BLOQUES Y TORRES.

LA
ARQUITECTURA RESIDENCIAL
EN ALTURA.
Blocks and Towers. Residential
architecture in height
Beatriz Aguirre Arias
Arquitecta, Doctora en Arquitectura y Patrimonio Cultural – Ambiental de
la Universidad de Sevilla. Sus temas de investigación están vinculados con
procesos de desarrollo urbano y patrimonio. Se desempeña además como
consultora de diversas instituciones en los temas antes mencionados. INTRODUCCIÓN

Nicolás Cañas
El presente texto es parte de un trabajo más extenso en que se
Arquitecto UCEN. Magister en Arquitectura, especializado en Historiografía
por la Pontificia Universidad Católica de Chile. Investigador y Consultor desarrolla una caracterización de la arquitectura habitacional
en temáticas Patrimoniales, en el registro, evaluación, puesta en valor y chilena entre 1960 y 1973. La realización de esta tarea se
conservación del Patrimonio. Actualmente se desempeña como Jefe del circunscribió al examen de un cuerpo de fuentes primarias de
Departamento de Estudio y Registro Patrimonial, de la Dirección de Barrios,
investigación constituido por las publicaciones periódicas de
Patrimonio y Turismo de la Municipalidad de Providencia, Chile. Trabajo
con enfoque en procesos urbanos patrimoniales, participación ciudadana, arquitectura que circulaban en ese período, particularmente:
memoria, identidad e historia de barrios patrimoniales. Fundador y Director de Revista Técnica y Creación (1960 – 1967), Revista AUCA (1965 –
la Revista América Patrimonio. 1973) y Revista CA (1968 – 1973) Como resultado de un primer
Francisco Vergara P. examen de estas publicaciones se pudo constatar, en el
Candidato a doctor por The Bartlett Development Planning Unit del University contexto del discurso arquitectónico del período, la primacía
College London, donde en 2013 obtuvo una maestría en Diseño Urbano para de tres temas de estudios: prefabricación, vivienda social y
Países en Desarrollo. Es Magíster en Arquitectura por la Universidad Católica
vivienda en altura. El registro que se presenta a continuación
y Arquitecto de la Universidad Central, donde participa como académico del
área de taller. Ha ejercido la profesión en el mundo particular con su oficina está referido a este último foco temático.
Plural Arquitectos y en funciones públicas como consultor del servicio de
evaluación ambiental, asesor del director regional metropolitano de Vialidad LA ARQUITECTURA RESIDENCIAL EN ALTURA (1)
e Inspector Fiscal del Ministerio de Obras Publicas. Se ha involucrado en
proyectos urbanos con valor social en Chile, Colombia, Inglaterra, Italia,
Filipinas y Tailandia, donde ha podido cotejar su búsqueda por politizar las Uno de los temas centrales en Técnica y Creación, AUCA y CA
practicas arquitectónicas. es la vivienda, ya sea abordado desde una perspectiva técnica,
de diseño o teórica. Para efectos de este capítulo nos vamos a
concentrar en el análisis del material publicado; tanto teórico
(artículos, reportajes, noticias), como construido (edificios y
conjuntos residenciales en altura) publicado en estas revistas.

La idea del habitar moderno que se venía adoptando

RESUMEN
En el marco de una revisión de fuentes de investigación constituido por progresivamente en Chile desde la década de los ’30, encarnaba
revistas de arquitectura chilenas: Técnica y Creación (1960 – 1967), Revista
AUCA (1965 – 1973) y Revista CA (1968 – 1973), se focaliza la atención en materias
varios aspectos esenciales de la concepción de los modelos
relativas a arquitectura residencial en altura. Se procura constituir un de arquitectura moderna. En las publicaciones periódicas se
panorama de las obras relevantes de ese período, considerando tanto aquellas
generadas por el sector público como por el sector privado. Se examinan exponen los modelos desde una perspectiva programática
también las distintas posiciones sobre la incidencia de esta arquitectura en
la conformación de la habitabilidad urbana metropolitana y sus perspectivas
espacial, técnica constructiva y de composición estética de
de desarrollo futuro. las obras, siendo estos, los aspectos predominantes en la
descripción de los proyectos.

En este sentido la información gráfica utilizada es portadora

y reveladora de cada uno de estos aspectos, construyendo un
ideario grafico de la vivienda colectiva en altura en nuestro
país. En estos casos mediante el despliegue de las obras se
busca impresionar a los lectores con las ventajas constructivas,
economía de recursos y diseño de vanguardia que significan
estas obras.

En las publicaciones periódicas abordadas existen dos líneas

de desarrollo del tema residencial, una primera desde una

[ Palabras claves ] Arquitectura residencial en altura, Conjuntos

residenciales, Historia de la Arquitectura, Revistas de arquitectura. • [1]: El presente artículo forma parte del Informe Final del proyecto de investigación
“Caracterización de la Arquitectura Chilena entre 1960 y 1973: Tres focos de discusión a partir
[ Key Words ] Residential architecture in height, Residential de publicaciones periódicas” (2012) de los investigadores Beatriz Aguirre, Nicolás Cañas y
complexes, History of Architecture, Architecture magazines. Francisco Vergara, producido en el marco de los Fondos de Investigación de la Vicerrectoría
Académica de la Universidad Central de Chile año 2010.

