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Diferencias entre Presupuesto y Avalúo

El documento describe los conceptos clave de un proyecto de obra civil, incluyendo el proyecto, presupuesto, avalúo y recursos. El proyecto define el diseño de una construcción antes de su realización. El presupuesto estima los costos de la obra, mientras que el avalúo determina el valor del edificio terminado considerando factores físicos y de mercado. Los recursos son elementos necesarios para llevar a cabo el proyecto planificado.

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Diferencias entre Presupuesto y Avalúo

El documento describe los conceptos clave de un proyecto de obra civil, incluyendo el proyecto, presupuesto, avalúo y recursos. El proyecto define el diseño de una construcción antes de su realización. El presupuesto estima los costos de la obra, mientras que el avalúo determina el valor del edificio terminado considerando factores físicos y de mercado. Los recursos son elementos necesarios para llevar a cabo el proyecto planificado.

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Proyecto de obra civil

En el campo de la arquitectura y la ingeniería civil, el proyecto es el conjunto de


documentos mediante los cuales se define el diseño de una construcción antes de ser
realizada. Es el documento base sobre el que se desarrolla el trabajo de los arquitectos,
ingenieros y proyectistas de distintas especialidades.

Presupuesto
El presupuesto de obra lo definen como la tasación o estimación económica “a priori” de
un producto o servicio. Se basa en la previsión del total de los costes involucrados en la
obra de construcción incrementados con el margen de beneficio que se tenga previsto.

Para conocer el presupuesto de obra de un proyecto se deben seguir los siguientes pasos
básicos a nivel general son:
 Registrar y detallar las distintas unidades de obra que intervengan en el proyecto.
 Hacer las mediciones y anotaciones de cada unidad de obra.
 Conocer el precio unitario de cada unidad de obra.
 Multiplicar el precio unitario de cada unidad por su medición respectiva.

Avalúo
Un avalúo es la estimación del valor comercial de un inmueble o artículo reflejado en
cifras monetarias por medio de un dictamen técnico imparcial, a través de sus
características físicas, de uso, de investigación y el análisis de mercado, tomando en
cuenta las condiciones físicas y urbanas del inmueble.

Recursos
Recursos son los distintos medios o ayuda que se utiliza para conseguir un fin o satisfacer
una necesidad. También, se puede entender como un conjunto de elementos disponibles
para resolver una necesidad o llevar a cabo una empresa como: naturales, humanos,
forestales, entre otros. El término recurso es de origen latín “recursus”.

Crítica:
En primer lugar, hay que remarcar la diferencia entre “presupuesto” y “avalúo” que
aunque estén relacionados como por ejemplo en el precio de un edificio, el presupuesto
calcula cuánto costará construir el edificio mientras que el avalúo determina el precio
del edificio ya construido en base a muchos factores. Los recursos son necesarios para
llevar a cabo un proyecto de obra civil ya planteado.
Bibliografía
Proyecto de Obras Civiles. Etapas y proceso de ejecucion. (2009). Retrieved from
[Link]
Proyecto de obra. (2018). Retrieved from [Link]
Qué es el Presupuesto de Obra | Presupuesto de Obra. Retrieved from
[Link]
"Recursos". En: [Link]. Disponible en:
[Link] Consultado: 5 de mayo de 2019, 11:32 am.
Qué es un Avalúo | Avalúos y Asesoría Inmobiliaria | Servicios de Construcción. (2019).
Retrieved from
[Link]
Inmobiliarios/Qu%C3%A9-es-un-Aval%C3%BAo

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