Señora
NOTARIA SETENTA Y UNA DE BOGOTA
E. S. D.
……………………………………………………
Ref: CESACION DE LOS EFECTOS DEL MATRIMONIO CATOLICO y
LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL
CHAVES CASTAÑO JORGE ELIECER Mayor de edad identificado con cedula de
ciudadanía N°98.646.978 de Medellín y CHACON GAITAN ANGIE JULIETH, mayor de
edad, identificada con la cedula de ciudadanía N°[Link] de Bogotá
respectivamente, de estado civil casados entre sí, con sociedad conyugal vigente, de
manera respetuosa me permito solicitar a su despacho se sirva AUTORIZAR ESCRITURA
PÚBLICA DE CESACION DE LOS EFECTOS CIVILES DEL MATRIMONIO CATOLICO y
la correspondiente LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL según sentencia del
JUZGADO TERCERO DE FAMILIA DE ORALIDAD BOGOTÁ D.C.
ACUERDO
I.- PARTES
Son partes dentro de proceso las siguientes: CHAVES CASTAÑO JORGE ELIECER,
mayor de edad, vecino y residente en esta ciudad, de estado civil casado con sociedad
conyugal vigente, identificado con la cédula de ciudadanía N°98.646.978 de Medellín y
CHACON GAITAN ANGIE JULIETH, igualmente mayor de edad, vecina y residente en
esta ciudad, casada con sociedad conyugal vigente, identificada con cedula de ciudadanía
N°[Link] de Bogotá, de conformidad con la sentencia N°110013110003201500731-
00 del JUZGADO TERCERO DE FAMILIA DE ORALIDAD BOGOTÁ D.C. han decidido
realizar LA CESACION DELOS EFECTOS CIVILES DEL MATRIMONIO CATOLICO Y LA
LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL, para lo cual solicito se sirva tener en
cuenta lo siguiente:
II.- CONSIDERACIONES PRELIMINARES
PRIMERA. - Antecedentes. CHAVES CASTAÑO JORGE ELIECER y CHACON GAITAN
ANGIE JULIETH, contrajeron matrimonio por el rito católico el día 10 de mayo de 2008, por
ceremonia religiosa, debidamente inscrito en el Registro Civil el día 10 del mes mayo de
2008, indicativo serial No 05004377.
SEGUNDA. - Fueron procreados dentro del matrimonio DIEGO ALEJANDRO
BETANCOURT VARGAS, nacido el 26 de agosto de 1995, mayor de edad y plenamente
capaz, y la menor PAULA ANDREA BETANCOURT VARGAS, nacido el día 15 del mes
de octubre de 2006, lo cual se acredita con los correspondientes registros1 civiles de
nacimiento.
TERCERO.- Que la cohabitación de los cónyuges fue suspendida desde hace tres años;
es decir desde 2013 y así se mantendrá a partir del momento que suscriban la
correspondiente escritura pública de CESACION DE LOS EFECTOS CIVILES DEL
MATRIMONIO CATOLICO y la LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL.
CUARTA. - Que han decidido los cónyuges CESAR LOS EFECTOS CIVILES DEL
MATRIMONIO CATOLICO y la LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL, por mutuo
acuerdo, esto es en forma amigable y resolver sin contienda los asuntos concernientes a
los derechos y las obligaciones que nacieron entre ellos por el hecho del matrimonio.
QUINTA.- Consentimiento. Que ambos cónyuges comprenden plenamente los términos y
condiciones del presente acuerdo; considerando que es justo, adecuado, razonable y
manifiestan que ha sido fruto de la reflexión, por ello consideran a la mutua conveniencia
de la familia formada por ellos, por lo tanto:
III.- ACUERDAN
CLAUSULA PRIMERA.- PROMOVER LA CESACION DE LOS EFECTOS CIVILES DEL
MATRIMONIO CATOLICO Y LA LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL. En virtud
de lo dispuesto por JUZGADO TERCERO DE FAMILIA DE ORALIDAD BOGOTÁ D.C por
lo cual, las partes han decidido por mutuo consenso de LA CESACION DE LOS EFECTOS
CIVILES DEL MATRIMONIO CATOLICO y LIQUIDAR LA SOCIEDAD CONYUGAL.
CLAUSULA SEGUNDA.- RESIDENCIA. Que mediante el presente acuerdo y como
consecuencia de la CESACION DE LOS EFECTOS CIVILES DEL MATRIMONIO
CATOLICO, cada uno de los cónyuges, podrá establecer su propia residencia sin
interferencia de la otra y tendrán derecho a una completa privacidad; así como a rehacer
su vida sentimental sin intervención de la otra parte.
CLAUSULA TERCERA.- Obligaciones personales y patrimoniales entre los cónyuges
a) Cuota alimentaria de los cónyuges. Cada uno de los cónyuges atenderá sus propias
obligaciones personales y en particular las relacionadas con la cuota alimentaria,
puesto que cada uno devenga ingresos de la actividad laboral que desempeña.
b) Por lo dicho antes, los cónyuges renuncian mutuamente y en forma irrevocable a
cualquier solicitud de alimentos entre ellos, de manera de que cada uno en adelante
asumirá sus propias obligaciones, tales como alimentos, vestuario, habitación y
cualquier otro concepto que contenga esta obligación.
c) Los cónyuges se comprometen a respetarse mutuamente en todo momento y lugar
y a mantener un trato respetuoso y cordial en los eventuales conflictos que se
presenten.