44 Centro de Estudios Arquitectónicos, Urbanísticos y del Paisaje

 Fig.1. Fotografías publicadas en el
artículo “Prefabricación en Francia”, Fig.2. Sección “Informaciones sobre
construcción de una torre de 13 pisos las obras de los arquitectos chilenos”.
con Sistema, Pantin, Paris. F:Reviste Fuente: Revista Técnica y Creación
Técnica y Creación n°6 n°8.

perspectiva teórica y la construcción del discurso y una segunda esta revista dirigida a los profesionales de la construcción y
proyectual mediante la publicación de obras. no tan solo a los arquitectos, enfatizando su carácter técnico-
constructivo.
I. La arquitectura residencial en altura, la construcción del
discurso. También se plantea que las obras publicadas deben contribuir
al conocimiento y no permanecer al margen y deben ser
Los artículos que abordan esta temática parten desde una un aporte “en cuanto hitos que marquen las etapas de su
perspectiva tecnológica, principalmente mediante la superación.”
exposición de experiencias internacionales, pasando luego
por el desarrollo de la praxis local para finalmente exponer las Este artículo se grafica con ocho imágenes de pequeño formato,
experiencias nacionales. tres de las cuales corresponden a conjuntos residenciales en
altura, pudiendo concluir que dichas obras son de interés
En este sentido la Revista Técnica y Creación abordará la para la disciplina, ya sea por sus procesos constructivos o
temática de la Residencia en Altura desde una perspectiva por el aporte que puedan generar al medio. Desde el estudio
netamente técnica, como es la tónica de dicha publicación. de Técnica y Creación se puede desprender que el enfoque
En el numero 5 titulado Prefabricación, se expone un artículo generado por estos artículos grafican la visión que tuvo sobre
sobre la “Prefabricación en Francia” sobre la experiencia el desarrollo de técnicas constructivas nuevas aplicadas a
recogida de una visita tecnológica a ese país en la que participa la vivienda y el desarrollo de la arquitectura residencial en
el arquitecto Alberto Requena. Este artículo pone en contexto altura en nuestro país desde una visión técnico constructiva.
la utilización de la prefabricación para el desarrollo masivo de En este sentido el desarrollo y la exposición de experiencias
viviendas destacando el desarrollo de conjuntos residenciales internacionales sirven de referente para la implementación de
en altura, como Paris Pantin, Torre Cruciforme de 13 pisos. Su estos modelos en nuestro país.
autor plantea “Producir seis departamentos diarios por una
sola fábrica, en relación a los ritmos normales de ejecución de Posteriormente, en la revista AUCA se amplían algunos
obra.[…] representa una brillante contribución de la técnica alcances de la visión de la disciplina sobre los modelos de
para la solución del problema mundial de la vivienda.” (2) Arquitectura Residencial en Altura, desarrollando la temática
desde la visión técnica, estética y discursiva del tema. Ya en
En el N°8 se publica un artículo sobre los avances de la el número 1 de la revista titulado “Habitación” se publica un
construcción en hormigón pre-forzado en nuestro país, completo panorama de la vivienda en Chile; en el artículo
documento escrito por Francisco Aedo, Director del Instituto. titulado “Cara y Sello de la nueva arquitectura chilena”, sin
Si bien en este artículo no se aborda exclusivamente esta autor, se grafica el desarrollo sostenido de la vivienda en el
temática, Aedo formula algunos primeros esbozos sobre las país: “Este reportaje gráfico que ahora presentamos, intenta
ventajas y el desarrollo de construcciones en altura mediante esbozar un vistazo panorámico a esta situación”(4). Una serie
la utilización de sistemas pre-forzados. de imágenes dan cuenta de las viviendas unifamiliares, los
primeros conjuntos de 3 y 4 pisos de altura y principalmente “los
También en el número 8, se da cuenta del desarrollo de una nueva grandes conjuntos urbanos, verdaderas unidades vecinales”.
sección permanente de la revista “Informaciones sobre las obras Destacan las imágenes de La Villa Olímpica, Edificio Costa
de los arquitectos chilenos”. El enfoque de esta nueva sección Azul, Edificio Montecarlo y Las Torres de Tajamar que según
es publicar el desarrollo de la disciplina desde la perspectiva los autores del artículo es el “conjunto habitacional que cierra
y las experiencias locales “La ausencia de publicaciones que esta visión panorámica de nuestra actual arquitectura y que
recojan la obra realizada por los arquitectos, ingenieros y es un claro ejemplo de la eficaz contribución de los arquitectos
constructores, frena el desarrollo de estas profesiones en el chilenos a la nueva imagen que muestran las ciudades en
país”(3). Destacando el enfoque multidisciplinar que tiene Chile”(5). El panorama expuesto en el primer número de la

• [2]: Requeña, Alberto. Prefabricación en Francia. Revista Técnica y Creación n°5. Noviembre • [4]: Editores Revista AUCA. Cara y Sello de la Nueva Arquitectura Chilena. Revista AUCA n°1.
1962, s.n.p. Santiago, Chile. P.35. Diciembre 1965.
• [3]: Editores T y C. Informaciones sobre las obras de los arquitectos chilenos. Revista Técnica y • [5]: Editores Revista AUCA. Cara y Sello de la Nueva Arquitectura Chilena. Revista AUCA n°1.
Creación n°8. Mayo 1965. Santiago, Chile. P.38. Diciembre 1965.

