este aditivo deberá
cotizarse dentro del valor de los hormigones.
Se dejarán insertos con los moldajes todos los elementos de instalaciones que deban pasar y
quedar empotrados en el elemento estructural. No se permitirán posteriores demoliciones u
obras de picado sin previa autorización de la I.T.O Las pasadas no hechas con anticipación
serán hechas con testigueras.

 Insertos (kg)
Se contemplan insertos metálicos de acuerdo a proyectos de cálculo y Arquitectura para futura
escalera a 3er piso, para loseta demolible en misma escalera y eventualmente en algunos
envigados de canes falsos en aleros.
 ENCORAZADO:
Entre tijerales, sobre cadena de hormigón. Se ejecutará en mezcla de mortero y ladrillo
máquina.
4.- TERMINACIONES
 TABIQUES
 De 80mm: estructura de albañilería de ladrillo de bloque de yeso tipo Isomur de
62mm más una plancha de VOLCANITA 10mm pegada, por cada lado. POR
CONFIRMAR SEGÚN LO QUE ENTREGUE LA COMPETENCIA.
 En baños usar VOLCANITA RH por el lado expuesto a la humedad
 En cielos falsos usar VOLCANITA de 12,5 mm
 En todos los casos, se recomienda dejar la VOLCANITA a +1cm sobre el NPT
(para evitar que se humedezca en caso de que el radier acumule agua durante la
construcción).
 FALDONES DE TINA
 Albañilería ladrillo de hormigón celular más volcanita u Hormigón prefabricado
atornillado a piezas de madera de 2x2” o solución similar
 Dejar una cerámica (o porcelanato) calada según detalle, como registro apernado a
marco libre, de madera.
 CIELOS FALSOS.
 Bajo avances de alcantarillado y en rasgo de futura escalera a 3er piso se consulta
la colocación de cielos y vigas falsas, conformados por planchas de volcanita de 10
mm, fijadas con tornillos de Volcanita autoperforantes a perfiles livianos de fierro
galvanizado manteniendo las normas sobre distanciamiento especificadas para
cada uno de ellos. Se usarán planchas con borde rebajado, para aplicar el sistema
de junturas invisibles. --
 PREPARACION DE SUPERFICIES PARA TERMINACIONES.
 PREPARACION SUPERFICIES INTERIORES PARA TERMINACION
 Aplicar una mano de sellador (SIPA o SHERWIN WILLIAMS) o equivalente.
 Dos manos de pasta
 Lijar
 Una mano de aparejo (látex)
 Recorrido con pasta
 Lijar
 Segunda y tercera mano de pintura de terminación.
  TERMINACION DE ESQUINAS VANOS DE MUROS DE HORMIGÓN O
ESTUCADOS
 En casos de reparaciones en los vanos, aplicar puente de adherencia
 Reglas metálicas por ambos lados
 Seguir proceso de terminación de superficies descrito más arriba.
 ESQUINEROS VOLCANITA
 Fijación de esquineros metálicos con tornillos de VOLCANITA y huincha Joint
Gard
 Seguir mismo procedimiento para preparación y terminación de superficies.
 MORTEROS DE REPARACION
 Dosificación base con aditivo impermeabilizante, plastificante y puente de
adherencia
 Antes de la aplicación de mortero, aplicar puente de adherencia, chicotear, dejar
fraguar y platachar.
 PREPARACION SUPERFICIES PARA PINTURA EXTERIOR
 Reparar fisuras e imperfecciones si existieran
 Sellar con SIPA o equivalente.
 Aparejo con látex para exteriores (con el color definitivo)
 Recorrido con MARTELINA
 Capa de terminación MARTELINA grano 12
 ENLUCIDO DE YESO BAJO LOSAS
 Según el siguiente procedimiento:
 Reparar fisuras e imperfecciones si existieran
 Preparación de superficies con puentes de adherencia
 Cargas superiores a 5mm, aplicar APROMIX A y B
 Cargas inferiores a 5mm y en zonas de huinchas, aplicar BAUTEX, con rodillo
 Posterior al puente de adherencia, se aplica el yeso con talocha y luego se enluce
con llana.
 MORTERO ESPECIAL DE REPARACION
 En caso de grietas profundas (uniones de radieres o losas con muros
prefabricados) usar DRY MIX 1010 (Ready Mix) o lo que indique la ITO
 REVESTIMIENTOS INTERIORES
 CERAMICA MUROS
 Cerámica de primera calidad, según el siguiente cuadro. Se sugiere aprovisionar una
cantidad extra de material para eventuales reparaciones de posventa.
 Se deberá dejar dilatación de 5mm respecto del muro y sellar contra el piso.
Recinto Cerámica o Porcelanato.
Cocina Natural white brillante, 30 X 43. BUDNIK.
Baño 1 Litio, 45 x 45. Budnik.
Listel color travertino
Listel Mozaico espejo baño 1 de MK.