CLAUSULA CUARTA.- SOCIEDAD CONYUGAL. La sociedad conyugal que nació con
ocasión del matrimonio, se encuentra vigente, pero será disuelta y liquidada en la misma
escritura de CESACION DE LOS EFECTOS DEL MATRIMONIO CATOLICO, acuerdan lo
siguiente:
IV. RELACIÓN DEL ACTIVO SOCIAL
I.- ACTIVO
PARTIDA PRIMERA: El derecho de dominio y posesión sobre: UNA CASA, de un piso
construida en el lote de terreno marcado con el número 20 de la manzana 10 B del sector
“D” distinguida en la actual nomenclatura urbana de Bogotá con el número 37-12 de la
carrera 77 A de la urbanización CIUDAD MODELIA D.C. con una cavidad de 245 metros
cuadrados, cuyos linderos son los siguientes: POR EL NORTE.- en extensión de 24.50
metros con el lote Número 22;. POR EL SUR.- en extensión de 24,50 metros con el lote
número 18;. POR OCCIDENTE.- En 10.00 metros con la carrera 77 A;. y, POR EL
ORIENTE.- En longitud de 10.00 metros con el lote número 19, todos de la misma manzana
y urbanización. Su área, medidas y linderos son tomados textualmente del certificado de
tradición. Al inmueble le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria No 50C-400882 de la
oficina de Regi9stro de Instrumentos Públicos de Bogotá, y Cédula Catastral No B 36 A 77
20.
No obstante la cabida y linderos el inmueble se relaciona como cuerpo cierto. En este
inmueble está asignada la línea telefónica No 2639286.
TRADICIÓN: El inmueble antes descrito fue adquirido por los comparecientes OSCAR
OSVALDO BETANCOURT VELASQUEZ Y MARIA DEL PILAR VARGAS GOMEZ en
vigencia de su sociedad conyugal por compra que hicieron a Los señores HERNANDO
GALEANO PARDO Y ANA BEATRIZ FRANCO DIAZ, de conformidad con la escritura
pública número 1965 DE 20 de junio de 2003, NOTARIA 51 DE BOGOTA D.C., registrada
ante la Oficina de Instrumentos Públicos de Bogotá D.C., al folio de matrícula inmobiliaria
número 050C-400882. --------
Este Inmueble fue avaluado por las partes en la suma de QUINIENTOS TREINTA Y CINCO
MILLONES SETECIENTOS VEINTISEIS MIL PESOS MONEDA CORRIENTE
($535.726.000) M/CTE. -----------
PARTIDA SEGUNDA: El derecho de dominio y posesión sobre APARTAMENTO 204, Torre
3, situado en el segundo piso , de la torre 3, EDIFICIO KYOTO 3 – PROPIEDAD
HORIZONTAL, incluyendo Garaje No 27 y depósito, ubicado en la carrera setenta y dos C
(72 C) número veintitrés cuarenta (23-40), de la ciudad de Bogotá D.C.
El conjunto se levanta sobre un globo de terreno denominado lote V 4, cuyos linderos son:
Partiendo del punto V-8 situado sobre loa esquina noroeste, se sigue línea recta hacía el
sur oeste con un longitud de 25,00 metros hasta el punto V-15, el cual marca la esquina
noreste, colindancia por este costado con zona verde de la manzana V; del punto V-15 se
sigue hacía el suroeste línea recta con una longitud de 77,15 metros hasta el punto V-6, el
cual marca la esquina sureste, colindancia por este costado con una zona verde de la
manzana V; Del V-6 se sique hacía el noroeste recta con una longitud de 22,00 metros
hasta el punto V-7 y del punto V-7 se sigue en línea curva de 4,71 metros hasta el punto V-
7 A, el cual marca la esquina suroeste, colindancia por este costado con zona de cesión de
la antes denominada calle 35 A, hoy calle 23; delo punto V-7 A se sigue hacia el noreste
línea recta con una longitud de 7415 metros hasta el punto V- 8, primero de la alinderación
y cierre del rectángulo que comprende un área de 1.926.81 metros cuadrados. La
colindancia por este costado es con zona de cesión de la antes denominada carrera 75 A,
hoy carrera 72 C. A este lote le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria No 50C
1678630..
Los inmuebles objeto de la presente escritura son:
Apartamento 204 de la torre 3, situado en el segundo piso de la torre 3. Área privada
cubierta: 85.57 metros cuadrados. Linderos Del punto A al punto B en 6.44 metros con
fachada común que lo separa sobre vacío sobre zona verde común. Del punto B al punto
C: En línea quebrada de 2.09 metros, 1.58 metros, 1.53 metros, 0.08 metros, 2.29 metros;
0,08 metros, 1.77 metros, 0,12 metros, 1,91 metros, 0,12 metros, 1.78 metros, 0,08 metros
y 0,96 metros con fachada común que lo separa del vacío sobre cesión tipo A. Del punto C
al punto D: En línea quebrada de 6.27 metros, 0,41 metros y 0.56 metros con muro común
que lo separa del apartamento 201 de la torre 3. Del punto D al punto A: En línea quebrada
de 2.47 metros, 0.84 Metros, 0.62 metros, 0.26 metros, 2.87 metros, 1.67 metros, 1.26
metros, 0.30 metros y 0.42 metros, 1.37 metros y 4.27 metros con fachada común que le
separa del vacío sobre semisótano y primer piso y de hall común. NADIR.- Con placa común
que lo separa del primer piso. CENIT.-Con placa común que lo separa del tercer piso.