Revista Diseño Urbano & Paisaje - DU&P Volumen XI N°28 año 2014 45
Fig.3. Portada de la Revista AUCA numero doble 6-7. “Panorama ‘66”. Fig.5. Presentación del Reportaje, “Panorama ’66 – vivienda”. F: Revista
Fig.4. Reportaje “Remodelación República”. F: Revista AUCA 6-7 AUCA 6-7

revista AUCA será un precedente de los artículos que publicarán Este artículo se complementa con una serie de proyectos
posteriormente en otros números. residenciales en altura, el primero es la Remodelación
República, obra de los arquitectos Vicente Bruna C., Víctor
En este mismo número se publica el proyecto Edificio Calvo B., Jaime Perelman I. y Orlando Sepúlveda. Sus
Departamentos y Locales Comerciales – Luis Thayer Ojeda y arquitectos “establecen 2 bloques de vivienda en altura (15
Providencia. Este edificio de 10 pisos viene acompañado de una pisos), semi-traslapados dentro de una súper-manzana”.
memoria explicativa donde destaca el desarrollo estructural Este conjunto habitacional ubicado entre las calles Domeyko,
del conjunto para lograr la altura y el trabajo exterior de diseño Echaurren, República, Blanco Encalada y Gay, fue parte de las
de fachada. Este reportaje gráfico está ilustrado con imágenes experiencias piloto de Renovación Urbana impulsadas por la
de la obra, y planimetría completa del proyecto. Corporación de Vivienda CORVI. Por otra parte las tecnologías
constructivas incorporadas corresponden a sistemas de
En el N°6-7 titulado “Panorama ‘66”, se construye nuevamente Hormigón Armado y albañilería interior.
un panorama de la vivienda en Chile, esta vez desde la obra
reciente. En primer lugar se construye el contexto socio político La fotografía aérea que ilustra este artículo grafica de forma
entorno a la temática de la vivienda, referido principalmente excepcional como los conjuntos de remodelación se insertan
al déficit nacional y al desarrollo de políticas estatales. Este en sectores urbanos de baja densidad, modificando la escala y
artículo desarrollado por los editores de AUCA, pone especial estructura urbana. En el pie de imagen los editores comentan
interés en el desarrollo de la Residencia en Altura impulsada en relación al conjunto que es, “Un interesante ejemplo de
desde las disposiciones del DFL. Nº 2, medida de política de las posibilidades que reserva la Remodelación a los sectores
vivienda impulsada desde la presidencia de Jorge Alessandri en urbanos actualmente de baja densidad.”(8) Destacando el valor
el año 1959. “Promulgación del D.F.L. Nº2 de 1959. Se amplían que tienen estos conjuntos al insertar densidad residencial en
las atribuciones de la CORVI, transformándola en organismo zonas de baja densidad y construcciones de menor escala.
centralizador de la política Habitacional”(6). En este contexto
la CORVI fue un impulsor central en el desarrollo de los Por otra parte la sección esquemática de la Remodelación
conjuntos Residenciales en Altura que modificaron el perfil República, grafica la solución arquitectónica del bloque
de varias ciudades de nuestro país como Santiago, Valparaíso, residencial en altura, adoptando un sistema de departamentos
Viña del Mar, Concepción y Antofagasta. de 3 niveles y otros de 1 nivel que se vinculan circulaciones
generales intercaladas. Por su parte los autores del reportaje
Por otra parte, sus autores evidencian el desarrollo de la destacan “Al expresar con absoluta honestidad el juego de
arquitectura Residencial en Altura desde el desarrollo de la combinación de departamentos, circulaciones verticales
tecnología vinculada a la construcción “El nivel tecnológico y horizontales se logra una gran fuerza y riqueza de
exhibe un desarrollo de cierta importancia. Se amplía el equipo volúmenes.”(9) Poniendo especial interés en el desarrollo
y las maquinarias de las Empresas Constructoras. La industria volumétrico que tiene como resultado un juego interesante de
de los materiales de construcción ha venido enriqueciendo volúmenes y composición de fachadas.
el Mercado con una variedad de nuevos materiales.”(7) El
incentivo estatal para el desarrollo de la industria de la Al caso de Remodelación República, ejemplo de desarrollo
construcción facilitará el adelanto de nuevas tecnologías residencial en altura como iniciativa estatal, se suman en este
constructivas y la incorporación de nuevas maquinarias que mismo artículo una serie de experiencias que corresponden a
impulsarán las construcciones en altura, principalmente con la industria privada, destacan los casos del Edificio Montecarlo
el desarrollo del hormigón pre-tensado y post-tensado y los y el Edificio UltraMar, ambos en la ciudad de Viña del Mar y
prefabricados pesados. desarrollados por los arquitectos Abraham Schapira S., Raquel

• [6]: Editores Revista AUCA. Panorama ’66 de la Arquitectura Chilena. Revista AUCA n°6-7. • [8]: Editores Revista AUCA. Panorama ’66 de la Arquitectura Chilena. Revista AUCA n°6-7.
P.39. Octubre 1966 – Enero 1967. P.41. Octubre 1966 – Enero 1967.
• [7]: Editores Revista AUCA. Panorama ’66 de la Arquitectura Chilena. Revista AUCA n°6-7. • [9]: Ibid .
P.40. Octubre 1966 – Enero 1967.

46 Centro de Estudios Arquitectónicos, Urbanísticos y del Paisaje

 Eskenazi R. y León Messina E.

