JORGE LUIS GONZÁLEZ ESCOBAR

ADMINISTRADOR DE EMPRESAS - U AUTONOMA DEL CARIBE

ESPECIALISTA EN ADMINISTRACIÓN FINANCIERA – CORPORACIÓN UNIVERSITARIA DEL CARIBE
MAGISTER EN FINANZAS CORPORATIVAS – UNIVERSIDAD VIÑA DEL MAR - CHILE
Email. [email protected] – Web: http://jogoes75.weebly.com
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Ejemplo 1.
El valor de un torno se cancela en 18 cuotas mensuales, que aumentan cada mes en
30.000, y el valor de la primera es de 220.000. Si la tasa de interés es del 3,5% mensual,
hallar el valor del torno. Determinar el valor de la cuota 12. R/5.901.028,16 – 550.000

Ejemplo 2.
Una deuda de 60.000.000 se va a financiar en 36 cuotas mensuales, que aumentan en
30.000 cada mes. Si la tasas de interés es del 2,8% mensual, determinar el valor de la
primera cuota y el valor de la cuota 24. R/2.229.797,24 – 2.919.797,24

Ejemplo 3.
Si el Banco Davivienda reconoce el 1,8% mensual, determiné: Cuál fue el depósito
realizado en una cuenta de ahorro que reconoce en el primer mes 250.000; en el segundo
280.000; en el tercero 310.000, y así sucesivamente, hasta el mes 12. R/4.374.930,20

Ejemplo 4.
Si una inversión de “X” permite recibir una primera cuota de 350.000, que disminuirá
mensualmente en 20.000, la inversión reconoce el 2,5% mensual y el recibo de cuotas
variables por espacio de 18 meses, ¿Cuál es el valor de la inversión? R/2.773.775,46

Ejemplo 5.
¿Con cuántos pagos mensuales que aumentan en 20.000 cada mes, se cancela el valor
de una obligación de 80.000.000, si la tasa de interés es del 2,8% mensual y la primera
cuota es de 3.200.000? ¿Cuál será el valor de la cuota 20? R/37,03 – 3.580.000

Ejemplo 6.
En qué valor debe aumentar el valor de 48 cuotas mensuales, si se está financiando una
obligación financiera que tiene un valor de 60.000.000, si se exige una primera cuota de
400.000 y se cobra una tasa de interés del 3% mensual. R/109.649,50

Ejemplo 7.
Se comprará un apartamento por la suma de 50.000.000 con las siguientes condiciones:
60 cuotas que aumenten en 38.000 cada mes, siendo la primera de 650.000, ¿Calcular la
tasa de interés? R/2,24539% Mensual.

Ejemplo 8.
Calcular el valor de un préstamo que se está cancelando en 12 pagos mensuales que
aumentan cada mes en 40.000, pero el primer pago por valor de 500.000 se realizó 9
meses después de la fecha de la negociación, y la tasa de interés es del 3% mensual.
Durante los primeros 9 meses se cobró una tasa de interés del 2,5% mensual. R/5.795.461,38
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Ejemplo 9.
¿Cuál será el valor de un artículo que se financia en 36 cuotas mensuales anticipadas,
que crecen cada mes en 40.000, si la primera cuota tiene un valor de 150.000 y se paga
el mismo día de la negociación? La tasa de interés es del 3% mensual. R/16.297.638,47

Ejemplo 10.
Una deuda de 500.000 financiada con una tasa del 2% mensual, se va a pagar con 6
cuotas mensuales iguales. 1. Determinar el valor de las cuotas 2. Supongamos ahora que
el comportamiento de las cuotas de este crédito son los siguientes: a. Las cuotas crecen
cada mes en 5.000 b. Las cuotas decrecen cada mes en 10.000. R/89.263 – 77.052 – 113.685

Ejemplo 11.
En una institución financiera que reconoce una tasa de interés del 15% semestral, se
hacen depósitos semestrales, que aumentan cada semestre en 20.000, durante 12 años.
Si el valor del primer depósito es de 300.000, calcular el valor acumulado al final del año
doce. R/76.606.064,57

Ejemplo 12.
Un padre de familia necesita disponer de 8.000.000 para pagar las matrículas
universitarias de sus hijos, por lo cual depositará en una cuenta de ahorro 250.000 al final
del primer mes, si le reconocen una tasa de interés del 2% mensual, y cada mes puede
aumentar sus depósitos en 15.000. ¿En cuánto tiempo tendrá el valor requerido? R/18,03
meses

