PROGRAMA HABITABILIDAD RURAL

D.S.N°10, (V. y U.), de 2015

Jornada Asociación Chilena de Municipalidades

JULIO 2018
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1 Programa Habitabilidad Rural

0 Objetivo del Programa

Mejorar las condiciones de vida de las familias que RESIDEN en

Localidades rurales o urbanas de HASTA 5.000 Habitantes, otorgando
soluciones pertinentes a las condiciones geográficas, culturales y
medioambientales en que habitan.

Población Objetivo
 Población Rural según Censo 2017: 2.149.740 habitantes
 Población Localidades hasta 5.000 habitantes:
 Población Total:
 Déficit cualitativo zonas rurales (Casen 2015): 273.660 viviendas
 Déficit cualitativo zonas rurales: 36.354 viviendas.

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DS 10 Programa Habitabilidad Rural 10
OFERTA DEL PROGRAMA

Construcción 1. Construcción en Sitio del Residente

de Nuevas 2. Construcciones de Conjuntos Habitacionales (Máximo 60 Viviendas)
Viviendas
1. Mejoramiento
i. Mejoramiento de Servicios Básicos Existentes
ii. Obras de Mantención de la Vivienda
iii. Acondicionamiento Térmico de la Vivienda o Equipamiento
Atención de iv. Obras de Eficiencia Energética e Hídrica
Viviendas 2. Ampliación
Existentes
i. Ampliación o Construcción de baño
ii. Ampliación o Construcción de Cocina
iii. Ampliación o Construcción de Dormitorio
iv. Ampliación o Construcción de Recintos Complementarios

Construcción
1. Construcción de Nuevo Equipamiento Comunitario
Equipamiento
Comunitario o 2. Mejoramiento y/o Ampliación del Equipamiento Comunitario
Mejoramiento Existente 3
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1 Programa Habitabilidad Rural

0
Financiamiento de la Solución Habitacional:

Subsidio Aportes Adicionales de la familia o de 3ros,

Ahorro Familiar
o crédito hipotecario (CSE sobre el 50%)

El Ahorro y el Subsidio Habitacional son Diferenciados, de acuerdo a Calificación

Socioeconómica (CSE) y a la condición de aislamiento de la familia postulante.

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Financiamiento Diferenciado SUBSIDIOS BASE Y AHORRO:

TIPO DE PROYECTO Y MONTOS BASE DE SUBSIDIO

Categoría de aislamiento
Construcción
Factor Localidadad

Construcción de Conjunto Construcción en Sitio del Mejoramiento de la Ampliación de la y/o Mej. del
Habitacional Residente Vivienda Vivienda Equipamiento
REGIÓN

Comunitario
Comuna Localidad
570 500 300 150 500 450 300 150 90 120 25
TRAMOS DE CALIFICACIÓN SOCIOECONOMICA DEL POSTULANTE
Todos Los
40 50 - 60 70 - 80 90-100 40 50 - 60 70 - 80 90-100 40 50-60 70-100 40 50 - 60 70-100 Tramos
SUBSIDIO BASE EN UF INCREMENTADO POR CONDICIÓN DE AISLAMIENTO.
V I. DE PASCUA HANGA ROA 2 Muy Crítico 1140 1000 600 300 1000 900 600 300 180 240 50
XV CAMARONES ACHACAGUA 1,6 Crítico 969 850 510 255 850 765 510 255 153 204 43
IX CURARREHUE ANGOSTURA 1,4 Muy Alto 798 700 420 210 700 630 420 210 126 168 35
IV ANDACOLLO CABRITOS 1,3 Alto 741 650 390 195 650 585 390 195 117 156 33
XIV RÍO BUENO A. NEGRAS 1,2 Medio 684 600 360 180 600 540 360 180 108 144 30
VI CHÉPICA CHEPICA 1,1 Bajo 627 550 330 165 550 495 330 165 99 132 28
VII CURICÓ CABRERO 1 Muy Bajo 570 500 300 150 500 450 300 150 90 120 25
AHORRO MINIMO PARA POSTULAR EN UF 10 30 50 50 10 30 50 50 3 5 7 5 5 7 1
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SUBSIDIOS COMPLEMENTARIOS AL BASE

 Mejoramiento de Terreno: 100 UF / 30 UF / 10 UF

 Arquitectura Local: 100 UF / 30 UF / 10 UF

 Solución Sanitaria (sólo Vivienda Nueva): Hasta 200 UF (Máximo 100 UF por
especialidad u obra de acondicionamiento térmico)

 Equipamiento y Espacio Público (sólo en Conjunto Habitacional): 20 UF

 Discapacidad: 20 UF / 80 UF en Movilidad Reducida

 Regularización de construcciones (sólo Mejoramiento y Ampliación de

Viviendas Existentes): 25 UF

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1 Programa Habitabilidad Rural