Baño 2. Kansas 45x45, Budnik.

Muros Baño Servicio Aconcagua 36x36, Budnik.
 PAVIMENTOS
 PISO FLOTANTE:
Tipo
Merbau Dakar de 159x1380x8mm de Budnik y según las siguientes características
técnicas:
 En 8mm. En living, comedor, pasillo 2º piso, dormitorios y salita.
 Espuma niveladora.--
 Uniones de palmetas no más de 2mm
 Perfil J en llegada a ventanal estar y comedor
 Ningún tipo de fijación al piso, incluidos topes de puertas
 Separado 10mm del muro.
 CERAMICA PISOS
Cerámica, de acuerdo a la siguiente tabla:
 Recinto Piso
Dormitorio y Baño Servicio Aconcagua 36x36, Budnik.
Baño 1. Litio, 45 x 45. Budnik.
Baño 2. Kansas 45x45. Budnik.
Cocina Monocolor 30x60, Budnik.
Terraza: Cotto 43x43 Budnik.
Alternativa Forteze Verde,
44x44,DUOMO.
Nota: En todos los casos él fragüe debe imitar el color de la cerámica, con vºbº
Arqto.. Cantería de 2mm para cerámicas no rectificadas. 0.5 mm para productos
rectificados.
 GRADAS DE HORMIGÓN salidas a patio.
 En patio servicio: hormigón afinado a grano perdido, color gris. Con hormigón
hidrófugo y junta dilatación
 En porche: hormigón y cerámico con pendiente hacia el exterior y sello
impermeabilizante opaco
 Comedor: hormigón afinado a grano perdido, color gris. Con hormigón
hidrófugo.
 PASTELONES DE CEMENTO
Prefabricados, de 40x40cm colocados sobre cama de ripio de 5 cm y mortero
de pega, sobre suelo natural compactado más 10 cm de estabilizado, en patio
servicio.
Prefabricado, de 40x80cm en estacionamiento y acceso peatonal, según planos de
exteriores. Los bordes del pavimento vehicular se reforzarán con mortero y los
pastelones irán montados sobre arena.
 CUBREJUNTAS
Piso flotante contra cerámica: cubrejunta de fotolaminado ídem piso
 PIEDRA PIZARRA:
 Piedra pizarra gris 40x40 (30x60 en escalera).
 En porche, hall acceso, escalera y baño visitas.
 Se debe considerar el sello para la superficie que recomiende el proveedor de
la piedra.
5.- ESCALERA
De hormigón armado según plano.
6.- PUERTAS Y QUINCALLERIA
Las puertas serán con hojas con medidas estándard cada 5 cm., de madera natural,
enchapadas o prepintadas, según el caso, todas precolgadas. Detalles de tipo y colocación en
planos especiales.
 PUERTA DE ACCESO
Modelo: Según diseño en plano, Madera [Link]í.
Altura: 210cm
Terminación: Barnizada.
 PUERTA HALL ACCESO A LIVING.
Modelo: Según diseño en plano, Madera natural mara.
Altura: 210cm
Terminación: Barnizada.
 PUERTA COCINA / PATIO SERVICIO
Modelo: HR lisa, ½ cuerpo recto, BEAGLE DOORS, vidriada.
Altura: 210cm
Terminación: Pintada
 PUERTAS INTERIORES
Modelo: JELD-WEN modelo Capri I
Altura: 210cm
Terminación: Enchapadas en mara.
 PUERTAS DORMITORIO Y BAÑO SERVICIO
Modelo: JELD-WEN modelo Capri III
Altura: 210cm
Terminación: Para pintura.
  PUERTAS DE CLOSETS
Modelo: Para pintar, Capri III 32mm, JELD-WEN
Altura: 210cm
Terminación: Pintada.
Quincallería

