SEÑOR NOTARIO:
Sírvase Extender en su Registro de Escrituras Públicas una de OTORGAMIENTO DE
PODER CON FACULTADES GENERALES Y ESPECIALES que otorga RUBEN
DEMETRIO RIVAS MEDINA, peruano, con DNI Nº 09410857, de profesión
ingeniero, estado civil casado con Doris Nelly Alvazzetti Ochoa, domiciliado en Av.
Benavides Nº 3880, Dpto. 202, Urb. Chama, Santiago de Surco; a quienes en adelante se
le denominará EL PODERDANTE; a favor de su esposa DORIS NELLY
ALVAZZETTI OCHOA, peruana, a quien se identificará con DNI Nº 06765082 y con
domicilio en Av. Benavides Nº 3880, Dpto. 202, Urb. Chama, Santiago de Surco, a quien
en adelante le denominará LA APODERADA, en los términos y condiciones de las
siguientes cláusulas:
CLAUSULA PRIMERA.- EL PODERDANTE y LA APODERADA son propietarios
de los siguientes predios:
1. Departamento Nº 301, frente a la calle Orellana Nº 131, Distrito de Santiago de
Surco, inscrito en la P.E. Nº 45121666 del Registro de Predios de Lima.
2. Estacionamiento Nº 02 , frente a la calle Orellana, Distrito de Santiago de Surco,
inscrito en la P.E. Nº 45122646 del Registro de Predios de Lima
CLAUSULA SEGUNDA.- Por medio de la presente EL PODERDANTE otorga a
favor de LA APODERADA las facultades de administración del inmueble señalado en el
numeral primero que antecede y en tal sentido queda facultada a ceder en arrendamiento
los inmuebles, renovar los contratos de arrendamiento en caso de que exista contrato
vigente y realizar en general todas las actividades de administración de los predios antes
mencionados.
CLAUSULA TERCERA.- Así mismo, EL PODERDANTE faculta a LA
APODERADA a vender, gravar, hipotecar, dar en permuta, anticresis, dación en pago,
donación, anticipo de legitima, los inmuebles señalado en el numeral primero y que son
de propiedad de la sociedad conyugal formada por EL PODERDANTE y LA
APODERADA, quedando facultada LA APODERADA a pactar el precio de la
transferencia, a recibir el importe del precio, pactar y recibir arras, cobrar los cheques
(sean de gerencia o de cualquiera de sus formas), letras pagares y/o cualquier otro titulo
valor representativo del precio de la transferencia, pudiendo suscribir todo tipo de
contratos sea minutas y/o escrituras públicas a fin de formalizar la transferencia de los
bienes, bajo cualquier modalidad y extender las minutas y escrituras publicas aclaratorias
que sean necesarias. Así mismo, queda facultada LA APODERADA a levantar las
hipotecas y/o embargos que pesen sobre los inmuebles, pudiendo suscribir las minutas y
escrituras públicas necesarias para tal fin.
CLAUSULA CUARTA.- Así mismo, EL PODERDANTE otorgan en favor de LA
APODERADA todas las facultades generales y especiales de Representación Judicial
contempladas en el art. 74 y 75 del Código Procesal Civil y en tal sentido LA
APODERADA queda autorizada a: interponer las demandas y reconvenciones,
contestar demandas y reconvenciones, conciliar, transigir, prestar declaración de parte,
interponer recursos impugnatorios, ofrecer pruebas, delegar y/o sustituir la
representación procesal, ofrecer contracautela en cualquiera de sus formas.
CLAUSULA QUINTA.- El presente poder faculta a LA APODERADA a refinanciar,
renegociar y/o solicitar el prepago de la hipoteca y en general efectuar cualquier gestión
ante el Banco Internacional del Perú SAA a fin de lograr la cancelación y el
levantamiento de las hipotecas que gravan los predios mencionados en la cláusula
primera, pudiendo firmas los documentos públicos y privados que sean necesarios.
CLAUSULA SEXTA.- Para el cabal ejercicio del presente poder se entiende que el
mismo autoriza a LA APODERADA a comparecer ante toda autoridad, sea esta
policial, municipal, administrativa, judicial, fiscal, a fin de que en su nombre y
representación formule peticiones, interponga recursos ordinarios y extraordinarios,
todas ellas en representación de los derechos e intereses de EL PODERDANTE, no
pudiendo ser tachado de insuficiente el presente poder.
Lima, 26 de febrero del 2009
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Ruben Demetrio Rivas Medina
DNI Nº 09410857
