HOUSEonline S.A., es una empresa peruana dedicada exclusivamente al mercado inmobiliario.
Desde
nuestra fundación, nos hemos preocupado de satisfacer las necesidades del mercado a través del desarrollo
de un sistema de gestión de información que constituye la actual Red de Agentes Inmobiliarios más grande
del Perú (Sistema HOL). Asimismo, en convenio con la Universidad Nacional de Ingeniería, desde junio
del año 2010 brindamos a nuestros clientes la capacitación necesaria para obtener su registro de Agente
Inmobiliario ante el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento según la Ley Nº 29080 teniendo en
la actualidad 54 promociones egresadas que nos avalan.
CURSO DE ESPECIALIZACIÓN DEL AGENTE
INMOBILIARIO
Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento Ley 29080 - RD Nº 008-2016
DIRIGIDO: Al público en general que desee HORARIO: SÓLO SÁBADOS DE 8:00AM A
incursionar exitosamente en el negocio de 6:00PM Inicio: 9 de marzo Duración
Bienes Raíces ya sea de forma independiente aproximada: 5 meses
o para constituir una empresa. A los agentes
inmobiliarios que desean obtener el Registro
Oficial del Ministerio de Vivienda, LUGAR: Calle Los Tulipanes 147
Construcción y Saneamiento, así como oficina 1105 Centro Empresarial BLU Building
reforzar, ampliar y actualizar sus Urb. El Polo Surco (Frente a la Embajada de
conocimientos. Estados Unidos)
BENEFICIOS
✓ Acceso a ofertas laborales en
empresas de prestigio
✓ Taller: “_Neuro innovación
✓ Descuento del 50% en el pago de la
empresarial”
inscripción para el Sistema HOL
✓ Taller de “Administración de Edificios”
✓ Tres certificaciones: a nombre DE LA
– Diploma de participación
UNIVERSIDAD NACIONAL DE
✓ USB con el material del curso.
INGENIERÍA (ESCUELA CENTRAL DE
✓ Ceremonia de graduación, diploma POSGRADO)-MINISTERIO DE VIVIENDA,
HOL y recuerdo. CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO-MVCS y
✓ Acceso al Google Group de de HOUSEONLINE S.A.
exalumnos HOL
PLAN DE ESTUDIOS: MALLA CURRICULAR OFICIAL: 240 HORAS
MODULO I: ESTUDIOS GENERALES
Objetivos:
• Valorar la inteligencia emocional como base de las relaciones humanas y aprender a identificar una
emoción a través de la respiración y/o gestos, y a dosificarla a favor de un resultado tangible
(entrevistas, reuniones, negociaciones, cierres de ventas, etc.)
• Comprender los principios y técnicas para la captación, fidelización y cierre en el proceso de venta.
Diferenciar terminología como monto, interés, tasa de interés, capital, etc.
• Comunicarse por escrito de manera clara, concisa, coherente y con buena ortografía en todo tipo de
soportes como cartas, correo electrónico, avisos publicitarios, mensajes de texto, whatsapp,
etc. Tanto con colegas como con los clientes
• Conocer y reforzar los elementos éticos requeridos por todo Agente Inmobiliario en el proceso de
comercialización de los inmuebles; así como calificar adecuadamente el producto que se va a
comercializar.
• Saber usar la tecnología sin necesidad de ser un experto y tener la posibilidad de crear una
transformación en la forma de prestar los servicios y de ofrecer valor tanto al cliente vendedor como
al cliente comprador, así como en la gestión del propio negocio.
Contenido:
Relaciones Ética en las actividades Herramienta informática
interpersonales inmobiliarias para el desarrollo de
operaciones inmobiliarias
Lenguaje y redacción de intermediación
Liderazgo y desarrollo
organizacional
Matemática básica
MODULO II: TEMAS LEGALES APLICABLES A LA GESTION INMOBILIARIA
Objetivos:
• Conocer y comprender los alcances de la Ley 29080- Ley de la Creación del Registro del Agente
Inmobiliario- y su Reglamento (deberes y derechos del agente, así como la facultad sancionadora del
MVCS).
• Tener conocimientos básicos sobre Derecho Inmobiliario con énfasis en el derecho de propiedad y el
derecho de posesión, el régimen de propiedad exclusiva y común, y Registro Públicos.
• Comprender conceptos como Acto Jurídico, Obligación y Contratos con énfasis en los contratos de
compraventa y de arrendamiento para brindar seguridad jurídica a nuestros clientes y dar
Contenido:
Análisis de la Ley 29080, Derecho Inmobiliario Derecho Penal
Ley de Creación del
Registro del Agente Derecho Civil Patrimonial Licenciamiento Urbano
Inmobiliario
MODULO III: TEMAS FINANCIEROS, CONTABLES, TRIBUTARIOS, ESTADISTICOS Y DE
AVALUO
Objetivos:
Brindar a los participantes una perspectiva diferente del negocio inmobiliario, ampliando sus
herramientas de gestión en el ámbito financiero.