Ejemplo 13.
Una persona realiza depósitos en una institución bancaria que disminuyen en 15.000 cada
mes, si se devenga un interés del 2,5% mensual, ¿Cuál será el valor que se tendrá
acumulado al cabo de 12 meses, si el depósito del primer mes es 600.000? R/7.200.000

Ejemplo 14.
Un ahorrador deposita 850.000 al final del mes de enero y resuelve incrementar estos
depósitos mes tras mes en 500, siempre que el banco le reconozca el 2% mensual, se
desea determinar el monto total acumulado al cabo de un año. R/11.435.578,50

Ejemplo 15.
Una persona quiere tener 2.500.000 al cabo de año y medio, para tal efecto, ¿Cuál debe
ser la primera y última cuota que se debe depositar en una corporación financiera que le
reconoce un 2,5% mensual, si se desea disminuir mensualmente su depósito en 4.890?
R/150.000,78

Ejemplo 16.
Un vehículo que al final de dos años tiene un valor de 30.000.000 se adquirirá haciendo
depósitos mensuales durante los dos años, que aumentan cada mes en 50.000, si la
entidad financiera reconoce el 2,5% mensual. ¿Cuál debe ser el primer depósito?
R/411.199,99
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Ejemplo 17.
¿Qué tasa de interés le aplicaron a una persona que al final del mes 30 pagó la suma de
25.000.000, si las cuotas que debía cancelar cada mes aumentaban en 20.000, y el
primer pago fue de 215.000? R/ 3,971% Mensual

Ejemplo 18.
Una persona se dispone invertir en una institución financiera depósitos mensuales que
aumentan cada mes en 70.000. Si comienza hoy con 800.000, ¿Cuál será el valor de la
inversión al término de un año, sabiendo que le pagan un 2,5% mensual? R/ 16.189.679,40

Ejemplo 19.
Una persona desea comprar un automóvil que cuesta hoy 25.000.000; para lo cual hará
depósitos mensuales durante 18 meses, que aumenten cada mes a 45.000, en una
entidad financiera que le reconoce el 2,8% mensual, Si la inflación promedio mensual es
del 1,2%. ¿Cuál será el valor de la primera cuota? R/998.307,24

Ejemplo 20.
Un abogado desea adquirir una oficina que tiene un valor de 45.000000. Le plantean su
financiación de la siguiente forma: cuota inicial del 20%, 18 pagos mensuales que
aumentan cada mes en un 2% y una cuota extraordinaria pagadera en el mes 18 por valor
de 2.000.000.si la tasa de financiación que se cobra es del 3% mensual, calcular el valor
de la primera cuota. R/2.162.306,40

Ejemplo 21.
Una obligación se está cancelando en 24 cuotas mensuales que aumentan un 10% cada
mes. Si el valor de la primera cuota es 850.000 y se cobra una tasa de interés del 3%
mensual, calcular: a) El valor de la obligación, b) El valor de la cuota 18. R/46.694.334,68 -
4.296.299,74

Ejemplo 22.
Una persona desea comprar un apartamento que tiene un valor de 65.000.000, se le
plantea el siguiente plan: 20% de cuota inicial, 24 cuotas que aumentan cada mes en el
1,5% mensual, y un abono extraordinario en el mes 18 por valor de 5.000.000, si la tasa
de financiación es del 2,8% mensual, calcular el valor de la primera cuota. R/2.418.170,93

Ejemplo 23.
Calcular el valor futuro equivalente a 18 pagos que aumentan cada mes en el 2% si se
cobra una tasa del 3% mensual, siendo el primer pago de 2.500.000 R/68.546.703,42

Ejemplo 24.
Se hacen depósitos trimestrales que crecen en un 4% durante 3 años, en una institución
financiera que paga el 7,5% trimestral, si se desea tener disponible 5.000.000, determinar
el primer pago. R/224.114,75

Ejemplo 25.
Financiar una vivienda que tiene un valor de 70.000.000 a una tasa de interés del 2,5%
mensual, por medio de 120 cuotas que crecen cada mes en el 1,5%. Calcule el saldo
después de cancelada la cuota 60. R/109.962.688,3
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Ejemplo 26.
Calcular el valor presente de 18 pagos semestrales que disminuyen cada semestre en el
2,5%, siendo el primer pago de 650.000. La tasa de Interés es del 24% NS. R/4.113.182,39

Ejemplo 27.
Calcular el valor que se tendrá ahorrado en una institución financiera si se hacen 12
depósitos trimestrales que decrecen en un 4%, siendo el primer depósito de 3.200.000 y
se devenga una tasa de interés del 6% trimestral. Encontrar la cuota 7 R/44.783.574 ,86 -
2.504.824,93

