EMPRESA PÚBLICA MUNICIPAL DE
VIVIENDA DE LOJA VIVEM-EP
MISIÒN
Construir vivienda confortable a bajo costo, para dignificar
las condiciones de vida de las familias lojanas.
VISIÒN
Liderar la ejecución de proyectos habitacionales de interés social en
el sur del Ecuador.
1. OBJETIVOS ESTRATÈGICOS
1) Promover, Planificar y Construir proyectos habitacionales de interés
social.
2) Potenciar el desarrollo de la empresa mediante la suscripción de
convenios y acuerdos, con personas naturales, jurídicas, organismos e
instituciones nacionales o internacionales para el financiamiento de
los proyectos de vivienda.
3) Auto gestionar la ejecución de los proyectos de vivienda que oferta la
Empresa VIVEM‐EP
4) Facilitar y estimular el trabajo en equipo.
5) Potenciar las habilidades y destrezas de los funcionarios de VIVEM‐EP
ESTRUCTURA ORGÀNICA FUNCIONAL
4.1 .‐ La estructura orgánica vigente de VIVEM‐EP, a través de la cual se
ejecutará el Plan Operativo Anual 2013, está constituida por un
Directorio, un Gerente General, los niveles de asesoría, apoyo y
operativo:
ORGANIGRAMA DE VIVEM‐EP
DIRECTORIO
.)6%, $)2%#4)6/
GERENCIA
.)6%, %*%#54)6/ GENERAL
.)6%, !3%3/2 AUDITORIA ABOGADO
INTERNA
SECRETARIA
.)6%, $% !0/9/
BONO DE VIVIENDA TRABAJO SOCIAL
JEFATURA JEFATURA JEFATURA
.)6%, /0%2!4)6/ FINANCIERA TÉCNICA TALENTO
FISCALIZACIÓN
CONTABILIDAD
ESTUDIO Y DISEÑO
CONTROL INTERNO
PROYECTOS
RECAUDACIÓN CONTRATACIÓN
PÚBLICA
COMPRAS PÚBLICAS
ÍNFIMA CUANTIA
BASE LEGAL
1.‐ Constitución de la República
2.‐ Ley orgánica de Empresas Públicas Artìculos.30, 225, 315, 375.
3.‐ Código Orgánico de Organización Territorial Artículos 4, 54, 57, 147.
4.‐ Ordenanza Nro. 21‐2011 de Constitución, organización y
funcionamiento de la Empresa Pública Municipal de Vivienda VIVEM‐EP.
5.‐ Reglamento de calificación, adjudicación de viviendas.
DIRECTORIO
Son miembros principales de Directorio:
a) Quien ejerce la Alcaldía de Loja o su Delegada o Delegado,
presidirá el Directorio, Ing. Jorge Bailón Abad
b) Una o un concejal, designado por el Concejo Municipal, Sr, Jhon
Jaramillo.
c) El Director de Prospectiva y Proyectos del GAD Municipal de
Loja, Arq. Fabián Gallegos.
d) El Director de la Empresa Pública Municipal de Agua Potable y
Alcantarillado del Cantón Loja o su Delegado, Ing. Rafael
González.
e) El representante regional del MIDUVI con sede en Loja o su
Delegado, Arq. Xavier Ludeña.
REMUNERACIÒN DEL PERSONAL
CARGO SUELDO
1 Guardián 1 350.00
2 Chofer 1 529.00
3 Topógrafo 1 733.00
4 Ayudante de Topógrafo 2 350.00
5 Arquitecto 1 817.00
6 Ayudante de Fiscalización 1 585.00
7 Ingeniero Civil 2 817.00
8 Auxiliar de Contabilidad 2 675.00
9 Contadora 1 986.00
10 Jefatura Financiera 1 1212.00
11 Trabajadora Social 1 817.00
12 Asistente Administrativo ( Bono de Vivienda ) 1 733.00
13 Asistente Secretaria 1 733.00
14 Secretaria 1 733.00
15 Abogado 1 1086.00
16 Gerente General 1 2308.00
SERVICIOS QUE OFRECE VIVEM ‐ EP
La Empresa Pública Municipal de Vivienda, VIVEM‐EP implementa
Programas Habitacionales de interés Social.
Viviendas unifamiliares 1 piso
Viviendas unifamiliares de 2 pisos y
Departamentos.
Además contribuimos con el asesoramiento para la obtención del Bono
de Vivienda.
HORARIO DE ATENCIÒN
La Empresa Pública Municipal de Vivienda, VIVEM‐EP tiene un horario de
atención al público de Lunes a Viernes de 8:00 a 13:00 y de 15:00 a 18:00
PROYECTOS HABITACIONALES QUE SE EJECUTAN EN EL AREA
URBANA
Nro. PROYECTO LOTES VIVIENDA 1 VIVIENDA DEPARTA‐ TOTAL %
HABITACIONAL PLANTA 2 PLANTAS MENTOS PROYECTO AVANCE
1 CIUDAD VICTORIA 513 327 840 99
2 LOTE BONITO 251 33 6 290 98
3 CIUDAD ALEGRÌA 619 352 971 80
CIUDADELA LA 561 228 789 10
4 CASCARILLA
PROYECTOS HABITACIONALES EJECUTADOS EN EL AREA RURAL
Nro. PROYECTO LOTES TOTAL %
HABITACIONAL PROYECTO AVANCE
PARROQUIA RURAL 24 24 100
1 SANTIAGO
PARROQUIA RURAL 10 10 100
2 SAN LUCAS
PRESUPUESTO 2013
INGRESOS GASTOS
DETALLE CORRIENTES FINANCIAMIENTO TOTAL CORRIENTES INVERSIÓN CAPITAL TOTAL
INGRESOS 18.085.000,00 INGRESOS PRESUPUESTO
21.877.065,00
GASTOS
ADMINISTRACIÓN 188.986,00
CENTRAL 188.986,00
CIUDAD ALEGRIA 25.591.000,00
7.926.178,00 11.000,00 33.528.178,00
CIUDADELA LA 469.700,00
CASCARILLA 4.926.118,00 11.000,00 5.406.818,00
LOTE BONITO 350.000,00
201.000,00 551.000,00
CIUDAD VICTORIA 90.000,00
197.083,00 287.083,00
26.500.700,00
TOTAL 21.877.065,00 18.085.000,00 39.962.065,00 13.250.379,00 22.000,00 39.962.065,00
AVANCE FOTOGRÀFICO DE LOS PROYECTOS
HABITACIONALES
PROYECTO HABITACIONAL “CIUDAD VICTORIA”
PROYECTO HABITACIONAL “LOTE BONITO”
PROYECTO HABITACIONAL CIUDADELA “LA CASCARILLA”
PROYECTO HABITACIONAL “CIUDAD ALEGRÌA”
PROYECTO HABITACIONAL SAN LUCAS
PROYECTO HABITACIONAL SANTIAGO
VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 1 PISO