[Link] “Remodelación República”. F: Ambos casos corresponden a la aplicación del DFL.2, que según
Revista AUCA 6-7 el artículo “cambio la fisonomía de las ciudades chilenas, y
Fig.7. Fotografía vista aérea Remodelación Viña del Mar es uno de los más reveladores ejemplos de ese
Republica, inserto en un área de baja densidad. fenómeno”.(10) Esto deja de manifiesto que el desarrollo de
Reportaje “Remodelación Republica” F: esta Ley fue uno de los puntos de partida para el proceso de la
Revista AUCA 6-7 arquitectura residencial en altura en nuestro país, generando
Fig.8. Edificio Montecarlo, fotografía de un cambio significativo en la lectura del desarrollo residencial,
fachadas, se aprecia el trabajo de composición que hasta ese momento era de baja altura en las ciudades de
de fachadas. Reportaje “Panorama ‘66”.F: Chile. Desde este momento se producirá un crecimiento
Revista AUCA 6-7 explosivo de las construcciones en altura.
Fig.9. Edificio Ultramar, fotografía del
conjunto, se aprecia el trabajo de composición Por otra parte el desarrollo de los conjuntos de los arquitectos
a través de volúmenes de balcones. Reportaje Schapira, Eskenazi y Messina, se abordan desde una
“Panorama ‘66”. F: Revista AUCA 6-7 perspectiva estética y constructiva de las obras, vinculando en
este sentido ambos trasfondos. La estética y la composición
de fachada, se vincula con el diseño y programa del conjunto.
Las elevaciones y fachadas se entrelazan y conjugan con los
sistemas estructurales de las construcciones, esto se grafica en
los detalles de elevación y cortes del edificio.

Finalmente en este mismo artículo aparece publicado el

Conjunto Torres de Tajamar, de los arquitectos Valdés,
Bresciani, Castillo, Huidobro, Bolton, Larraín y Prieto. Este
conjunto también corresponde a una iniciativa de carácter
privado, para los autores del artículo “El advenimiento del
rascacielos: He aquí el ejemplo más importante en lo que
se refiere a edilicia habitacional en Chile. Las torres más
altas construidas en el país, organizadas en conjunto que
ha integrado el equipamiento comercial y cultural de un
privilegiado sector urbano”. (11)

Más adelante se publican dos números dedicados a dos ciudades:

el N°11 Valparaíso y N°13 Concepción. En ambas ediciones se
incorporan conjuntos residenciales en altura que cambiaron la
fisonomía de los paisajes urbanos de una y otra ciudad. En el
caso de Valparaíso se publica el Conjunto Habitacional Ignacio
Zenteno en Cerro Lecheros, desarrollado por los arquitectos
Oscar Zacarelli M., Fernando Silva S., Alfredo Solar V., y
Nicolás García. Si bien este no es un conjunto de gran altura,
ya que los bloques alcanzan sólo los 6 pisos de altura, viene a
conjugar el desarrollo de las primeras viviendas de este tipo en
esta ciudad. “El resultado general es valioso por su aporte como
solución a una arquitectura típica de los cerros de Valparaíso,
por la fuerza que logra en la expresión arquitectónica y por la
liberalidad en los espacios comunes pese a la alta densidad
obtenida” (12)

En el número dedicado a Concepción se publica el edificio

Pedro de Valdivia, en Plaza Independencia, obra de los
arquitectos Santiago Roi y Ricardo Hempel. Este proyecto
ubicado frente a la Plaza Independencia en un terreno de
reducido tamaño, que se compone de locales comerciales,
oficinas y residencia. Para el desarrollo de este conjunto en
altura dentro del centro histórico de la ciudad se debió afrontar
la variable de la normativa y en este sentido se plantea que “se

• [10]: Editores Revista AUCA. Panorama ’66 de la Arquitectura Chilena. Revista AUCA n°6-7.
P.45. Octubre 1966 – Enero 1967.
• [11]: Editores Revista AUCA. Panorama ’66 de la Arquitectura Chilena. Revista AUCA n°6-7.
P.47. Octubre 1966 – Enero 1967.
• [12]: Editores Revista AUCA. Conjunto habitacional Ignacio Zenteno en Cerro Lecheros.
Valparaíso. Revista AUCA n°11. P.40. 1968.

Revista Diseño Urbano & Paisaje - DU&P Volumen XI N°28 año 2014 47
 obtuvo autorización para aumentar la altura establecida por la
ordenanza local, en virtud de construir un remate significativo
frente a la Plaza” (13), destacando el carácter de hito que tendría
este edificio dentro de la ciudad.

Es interesante destacar el trasfondo legal que debe sobrellevar

el desarrollo de este conjunto, ya que la norma restringía
construcciones de estas características (gran altura), siendo las
primeras de su tipo en ciudades diferentes a Santiago.

Ambos conjuntos, de Valparaíso y de Concepción, sirven para

entender el contexto nacional, en el cual se desarrollaban
construcciones de gran altura en diferentes ciudades del país,
y no era tan solo una solución que se desarrollara en la capital
del país.

Posteriormente se publican dos números que ponen especial

énfasis en los conjuntos residenciales en altura, estos
corresponden al N°16 del año 1969 y N°21 del año 1971.

