CONTRATO DE COMPRA VENTA.
Señor Notario:
Sírvase usted extender en su Registro de Escrituras Públicas una COMPRA VENTA, que celebran de
una parte Doña LIESSEL ASTRID RANNENBER SOMOCURCIO, con Documento Nacional de
Identidad Nro. xxxxxxxx, de ocupación empresaria, con dirección domiciliaria en xxxxxxxxx Distrito
de xxxxx Provincia y Departamento de Lima, a quien en adelante se denominará LA VENDEDORA;
y de otra parte Don JUAN BLADIMIRO SOMOCURCIO ZÚÑIGA, con Documento Nacional de
Identidad Nro. 00406040, de ocupación Abogado, con dirección domiciliaria en Urbanización San
Pedro, calle argentina, Manzana C, Lote 08, Distrito Provincia y Departamento de Tacna, a quien
en adelante se denominará EL COMPRADOR, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: LA VENDEDORA es propietaria del inmueble ubicado en Alameda Del Rocío Nro. 539,
interior 102 de la Urbanización Los Geranios, del Distrito de Santiago de Surco, Departamento y
Provincia de Lima, que tiene un área de 95 M2 (Noventa Metros Cuadrados) y consta de dos
dormitorios, tres baños, sala, comedor, cocina, lavandería, cuarto de servicio y garaje,
debidamente inscrito en el asiento xxxx de la Partida Electrónica Nro. del Registro de Predios de
Lima.
SEGUNDO: Por el presente contrato LA VENDEDORA da en venta real y enajenación perpetua el
inmueble descrito en la cláusula primera, a favor de EL COMPRADOR y éste lo adquiere para sí.
CUARTO: Los contratantes, de común acuerdo, convienen en fijar el precio de la compra venta en
la suma de US$ 100,00.00 (CIEN MIL DÓLARES AMERICANOS) MONTO QUE A LA FECHA SE
ENCUENTRA CANCELADO EN SU TOTALIDAD.
QUINTO: Los contratantes declaran que el precio fijado en la cláusula cuarta es el que realmente
corresponde al inmueble objeto de la compra venta, de modo que si hubiera alguna diferencia de
más o de menos que en este momento no advierten, se hacen de ella mutua gracia y recíproca
donación.
SEXTO: La compra venta se realiza AD-CORPUS, comprendiéndose en ella el inmueble antes
descrito y todo lo que de hecho o por derecho le corresponde, sin reserva, ni limitación alguna.
SÉTIMO: LA VENDEDORA declara encontrarse al día en el pago de todos los tributos municipales
correspondientes al inmueble objeto de la compra venta, y se obliga a entregar al COMPRADOR al
momento de la suscripción del presente documento, la declaración jurada de Autovalúo del año
2011, así como los comprobantes de pago del impuesto predial correspondiente a cuatro últimos
trimestres del mismo año, así como los recibos de pago debidamente cancelados
correspondientes a los demás tributos municipales devengados hasta la fecha del presente
documento.
OCTAVO: Todos los gastos por concepto de derechos notariales y derechos registrales que se
deriven de la presente compra venta, así como el pago del impuesto de Alcabala, serán de cuenta
y cargo exclusivo del COMPRADOR, siendo de cargo de la VENDEDORA los gastos que
correspondan conforme a Ley.
NOVENO: Para los efectos del presente contrato, las partes se someten expresamente a la
jurisdicción de los jueces y tribunales de la Ciudad de Lima.
Agregue señor Notario, las demás cláusulas que fueren de ley, haga los insertos correspondientes,
eleve la presente a Escritura Pública y sírvase cursar los partes correspondientes, para su
inscripción en la Oficina Registral de la ciudad de Lima.
Lima, Julio del año 2012.