812 Bisagra 469

Tope 2
Se debe considerar: Manillas marca Italinnea modelo 812 en acero inoxidable satinado con
cerradura niquelada marca AGB (Italia).
Bisagras de acero niquelado con golilla de fricción y rodamientos , modelo 469 de 31/2”
x31/2” en puertas de circulación y 3x3 en puertas de closet.
Los topes serán de acero inoxidable marca Didheya (España) modelo Ref. 2 de 20x 35mm.
Puertas de simple paso : Par manillas con cerradura de simple paso Ref. L3.

En: Hall/cocina, cocina/ comedor, hall/estar (2 hojas)

Nota: en puertas doble hoja se debe considerar picaportes superior e inferior de acero
niquelado de 20cm marca AGB (Italia)
Puertas de baño : Par manillas, seguro baño 8103 y cerradura baño Ref. L2.

En : Baños 1, 2, 3 y 4.

Puertas seguro manual: Par manillas, 2 rosetas seguridad, cerradura seguridad Ref L4,
cilindro seguro manual de 70mm.

En : Dormitorios 1, 2, 3 y servicio.
Closet hall y despensa cocina (2 hojas)

Nota: en puertas doble hoja se debe considerar picaportes superior e inferior de

acero niquelado de 20cm marca AGB (Italia)
Puertas de closet : tirador de acero inoxidable modelo G-301 de 30mm y retén
bola regulable modelo BC001-G por hoja.

En : Closet dormitorio 2, 3 y de servicio.

