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Leasing Financiero Gestion Financiera en Ti: Profesor: Lic. Edgar Sandoval Montero, MBA

Este documento describe el leasing financiero, un tipo de contrato mediante el cual una persona traspasa a otra el derecho a usar un bien físico a cambio de pagos periódicos. El leasing financiero se considera una fuente de financiamiento debido a que transfiere la propiedad del bien al arrendatario al final del contrato, cubre una parte significativa de la vida útil del bien, y el valor actual de los pagos equivale a una proporción importante del valor del bien. El leasing financiero ofrece ventajas financieras como evitar erogaciones de efectivo inicial

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Este documento describe el leasing financiero, un tipo de contrato mediante el cual una persona traspasa a otra el derecho a usar un bien físico a cambio de pagos periódicos. El leasing financiero se considera una fuente de financiamiento debido a que transfiere la propiedad del bien al arrendatario al final del contrato, cubre una parte significativa de la vida útil del bien, y el valor actual de los pagos equivale a una proporción importante del valor del bien. El leasing financiero ofrece ventajas financieras como evitar erogaciones de efectivo inicial

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GESTION FINANCIERA EN TI

LEASING FINANCIERO

Profesor:

Lic. Edgar Sandoval


Montero, MBA

Unidad. N. 4
INTRODUCCION
 Un leasing es un contrato mediante el cual una
persona (lessor o arrendador) natural o jurídica,
traspasa a otra (lessee o arrendatario), el
derecho a usar un bien físico a cambio de alguna
compensación, generalmente un pago periódico
y por un tiempo determinado, al término del cual
el arrendatario tiene la opción de comprar el
bien, renovar el contrato o devolver el bien.

 El valor total de las cuotas más el monto de la


opción de compra es denominado valor nominal
del contrato.
MODALIDADES DE LEASING
 Leasing Operativo: Tiene un tratamiento similar
a un contrato normal de arrendamiento.
 Leasing Financiero: Las condiciones de este tipo
de contrato se pueden resumir:
 Se transfiere la propiedad del bien al
arrendatario al término del contrato.
 El monto de la opción es inferior al valor de
mercado del bien en el momento de la opción.
 El contrato cubre una parte significativa de la
vida útil del bien.
 El valor actual de arrendamiento corresponde a
una proporción importante del valor de
mercado del bien al inicio del contrato.
LEASING FINANCIERO
 Al cumplirse las cuatro condiciones anteriores
estamos en presencia de un leasing financiero.

 Este constituye una fuente de financiamiento,


por lo tanto, se puede asimilar a una compra al
crédito de un activo.

 Escudo Fiscal: Disminución en el pago de


impuestos, originado por la incorporación de un
gasto deducible.
Flujo de Leasing Financiero
Persona autorizada a efectuar
operaciones de Leasing Financiero

Banco o Empresa de
Leasing (arrendador)

Contrato Leasing Financiero


Compra y financia
Paga precio del bien

(Servicio de la Deuda)
Paga Renta
Identifica bien (selecciona)

Proveedor Entidad Pública


(arrendatario)
Provee o construye el bien Entrega bien Requiere bienes productivos
Leasing Operativo vs. Leasing Financiero

Leasing Operativo Leasing Financiero


No es una operación de
Es una operación de
endeudamiento, es un
endeudamiento
alquiler
El activo esta fuera del
El activo y la depreciación
balance del arrendatario,
ingresan al balance del
lo deprecia el arrendador
arrendatario
Deduce los intereses
Deduce el 100% de las
como gasto y deprecia el
cuotas como gasto
activo
6
Aspectos Financieros del Leasing

• En términos del flujo de caja, representa la alternativa


más económica de poseer un activo (siempre y cuando
la empresa este sujeta al pago del Impuesto sobre las
Utilidades o Renta)

• Evita erogaciones de efectivo que normalmente afectan


las disponibilidades de capital de trabajo o limitan su
utilización en otras necesidades de la empresa.

• No afecta el nivel de endeudamiento.


Aspectos Financieros del Leasing

• No afecta el nivel de inversión en activos fijos.

• Reduce el riesgo de posesión y obsolescencia de los activos.

• Hace posible programar en forma ordenada la renovación de


activos depreciables.

• Mejora los indicadores financieros de la empresa tales como


rotación de los activos y rendimiento sobre la Inversión (R.S.I).

• Al inicio del arrendamiento el valor presente de las cuotas,


más el depósito, sea igual o mayor al 90% del valor del activo
arrendado.
 MUCHAS GRACIAS

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