Dependencias Dentro de los linderos del apartamento existen elementos indispensables
para la estabilidad, independencia y funcionamientos (muros, columnas, fachadas, ductos,
etc. cuyas áreas sumadas al área privada cubierta al apartamento da un área construida de
92,02 metros cuadrados.
GARAJE [Link] en el semisótano. Área privada cubierta: 10.35 metros cuadrados.
Linderos: Del punto A al B.- en 4.50 metros con el garaje No 28 y comuna común. Punto B
a C.- en 2.30 metros con circulación peatonal común. Del punto C al punto D.- En 4.50
metros con el garaje No 26. Del punto D al punto A.- En 2.30 metros con circulación
vehicular común. NADIR.- Con suelo común. CENIT.- Con placa común que lo señora del
primer piso: Dependencias sitio para estacionamiento de un vehículo.
DEPÓSITO No 25.- Situado en semisótano área privada cubierta de 5.21 metros
cuadrados.
Linderos.- Del punto A al punto B.- En 1.96 metros con muro común que lo separa del
depósito 26; Del punto B al punto C.- en 2,62 metros con muro que lo separa de tierra sin
escavar. Del unto C al punto D.- en 2-05 metros con muro común que lo separa del depósito
24; Del punto D al punto A, en 2,60 metros con fachada común que lo separa de circulación
peatonal común; NADIR.- Con subsuelo.- CENIT.- con placa común que lo separa del
primer piso.
Al inmueble le corresponde la matrícula inmobiliaria número 050C-01741746- y cédula
catastral No. 006302260500102004. Garaje: Matricula inmobiliaria número 050C-01741638
y cédula catastral 006302260500191027. Depósito: Matricula inmobiliaria número 050C-
01741692 y cédula catastral 006302260500192025.-------------------
PARAGRAFO SEGUNDO: PROPIEDAD HORIZONTAL: El inmueble incluyendo Garaje y
Depósito, objeto de este contrato se encuentra sometido al Régimen de Propiedad
Separada u Horizontal, con el lleno de los requisitos legales exigidos por la Ley, de
conformidad con reglamento contenido en la escritura pública número 000767 de fecha 09
de febrero de 2009, otorgada en la Notaría 37 del Círculo de Bogotá D.C., debidamente
registrada en la oficina de Instrumentos Públicos correspondiente. ----------
TRADICIÓN: El inmueble incluyendo Garaje y Depósito antes descrito fue adquirido por los
comparecientes OSCAR OSVALDO BETANCOURT VELASQUEZ Y MARIA DEL PILAR
VARGAS GOMEZ en vigencia de su sociedad conyugal compra que hicieron a Cozumel
Inversiones Inmobiliarias S.A. de conformidad con la escritura pública número 000767 de
fecha 09 de febrero de del año dos mil nueve (2.009), otorgada en la Notaría No. 37 del
Círculo de Bogotá D.C., registrada ante la Oficina de Instrumentos Públicos de Bogotá D.C.,
al folio de matrícula inmobiliaria número 050C-01741746, Garaje: Matricula inmobiliaria
número 050C01741638 y cédula catastral 006302260500191027. Depósito: Matricula
inmobiliaria número 050C01741692 y cédula catastral 006302260500192025.-----------------
------
Este Inmueble incluyendo Garaje y Depósito, fue avaluado por las partes en la suma de
DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS MILLONES NOVENCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL
PESOS MONEDA CORRIENTE ($242.937.000).