Acceso principal : Manilla lado interior , 2 rosetas seguridad, vástago de

expansión, , cilindro 70mm niquelado, cerradura
seguridad Ref .L4 y manillón modelo I-2000 de 300mm
lado exterior.
7.- CARPINTERIAS ESPECIALES.
Los diseños de las carpinterías se encuentran en los planos indicados. Se podrán
utilizar modelos estándar similares a los propuestos, previa aprobación por escrito de
los Arquitectos
 MDF
 pilastras
 guardapolvos
 tacos
 endolados
 centros
 suples
 pasamanos escalera
 FINGER JOINT
 Marco, endolado y pilastras puerta acceso.
 CORNISAS POLIESTIRENO EXPANDIDO
 Tipo Nomastyl modelo B5, de 50x50 mm, en todos los recintos a excepción de:
baños einterior de closets.
 CARPINTERIAS METALICAS
 Según planos de detalles e incluyen:
 Puerta acceso peatonal y portón vehicular con cerradura SCANAVINI (Art. Línea
2000) o equivalente.
 Rejas de cierros
 Casetas calefones
 Pintura antióxido dos manos distinto color
8.- VENTANAS ...
Serán en PVC.
SE DEBE CONSIDERAR TODOS LOS ACCESORIOS REQUERIDOS PARA EL
PERFECTO Y CABAL FUNCIONAMIENTO DE LAS VENTANAS Y PUERTAS
VENTANAS.
Los cristales serán Thermopanel en los espesores que exija la normativa
correspondiente.
El proveedor deberá presentar la línea y modelo de perfiles que propone utilizar tanto
para ventanas con y sin antepecho, de correderas o abatir según el caso.
9.- MUEBLES:
MUEBLES DE COCINA,
 Para el detalle de muebles de cocina, ver plano 16.
a) Zócalo bajo mueble base:
 Confeccionados con Masisa HR-100 y una pieza de madera de 20x20
mm en la parte que toca con el piso.
 Los zócalos se revestirán en Porcelanato ídem pavimento cocina.
b) Cubiertas:
 Se consulta granito “Blanco Oro” del importador Mundo Mármol, de
acuerdo a muestra que será aprobada por Arquitecto en Obra. No se
admitirán cortes en las cubiertas de granito las que deberán ser
contínuas.
 El granito también será aplicado en traseras de artefacto de cocina
hasta campana conforme a planos de detalle.
 Las cubiertas consideran respaldo incorporado y frente, según plano de
detalle de Arquitectura.
 Las cubiertas al ser instaladas deben ser selladas contra los muros con
silicona transparente antihongos.
 Las cubiertas deben ser fijadas a los muebles con tornillos 5/8"x 6 y
escuadras de PVC de DVP.
 El lavaplatos deberá ser montado y sellado por el mueblista con silicona
transparente antihongos
 En la perforación para la colocación del lavaplato la cubierta debe
considerar un refuerzo de madera de 20 x 30mm
 La protección plástica deberá ser retirada sólo al momento de la
entrega.
 c) Cajones:
 Deben fijarse con tornillos de 1 1/4"x 6 y escuadras de PVC de marca
DVP.
 El fondo de Masisa melamínica de 15 mm.
 Rieles metalicos de extensión.
 Los cajones deben ser armados con tornillos de 5/8 "x 5.
 Los cajones deben considerar 2 topes de goma por unidad, para ser
colocados en la tapa del cajón.
d) Gabinetes:
 Deben fabricarse con Masisa Melamina Unicolor de 15 mm de espesor
de primera calidad.
 El armado de los gabinetes debe hacerse con tornillos soberbios de 2"x
6.
 El cubrecanto debe ser melamínico marca Akzo Nobel.
 Orificios pasada cables eléctricos protegidos con argolla PVC, color café
o blanco según elección del arquitecto.
 La trasera del mueble debe ser de Durolac o MDF melamínico 3.2 mm,
clavado y encolado al cuerpo
 Tarugos Fisher en muros de albañilería o concreto.
 Tarugos de paloma en tabiques de “volcanita” o similar.
 Tapa tornillo blanca o café según corresponda, de PVC en todos los
tornillos a la vista interior y exterior
 Los módulos deberán ir unidos entre si con 4 pernos de unión tipo
cocina.
 Los soportes para las repisas deben ser en PVC con vástago de metal
marca DVP.
 Las repisas deben fabricarse con Masisa Melamina Unicolor de 18 mm
de espesor de primera calidad.
 Todos los módulos deben llevar repisas regulables de Masisa Melamina
18 mm en su interior.
 Costados a la vista serán “Maple poro natural”. Incluida cara inferior de
muebles sobre refrigeradores y sobre lavaplatos.
e) Puertas:
 Puertas y tapa de cajones termolaminadas Color idem “White Oak” de
Lamitech, 18 mm de espesor.
 Bisagras desplazables de 100º cazoleta metálica con tarugo.
 Las puertas con altura mayor a 1000 mm deben llevar 3 bisagras.
 Todas las puertas deberán llevar un tope de goma superior y otro inferior
marca DVP.
Los laterales de muebles de cocina y baño donde van fijadas bisagras de