En el número 16 de AUCA, se aborda esta temática como tema

central mediante la publicación de cuatro conjuntos en altura
y un artículo debate sobre esta temática. La publicación de
este número da cuenta que este es un tema de contingencia
que preocupaba a los arquitectos locales y que correspondía
a nuevos desafíos. Las obras publicadas corresponden a las
Torres de Tajamar, la Unidad Vecinal Providencia, Edificio
Baquedano y la Remodelación San Borja.

El Conjunto de las Torres de Tajamar, aparece publicado

previamente en el N° 6-7 pero es en esta edición donde aparece
un completo artículo donde se exponen planimetrías (plantas
del conjunto, plantas por piso, plantas de departamentos
y detalles constructivos) y fotografías de esta obra. Todo
este material está acompañado de una reseña del conjunto
elaborada por sus propios arquitectos: “el conjunto buscaba
transformarse en una escultura dentro del medio natural, como
remate del parque, y que a la vez fuera, la puerta de un sector
urbano distinto” (14). Es en este sentido que se puede destacar
el carácter arquitectónico y el rol que adquiere esta obra dentro
de su contexto, considerada como un hito para la ciudad y para
su entorno. Las imágenes que grafican este artículo ponen
especial énfasis en su carácter de hito, resaltando el conjunto
sobre su entorno de baja altura o como imagen central en el
remate del parque.

En la imagen destaca en un primer plano la escala humana

[Link] Ultramar, sección del parque, con las personas que pasean por las áreas verdes,
y elevación. Reportaje “Panorama árboles que enmarcan la imagen por sus dos costados, y en un
‘66”.. F: Revista AUCA 6-7 segundo plano, como remate, destaca el conjunto con la torre
Fig.11. Conjunto habitacional Ignacio central en altura y dos de los tres volúmenes de menor tamaño.
Zenteno, fotografía del conjunto, Construyendo el remate del Parque Gran Bretaña. Otra imagen
inserto en los cerros de Valparaíso... muestra el conjunto desde el rio Mapocho, esta gran explanada
F: Revista AUCA 11. Valparaíso que se genera entre el rio y los edificios, resalta la altura de los
Fig.12. Edificio Pedro de Valdivia, tres volúmenes y permite una lectura de la composición y la
proyecto desarrollado en Concepción. relación de los tres volúmenes.
F: Revista AUCA 13. Concepción.
Por su parte, la vista aérea del conjunto desde el Cerro San
[Link] de las revistas AUCA Nº16 y Nº21 ambos dedicados al tema
de la vivienda en altura.
• [13]: Editores. Edificio Pedro de Valdivia en Plaza Independencia. Revista AUCA, n°13. 1968.
Fig.14. Torres de Tajamar, fotografía del conjunto, vistas desde el nivel de la Santiago, Chile.
• [14]: Editores. Torres de Tajamar. Revista AUCA, n°16. 1996. Santiago, Chile.
calle, se aprecia la escala del conjunto:F: Revista AUCA, Nº 16

48 Centro de Estudios Arquitectónicos, Urbanísticos y del Paisaje

 Cristóbal, permite destacar el Conjunto de las Torres de
Tajamar que sobresalen sobre su entorno. La vista que se
fuga hacia la zona sur de Providencia donde no existían otras
construcciones de esta envergadura.

Dos fotografías que muestran el conjunto, desde el detalle de

uno de los corredores de la planta baja, hasta la vista general
de una de las fachadas del volumen de mayor envergadura, y la
elevación planimétrica de otra de sus fachadas. De esta seria de
imágenes destaca el trabajo de composición que desarrollan los
arquitectos en el trabajo de llenos y vacíos, balcones, ventanas
Fig.15. Torres de Tajamar, fotografía del conjunto, vistas desde el nivel de la y muros.
calle, se aprecia la escala del conjunto:F: Revista AUCA, Nº 16
Otro de los proyectos expuestos en este número es el conjunto
Unidad Vecinal Providencia, reportaje gráfico, que incluye una
serie de fotografías y planimetría del conjunto. Este proyecto
fue desarrollado por el equipo de arquitectos, Carlos Barella e
Isaac Eskenazi.

La implantación de este conjunto dentro de la trama compacta

de la comuna de Providencia fue una innovación, edificios de
más de 20 pisos insertos entre edificaciones de menor altura
de uno y dos pisos. Por otra parte el conjunto se sitúa en una
gran área, volúmenes dispersos, áreas verdes, orientados
al soleamiento nor-oriente, sin correspondencia con la
ortogonalidad del entorno.

Se podría plantear que este conjunto adopta los idearios del

habitar moderno, que se venía desarrollando progresivamente
en nuestro país. Acogiendo varios antecedentes de los modelos
de la arquitectura moderna, ya sea desde una perspectiva
programática espacial, por su implantación y programa, y por
la composición estética del conjunto.

Por otra parte, otro de los casos publicados en este número

corresponde a la Torre Baquedano, desarrollado por los
arquitectos Larraín, Covarrubias, Swinburn, Bolton, Larraín,
Fig.16. Vista aérea Torres de Tajamar, se puede ver como el conjunto se inserta Prieto, Lorca. Este edificio ubicado en el centro de la ciudad
en un área de baja densidad. F: Revista AUCA, Nº 16 de Santiago, en la Plaza Baquedano, para sus arquitectos
“era un espacio para colocar volúmenes aislados, que no lo
limitaran sino que lo definieran.” Y en este sentido la torre
es un volumen que genera y conforma el espacio que la rodea
y su relación de composición viene a ser con otro volumen
también libre en el espacio, aprovechando con máxima
libertad el volumen y espacio que existe en esta zona. En
este caso los arquitectos ponen especial énfasis en cuanto a
las proporciones y relaciones formales del edificio en sí y su
relación con el conjunto, desarrollado desde una perspectiva,
espacial, programática y estética del conjunto. El artículo
gráfico, se complementa con tres fotografías que enfatizan el
carácter del volumen en el área urbana de emplazamiento, y
su presencia escultórica y referencial en relación a su entorno,
en dos de las imágenes se puede apreciar su condición de hito,
por su altura y proporciones en relación a las construcciones
aledañas. Y una tercera fotografía aérea marca su presencia en
relación a la Plaza Baquedano.