PARTIDA TERCERA: El derecho de dominio y posesión sobre: APARTAMENTO 607
TORRE (2), incluyendo Garaje No 64 y Depósito, DEL EDIFICIO MIRADOR DEL
PARQUE– PROPIEDAD HORIZONTAL, ubicado en la Calle quinta A (5ª) Numero setenta
y uno G treinta (71G -30 ).----------------------------------------------------------------------------
La identificación de las unidades privadas es la siguiente: Apartamento 607 Torre 2,
incluyendo Garaje y Depósito, MATRICULA INMOBILIARIA NUMERO 050C01473118----,
Tiene su acceso por la calle quinta A Numero setenta y uno G treinta -(71G-41), (antes ), -
-------------------------------------
Al inmueble incluyendo Garaje y Depósito, antes descrito le corresponde la matrícula
inmobiliaria número 050C01473118 y cédula catastral No. 004501470500206007.---------
------------------------------------
PARAGRAFO PRIMERO: PROPIEDAD HORIZONTAL: El inmueble incluyendo Garaje y
Depósito, objeto de este contrato se encuentra sometido al Régimen de Propiedad
Separada u Horizontal, con el lleno de los requisitos legales exigidos por la Ley, de
conformidad con reglamento contenido en la escritura pública número 2801 de fecha 02 de
diciembre de mil novecientos noventa y nueve (1999), otorgada en la Notaría 24 del Círculo
de Bogotá D.C., debidamente registrada en la oficina de Instrumentos Públicos
correspondiente. --------------------------
Apartamento 607.- Tiene su acceso por la Diagonal 5 A No 71 f – 46, está ubicado en el
piso 6to del edificio. Su área construida es de 75,72 metros cuadrados y su área privada es
68.04 metros cuadrados. Su altura libre es de 2,30 metros y son sus linderos: Partiendo del
punto 1 al punto 2, en línea quebrada y dimensiones sucesivas de 0.88 metros, 0.60 metros
y 3,70 metros muro y ducto comunes que lo separan del apartamento 606 del mismo
edificio; Del punto 2 al punto 3, en línea quebrada y dimensiones de 2.22 metros, 0.70
metros, 0.35 metros, 0.80 metro0s, 0.20 metros, 0.72 metros, , 8.14 metros, 0.15 metros,
1.85 metros, 0.52 metros, 0o.35 metros, 0.55 metros, 0.45 metros, 0.40 metros, 1.07
metros, fachada, columnas y ducto comunes que los separan del vacío sobre jardines y
parque comunal. Del punto 3 al punto 4, en línea quebrada y dimensiones sucesivas de
3.41 metros, 0.75 metros, 0.97 metros, fachada común que lo separa del vacío, sobre el
antejardín común. Del punto 4 al punto 1, en línea quebrada y en dimensiones de 0.67
metros, 0.15 metros, 0.55 metros, 0.25 metros, 3.52 metros, 0.55 metros, 0.35 metros, 0.55
metros, 1.17 metros, 0.20 metros, 1.34 metros, 0.20 metros, 2.55 metros, 0.20 metros, 2.02
metros, muro, columnas y ducto común que los separan del vacío sobre la circulación del
piso y acceso al apartamento. POR CENIT.- con placa que lo separa del 7º piso; NADIR.-
Con placa común que lo separa del 5o piso.
Dependencias: Hall de acceso, salón, comedor, cocina, zona de ropas, hall y baño de
alcobas, 2 alcobas, cada una con vestir, baño privado y estudio.
PARAGRAFO PRIMERO.- No obstante la mención de cabida y linderos y la extensión
superficiaria, la especificación se hace como cuerpo cierto.
PARAGRAFO SEGUNDO.- Además de la relación del dominio privado incluye igualmente
el derecho sobre la propiedad de los bienes comunes equivalente a la proporción señalada
en el reglamento de propiedad horizontal.
TRADICIÓN: El inmueble incluyendo Garaje y Depósito, antes descrito fue adquirido por
los comparecientes OSCAR OSWALDO BETANCOURT VELASQUEZ Y MARIA DEL
PILAR VARGAS GOMEZ en vigencia de su sociedad conyugal por compra que hicieron a
Construye BGR Ltda., de conformidad con la escritura pública Numero 2801 de fecha 02
de diciembre del año mil novecientos noventa y nueve (1999), otorgada en la Notaría 24
del Círculo de Bogotá D.C., registrada ante la Oficina de Instrumentos Públicos de Bogotá
D.C., al Folio de Matricula inmobiliaria número 050C01473118 ------------------
Este Inmueble incluyendo Garaje y Depósito, fue avaluado por las partes en la suma de
CIENTO NUEVE MILLONES CUARENTA Y NUEVE MIL PESOS MONEDA CORRIENTE
($109.049.000) M/CTE. --------------------------------------------------------------------------------
PATRIMONIO BRUTO ----------- $ 887.712.000………..
TOTAL ACTIVO LÍQUIDO $703.972.000
PASIVOS
La sociedad BETANCOURT – VARGAS a la fecha cuenta con los siguientes pasivos, a
saber.
1.- Deuda a favor de Banco av, villas por la suma de $24.000.000
2.- Deuda a favor de Banco BBVA por la suma de $ 8.240.000
3.- Deuda a favor de Banco Colpatria Por la suma de $15.500.000
4.- Deuda a favor de Banco Falabella $ 2.500.000
5.- Deuda a favor de Alkosto Tarjeta crédito $ 4.500.000
6.- Deuda a favor de Fondo Empleados Fesicol $27.000.000
7.- Deuda a favor de Felman Chitiva $90.000.000
8.- Deuda a favor de Davivienda [Link]édito $7.000.000
9.- Deuda a Favor de Sudameris T. Crédito $5.000.000
Total $183.740.000
QUINTO.- LIQUIDACIÓN: Los anteriores inmuebles están avaluados por un valor total de
OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS DOCE MIL PESOS
MONEDA CORRIENTE ($887.712.000) M/CTE. -------------------------------------------------------
SUMA DEL ACTIVO BRUTO SOCIAL......................... $887.712.000
SUMA EL PASIVO…………………............................... $183.740.000
TOTAL ACTIVO LÍQUIDO SOCIAL ……………..…..$703.972.000
III. ADJUDICACION.- corresponde a cada cónyuge la suma de TRESCIENTOS
CINCUENTA Y UN MILLONES NOVENCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL PESOS [Link]
($351.986.000) y para pagársele se les adjudican los siguientes bienes muebles:
PRIMERA HIJUELA:
Corresponde ésta a MARIA DEL PILAR VARGAS GOMEZ, identificada con la [Link]
52.051.803 expedida en Bogotá por la suma de $535.726.000 Y para pagársele se le
adjudica el siguiente bien inmueble:
PARTIDA UNICA.-
El derecho de dominio y posesión sobre: UNA CASA, de un piso construida en el lote de
terreno marcado con el número 20 de la manzana 10 B del sector “D” distinguida en la
actual nomenclatura urbana de Bogotá con el número 37-12 de la carrera 77 A de la
urbanización CIUDAD MODELIA D.C. con una cavidad de 245 metros cuadrados, cuyos
linderos son los siguientes: POR EL NORTE.- en extensión de 24.50 metros con el lote
Número 22;. POR EL SUR.- en extensión de 24,50 metros con el lote número 18;. POR
OCCIDENTE.- En 10.00 metros con la carrera 77 A;. y, POR EL ORIENTE.- En longitud de
10.00 metros con el lote número 19, todos de la misma manzana y urbanización. Su área,
medidas y linderos son tomados textualmente del certificado de tradición. Al inmueble le
corresponde el folio de matrícula inmobiliaria No 50C-400882 de la oficina de Regi9stro de
Instrumentos Públicos de Bogotá,, y Cédula Catastral No B 36 A 77 20.
