UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA
FACULTAD DE TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN
DEPARTAMENTO DE LA CONSTRUCCIÓN
INGENIERÍA ECONÓMICA
"El trabajo del maestro no consiste tanto en enseñar todo lo aprendible, como en
producir en el alumno amor y estima por el conocimiento."
John Locke
Tarea N° 3:
Anualidades
Docente de la asignatura:
Ing. Miguel Fonseca Chávez
Estudiante:
Br. Gerson Moisés Gallegos Obando 2015 – 0692U
Br. Marcos Antonio López Hernández 2015 – 1063U
Br. Cristhian Josué Zamora Herrera 2015 – 0000U
Br. Claudio Marcelo Torrez Bellorín 2015 – 0000U
Grupo de clase:
IC – 41D
Fecha de entrega del informe:
Jueves 24 de mayo, 2018
Universidad Nacional de Ingeniería. RUPAP.
PROBLEMA N° 7
Determine el valor actual y final de una serie de depósitos de $320 al final de cada mes
durante 4 años, si la tasa de interés es del 12.1204% CT.
El depósito es mensual y la tasa de interés es trimestral, por tanto, es necesario convertir
la tasa de trimestral a mensual. Se usa la expresión siguiente:
𝒊𝒆𝒒 = (𝟏 + 𝒊)(𝒂/𝒃) − 𝟏
ieq = tasa efectiva equivalente que se desea calcular
i = tasa efectiva que se tiene
a = periodo en meses de la tasa que se desea calcular
b = periodo en meses de la tasa que se tiene
Convirtiendo la tasa efectiva de trimestral a mensual, resulta:
𝒊𝒆𝒒 = (𝟏 + 𝒊)(𝒂/𝒃) − 𝟏
𝟏𝟐. 𝟏𝟐𝟎𝟒% (𝟏/𝟑)
𝑖𝑚𝑒𝑛𝑠𝑢𝑎𝑙 = (𝟏 + ) − 𝟏 = 𝟏% 𝒆𝒇𝒆𝒄𝒕𝒊𝒗𝒐 𝒎𝒆𝒏𝒔𝒖𝒂𝒍
𝟒 ∙ 𝟏𝟎𝟎
Datos
A = $320
N = 4 años
m = 12
n = (4) (12) = 48
i = 1%
𝟏 48
(1 + 𝑖)𝑛 − 1 (1 + 𝟏𝟎𝟎) − 1
𝐹=𝐴 = ($320) [ ] = $ 𝟏𝟗𝟓𝟗𝟏. 𝟐𝟑
𝑖 𝟏
𝟏𝟎𝟎
𝐹 $ 𝟏𝟗𝟓𝟗𝟏. 𝟐𝟑
𝑃= = = $ 𝟏𝟐𝟏𝟓𝟏. 𝟔𝟕
(1 + 𝑖)𝑛
𝟏 48
(1 + 𝟏𝟎𝟎)
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PROBLEMA N° 8
Desde hace 5 años una empresa dejó de pagar la cantidad de $4000 al final de cada
semestre, se quiere saber qué valor tendrán esos pagos en la actualidad si la tasa de interés
es del 18% CS.
Datos
A = $ 4000
m=2
N = 5 años
n = (2)(5) = 10 semestres
𝑗 18
𝑗 = 18%, 𝑚 = 2 → 𝑖 = = = 9% → 𝒊 = 𝟗%
𝑚 2
(1 + 𝑖)𝑛 − 1
𝐹=𝐴
𝑖
9 10
(1 + ) −1
→ 𝐹 = ($4000) 100 = ($4000)(15.19) = $ 𝟔𝟎𝟕𝟕𝟏. 𝟕𝟐
9
(100)
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PROBLEMA N° 9
Qué tiempo deberá esperar un banco para acumular $ 9364564.02, sabiendo que puede
invertir $130000 al final de cada año y a un interés del 20% anual efectivo.
Datos
i = 20%
A = $ 130,000
F = $ 9364564.02
𝑭
(1 + 𝑖)𝑛 − 1 𝐹 𝐹 𝐥𝐧 ( 𝒊 + 𝟏)
𝐹=𝐴 𝑛
→ 𝑖 + 1 = (1 + 𝑖) → ln ( 𝑖 + 1) = 𝑛 ln(1 + 𝑖) → 𝒏 = 𝑨
𝑖 𝐴 𝐴 𝐥𝐧(𝟏 + 𝒊)
$9364564.02 20
ln ( ∙ 100 + 1) ln(15.41)
$130000
𝑛= = = 15 𝑎ñ𝑜𝑠
20 ln(1.2)
ln (1 + 100)
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PROBLEMA N° 10
Determine el principal de una deuda sabiendo que se efectúan pagos iguales mensuales
vencidos por un valor de $ 652.46 durante 5 años a un interés del 24.5% CS.