puertas deben ser en 19mm. Los tornillos de las bisagras deben fijarse a dichos
laterales mediante tarugos de madera embutidos n la placa de melamina.
MUEBLES DE CLOSET. Plano 15.
Se ejecutarán conforme a plano especial de detalle.
Se deberá cumplir con las siguientes especificaciones básicas:
a) Interiores:
 Los verticales deben ser fabricados en Masisa Melamina color cedro de
15 mm de primera calidad.
 Soportes de repisas en PVC café marca DVP con tornillo roscalata
zincado de 1"x 6
 Tarugos Fisher en muros de albañilería o concreto.
 Tarugos de paloma en tabiques de “volcanita” o similar.
 Barras de colgar forro pvc
 Soportes de barra embutidos de PVC.
 Todos los tornillos a la vista deberán considerar tapatornillo.
 Las repisas de clóset se confeccionarán en Masisa Melamina color cedro
18 mm de primera calidad.
 Las repisas del W-Closet se confeccionarán en Masisa Melamina color
cedro 18 mm de primera calidad, de acuerdo a detalle de arquitectura, la
 fijación a tabiques deberá realizarse con tornillo roscalata zincado
(minimo 40 mml de largo). Deberán considerarse todos los soportes y
elementos estructurales necesarios para dar resistencia a la repisa que a
su vez es el soporte de las barras de colgar.
 Los tapacantos visibles deben ser de PVC de 3mm, color a elección del
arquitecto. El resto deben ser melamínico marca Akzo Nobel.
 Todas las barras que sobrepasen los 1200 mm de largo deberán
considerar un soporte central de Masisa melamina color cedro de 15 mm.
 Remate vertical/alfombra con 1/4 rodón teñido color cedro
 Encuentro vertical/guardapolvo corte en 90º.
b) Cajones:
 Serán fabricados en Masisa Melamina color cedro de 15 mm de primera
calidad.
 Fondo será de Durolac unicolor 4 mm.
 Rieles metálicos telescópicos. Presentar modelo antes de su instalación.
 Los cajones deben considerar 2 topes de goma por unidad a ser
colocados en la tapa del cajón.
 El tirador será un rebaje según detalle de plano de Arquitectura.
OTROS CLOSETS :
- El W-closet de dormitorio principal tendrán revestimiento en todos los muros en Durolac
melamina idem a la especificada.
- W-closets Tiradores de acero inoxidable modelo G-301 de 30mm Italinnea y roseta con
chapa exterior.
MUEBLES DE BAÑOS. Plano 17.
Se consultan muebles de vanitorio en Baño 1 y Baño 2 de departamentos.
El sistema de anclaje de la taza debe ser aprobado por la ITO.
Se deberá cumplir con las siguientes especificaciones básicas:
a) Gabinetes:
 Deben fabricarse con Masisa Melamina Blanca brillante de 15 mm de
espesor de primera calidad.
 En baño 1 y 2 se consultan en Masisa Melamina Cedro poro Natural de
15 mm de espesor de primera calidad. Incluso costados no vistos.
 El armado de los gabinetes debe hacerse con tornillos soberbios de 2"x
6.
 El cubrecanto debe ser melamínico marca Akzo Nobel.
 La trasera del mueble debe ser de Durolac o MDF melamínico 3.2 mm,
encolado y clavado al cuerpo
 Los muebles deben ser fijados con tornillos Spax 4,5 x 60.
 Tarugos Fisher en muros de albañilería o concreto.
 Tarugos de paloma en tabiques de “volcanita” o similar.
 Tapa tornillo de PVC blanco en los tornillos interiores y café en vistas
exteriores.
 Los soportes para las repisas deben ser en PVC con vástago de metal
marca DVP.
 Las repisas deben fabricarse con Masisa Melamina Blanca de 15 mm de
espesor de primera calidad.
b) Puertas:
 Son de 18 mm lacadas en su cara exterior.
 Bisagras deplazables marca Blum de 100º cazoleta metálica con tarugo
de madera.
 Los tiradores serán de acero satinado redondo de 2cms. de diámetro.,
Ref I-126 de Itallinea o similar.
 El cubrecantos debe ser melamínico de marca Akzo Nobel.
 Todas las puertas deberán llevar un tope de goma en cada extremo.
c) Cubierta vanitorios será de mármol crema marfil.
d) En baño de visitas se consulta sólo cubierta, sin mueble base.
10.- ARTEFACTOS Y ACCESORIOS SANITARIOS
Accesorios metálicos cromados.
Se tendrán como referencia los artículos de ATIKA según la siguiente lista:
Portarrollo TA, Portarollo con Tapa Acero Inoxidable, CDP 131
Toallero TA, Toallero Aro Acero Inoxidable, CDP 131
[Link], Percha Acero Inoxidable, CDP 131
Toallero. TA, Toallero Aro Acero Inoxidable, CDP 131
CASA MEDITERRANEA
Baño 1 Baño 2 Baño Baño
Servicio Visitas
Pañera 1
Portarrollo 1 1 1 1
Jabonera ducha 1 1 1
(enlozada)
Perchas 2 2 2
Argolla toallera 1