No obstante la cabida y linderos el inmueble se relaciona como cuerpo cierto. En este
inmueble está asignada la línea telefónica No 2639286.
TRADICIÓN: El inmueble antes descrito fue adquirido por los comparecientes OSCAR
OSWALDO BETANCOURT VELASQUEZ Y MARIA DEL PILAR VARGAS GOMEZ en
vigencia de su sociedad conyugal por compra que hicieron a Los señores HERNANDO
GALEANO PARDO Y ANA BEATRIZ FRANCO DIAZ, de conformidad con la escritura
pública número 1965 DE 20 de junio de 2003, NOTARIA 51 DE BOGOTA D.C., registrada
ante la Oficina de Instrumentos Públicos de Bogotá D.C., al folio de matrícula inmobiliaria
número 050C-400882. --------
Este Inmueble fue avaluado por las partes en la suma de QUINIENTOS TREINTA Y CINCO
MILLONES SETECIENTOS VEINTISEIS MIL PESOS MONEDA CORRIENTE
($535.726.000) M/CTE.
HIJUELA DE PASIVO
Se le adjudica los pasivos sociales relacionados en el capítulo correspondiente.
1.- Deuda a favor de Banco av, villas por la suma de $24.000.000
2.- Deuda a favor de Banco BBVA por la suma de $ 8.240.000
3.- Deuda a favor de Banco Colpatria Por la suma de $15.500.000
4.- Deuda a favor de Banco Falabella $ 2.500.000
5.- Deuda a favor de Alkosto Tarjeta crédito $ 4.500.000
6.- Deuda a favor de Fondo Empleados Fesicol $27.000.000
7.- Deuda a favor de Felman Chitiva $90.000.000
8.- Deuda a favor de Davivienda [Link]édito $7.000.000
9.- Deuda a Favor de Sudameris T. Crédito $5.000.000
Total $183.740.000
Total pagado
Casa de habitación 535.726.000
Pasivo 183.740.000
……………..
Total $351.986.000
SEGUNDA HIJUELA:
Corresponde ésta a - OSCAR OSWALDO BETANCOURT VELASQUEZ, identificado con
la [Link] 3.140.260 de Quetame, por la suma de $351.986.000 y para pagársele se le
adjudican los siguientes bienes inmuebles:
PRIMERA PARTIDA
APARTAMENTO 204, Torre 3, situado en el segundo piso , de la torre 3, EDIFICIO KYOTO
3 – PROPIEDAD HORIZONTAL, incluyendo Garaje No 27 y depósito, ubicado en la carrera
setenta y dos C (72 C) número veintitrés cuarenta (23-40), de la ciudad de Bogotá D.C.
El conjunto se levanta sobre un globo de terreno denominado lote V 4, cuyos linderos son:
Partiendo del punto V-8 situado sobre loa esquina noroeste, se sigue línea recta hacía el
sur oeste con un longitud de 25,00 metros hasta el punto V-15, el cual marca la esquina
noreste, colindancia por este costado con zona verde de la manzana V; del punto V-15 se
sigue hacía el suroeste línea recta con una longitud de 77,15 metros hasta el punto V-6, el
cual marca la esquina sureste, colindancia por este costado con una zona verde de la
manzana V; Del V-6 se sique hacía el noroeste recta con una longitud de 22,00 metros
hasta el punto V-7 y del punto V-7 se sigue en línea curva de 4,71 metros hasta el punto V-
7 A, el cual marca la esquina suroeste, colindancia por este costado con zona de cesión de
la antes denominada calle 35 A, hoy calle 23; delo punto V-7 A se sigue hacia el noreste
línea recta con una longitud de 7415 metros hasta el punto V- 8, primero de la alinderación
y cierre del rectángulo que comprende un área de 1.926.81 metros cuadrados. La
colindancia por este costado es con zona de cesión de la antes denominada carrera 75 A,
hoy carrera 72 C. A este lote le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria No 50C
1678630.