En este mismo número se publica un artículo titulado

“¿Edificación en Altura?”, sin duda, este es el documento
con mayor significancia sobre la temática dentro de las
Fig.17. Torres de Tajamar, fotografías y elevación de la torre central. F: Revista publicaciones estudiadas. Este documento nos ayudará a
AUCA, Nº 16 construir y comprender cuales eran los pro y los contra de la

Revista Diseño Urbano & Paisaje - DU&P Volumen XI N°28 año 2014 49
 edificación en altura o cuáles eran los aspectos urbanos y
de diseño que se tenían en cuenta y cuáles eran los desafíos
técnicos y estilísticos que se enfrentaban al desarrollar una
obra de esta magnitud, todo estos aspectos abordados desde el
punto de vista de los principales actores de la época.

Este artículo es parte de un debate organizado por AUCA en el

cual participan importantes profesionales, los arquitectos,
Fernando Castillo V., Moisés Bedrack M., Ernesto Labbé,
los ingenieros Santiago Arias, Patricio Ábalos y dela revista
AUCA estaban presente Abraham Schapira, José Medina, José
Fig.19. Unidad Vecinal Providencia, elevación esquemática, se aprecia la Covacevich, Raquel Eskenazi, Miguel Lawner, Juan Cárdenas,
escala del conjunto y su relación con la Iglesia de la Divina Providencia. F: Pedro Iribarne y Ricardo Tapia (responsables de este número).
Revista AUCA, Nº 16 En este artículo destaca la participación multidisciplinaria
de los asistentes con la visión de técnicos, diseñadores y
usuarios, aprovechando esta mixtura se abordaron “Aspectos
de diseño, especificaciones apropiadas a elementos cuya
vida debe ser prolongada, impacto urbano de edificio torre,
respuesta psicológica y sociológica del habitante, son los
temas inéditos.”(15)

En el mencionado artículo se sostiene que “Vivimos un

momento trascendental. Comienza a producirse el salto de la
edificación baja a la edificación en altura”. De esta manera el
arquitecto Abraham Schapira comienza el debate formulando
que este es un proceso con un fenómeno reciente que incita
a los profesionales chilenos a buscar nuevas soluciones en
los diversos campos del diseño y la técnica de la arquitectura
“buscando respuestas apropiadas a interrogantes que son
nuevos en Chile.” Haciendo particular énfasis en el desafío
que conlleva este nuevo modelo arquitectónico. Se destaca
el desafío que conlleva el desarrollo de la vivienda en altura
desde dos aspectos, el primero es el urbanístico y el segundo
es el de diseño, para lo cual sus autores invitan a comentar
“el por qué y el cómo de sus torres, la forma en que pudieron
superar los múltiples problemas presentados, incluso las
restricciones impuestas por las ordenanzas.” Responden a
estas interrogantes Fernando Castillo y Carlos Barella, ambos
arquitectos con experiencia en este tipo de edificios.

Desde las respuestas que exponen ambos profesionales se

pueden extraer los conceptos de costo, rentabilidad, densidad
y desarrollo urbano. Según F. Castillo: “En este caso, el costo
del terreno imponía una alta densidad, una gran cantidad de
viviendas.” De este modo los profesionales hacen particular
énfasis en la mayor utilidad posible para un terreno inserto
en la trama densa de la ciudad, hasta ese momento de baja
altura (con uno o dos pisos y un máximo de cuatro o cinco).
Por otra parte, ambos arquitectos plantean el desarrollo de
estos proyectos como elementos simbólicos o hitos dentro de
la ciudad; en relación a las Torres de Tajamar plantean “El
emplazamiento en la ciudad, hito en su desarrollo, punto
de cambio de fisionomía, nos obligó a una búsqueda más
comprometida.” Definiendo el conjunto como un objeto
escultórico dentro del medio natural, resaltan la introducción
de la diagonal como remate del Parque Balmaceda y la escala
metropolitana de las torres. Por su parte la normativa de DFL.2
favorecía el desarrollo de estos conjuntos en altura dentro de
la ciudad otorgando, además, el municipio ciertas libertades
Fig.20 - 21. Unidad Vecinal Providencia, Fotografías de una de las torres del
conjunto, se resalta la altura de esta torre. F: Revista AUCA, Nº 16
• [15]: Editores AUCA. ¿Edificación en altura? Revista AUCA, n°16. P. 16

50 Centro de Estudios Arquitectónicos, Urbanísticos y del Paisaje

 de edificación en el terreno en cuestión, a favor del desarrollo
del área.

