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Informe de Costos Construcción 2019

El documento presenta un resumen de los costos de construcción de un edificio comercial de dos pisos en Venezuela en junio de 2019. Detalla las características estructurales y de instalaciones, así como el porcentaje de costo de cada parte de la obra. Finalmente, muestra la evolución de los costos totales de construcción entre diciembre de 2018 y mayo de 2019.

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Luis Antonio Cabareda
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Informe de Costos Construcción 2019

El documento presenta un resumen de los costos de construcción de un edificio comercial de dos pisos en Venezuela en junio de 2019. Detalla las características estructurales y de instalaciones, así como el porcentaje de costo de cada parte de la obra. Finalmente, muestra la evolución de los costos totales de construcción entre diciembre de 2018 y mayo de 2019.

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REPORTE Junio 2019

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: CC#39a


PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE PROMERCA
81.- COMERCIO CONSTRUCCION TRADICIONAL - 02 PISOS

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

Sistema estructural: Fundaciones directas y aisladas, vigas de DESCRIPCION P.O. % Bs.S (M2)
riostra, columnas, vigas, losas macizas con concreto Rcc 210
Kg/cm2, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, malla trucson. losa de
tabelones de arcilla y perfiles IPN Trabajos Preliminares 0,91 62.692,30
Instalaciones sanitarias: Tuberia de agua blanca en astm. e iso II Infraestructura 9,14 627.555,09
aguas negras en H.F. y ventilacion en H.G.
Superestructura 25,02 1.717.342,00
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. y P.V.C.
cable TW trenzado, tablero de 8 y 10 circuitos, lamparas de Instalaciones Sanitarias 8,11 556.629,49
emergencia, sistema contra incendios Instalaciones Eléctricas 7,59 520.989,92
Paredes: bloques huecos de arcilla
Revestimientos: friso acabado liso y porcelana de color en interiores. Paredes 7,90 542.401,83
friso acaba-do salpicado en exteriores Revest. y Acabado Interno 3,20 219.576,86
Pavimentos: Piso de cemento acabado liso y granito en pisos y Revest. y Acabado Externo 1,08 74.129,43
escaleras, rodapie de vinyl
Carpinterìa: Puertas de madera entamborada y pasamanos de Pavimento 9,17 629.217,78
madera Carpintería 0,65 44.277,10
Herrerìa y cerrajerìa: Puertas entamboradas metalicas y tipo santa Herrería 10,69 733.766,58
maria, marcos, ven tanas, basculantes, tabiques, rejas y barandas
metalicas Cerrajería 0,53 36.074,49
Impermeabilizaciòn y pintura: Pintura reflectante sobre Impermeabilización 2,97 203.931,13
impermeabilizacion en caliente. caucho interior texturizada, esmalte
Pintura 1,68 114.992,30
en elementos metalicos, barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, linea media Vidrios 0,53 36.698,50
Sistema de bombeo: 01 bomba 20 h.p. para caso de incendio Artefactos Sanitarios 0,89 61.267,56
Obras exteriores: Aceras y cunetas
Sistema de Bombeo 0,91 62.333,66
Otros Equipos 4,69 322.018,23
Obras Exteriores 4,34 297.735,54

TOTAL (M2) 100,00 6.863.630,80

EVOLUCION DE COSTOS
2018-2019 Bs.S (M2)

Dic/18 641.878,88
7.000.000,00

6.000.000,00 Ene/19 885.720,81


5.000.000,00

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: CC#39a 4.000.000,00 Feb/19 2.367.110,61


Edificio de 1 planta con mezzanina para cada local 3.000.000,00

2.000.000,00 Mar/19 4.355.340,03

Area bruta (mts. 2): 875 1.000.000,00


Calidad: Media 0,00 Abr/19 5.781.006,04
Dic/18Ene/19Feb/19Mar/19Abr/19May/19

May/19 6.863.630,80
LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: CC#39a LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: CC#39a

Caracas: E-mail info@[Link] http//[Link]

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