Los inmuebles objeto de la presente escritura son:
Apartamento 204 de la torre 3, situado en el segundo piso de la torre 3. Área privada
cubierta: 85.57 metros cuadrados. Linderos Del punto A al punto B en 6.44 metros con
fachada común que lo separa sobre vacío sobre zona verde común. Del punto B al punto
C: En línea quebrada de 2.09 metros, 1.58 metros, 1.53 metros, 0.08 metros, 2.29 metros;
0,08 metros, 1.77 metros, 0,12 metros, 1,91 metros, 0,12 metros, 1.78 metros, 0,08 metros
y 0,96 metros con fachada común que lo separa del vacío sobre cesión tipo A. Del punto C
al punto D: En línea quebrada de 6.27 metros, 0,41 metros y 0.56 metros con muro común
que lo separa del apartamento 201 de la torre 3. Del punto D al punto A: En línea quebrada
de 2.47 metros, 0.84 Metros, 0.62 metros, 0.26 metros, 2.87 metros, 1.67 metros, 1.26
metros, 0.30 metros y 0.42 metros, 1.37 metros y 4.27 metros con fachada común que le
separa del vacío sobre semisótano y primer piso y de hall común. NADIR.- Con placa común
que lo separa del primer piso. CENIT.-Con placa común que lo separa del tercer piso.
Dependencias Dentro de los linderos del apartamento existen elementos indispensables
para la estabilidad, independencia y funcionamientos (muros, columnas, fachadas, ductos,
etc. cuyas áreas sumadas al área privada cubierta al apartamento da un área construida de
92,02 metros cuadrados.
GARAJE [Link] en el semisótano. Área privada cubierta: 10.35 metros cuadrados.
Linderos: Del punto A al B.- en 4.50 metros con el garaje No 28 y comuna común. Punto B
a C.- en 2.30 metros con circulación peatonal común. Del punto C al punto D.- En 4.50
metros con el garaje No 26. Del punto D al punto A.- En 2.30 metros con circulación
vehicular común. NADIR.- Con suelo común. CENIT.- Con placa común que lo señora del
primer piso: Dependencias sitio para estacionamiento de un vehículo.
DEPÓSITO No 25.- Situado en semisótano área privada cubierta de 5.21 metros
cuadrados.
Linderos.- Del punto A al punto B.- En 1.96 metros con muro común que lo separa del
depósito 26; Del punto B al punto C.- en 2,62 metros con muro que lo separa de tierra sin
escavar. Del unto C al punto D.- en 2-05 metros con muro común que lo separa del depósito
24; Del punto D al punto A, en 2,60 metros con fachada común que lo separa de circulación
peatonal común; NADIR.- Con subsuelo.- CENIT.- con placa común que lo separa del
primer piso.
Al inmueble le corresponde la matrícula inmobiliaria número 050C-01741746- y cédula
catastral No. 006302260500102004. Garaje: Matricula inmobiliaria número 050C-01741638
y cédula catastral 006302260500191027. Depósito: Matricula inmobiliaria número 050C-
01741692 y cédula catastral 006302260500192025.-------------------
PARAGRAFO SEGUNDO: PROPIEDAD HORIZONTAL: El inmueble incluyendo Garaje y
Depósito, objeto de este contrato se encuentra sometido al Régimen de Propiedad
Separada u Horizontal, con el lleno de los requisitos legales exigidos por la Ley, de
conformidad con reglamento contenido en la escritura pública número 000767 de fecha 09
de febrero de 2009, otorgada en la Notaría 37 del Círculo de Bogotá D.C., debidamente
registrada en la oficina de Instrumentos Públicos correspondiente. ----------
TRADICIÓN: El inmueble incluyendo Garaje y Depósito antes descrito fue adquirido por los
comparecientes OSCAR OSWALDO BETANCOURT VELASQUEZ Y MARIA DEL PILAR
VARGAS GOMEZ en vigencia de su sociedad conyugal por compra que hicieron compra
que hicieron a Cozumel Inversiones Inmobiliarias S.A. de conformidad con la escritura
pública número 000767 de fecha 09 de febrero de del año dos mil nueve (2.009), otorgada
en la Notaría No. 37 del Círculo de Bogotá D.C., registrada ante la Of icina de
Instrumentos Públicos de Bogotá D.C., al folio de matrícula inmobiliaria número 050C-
01741746, Garaje: Matricula inmobiliaria número 050C01741638 y cédula catastral
006302260500191027. Depósito: Matricula inmobiliaria número 050C01741692 y cédula
catastral 006302260500192025.-----------------------
Este Inmueble incluyendo Garaje y Depósito, fue avaluado por las partes en la suma de
DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS MILLONES NOVENCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL
PESOS MONEDA CORRIENTE ($242.937.000).