Ejemplo 28.
Un préstamo de 20.000.000 se cancela con 15 cuotas mensuales que disminuyen en
1,8% cada mes, calcule el saldo después de cancelada la novena cuota. La tasa de
financiación es del 2% mensual. R/7.968.548,86

Ejemplo 29.
Una obligación por valor de 10.000.000, se financia a una tasa del 2% mensual para
cancelarla de la siguiente forma:
1. Un solo pago al final del año. R/12.682.417,94
2. Con dos pagos iguales en los meses 4 y 10. R/5.733.308,09
3. Con 12 pagos mensuales iguales. R/945.595,97
4. Con 12 pagos mensuales iguales anticipados. R/927.054,87
5. Con 12 pagos mensuales que aumentan en 20.000 cada mes. R/840.311,12
6. Con 12 pagos mensuales que decrecen en 20.000 cada mes. R/1.050.880,51
7. Con 12 pagos mensuales que aumentan en un 3% cada mes. R/805.135,28
8. Con 12 pagos mensuales que decrecen en un 3% cada mes. R/1.103.972,01

Ejemplo 30.
A un empleado de una fábrica le van a financiar una vivienda que tiene un valor de
100.000.000 a una tasa de interés del 3% mensual, por medio de 60 pagos mensuales
que aumentan cada mes en 15.000. Calcular el valor del primer pago y el saldo de la
deuda después de cancelada la cuota # 46. R/3.297.284,64 – 46.060.870,85

Ejemplo 31.
Un trabajador se propone a invertir en la empresa donde labora cuotas mensuales que
aumentan cada mes en 50.000. Si empieza hoy con 500.000 ¿Cuál será el valor de su
inversión al término de un año, sabiendo que su dinero gana 2% mensual?
R/10.440.994,57

Ejemplo 32.
Determine el valor de X en el siguiente flujo de caja, suponga una tasa efectiva periódica
del 10 %

Período 1 2 3 4 5 6 7 8 9
Valor 100.000 200.000 300.000 250.000 -200.000 500.000 X 120.000 -400.000
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Ejemplo 33.
Una pequeña empresa acuerda con su banco un préstamo el cual se pagara en 12 cuotas
mensuales. Si el primer pago es de 6.000.000 y los pagos sucesivos disminuyen cada uno
en 800.000 ¿Cuál será el valor final de los pagos, suponiendo una tasa del 36% NM?
R/26.698.055,73

Ejemplo 34.
Hallar el valor de X en el flujo de caja que se muestra en la gráfica, considerando una tasa
de interés efectiva del periodo del 30% E.A.R/1.203.022,71

Ejemplo 35.
Hallar el primer pago de un gradiente aritmético creciente en 300.000, que tenga 50
pagos, y que sea equivalente a 50 pagos que crecen un 20%, con primer pago de
1.000.000, suponga una tasa del 20%. R/6.835.898,55

Ejemplo 36.
El dueño de una bodega desea arrendarla durante un año por 500.000 mensuales y
aumentar cada mes el valor del arriendo en un 4.000. Como presume que cualquier
arrendatario no aceptaría este sistema, ¿Cuál debe ser el valor fijo mensual del arriendo,
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si su tasa de oportunidad es del 2% mensual?

Ejemplo 37.
Calcular el saldo después de pagada la cuota 10, de una obligación por valor de
12.500.000 financiada con una tasa de interés del 14,80% E.A, por medio de 12 cuotas
decrecientes en 50.000 cada mes. R/1.700.312,72

Ejemplo 38.
¿A un inversionista, qué opción le conviene más para financiar un activo que tiene un
valor de 50.000.000 con una tasa del 1,25% mensual?
a. 6 cuotas mensuales iguales de 8.701.690,50
b. 12 cuotas crecientes en 10.000 cada mes, con una primera cuota de 4.459.395,42

Ejemplo 39.
Financiar 23.600.000 a tres años en cuotas mensuales que aumenten en 20.000 cada
mes, si la tasa de interés sobre el saldo será del 33% AMV para el primer año y del
36,24% AMV de ahí en adelante. R/769.386

Ejemplo 40.
Se debe realizar una serie de pagos bimestrales de 1.600.000, los cuales se incrementan
en 200.000 cada bimestre, durante seis años. Suponiendo una tasa del mercado del 20 %
EA determine:
a. El valor del pago número 20
b. El valor final de todos los pagos

Ejemplo 41.
Se debe realizar una serie de pagos semestrales de 2.500.000, los cuales se incrementan
en 400.000 cada semestre, durante ocho años. Suponiendo una tasa del mercado del
29,08 % EA determine:
a. El valor del pago número 11
b. El valor inicial de todos los pagos

Ejemplo 42.
Se conviene en sustituir por un pago único dentro de 3 años una obligación que consta de
30 pagos mes vencido, en la que el primer pago tiene un valor de 35.000 y de aquí en
adelante cada pago aumenta en 2.500. Si el interés es del 1 % mensual hallar el valor de
este pago único.

