MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO
1. ¿Qué es ocupación?
Luis Claro Solar, define a la ocupación en un sentido amplio, hay ocupación siempre y
cuando se dé la aprehensión de una cosa con el ánimo de señor y nos apropiamos de
ella.
Arturo Alessandri, define a la ocupación como un modo de adquirir dominio de las
cosas, mediante la aprehensión acompañado de la intención de adquirirlas, cosas que
no estén prohibidas por las leyes ni por el derecho internacional.
Marcel Ferdinant Planiol, se adquiere el dominio de las cosas que no pertenecen a
nadie.
El código Civil, en su libro II, nos manifiesta Artículo 622. - Por la ocupación se adquiere
el dominio de las cosas que no pertenecen a nadie y cuya adquisición, no está
prohibida por las leyes ecuatorianas o por el derecho internacional.
2. Características de la ocupación
Solo recae sobre los bienes muebles.
Es necesario que las cosas que se adquieran por ocupación no pertenezcan
a nadie.
Por medio de la ocupación se debe tener como fin adquirir el dominio.
Quien pretenda dominio a través de la ocupación debe ejercer aprensión
sobre la cosa.
3. Tipos de la ocupación
La ocupación de semovientes los cuales pueden ser:
Animales domésticos o mansos
Animales domesticados o amansados
Animales bravíos o salvajes
La Ocupación De Cosas Inanimadas
4. ¿Qué es la accesión?
Dr. Juan Larrea Holguin, el concepto moderno de accesión abarca varias figuras
jurídicas bastante disimiles entre sí, por una parte, la adquisición de los frutos, y por
otra parte la adquisición de cosas distintas que se unen, en el primer caso, han visto
juristas como un movimiento de dentro para afuera y en el segundo precisamente
contrario, algo que viene de fuera y se une en la cosa principal.
Marcel Planiol, accesión al derecho en virtud del cual el propietario de una cosa
adquiere la propiedad de todo lo que a ella se une o incorpora, bien natural, bien
artificial, si bien menos usualmente la cosa accesoria unida a la principal.
Dr. Luis Parraguez Ruiz, define a la accesión como un modo de adquirir por el dueño
de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce, o de lo que a ella se junta.
Código Civil Ecuatoriano Art. 659, La accesión es un modo de adquirir por el cual el
dueño de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce, o de lo que se junta a ella.
5. Características de la accesión
a) Es un modo de adquirir originario
b) Es gratuito
c) Es entre vivos
d) Es a título singular
e) Es un hecho Jurídico propiamente tal, es decir es obra de la naturaleza
6. Tipos de accesión
a) de las accesiones de frutos
b) de las accesiones del suelo
c) de la accesión de una cosa mueble a otra
d) de la accesión de las cosas muebles a inmuebles
7. ¿Qué es la tradición?
Según Alfonso Barragán, la tradición como forma de adquirir el dominio “es la entrega
real o simbólica, de una cosa corporal, para cumplir una obligación preexistente, cuyo
objeto es transmitir el derecho de dominio sobre esa misma cosa, requiriendo para su
operatividad el título respectivo como la tradición misma, además de realizar a
cabalidad todas las condiciones ordinarias de eficacia”.
Juan Larrea Holguín afirma que la tradición “consiste en la potestad que tiene el dueño
del bien para traspasar el dominio a favor de otra persona, realizándolo del modo más
espontaneo entregando el objeto de la propiedad con el ánimo de enajenar, este
modo de adquirir el dominio es válido únicamente para actos entre vivos”.
Nuestro Código Civil define la tradición en el artículo 686: “La tradición es un modo de
adquirir el dominio de las cosas, y consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a
otro, habiendo, por una parte, la facultad e intención de transferir el dominio, y por
otra, la capacidad e intención de adquirirlo. Lo que se dice del dominio se extiende a
todos los otros derechos reales”.