SEGUNDA PARTIDA
El derecho de dominio y posesión sobre: APARTAMENTO 607 TORRE (2), incluyendo
Garaje No 64 y Depósito, DEL EDIFICIO MIRADOR DEL PARQUE– PROPIEDAD
HORIZONTAL, ubicado en la Calle quinta A (5ª) Numero setenta y uno G treinta (71G -
30 ).----------------------------------------------------------------------------
La identificación de las unidades privadas es la siguiente: Apartamento 607 Torre 2,
incluyendo Garaje y Depósito, MATRICULA INMOBILIARIA NUMERO 050C01473118----,
Tiene su acceso por la calle quinta A Numero setenta y uno G treinta -(71G-41), (antes ), -
-------------------------------------
Al inmueble incluyendo Garaje y Depósito, antes descrito le corresponde la matrícula
inmobiliaria número 050C01473118 y cédula catastral No. 004501470500206007.---------
------------------------------------
PARAGRAFO PRIMERO: PROPIEDAD HORIZONTAL: El inmueble incluyendo Garaje y
Depósito, objeto de este contrato se encuentra sometido al Régimen de Propiedad
Separada u Horizontal, con el lleno de los requisitos legales exigidos por la Ley, de
conformidad con reglamento contenido en la escritura pública número 2801 de fecha 02 de
diciembre de mil novecientos noventa y nueve (1999), otorgada en la Notaría 24 del Círculo
de Bogotá D.C., debidamente registrada en la oficina de Instrumentos Públicos
correspondiente. --------------------------
Apartamento 607.- Tiene su acceso por la Diagonal 5 A No 71 f – 46, está ubicado en el
piso 60 del edificio. Su área construida es de 75,72 metros cuadrados y su área privada es
68.04 metros cuadrados. Su altura libre es de 2,30 metros y son sus linderos: Partiendo del
punto 1 al punto 2, en línea quebrada y dimensiones sucesivas de 0.88 metros, 0.60 metros
y 3,70 metros muro y ducto comunes que lo separan del apartamento 606 del mismo
edificio; Del punto 2 al punto 3, en línea quebrada y dimensiones de 2.22 metros, 0.70
metros, 0.35 metros, 0.80 metro0s, 0.20 metros, 0.72 metros, , 8.14 metros, 0.15 metros,
1.85 metros, 0.52 metros, 0o.35 metros, 0.55 metros, 0.45 metros, 0.40 metros, 1.07
metros, fachada, columnas y ducto comunes que los separan del vacío sobre jardines y
parque comunal. Del punto 3 al punto 4, en línea quebrada y dimensiones sucesivas de
3.41 metros, 0.75 metros, 0.97 metros, fachada común que lo separa del vacío, sobre el
antejardín común. Del punto 4 al punto 1, en línea quebrada y en dimensiones de 0.67
metros, 0.15 metros, 0.55 metros, 0.25 metros, 3.52 metros, 0.55 metros, 0.35 metros, 0.55
metros, 1.17 metros, 0.20 metros, 1.34 metros, 0.20 metros, 2.55 metros, 0.20 metros, 2.02
metros, muro, columnas y ducto común que los separan del vacío sobre la circulación del
piso y acceso al apartamento. POR CENIT.- con placa que lo separa del 7º piso; NADIR.-
Con placa común que lo separan del 5o piso.
Dependencias: Hall de acceso, salón, comedor, cocina, zona de ropas, hall y baño de
alcobas, 2 alcobas, cada una con vestir, baño privado y estudio.
PARAGRAFO PRIMERO.- No obstante la mención de cabida y linderos y la extensión
superficiaria, la especificación se hace como cuerpo cierto.
PARAGRAFO SEGUNDO.- Además de la relación del dominio privado incluye igualmente
el derecho sobre la propiedad de los bienes comunes equivalente a la proporción señalada
en el reglamento de propiedad horizontal.
TRADICIÓN: El inmueble incluyendo Garaje y Depósito, antes descrito fue adquirido por
los comparecientes OSCAR OSWALDO BETANCOURT VELASQUEZ Y MARIA DEL
PILAR VARGAS GOMEZ en vigencia de su sociedad conyugal por compra que hicieron a
Construye BGR Ltda., de conformidad con la escritura pública Numero 2801 de fecha 02
de diciembre del año mil novecientos noventa y nueve (1999), otorgada en la Notaría 24
del Círculo de Bogotá D.C., registrada ante la Oficina de Instrumentos Públicos de Bogotá
D.C., al Folio de Matricula inmobiliaria número 050C01473118 ------------------
Este Inmueble incluyendo Garaje y Depósito, fue avaluado por las partes en la suma de
CIENTO NUEVE MILLONES CUARENTA Y NUEVE MIL PESOS MONEDA CORRIENTE
($109.049.000) M/CTE. ------------
Se paga esta hijuela por la suma………………… $351.986.000
V. CUSTODIA, TENENCIA Y CUIDADO PERSONAL DEL MENOR
5.1. Custodia. PAULA ANDREA BETANCOURT VARGAS, estará a cargo de la madre
MARIA DEL PILAR VARGAS GOMEZ, quien se compromete a darles buen ejemplo y
protección, salvaguardando la figura del otro progenitor y de la familia en general. En caso
de faltar en forma temporal o definitiva, la custodia, tenencia y cuidado personal del menor
PAULA ANDREA BETANCOURT VARGAS, pasará a su padre OSCAR OSWALDO
BETANCOURT VELASQUEZ.
5.2. Patria Potestad. Será compartida entre ambos padres.
5.3. Cuota vestuario, educación y salud. OSCAR OSWALDO BETANCOURT
VELASQUEZ asume y paga la suma de $1.050.000 mensuales por concepto de
gastos de vestuario, salud, educación y transporte. La vivienda y la alimentación la asumirá
la cónyuge. El padre aporta tres mudas anuales completas de ropa para el menor.