• Conocer los conceptos más importantes de las finanzas para poder asesorar a sus clientes a tomar
buenas decisiones como por ejemplo transformas tasas de interés, generar la cuota y cronograma de
pagos de un crédito hipotecario, etc.
• Conocer los cimientos sobre los que se realiza una buena valorización comercial de un inmueble
(tasación).
Contenido:
Aspectos tributarios y Técnicas de tasación de Estadística inmobiliaria
contables aplicables a la inmuebles, arancelaria y
gestión inmobiliaria comercial Técnicas de evaluación
crediticia
Financiamiento
inmobiliario
MODULO IV: TEMAS DE ADMINISTRACION Y MARKETING, COMERCIALIZACION,
NEGOCIACION Y GESTION COMERCIAL
Objetivos:
• Conocer los conceptos de administración y administración inmobiliaria.
• Reconocer las fuerzas competitivas y su influencia en el negocio inmobiliario.
• Reconocer indicadores propios del mercado inmobiliario e interpretar data histórica
• Ser capaz de generar proyecciones de negocio y conocer los 3 niveles de estrategias de mercado:
funcionales, genéricas y corporativas.
Contenido:
Marketing inmobiliario Administración El mercado inmobiliario
inmobiliaria actual
Técnicas de investigación Gestión comercial Gestión del agente
mercado inmobiliario
MODULO V: TEMAS DE URBANISMO Y ARQUITECTURA
Objetivos:
• Conocer acerca de la Planificación Urbana en el Perú: La Normativa Urbana: Zonificación,
Estructuración urbana, Instrumentos de gestión del plan: el reglamento de zonificación urbana y
seguridad física, el reglamento de vías, el reglamento de ordenamiento vial, etc. así como el sistema
de inversiones.
• Contar con los conocimientos para elaborar un Proyecto de Habilitación Urbana: El Procedimiento
Administrativo para la Obtención de las Licencias de Habilitación Urbana: modalidad de aprobación,
revisores urbanos, obtención del dictamen, recepción de obra e inscripción registral, así como de los
temas referentes
al Catastro.
Contenido:
Planificación y desarrollo Lectura, expresión gráfica
urbano e interpretación de planos
Catastro urbano Arquitectura de interiores
EVALUACION FINAL: Evaluación escrita que se realiza al finalizar todo el curso; son 60 preguntas
para marcar Verdadero o Falso, de las cuales deben responder correctamente 42 para estar aprobados.
Tienen como máximo 2 horas para resolverlo y es personal. Evaluación oral: dinámica grupal.
PLANA DOCENTE : De excelente nivel académico; docentes relacionados y
actualizados en el tema inmobiliario y de la construcción.
Mag. Alberto Reyes Villanueva. CCP con Mag. Diego Sanabria Monroe Reconocido
experiencia en docencia universitaria y consultor estratégico inmobiliario con más de
profesional en Gerencia Administrativa 15 años de experiencia en este rubro
Financiera. Maestría en Tributación y diversos desempeñando cargos gerenciales en
estudios de Post grado en Dirección de entidades bancarias, inmobiliarias y
Empresas y Gerencia Financiera. Post Grado constructoras. Docente a nivel postgrado e
en el Programa de Alta Especialización de investigador independiente. Mba Y
NIIF 2013 ESAN. Gerente General de Administrador de Negocios con
RAYCONSAC y Contador Público especialización en Finanzas por la Amercian
Outsourcing de diversas empresas Academy of Business and Financial
inmobiliarias. Management y en Gestión de Negocios por la
Harvard Business School. Agente inmobiliario
acreditado. Actual Gerente General de
Inversiones D’Kasa; Socio fundador y CEO de
31 CONSULTING. Leader de proyectos de
gestión vinculado con Goldman Sachs.
Gerente General de Nativa inmobiliaria
solidaria; director, Gerente Administrativo Mag. Jorge Zegarra Quispe Maestría en
corporativo del Grupo Lappsa, y Socio y Administración de Negocios de la USIL.
Gerente General de Balcón Inmobiliario. Ex Bachiller en Marketing y Gestión Comercial y
Sub Gerente de Negocios Inmobiliarios en el Administrador de Empresas con
Banco de Crédito. Especialización en Marketing. Diez años de
experiencia en la industria farmacéutica y en
el desarrollo de estrategias de comunicación y
marketing inmobiliario. Actualmente es Asesor
Dr. Félix Solano Sáenz Abogado con de BALCÓN INMOBILIARIO S.A.