0 Requisitos de Postulación
 Residir en una Localidad rural o urbana de hasta 5.000 habitantes
(según domicilio consignado en RSH)
 Cumplir con:
 Contar con el ahorro mínimo exigido (último día del mes
anterior a la fecha de postulación).
 Contar con asesoría de una Entidad de Gestión Rural (EGR),
la que deberá presentar un Expediente de Postulación, que
debe contener lo siguiente:
 Antecedentes de la Familia
 Diagnóstico Técnico-Social que acredite la necesidad
 Identificación del Proyecto (modalidad y tipologías)
 Presupuesto Estimado
 Acreditación disponibilidad de terreno o vivienda aptos
 Certificado Informes Previos
 Factibilidades (agua, alcantarillado y electricidad)
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1 Programa Habitabilidad Rural

0
TÍTULO II Llamado Nacional: postulación individual o colectiva (Se ingresa a Sistema al
momento del Llamado, y las familias que no sean seleccionadas serán eliminadas para que puedan volver a postular en futuros
Llamados).
Flujo del Proceso y actores que intervienen

Digitación y Expedientes
Revisión de Hábiles para Llamado a
Presentación de
Expedientes de participar en
expediente de Postulación
Postulación Llamado
postulación

Elaboración de Análisis
Revisión y
Proyecto y
Ejecución de obras Aprobación de y Prelación
Contratación de
Proyectos postulantes
Fiscalización obras

Mesas Técnicas 
Resolución Resolución
Aprobación Selección
Proyecto Familias

Seguimiento de Seguimiento y
Obras Evaluación del
Programa

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TÍTULO I Llamado Regional a Territorios Prioritarios: postulación colectiva (Sólo

pueden postular familias que residan en los territorios que participan en el llamado. Las familias NO seleccionadas son eliminadas).

Autorización de
Flujo del Proceso y actores que intervienen

Definición de Ministro Publicación Llamado a

Territorios Prioritarios y Gestión con Postulación
DINFO

Digitación y
Análisis y Prelación Revisión y Aprobación Presentación de
postulantes de Postulaciones expediente de
 postulación
Resolución
Selección
Familias

Revisión y Aprobación
Elaboración de Ejecución de obras
de Proyectos
Proyecto y
Contratación de obras Mesas Técnicas Fiscalización

Resolución
Aprobación SEREMI
de Proyecto
DPH – Equipo PHR
Monitoreo y EGR - Constructora
evaluación del Seguimiento de obras
Programa SERVIU
DITEC
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RESULTADOS DE LOS LLAMADOS 2016 Y 2017

¿A quienes hemos seleccionado?
 El 92% pertenecen al 40% de Mayor Vulnerabilidad (RSH acreditado al postular).
 El 46% de los jefes de hogar son adultos mayores.
 El 59 % acreditó Déficit de Habitabilidad Alto y el 31 % Déficit de Habitabilidad Medio.
 2 regiones del país (Maule y Araucanía) concentraron el 51% de las familias
seleccionadas en los años 2016 y 2017 (5.827 familias).
N° Familias % Familias
AÑO
Seleccionadas Seleccionadas

Coquimbo 660 6%
Valparaíso 630 5%
O'Higgins 1.016 9%
Maule 2.972 26%
Biobío 1.154 10%
Araucanía 2.855 25%
Los Ríos 1.203 10%
Los Lagos 1.014 9%
TOTAL 11.504 100%
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RESULTADOS DE LOS LLAMADOS 2016 Y 2017

¿A qué territorios hemos llegado?
 Durante los años 2016 y 2017, el 53% de las localidades atendidas pertenecen a las
categorías de aislamiento muy crítico, crítico, muy alto y alto.
Factor de
CATEGORIA DE N° Familias % Familias
Multiplicador de
AISLAMIENTO Seleccionadas Seleccionadas
Subsidio Base
Muy Crítico 2 163 1%
Crítico 1,6 679 6%
Muy Alto 1,4 2.515 21%
Alto 1,3 3.021 25%
Medio 1,2 2.401 20%
Bajo 1,1 2.596 21%
Muy Bajo 1 723 6%
TOTAL ------- 12.098 100%