NOTA.- Las sumas anteriores serán reajustadas anualmente en los porcentajes que sean
reajustados por las entidades a que tenga que pagar el padre.
5.4 Recreación. Cada padre aportará los gastos de recreación cuando comparta con su
hija.
5.5 VISITA A LOS MENORES
El padre del menor tendrá derecho a visitar al menor:
A) El padre recoge a la menor los sábados y la regresa el domingo.
B) FECHAS ESPECIALES.
Cumpleaños, cada padre los podrá medio día.
Navidad y fin de año. Una fecha con el padre y la otra con la madre.
Vacaciones de semana santa y de fin de año. Deberán ser compartidas entre los
padres.
5.6.- RESIDENCIA DEL MENOR.
Se fija en la residencia de la madre y cualquier cambio deberá ser informado al padre.
6.-- Los padres del menor. OSCAR OSWALDO BETANCOURT VELASQUEZ y MARIA
DEL PILAR VARGAS GOMEZ, tendrán la responsabilidad compartida de su menor hijo
con relación a cualquier decisión conjunta que se deba tomar en cualquier situación que
se presente.
7.- Todo desacuerdo a lo pactado en este CONVENIO procurará dirimirse entre las partes,
pero en caso de no ser posible acuerdan al respecto acudir juez de Familia o al Instituto de
Colombiano de Bienestar Familiar y será de forzosa aceptación para ambas partes lo que
aquél o éste decidan.
8.- OBLIGATORIEDAD DEL CONVENIO.- El presente acuerdo se celebra en desarrollo de
las leyes 1ra de 1976 y 962 de 2005 y Decreto 4436 de 2005. En consideración el presente
ACUERDO, ha sido aprobado en cada una de sus partes y estando en uso de nuestras
facultades mentales y libres de toda coacción aceptamos todo lo anterior en su integridad
y manifestamos que nos responsabilizamos de nuestras obligaciones y así mismo somos
conscientes que el presente convenio en todas sus partes una vez esté aprobado por el
respectivo Defensor de Familia hace tránsito a cosa juzgada, presta mérito ejecutivo y no
es susceptible de ningún recurso.
Leído el texto anterior manifestamos nuestra conformidad con el mismo y firmamos hoy 20
de junio del año dos mil diez y seis (2016).
Atentamente,
LUIS ALONSO GUTIERREZ RIOS
[Link] 19.071.805 de Bogotá
[Link] 40.863 del [Link] la J.
Señora
NOTARIA SETENTA Y UNA DE BOGOTA
E. S. D.
…………………………………………………….
Ref: CESACION DE LOS EFECTOS CIVIL DEL MATRIMONIO CATOLICO y
LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL
Nosotros: OSCAR OSWALDO BETANCOURT VELASQUEZ, mayor de edad, identificado
con la cédula de ciudadanía número 3.140.260 de Quetame y MARIA DEL PILAR VARGAS
GOMEZ, mayor de edad, identificada con cédula de ciudadanía número 52.051.803 de
Bogotá y para los efectos del proceso citado en la referencia, nos permitimos manifestar
que hemos llegado al siguiente acuerdo para la manutención de nuestro hijo menor PAULA
ANDREA BETANCOURT VARGAS, acuerdo que contiene los siguientes términos:
1.- Cada uno de nosotros asumiremos nuestros propios gastos de sostenimiento personal,
puesto que cada uno de nosotros contamos con los medios suficientes para nuestro propio
sostenimiento.
2.- Que cada uno de nosotros mantendremos residencias separadas como lo hemos venido
haciendo, desde el momento de nuestra separación de cuerpos de hecho.
3.- Que para el sostenimiento y colegio de nuestra hija menor de edad PAULA ANDREA
BETANCOURT VARGAS el suscrito OSCAR OSWALDO BETANCOURT VELASQUEZ
aportará la suma de $ 1.050.000 mensuales.
4.- Salud. Será aportado 100.000 por el padre.
5.- Colegio será asumido por el padre en la suma de $600.000 mensuales, más $250.000
de la ruta.
6.- Recreación social. Igualmente será asumida en sumas iguales por cada uno de los
cónyuges. El padre podrá tener al menor los fines de semana, al igual que EL 50% de las
vacaciones escolares. Y lo podrá visitar tres veces a la semana siempre que no interfiera
con sus estudios.
7.- vestuario tres mudas completas anuales a cargo del padre cada una de a $200.000 cada
muda.
8- Tenencia del menor- Estará a cargo de la madre, pero el padre podrá visitarla tres veces
a la semana, siempre que no interfiera con los estudios de la menor.
9- Las sumas establecidas anteriormente serán pagados por el padre directamente a las
Entidades que correspondan.
Las sumas anteriores se reajustarán anualmente en los porcentajes que cada Entidad
reajuste la cuota pagar.
Atentamente,
OSCAR OSWALDO BETANCOURT VELASQUEZ
C.C. No 3.140.260 de Quetame
MARIA DEL PILAR VARGAS GOMEZ,
C.C. No 52.051.803 de Bogotá.
