Yo, xxxxxxxx, mayor de edad, nacionalidad venezolana, de estado civil divorciado, domiciliado en
Caracas, titular de la Cédula de Identidad N° xxxxxx, con Registro de Información Fiscal (R.I.F.) N°
xxxxxxxx, por el presente documento otorgo PODER ESPECIAL, amplio y bastante, cuanto en
derecho sea requerido, a la ciudadana xxxxxxxxxx, mayor de edad, de nacionalidad venezolana, de
estado civil soltera, domiciliada en Caracas, titular de la Cédula de Identidad N° xxxxxxxx, con
Registro de Información Fiscal (R.I.F.) N° xxxxxxxxx, para vender, permutar, gravar y/o enajenar en
cualquier forma el inmueble de mi propiedad, adquirido por documento protocolizado en la
Oficina de Registro Público del Primer Circuito del Municipio Baruta del Estado Miranda, el 23 de
Mayo de xxxxxx, inscrito bajo el número xxxxxxxx, Asiento Registral 1 del inmueble matriculado
con el N° xxxxxxxxx y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2013, constituido por un
apartamento para vivienda con código catastral N° xxxxxxxx, distinguido con las siglas xxxxxx,
ubicado en la zona Oeste de la planta número cinco (5) de la Torre “A”, del conjunto residencial
xxxxxxxxxxx el cual está situado en la calle xxxxx de la Urbanización Colinas de Bello Monte,
Municipio Baruta del Estado Miranda, cuyas medidas, linderos y demás determinaciones constan
suficientemente en el respectivo Documento de Condominio, protocolizado por ante la Oficina
Subalterna del Segundo Circuito de Registro del Municipio Baruta del Estado Miranda, en fecha xxx
de Julio de xxxxx, bajo el N° xx, Tomo xxx, Protocolo Primero, que se dan aquí por reproducidos en
su totalidad. El mencionado apartamento tiene una superficie aproximada de Sesenta Metros
Cuadrados (60,00 mts2), y se encuentra alinderado de la siguiente manera: NORTE: Fachada Norte
y Apartamento 52-A; SUR: Fachada Sur; ESTE: Pasillo de circulación, ascensor, fachada este y
apartamento 52-A; y Oeste: Fachada Oeste; y le corresponden en uso exclusivo dos (2) puestos de
estacionamiento, asignados con los números setenta y seis (76), y setenta y siete (77), junto con el
maletero número veinticuatro (24), todos ubicados en la planta uno (1), tercer (3) sótano del
mencionado edificio. Al inmueble sujeto al Régimen de Propiedad Horizontal, le corresponde un
porcentaje de condominio de un entero con cuarenta centésimas por ciento (1.40%) sobre los
derechos y cargas comunes del edificio, de acuerdo al antes mencionado Documento de
Condominio. La apoderada instituida queda ampliamente facultada para estipular, fijar y aceptar el
precio de la compra-venta que considere conveniente a mis intereses y recibir en mi nombre y
representación por concepto de pago, dinero en efectivo, o en cheques; e igualmente podrá
otorgar y firmar escrituras de cualquier naturaleza, cancelaciones de gravámenes, finiquitos y
demás documentos públicos o privados, así como los respectivos protocolos y registros que
requieran las operaciones o actos jurídicos para los cuales ha sido facultada, por ante Notarías,
Registros Inmobiliarios y Mercantiles u otros órganos con funciones similares de cualquier otra
rama del poder Público; para representarme ampliamente frente a cualesquiera autoridades de
carácter civil, mercantil, administrativa, municipal y estadal en todas aquellas gestiones o
diligencias necesarias o requeridas para la obtención de documentos, certificaciones, solvencias,
permisos y cualesquiera otros actos de naturaleza pública exigidos por Ley; en consecuencia; y en
fin, hacer cuanto considere conveniente y necesario para el mejor cumplimiento del mandato
conferido, ya que la anterior enumeración de facultades lo son a mero título enunciativo y no
taxativo.