8. Características de la tradición
a) Es un modo de adquirir entre vivos y derivativo, pues el adquiriente se hace dueño
de la cosa con fundamento en el dominio que pertenece al tradente.
b) Mediante ella puede adquirirse el dominio de todos los derechos transferibles:
reales y personales.
c) Puede ser a título gratuito (si su antecedente es una donación) o a título oneroso
(si el título es un contrato de compraventa).
d) Es una convención con efecto de pago, porque extingue la obligación de transferir
que gravaba al tradente.
9. Tipos de tradición
La entrega de la cosa traída –hecho en que consiste esencialmente este modo
adquisitivo- puede asumir distintas modalidades en función de su naturaleza, dando
lugar a las diferentes especies de tradición:
a) De derechos reales sobre bienes corporales muebles.
b) De derechos reales sobre bienes corporales inmuebles.
c) Del derecho de herencia.
d) De los derechos personales.
e) Tradición sujeta a modalidades.
10. ¿Qué es la prescripción?
Luis Claro Solar, define, la prescripción es una manera de adquirir o perder el derecho
de propiedad de una cosa y todo otro derecho por efecto del tiempo.
Juan Larrea Holguín, es un modo de adquirir el dominio de una cosa o deliberarse de
una carga u obligación mediante el transcurso del tiempo y bajo las condiciones
señaladas por la ley.
El Código Civil Ecuatoriano en su libro IV, en el título XL, denominado de la prescripción,
en el artículo 2392 establece; “La prescripción es un modo de adquirir las cosas ajenas,
o de extinguir las acciones y derecho ajenos, por haberse poseído las cosas, o no
haberse ejercido dichas acciones y derechos, durante cierto tiempo, y concurriendo los
demás requisitos legales”
11. Características de la prescripción
a) Proviene de un hecho (la posesión) al que la ley le atribuye la virtud de generar un
derecho, de dominio en este caso.
b) Requiere la posesión de 15 años como lo señala el art. 2412 del mismo Código.
c) Es un modo de adquirir cosas ajenas, es decir, cosas que no tienen un dueño pero
que no ha estado en posesión de ellas.
d) El que quiera aprovecharse de la prescripción debe alegarla.
e) Es un modo de adquirir a título gratuito
12. Tipos de prescripción
Prescripción Positiva o Adquisitiva: Es el medio por el cual se adquiere el dominio y
otros derechos reales, por la posesión a título de dueño durante el tiempo exigido por
la Ley. Actualmente se requiere de cierto formalismo legal para poder adquirir
determinados bienes, ya sean muebles o inmuebles, La prescripción adquisitiva es
ordinaria o extraordinaria.
Prescripción Negativa o Extintiva. Es el medio de librarse de una obligación proveniente
de una relación jurídica preexiste Clases de Prescripción adquisitiva, por el simple
transcurso del tiempo y bajo las condiciones que establece la ley.
13. Concepto de posesión
Monseñor Juan Ignacio Larrea Holguín, Es un hecho que en cierto modo se contrapone
al derecho de propiedad, a la vez, que lo significa y hace efectivo, y por otra parte, la
misma posesión se define de varias maneras por el derecho, es decir, que da lugar a
acciones judiciales, y por tanto se configura también como un derecho.
GENARO EGUIGUREN VALDIVIESO, Es la suma de la materia y la creencia de ser
dueño de una cosa determinada.
Art. 715.- Posesión es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o
dueño; sea que el dueño o el que se da por tal tenga la cosa por sí mismo, o bien por
otra persona en su lugar y a su nombre. El poseedor es reputado dueño, mientras
otra persona no justifica serlo.
14. Caracteristicas de posesión
a) Es un hecho
b) Propiedad implica posesión, pero ambas pueden existir separadamente
c) El objeto de la posesión es toda cosa corporal
d) El poseedor tiene goce y disfrute de la cosa
e) El poseedor se comporta como dueño de la cosa
15. Tipos de posesión
a) Regular
b) Irregular
c) Viciosa- violenta, clandestina.