 Del total de familias seleccionadas cuya condición de aislamiento geográfico es bajo o muy
bajo o inexistente (3.319), el 49% corresponde a Maule (1.656).
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Llamado: PILOTO 2015 Región: ARAUCANIA Comuna: CURARREHUE Localidad: CURARREHUE Factor: 1,4
Nombre Beneficiario: HILDA SEPULVEDA JOFRE Nombre de la EGR: TIERRA DEL FUEGO Nombre Constratista: PARENAS
Sub. Base UF: 620 Sub. R. Complentario: 0 Mej. Suelo: 0 Sol. Sanitaria: 129
Monto Total del Proyecto Sin AT y FTO: 864,0 UF Superficie Vivienda: 67,38 m2 Valor UF/m2: 12,82
Sub. Dormitorio Ad.: 0 Sub. E. Inmediato: 0 Arq. Local: 100 Ahorro: 15
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Llamado: REGULAR 2016 Región: ARAUCANIA Comuna: MELIPEUCO Localidad: EL MEMBRILLO Factor: 1,4
Nombre Beneficiario: GREGORIO MORALES CAYUPUL Nombre de la EGR: TIERRA DEL FUEGO Nombre Constratista: PARENAS
Sub. Base UF: 700 Sub. R. Complentario: 168 Mej. Suelo: 0 Sol. Sanitaria: 52
Monto Total del Proyecto Sin AT y FTO: 1035 UF Superficie Vivienda: 77,48 m2 Valor UF/m2: 13,36
Sub. Dormitorio Ad.: 0 Sub. E. Inmediato: 0 Arq. Local: 100 Ahorro: 15
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Llamado: PILOTO Región: ARAUCANIA Comuna: SAAVEDRA Localidad: RALLINTU COLLILEUFU Factor: N / A
Nombre Beneficiario: M° TRANSITO HUENCHUPAN HUENCHUQUIEN Nombre de la EGR: I. MUNICIPALIDAD DE SAAVEDRA Nombre Constratista: TRANAMIL
Sub. Base UF: 500 Sub. R. Complentario: 120 Mej. Suelo: 0 Sol. Sanitaria: 155
Monto Total del Proyecto Sin AT y FTO: 895 UF Superficie Vivienda: 70,22 m2 Valor UF/m2: 12,75
Sub. Dormitorio Ad.: 0 Sub. E. Inmediato: 0 Arq. Local: 100 Ahorro: 20
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Llamado: PILOTO 2015 Región: ARAUCANIA Comuna: LONQUIMAY Localidad: LONAQUIMAY Factor: 1,4
Nombre Beneficiario: MANUEL HAIQUILLLAN MELIÑIR Nombre de la EGR: I. ANDRÉS PLANA Nombre Constratista: GIAN CAPURRO BARNET
Sub. Base UF: 500 Sub. R. Complentario: 0 Mej. Suelo: 0 Sol. Sanitaria: 125
Monto Total del Proyecto Sin AT y FTO: 735,0 UF Superficie Vivienda: 55,60 m2 Valor UF/m2: 13,22
Sub. Dormitorio Ad.: 0 Sub. E. Inmediato: 0 Arq. Local: 100 Ahorro: 10
 DS 10 Programa Habitabilidad Rural
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MODIFICACIONES EN ESTUDIO 2018

 Cierre del Banco de Postulaciones: Llamado único nacional, para familias

actualmente hábiles en el banco. Quienes no sean seleccionadas quedarán en
libertad de acción, postular en futuros llamados incluyendo otros programas.
 Llamados para nuevos postulantes con nuevas condiciones:
 Se postulará sólo a subsidios base. Subsidios complementarios deberán
solicitarse como incremento cuando el proyecto desarrollado lo justifique.
 Para postular deberá presentar proyecto de arquitectura
 Perfeccionará conceptos: Arquitectura Local y Recinto Complementario
 Focalizará la atención del Programa en familias que:
 Residan en territorios con Aislamiento Alto a Muy Crítico (territorios en
que no existe oferta de prestadores y constructoras, o la que existe es
muy menor a la demanda)
 Acrediten Déficit de Habitabilidad Medio o Alto
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CALENDARIO DE POSTULACIONES 2018

MONTO PARA EL MES MES

TÍTULO COBERTURA TIPOLOGÍA
LLAMADO EN UF APERTURA CIERRE
 Construcción en Sitio del
Residente para comunidades
Llamado Nacional (incluye regiones de
II 230.000 indígenas beneficiadas por el AGOSTO SEPTIEMBRE
Biobío, Araucanía, Los Ríos y Los Lagos)
Programa Fondo de Tierras
de la CONADI
 Construcción en Sitio del
Llamado Nacional – sólo familias hábiles Residente
II 657.672 AGOSTO SEPTIEMBRE
en Banco de Postulaciones  Construcción Conjuntos
Habitacionales
 Mejoramiento y Ampliación
Llamado Nacional – sólo familias hábiles de Viviendas Existentes
II 796.869 AGOSTO SEPTIEMBRE
en Banco de Postulaciones  Mejoramiento de Entorno y
Equipamiento Comunitario
 Construcción en Sitio del
Residente
II Llamado Nacional Nuevos Postulantes 1.504.774 AGOSTO DICIEMBRE
 Construcción Conjuntos
Habitacionales
 Mejoramiento y Ampliación
de Viviendas Existentes
II Llamado Nacional Nuevos Postulantes 743.185 AGOSTO DICIEMBRE
 Mejoramiento de Entorno y
Equipamiento Comunitario
MUCHAS GRACIAS

Julio de 2018