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El documento solicita la absolución de observaciones registradas en una esquela de fecha 10 de mayo de 2019. Se proporcionan fundamentos y correcciones para seis puntos observados: 1) el valor correcto de la demolición total, 2) áreas techadas corregidas en planos, 3) estado civil aclarado de la propietaria, 4) planos de distribución con linderos corregidos, 5) planos de independización y memoria descriptiva nuevos, y 6) planos de independización, ubicación y memoria descriptiva corregidos. Se adjunt

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El documento solicita la absolución de observaciones registradas en una esquela de fecha 10 de mayo de 2019. Se proporcionan fundamentos y correcciones para seis puntos observados: 1) el valor correcto de la demolición total, 2) áreas techadas corregidas en planos, 3) estado civil aclarado de la propietaria, 4) planos de distribución con linderos corregidos, 5) planos de independización y memoria descriptiva nuevos, y 6) planos de independización, ubicación y memoria descriptiva corregidos. Se adjunt

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SEÑOR REGISTRADOR PUBLICO, DR.

JORGE MANUEL OTAROLA PAREDES- DE LA


OFICINA REGISTRAL- SEDE SAN JUAN DE LURIGANCHO

I. ABSOLUCION DE OBSERVACIONES
Que, al amparo del Reglamento General de los Registros Públicos, cuyo TUO fue aprobado

por la Resolución N° 126-2012-SUNARP-SN- previsto en el articulo 142 y siguientes, acudo

a su despacho, con el objeto de subsanar las OBSERVACIONES REGISTRALES contenidas

en la esquela de fecha 10-05-2019.

II. FUNDAMENTOS

1. Respecto al VALOR DE LA DEMOLICIÓN TOTAL y de edificación nueva, cabe señalar

lo siguiente:

- El costo de la demolición total, fue de s/. 80,060.200 nuevos soles, incluido la casa tipo

2 que se contrae en el asiento 1b. de la ficha N° 133682, con la fecha abril 2012 y que

por error no se ha especificado bien en el ítem 4 del formulario registral.

2. Sobre la observación del punto 2, ÁREAS TECHADAS a nivel del primer piso que

constan en el asiento 4 del formulario registral, que por error del cálculo se ha asignado

otro número, adjunto los planos nuevos de la independización corregidos.

3. Sobre el tercer punto, ESTADO CIVIL de la propietaria, que por error se ha omitido en

el ítem 1 cabe aclarar que, la propietaria Diana Elvira Seguil Magallanes está casada

con el Sr. Ronald Eli Chávez Valdez, con separación de patrimonios, como consta en

la partida Registral N° 14404561-Lima. Para corroborar adjunto su certificado partida

de matrimonio.
4. Respecto a este punto, PLANOS DE DISTRIBUCION, se ha corregido la sumatoria de
los tramos de los linderos derecho e izquierdo que por error se ha asignado otro
número, para lo cual adjunto los planos nuevos de la distribución

5. Referente a este punto, PLANOS DE INDEPNDIZACION Y MEMORIA DESCRIPTIVA,

que por error no se ha determinado bien, cabe aclarar adjuntando los nuevos planos

corregidos de independización y la memoria descriptiva.

6. Respecto al punto 6 de la esquela, que por error se ha asignado número diferente en

el formulario registral a la que aparece en el plano de independización y a si mismo en

el plano de ubicación. Se adjunta los nuevos planos de independización y la memoria

descriptiva corregida.

POR LO EXPUESTO

Sírvase usted señor Registrador Público, admitir y calificar el presente reingreso y

proceder a la inscripción dicho documento.

Lima, 25 de mayo del 2019

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