Los artefactos serán:

Taza wc baño principal.: (*OFERTA) DQ, WC Two Piece Blanco S/Conexion CDP 211 Atika.

Taza wc baño 2 y visitas: Valencia de Fanaloza.

Baño servicio: WC CABURGUA COMPLETO

Lavatorio Baño principal: CELITE, Lavamanos ------*OFERTA
TEMPORAL
CELITE, [Link] Rect.S/[Link] CDP 311

Baño visitas. CELITE, Lavamanos de Apoyo Blanco CDP 131

Opción baño 2: *OFERTA

TEMPORAL
CELITE, [Link] Rect.S/[Link] CDP 311
Lvatorio Baño servicio: CHELSEA CABURGUA 4” CON PEDESTAL BLANCO (FANALOZA)

Tina Baño 1
Tina acero esmaltada, Color
Blanca, Modelo NUEVA
AMERICA , Marca
Metalamerica DIMENSION
170 x 70 cms (NO
CONSULTA ASAS NI
EQUIPAMIENTO JACUZZI )

Tina Baño 2
Tina acero esmaltada, Color
Blanca, Marca Metalamerica
DIMENSION 150 x 70 cms

Receptáculo baño servicio: Hecho en obra.

11.- OTROS ACCESORIOS DE BAÑOS

 Barra cortina: cromada; en baño servicio lleva cadena de soporte
 Apoyo barra cromados
 Tapones: con cadenilla de bola y conectores metálicos en tina y lavamanos
 Rejillas de ventilación tinas: atornilladas, de aluminio esmaltado blanco con
tapatornillos en las perforaciones de la celosía
 Tapa WC: modelo apropiado al artefacto, con herrajes metálicos en baño
principal.

12.- GRIFERIA Y FITTING

 Baño 1: grifería Atika, monomando lavado recta corta, Modelo HILDA. Misma manilla para
ducha/tina
 Resto baños: grifería Atika, monomando, Modelo CASANOVA, para lavabo y
combinaciones ducha y ducha/tina
 Cocina: grifería Atika, monomando fregadero recta, Modelo CASANOVA
 Los flexibles de conexión y llaves de estanques de WC deberán ser garantizados por
escrito por la firma proveedora por un mínimo de 5 años.
Especificación Bº 1 Bº 2 Bº Bº Cocina
visitas Servicio
Monomando lavamanos, Stretto alto 35 1 1
Combinación tina-ducha, Casanova Atika 1 1
Monomando lavamanos, Hilda Atika 1
Combinación tina-ducha, Hilda Atika 1 1
Grifería monomando, lavaplatos Atika 1
Grifería monomando, vanitorio Oz Stretto 1
Llave angular wc1/2"x15/16, flexible Tebisa 1 1 1 1
Válvula y Tapón FLUID MASTER 1 1 1 1
Llaves de paso baños Cod. 318600 y 320600 2 2 2 2
(1/2” y 3/4")
Sifón lavamanos cromado 1 1/4" NIBSA 246 1 1
Llaves de paso Cod. 0522000 (1/2") (cocina- 2
lavadero)
Desagüe lavamanos 1 ¼ tebisa sin rebalse, 1
cuello largo
Desagüe tina 1 1/2", Fas con kit rebalse 1 1
Sifón botella recto 1 ¼ tebisa lavamanos 1 1
Desagüe lavamanos TEBISA 1 ¼”con 1 1
rebalse
Sifón tina 1 1/2" 1 1
Cadenilla de bola 5mm y conectores con
cestillo cromado
Sifón VINILIT 1 1/2" con descarga lavavajillas 2,5 2,5 2,5 2,5 1,5
Arranque AF/AC de 1/2" (lavavajillas - 1
lavadero)
Arranque AF de 1/2" (lavadora) 4
Terminal de gas (futura caldera) 1
Terminal AF (refrigerador) 1
Llave paso gas cocina 1
Terminal de gas cocina 1
Llave Jardín cód. 062230 de 1/2" (cierre de 1
bola)

13.- OTROS ACCESORIOS

Cocina encimera A GAS: COCINA ACERO INOX BÁSICA, FAGOR: Modelo

6-FID-4G-LTX.

Horno eléctrico: KIT básico acero inoxidable FAGOR, mODELO

5h-104X1.
 Campana cocina: retráctil de 90cm, acero inoxidable, Fagor. Modelo
6CC-130E-XCL.

Artefactos eléctricos: MARISIO, línea HABITAT incluidos los terminales

de teléfonos y TV cable
En cocina y baños las tapas serán blancas,
excepto en baño 1 donde tendrán el mismo color
del resto de la casa.
En exteriores, cajas especiales intemperie
Timbre: SAIME
Pulsador timbre en reja: Ticino Magic 5367 – 1 x A (30 x 71mm) anodizado
bronce
Comando: LEGRAND
Lavaplatos: Fregadero Fagor bajo cubierta de granito modelo
Underground.