Frente a esta realidad, los moderadores de AUCA exponen acerca

del alto impacto urbano de estos proyectos. Pedro Iribarne
formula una interrogante que abre el debate “¿Qué pasa ahora
con las torres, que finalmente van a dar una nueva fisonomía
a la ciudad, un orden o un desorden? ¿Va a quedar ello librado
al azar?” Frente a esta pregunta destaca la preocupación de
los arquitectos por el armado de la ciudad formulando que
“La torre es un elemento anticiudadano, es decir, una ciudad
con torres es una ciudad que cambia de escala y que hace
insoportable la vida del hombre en el suelo cuando camina.”
En este sentido es interesante la figuración de los conceptos
modernos de la arquitectura, se habla de circulación elevada
“el hombre que transita”, incorporación de áreas verdes “poder
gozar de la naturaleza.”, configuración de los lotes “espaciar
las construcciones generando interiores a escala humana.”
Todos estos conjuntos se rigen particularmente por estos
Fig.22. Edificio Baquedano. F: Revista AUCA, Nº 16 conceptos pudiéndose plantear que son el punto cúlmine de
estos modelos de desarrollo en el medio local.

Un problema que queda al descubierto en el debate es la falta

de un organismo regulador del desarrollo de la residencia en
altura. Según el ingeniero Patricio Ábalos “El problema está
en señalar el organismo que va a regir o va a dictar normas
relativas a ubicación y separación entre torres.” Según Luis
Prieto “este problema es un problema de la densidad” y
Fernando Castillo plantea que el problema es “El armado de
la ciudad”. Por su parte Abraham Schapira es bastante crítico
al plantear que se deben definir zonas convenientes para el
desarrollo de volúmenes en altura y otras de menor densidad,
para no llegar a lo que acontece en “Manhattan”, para
formular finalmente que se debe generar una planificación
metropolitana que regule sobre el desarrollo de Santiago:
“Yo creo que es importante esa zonificación o esa trama de la
ciudad, pues las comunas están divididas, con autoridades
comunales distintas, que actúan en forma independiente y
Fig.23. Portada del reportaje “¿Edificación en altura?”. nadie tiene el control sobre el conjunto”.
F: Revista AUCA, Nº 16
De las impresiones de estos profesionales destaca la
preocupación que se genera con este nuevo modelo de
desarrollo, existe incertidumbre respecto al devenir de la
ciudad y a la continuidad del desarrollo de viviendas en altura
cuestionando, a la vez, el diseño y la planificación urbana,
dejando en evidencia la complejidad de afrontar el nuevo
sistema de viviendas en altura y la falta de un organismo que
reglamente el orden futuro de la ciudad. Por su parte Miguel
Lawner ratifica este problema al formular “No obstante
que cada comuna es relativamente autónoma en su plano
regulador, el Plan Intercomunal dicta normas comunes
relativas a vialidad, densidad, uso de suelo; en cambio los
problemas de densidad y altura de edificación, líneas, etc.,
quedan librados a la responsabilidad de cada Comuna.”
Concretamente Lawner formula que el Plan Intercomunal ya
es un mecanismo regulador obsoleto y que ha sido desbordado
en sus competencias.

José Medina por su parte abre otro frente al plantear que “Se
han tirado al tapete una serie de consideraciones de orden
Fig.24. Caricatura sobre el modo de vida en las edificaciones en altura. cuantitativo para la edificación en altura. ¿Qué pasa en el
Reportaje “¿Edificación en Altura?”. F: Revista AUCA, Nº 16 orden cualitativo?” (16) Formulando la necesidad de discutir el

Revista Diseño Urbano & Paisaje - DU&P Volumen XI N°28 año 2014 51
 estudio de las comunidades verticales, ver la organización de
la comunidad en forma vertical, para no avocarse solamente a
la sumatoria de células de vivienda.

Frente a este debate Fernando Castillo plantea que la discusión

no debe centrarse sólo en las normas de planificación urbana y
los órganos reguladores, formulando que el enfoque debe estar
puesto más bien sobre la calidad de vida que se está generando
para los propios usuarios “Hay que considerar que en las
ciudades viven familias, que tienen necesidades y anhelos
y esperanzas de una vida mejor que la que le estamos dando
los arquitectos.” De los conjuntos residenciales en altura,
plantea que la solución debe ir más allá que el solo hecho de
apilar residencias una sobre otra “Si tenemos que recurrir a la
edificación en altura, que esta no sea solo una superposición
de viviendas hacia arriba tal como las podríamos hacer hacia
el lado, sino que al buscar una organización de la vida de las
familias en comunidad, no nos limitemos a acoplar un edificio
Fig.25. Caricatura conjunto San Borja, representadas en un conjunto de cajas tras otro; tratemos de crear una nueva ciudad.” Llama la
de detergente. F: Revista AUCA, Nº 16 atención el interés que existe desde la disciplina por dar una
solución completa que satisfaga de forma integral al usuario.

Grafican este articulo una serie de imágenes, de ellas vale

destacar tres que ironizan sobre el tema y abordan diferentes
conceptos. La primera corresponde a la caricatura del conjunto
San Borja, representado por una serie de cajas de detergente
debido a que se produjo, durante las primeras semanas
de uso del conjunto, un problema de sus instalaciones
(específicamente su alcantarillado), saliendo espuma por sus
ductos.

Las otras dos imágenes corresponden a dos caricaturas que

ironizan sobre el hecho de vivir en altura en conjuntos
residenciales con gran cantidad de personas. Destaca
principalmente el cambio que significa en el modo de vida la
incorporación de estos modelos.