Ejemplo 43.
Financiar 30 millones de hoy a un tiempo de cuatro años con cuotas mensuales que
aumentan cada mes en 100 000 y con una tasa del 15 % EA.

Ejemplo 44.
Hallar el valor de contado de un artículo que se adquiere financiado así: cuota inicial de
400.000 y el resto a 20 cuotas mensuales que aumentan en 12.000 cada mes; Si la
primera cuota es de 44.000 y se pagara dentro de cuatro meses y la tasa de financiación
es del 24 % EA.
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Ejemplo 45.
Financiar 10 millones a un año en cuotas mensuales que disminuyan cada mes en
300.000, suponga una tasa del 20 % EA.

Ejemplo 1.
Cuál debe ser el valor del primer pago de una serie de 18 pagos trimestrales que
aumentan en 225.000 cada trimestre, para que puesta en valor presente sea equivalente
a una serie de 30 pagos mensuales de 680.000 que aumentan en el 2 % cada mes.
Suponga una tasa del 21,8 % EA

Ejemplo 2.
Cuanto debe crecer en forma constante numéricamente una serie de 35 pagos
bimestrales, cuyo primer pago es de 730.000 para que sea equivalente a una serie de 60
pagos mensuales que crecen geométricamente en un 1,5% y cuyo primer pago es de
240.000. Suponga una tasa del 22 % EA.

Ejemplo 3.
Un artículo puede comprarse a crédito de la siguiente forma: cuota inicial 30 %, el resto es
financiado en 18 cuotas mensuales que aumentan en el 2% cada mes. Si la primera cuota
se paga dentro de 8 meses, determine el valor de contado del artículo. Suponga que lo
financian al 21 % EA.

Ejemplo 4.
Un artículo puede comprarse a crédito de la siguiente forma: 30 % de cuota inicial, el resto
es financiado en 36 cuotas mensuales que aumentan en el 0,5 % y cuya primera cuota es
de 11.900. Si le financian al 30 % EA, y el primer pago es dentro de seis meses
¿Determine el valor de contado del articulo?

Ejemplo 5.
Un trabajador decide ahorrar la cuarta parte de su salario mensual que actualmente es de
1.800.000 en una institución financiera que reconoce la DTF (7,61 % EA) + 2 puntos. Si su
salario mensual se incrementa anualmente en 10 % cada año, determine cuánto dinero
tendrá ahorrado dentro de 8 años.
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Ejemplo 1.
Un proyecto requiere una inversión inicial de 38 millones, tendrá ingresos mensuales de
5.5 millones, los cuales se incrementaran en el 2,2% cada mes. Presentará costos
mensuales iguales de 3.500.000 y gastos de mantenimientos trimestrales de 2.000.000
los cuales se incrementaran en 500.000 cada trimestre. Determine con una TIO del 40%
EA si se debe realizar el proyecto. Suponga una vida útil de cuatro años y un valor de
salvamento del 40 % de la inversión inicial.

Ejemplo 2.
Un proyecto de inversión requiere la compra de una maquina valorada en 12 millones,
esta producirá 150 unidades diarias de un artículo, las cuales se pueden vender a 3.500 la
unidad. Los costos de mano de obra se estiman 3 millones cada mes, se debe realizar
mantenimiento a la maquina trimestralmente por un valor de 800.000, los cuales se
incrementan en 200.000 cada mes. Anualmente se debe realizar cambios de piezas a la
maquina por valor de 2.000.000. Determine si se debe comprar la maquina con una TIO
del 30 % EA. Suponga una vida útil de tres años y un valor de salvamento del 20 % de la
inversión inicial.

Ejemplo 3.
Se está evaluando la adquisición de una máquina que tiene un valor 15 millones, se
dispone de 4.5 millones, el resto debe ser financiado por un banco que presta el dinero
con la condición de que este préstamo sea cancelado en cuotas mensuales iguales
durante tres años con intereses del 2,18% EM. Con la nueva máquina se espera
incrementar los ingresos mensuales en 750.000 cada mes, el costo mensual de la
maquina se estima en 200.000, tendrá una vida útil de cuatro años y un valor de
salvamento del 15% de la inversión inicial. Evalué si se debe comprar la maquina con una
TIO del 35 % EA.