Caldera mural: NO SE CONSIDERA

Calefón: 2 Neckar 13 lts de tiro forzado ionizados, gas
natural

SISTEMA AGUA CALIENTE

Caldera alimentará: Sistema calefacción según proyecto y agua
caliente baño 1.
Calefón 1 alimentará: baño 2, baño servicio, cocina.
Se dejará arranques de agua y gas para probable futura instalación de baño en tercer
piso.

NOTA: Los artefactos de cocina, horno y calefón deben garantizarse a partir del
momento de entrega al propietario
14.- PINTURAS
 PINTURA DE INTERIORES
 Esmalte al agua K2000 satinado Beige Nº 022 – SHERWIN WILLIAMS en los
muros interiores
 Oleo opaco, símil color en las puertas del segundo piso, pero dos ptos. Más
oscuro con vºbº Arqto.
 Oleo opaco blanco en puertas de baños y cocina excepto el baño 1, por el
interior del recinto.
 Barniz según muestra en puertas del primer piso
 PINTURA DE FACHADAS
 Terminación platachado en el color de fondo.
 Terminación rodillo en cornisas, chambranas y desde la huincha horizontal
hacia abajo
 PUERTA ACCESO ENCHAPADAS Y CARPINTERÍAS DE MADERA
 Producto según muestra aprobada por Arqto.
 INTERIORES
Consideraciones generales
 Muros y cielos se pintan con rodillo de chiporro; recorrido con pasta de muros
 Puertas y carpinterías terminación pintura, se pintan con rodillo de esponja y se
rematan con brocha; recorrido con “LOSALIM” o producto similar, diluido en
látex del color carpintería. Lo mismo para las cornisas de poliestireno.
 Tabiques Volcanita
 Tornillos con antióxido
 2 manos de pasta
 mismo procedimiento muros de H.A.
 Encamisados
 Papel Kraft sobre dos manos de pasta de muros, recubierto de dos manos de
pasta elastomérica
 Cielos en general (losas)
 1 mano de ácido muriático al 50% aplicado con pulverizador
 2 a 3 manos pasta de muros
 1 mano sellador u óleo opaco
 2 manos pintura elastomérica (con pistola)
 Cielos de VOLCANITA
 mismo tratamiento tabiques
 terminación plastilátex o producto similar
 Cielos baños y cocinas (losas)
 misma preparación cielos en general
 1-2 manos látex
 3ª mano plastilátex
 Puertas y carpinterías MDF, prepintadas
 Sello con productos 3M o SIKA
 1 mano óleo opaco
 recorrido de imperfecciones y bordes
 lijado
 desmanchado
 2 manos óleo semibrillo
 Carpinterías metálicas
 2 manos de antióxido de diferente color
 2 manos óleo semibrillo o esmalte sintético
 EXTERIORES
 Consideraciones
generales para Martelina
 se pinta EN SOMBRA
 se aplica con platacho (de madera) o con llana (de metal)
 el proceso de aplicación es el siguiente:
 Cargado inicial (grueso)
 Adelgazado 1
 Adelgazado 2
 Terminación con movimientos circulares, SIN mojar el platacho o llana (se
mancha, por adelgazamiento del material).
 la textura y color definitivo será aprobada por Arquitectos, según muestra.
 Muros
 1 mano sellador similar color definitivo
 recorrido con pasta acrílica
 uniones entre moldajes se recorren con martelina fina
 aplicación carga de terminación
 cara interior muros de cierros de Hormigón Armado, serán rematados con
1 mano de agua/cemento muy diluida