Por otra parte los participantes en el debate hacen particular

énfasis en formular que el desarrollo de la vivienda en altura
no es la solución definitiva para la escasez de vivienda. En este
sentido destaca “Dentro de una política global de solución del
problema habitacional es evidente que no podemos adoptar un
Fig.26. Caricatura sobre las edificaciones en altura. Reportaje “¿Edificacion criterio categórico, no podemos decidir ni que son favorables
en Altura?”F: Revista AUCA, Nº 16 las torres de 20 pisos, ni tampoco las de 12 o los edificios de 2,
4 o 6 pisos.” Lawner no descarta el desarrollo de conjuntos de
viviendas de uno o dos pisos ejecutados por la Operación Sitio,
esto debido al nivel de desarrollo incipiente de la construcción
y de la economía en el país.

• [16]: Editores AUCA. ¿Edificación en altura? Revista AUCA, n°16. P. 64

52 Centro de Estudios Arquitectónicos, Urbanísticos y del Paisaje

FUENTES DOCUMENTALES PRIMARIAS RAPOSO, Alfonso. “Notas sobre Estado, Vivienda y Población”, en: A. Raposo
(compilador). Espacio Urbano e Ideología. Universidad Central, CEDVI,
Para el desarrollo de esta investigación se abordaron diez números de la Santiago 2001
Técnica y Creación (1960-1967), veinticinco números de la revista AUCA (1965-
1973) y once números de la revista CA (1968-1973). Con estas tres publicaciones RAPOSO, Alfonso (ed). Espacio Urbano e Ideología. Universidad central,
periódicas se estimó que quedaba cubierto el período comprendido entre CEDVI. Santiago 2001.
1960 y 1973. Se han desestimado de este estudio las publicaciones que no son
especializadas en el tema como ZIG – ZAG y El Mercurio. RUSSELL HITCHCOCK, Henry. Architecture: nineteenth and twentieth
centuries. Published by Penguin Books. 1958. Great Britain.

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS SALAS, Julián. De los Sistemas de Prefabricación Cerrada a la Industrialización

Sutil de la Edificación: Algunas claves del cambio tecnológico. Informes de
la Construcción. Instituto de Ciencias de la Construcción. Vol.60, 512, 19-34.
AGUIRRE Max, La Arquitectura Moderna en Chile. El cambio de la Octubre-Diciembre 2008.
arquitectura en la primera mitad del siglo XX: el rol de la organización gremial
de los arquitectos (1907-1942) y el papel de las revistas de arquitectura. Tesis VAN DER VELDE, Enrique. Die Rolle der Ingenieure in der modern
para optar al grado de doctor Universidad de Madrid, 2004. Architektur en Die Renaissance in modernen Kunstgewerbe, Berlin, 1901.
En GIEDION, Sigfried. Espacio, tiempo y arquitectura, Editorial Cientifico-
AGULLO Bataller, Juan. Organización y Productividad en la Industria de Medica, Barcelona, España.
la Construcción. Apuntes del Curso Dictado en C.P.C. Noviembre 1968 y
diciembre 1969. Santiago, Chile.

BENEVOLO, Leonardo. Historia de la Arquitectura Moderna. Traducción

Mariuccia Galfetti. 7ª ed. Gustavo Gili. Barcelona. 1994.

BLACHERE, Gérard. Tecnologías de la Construcción Industrializada.

Editorial Gustavo Gili, S.A. Barcelona, 1977.

CURTIS, N.C., XV Congreso Internacional de Arquitectos, Washington,

U.S.A. 1939, Traducido por Lengerich H. Boletín del Colegio de Arquitectos
Nº[Link] recientes de composición y su aplicación.

DEL AGUILA García, Alfonso. Las Tecnologías de la Industrialización de los

Edificios de Vivienda. Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid. Tomo I.

ELIASH, Humberto y MORENO, Manuel. Arquitectura y Modernidad en

Chile 1925-1965. Una realidad múltiple. Ediciones Universidad Católica de
Chile. Santiago 1989.

E. M. Upjohn, Buffington and the Skyscraper, Art Bulletin, XVII (marzo

1935), 48-70. En libro GIEDION, Sigfried. Espacio, tiempo y arquitectura,
Editorial Científico- Médica, Barcelona, España.

E. San Martin. La arquitectura de la periferia de Santiago. Experiencias y

propuestas. Ed. Andrés Bello. Santiago, marzo 1992.

GIEDION, Sigfried. Espacio, tiempo y arquitectura, Editorial Científico-

Medica, Barcelona, España.

LAVADOS, Iván. Evolución de las políticas sociales en Chile 1964-1980.

Estudios ILPES-UNICEF. Sobre Políticas Sociales. Santiago 1983

LE CORBUSIER. Vers une Architecture. G. Cres et Cie. Nouvelle edition revue

et augmentee. París 1924.

MONDRAGON Hugo, El discurso de la Arquitectura Moderna. Chile 1930

– 1950. Una construcción desde las publicaciones periódicas. Tesis doctoral,
Pontificia Universidad Católica de Chile, 2010.

MORENO, Manuel. “Arquitectura moderna y patrimonio”, en: ICOMOS-

Chile. Monumentos y Sitios de Chile. Ediciones Altazor-Universidad
Internacional SEK. Santiago 1999 (pp.231-241).

Revista Diseño Urbano & Paisaje - DU&P Volumen XI N°28 año 2014 53