El depósito es mensual y la tasa de interés es semestral, por tanto, es necesario convertir
la tasa de semestral a mensual. Se usa la expresión siguiente:
𝒊𝒆𝒒 = (𝟏 + 𝒊)(𝒂/𝒃) − 𝟏
𝟐𝟒. 𝟓 (𝟏/𝟔)
𝑖𝑚𝑒𝑛𝑠𝑢𝑎𝑙 = (𝟏 + ) − 𝟏 = 𝟏. 𝟗𝟒% 𝒆𝒇𝒆𝒄𝒕𝒊𝒗𝒐 𝒎𝒆𝒏𝒔𝒖𝒂𝒍
𝟐 ∙ 𝟏𝟎𝟎
Datos
A = $ 652.46
m = 12
N = 5 años
n = (12) (5) = 60 meses
𝑖(1 + 𝑖)𝑛 (𝟏 + 𝒊)𝒏 − 𝟏
𝐴=𝑝 → 𝑷 = 𝑨
(1 + 𝑖)𝑛 − 1 𝒊(𝟏 + 𝒊)𝒏
𝟏. 𝟗𝟒 𝟔𝟎
(𝟏 + 𝟏𝟎𝟎 ) − 𝟏 𝟐. 𝟏𝟔𝟕
𝑷 = ($𝟔𝟓𝟐. 𝟒𝟔) 𝟔𝟎
= ($𝟔𝟓𝟐. 𝟒𝟔) ( ) = ($𝟔𝟓𝟐. 𝟒𝟔)(𝟑𝟓. 𝟐𝟕)
𝟏. 𝟗𝟒 𝟏. 𝟗𝟒 𝟎. 𝟎𝟔𝟏
(𝟏 + )
𝟏𝟎𝟎 𝟏𝟎𝟎
= $𝟐𝟐𝟗𝟖𝟕. 𝟏𝟕
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PROBLEMA N° 11
El alquiler de un lote de terreno es de $150 mensuales anticipados. Un contratista desea
alquilar el terreno durante tres años, si el interés pactado es de 0.5% mensual. Determine
el pago por anticipado y al final durante el periodo establecido.
i = 0.5% mensual
m = 12
N=3
n = (12)(3) = 36
Anualidad anticipada
𝐹𝑖 (𝟏 + 𝒊)𝒏+𝟏 − (𝟏 + 𝒊)
𝐴= → 𝑭 = 𝑨 ∙
(1 + 𝑖)𝑛+1 − (1 + 𝑖) 𝒊
0.5 36+1 0.5
(1 + 100) − (1 + 100)
𝐹 = $150 [ ] = $150(39.53) = $ 5929.92
0.5
100
𝑭 $5929.92
𝑷= = = $ 𝟒𝟗𝟓𝟓. 𝟑𝟏
(𝟏 + 𝒊)𝒏
0.5 36
(1 + )
100
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PROBLEMA N° 12
Una persona está amortizando un préstamo personal de $1811.72 mediante cuotas
niveladas semestrales vencidas a una tasa de interés del 16% CS a un plazo de 5 años.
Halle un sistema de pago equivalente mediante cuotas niveladas semestrales anticipadas.
P = $1811.72
N = 5 años
m=2
n = (2)(5) = 10 semestres
𝑗 16
𝑗 = 16%, 𝑚 = 2 → 𝑖 = = = 8%
𝑚 2
𝐹𝑖 𝒊(𝟏 + 𝒊)𝒏
𝐴= 𝑛+1
𝑦 𝑠𝑒 𝑠𝑎𝑏𝑒 𝑞𝑢𝑒 𝐹 = 𝑃(1 + 𝑖)𝑛 ∴ 𝑨 = 𝑷
(1 + 𝑖) − (1 + 𝑖) (𝟏 + 𝒊)𝒏+𝟏 − (𝟏 + 𝒊)
8 8 10
( ) (1 + ) 0.173
𝐴 = ($1811.72) 100 100 = ($1811.72) ( ) = ($𝟏𝟖𝟏𝟏. 𝟕𝟐)(𝟎. 𝟏𝟑𝟖)
10+1 1.252
8 8
(1 + 100) − (1 + 100)
= $ 𝟐𝟓𝟎
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