 Zócalos y alféizares
prefabricados
 1 mano sellador (QHC)
 2 manos látex vinílico
 Rasgos
 VAN PINTADOS ídem color martelina
 Cornisas
 mismo tratamiento muros
 textura de terminación puede darse con rodillo
 Cornisas de Poliestireno
 Junturas con malla más pasta BECKRON
 Terminación martelina
  Tubos de ventilación PVC
 2 manos de pintura acrílica u óleo opaco
 Hojalaterías
 ACRIZINC del mismo color de los muros de la casa, dos manos
 Puerta de madera en accesos
 Según diseño en planos serie 7
 Panderetas de deslindes cierros de placa tipo Bull Dog
 molineteado con cemento
 Elementos prefabricados de Hormigón ornamentales o de remate
 1 mano pasta acrílica
 2 manos látex vinílico
 Nichos de medidores prefabricados
 Tratamiento especial con ácido con lechada de cemento
15.- OBRAS EXTERIORES
 Muros de cierro
 Serán de ladrillo titan reforzado 29x 14x 7.1 en una albañilería confinada, el
cual deben desarrollar los proponentes.
 Veredas
 Rebajes para discapacitados en esquinas
 Medidores de consumo eléctrico
 Ubicación según plano de arquitectura
 Tubos con abrazaderas
 Medidores Agua/Gas deberán ser indicados en planos
 Ubicación en plano de arquitectura
 Tapas de cámaras
 Domiciliarias
 Reforzadas para paso vehículos donde corresponda
 De la urbanización
 Las tapas deberán colocarse a ras de la vereda o acera, respetando las
pendientes. No se aceptan tapas sobresalientes
 Paralelas a veredas
 Fundaciones
 El nivel de coronación de fundaciones de muros de fundación o cimientos,
deberán quedar siempre al menos 10cm bajo el NTN. Se recomienda especial
atención en casa, sobre la rasante.
 Despiches de sistema de [Link]. superficiales
 Gradas de acceso domiciliarias
 Terminación hormigón afinado los laterales y hormigón lavado las huellas y
contrahuellas.
 Canaletas de Evacuación Aguas Lluvias
 Prefabricadas de HA., según plano
 Cuando hayan saltos mayores a 30cm, se deberán conectar con tubos de PVC
de 110mm
 Soluciones de EALL se complementan con tubos de PVC según se indica en
plano de exteriores
 Buena compactación antes de colocarlas
Especificar union
 Portones vehiculares
 Se consulta automatización de portón vehicular accionado por motor a través
de llave o control remoto con celda fotoeléctrica de interrupción de paso. Se
deben incluir los postes y chapas de accionamiento manual.
 El sistema de automatización del portón debe ser de primera calidad, de alto
tráfico, número indefinido de aperturas diarias, marca BFT modelo Icar
16.- INSTALACIONES
 AGUA POTABLE
De acuerdo a planos y especificaciones del proyecto respectivo, se consulta
empalme y pago de derechos, medidor o según corresponda
Nichos de medidores emboquillados y graneados del mismo color casa
 ALCANTARILLADO Y RED DE AGUAS LLUVIAS
 Serán diseñados por los oferentes.
 GAS LICUADO
Se deberá proveer dos cilindros de gas de 45 kg/c/u con fabricación de una caseta
para gas.
 ELECTRICIDAD
 Se consulta empalme y medidor, así como el pago de aportes y derechos. La
colocación de centros, cajas de derivación, enchufes, interruptores y cualquier
otro elemento debe ceñirse expresamente a los planos especiales.
 El instalador debe proveer la conexión telefónica del Hall y Dormitorio 1 en la
misma línea, modelo y color del resto artefactos eléctricos
 Tubos de empalme medidor eléctrico pintados igual color del muro donde se
apoyan
 Cuando el medidor eléctrico esté ubicado sobre cierro de pandereta o placa de
hormigón, se deberá fijar sobre perfil metálico 75/75/3 y considerar caja de
conexión especial de intemperie.
 Los enchufes exteriores serán especiales para intemperie
 La constructora será la encargada de coordinar que el cableado de
TV/Teléfono se haga antes de la mano de pintura de terminación
 CORRIENTES DEBILES
 La red de alarma, teléfono y TV cable se entregará cableada.
 Los nichos de telefonía/TV cable y su base deberán ser pintados del mismo
color del muro donde se encuentran apoyados.
 LINEA TELEFONICA
 Las casas se entregarán con una línea enlauchada para línea telefónica
 CALEFACCION
 Por radiadores.
 INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS
 Se dejará prevista la instalación para Ice Maker, alarmas, citófonos, instalación
eléctrica para lavavajillas y lavadora de ropa.
 Se considera arranque de gas con llave de paso, para secadora de ropa.¿??
 Se dejará una placa metálica de 4x8cm indicando la palabra “GAS” al lado del
arranque

17.- ASEO GENERAL Y ENTREGA

La casa se entregará debidamente aseada y el terreno limpio de escombros, libre de
construcciones provisorias.

PROPIETARIO ARQUITECTO.

CONSTRUCTOR