Maestría en Gestión de Políticas y Doctorado
en Derecho. Diplomado en Litigación Oral en Malvin Andrade Altamirano Economista de
Derecho Penal y Laboral, Diplomado en carrera con Maestría en Gestión y Desarrollo
Derecho Inmobiliario y Saneamiento de Inmobiliario en ESAN y Certificación en
Predios, Diplomado en Derecho de Registros Innovación y Gestión Empresarial de la
de Predios. Agente Inmobiliario Registrado, Universidad EAFIT, Colombia. Más de 10
Director Gerente del Estudio Jurídico “Solano años de experiencia en el sector inmobiliario,
& Asociados” y director de SOLVER EIRL 7 de ellos como funcionario especializado en
Inmobiliaria. Proyectos Inmobiliarios en MiBanco y HSBC,
con más de 150 proyectos financiados a la
fecha y 3 años como agente comercial en el
rubro inmobiliario.
Mag. Fernando Elías
Bastarrachea Economista con Maestría en Mag. María Teresa Secco Nobile Graduada
Administración, estudios de Post Grado en en Ingeniería Económica, UNI. MBA en
Psicología Organizacional y Doctorales en Administración de Empresas y MSc. en
Administración de Negocios Globales. Gestión y Desarrollo Inmobiliario,
Consultor en Marketing, procesos de ESAN. Agente Inmobiliaria con más de 20
Desarrollo Organizacional y de Recursos años experiencia en el Sector Privado, en
Humanos. En la actualidad es Gerente Banca y Valuaciones. PastPresident del
Consultor de NEXO SRL y Consultor Asociado Consejo Directivo Nacional de la Asociación
y Director de Marketing de PACT PERU. de Agentes Inmobiliarios del Perú. Miembro
Amplia experiencia en la docencia a nivel Post de ASPAI afiliada a The National Association
Grado en Cursos de Gestión del Talento of Realtors - NAR con Certificación CIPS
Humano, Servicio Al cliente, Liderazgo y (Certified International Properties Specialist).
Coaching, Comportamiento Organizacional y Registro MVCS Nº 0207 y PJ Nº 0003.
Dirección Estratégica Actualmente se desempeña como Directora
Regional de Century 21 Perú.
Mag. Karla Pasco Carrasco Magíster en
Dirección y Administración de
Empresas, Licenciada en Marketing y Gestión
Comercial con especialización en Planes de María del Pilar Ojeda del
Negocio. Especialista en relaciones Portal Comunicadora con especialidad en
institucionales y laborales. Experiencia Periodismo; amplia experiencia en la docencia
laboral en empresas de publicidad y del sector de cursos de redacción, comunicación interna,
educación. Amplia experiencia en brindar imagen institucional y relaciones públicas.
capacitación a nivel superior y liderando Brinda asesoría y consultoría a diversas
equipos de trabajo público y privado con alto empresas de educación.
desempeño y compromiso. Asesora
inmobiliaria.
Dr. Miguel Sáenz Rojas Abogado, con independiente, amplia experiencia
estudios completos de Maestría en Derecho empresarial y en el dictado de charlas
Civil y Comercial y 30 años de ejercicio motivacionales.
profesional prestando servicios a empresas
privadas de diversos sectores como Bancario, Carlos Umbert Estrada Arquitecto con más
Industrial, Auxiliares de Seguros, Comercial e de 10 años de experiencia como Gerente
Inmobiliario, y entidades públicas como la de Proyecto y 22 años de experiencia en
Municipalidad de Lima y la Contraloría gerencia y supervisión de construcción en
General de la República en las áreas de proyectos complejos de ingeniería y
Derecho Civil, Comercial, Procesal Civil, arquitectura: Edificios, Oficinas, Instituciones,
Administrativo y Registral. Registrado en el Viviendas, Retail, Hotel, Embajadas, Planta
Ministerio de Vivienda con PN-4703. Socio industrial y proyectos llave en mano.
Principal de Sáenz & Luna Abogados SAC. Experiencia en el rubro inmobiliario-proyectos
de factibilidad y gestión inmobiliaria. Expositor
de arquitectura de interiores premiado en
Casacor 2005. Amplia experiencia como
Ing. Oscar Arana Fernández- docente a nivel posgrado.
Dávila Ingeniero Civil de la Universidad
Nacional de Ingeniería. Creador del Sistema
HOL en el Perú en el año 2006 y Gerente
General de HOUSEONLINE S.A. Investigador
INVERSIÓN:
Monto
Matrícula Cuotas Monto
Total
1 PUBLICO EN GENERAL s/.5,434.00 s/.1,350 5 s/. 817
Referidos HOL/Exalumnos UNI/Usuarios de
2 URBANIA y LECTORES del TROME (sólo para s/.3,450.00 s/.750 5 s/.480
horario sabatino)
3 CONTADO s/.3,260.00
CERTIFICADO DE NOTAS Y DIPLOMA emitidos
S/. 390.00
por la UNI- Escuela Central de Posgrado
PROCEDIMIENTO PARA LA INSCRIPCIÓN EN EL CURSO:
Requisitos de Matrícula:
*Llenar la ficha de inscripción y enviarla vía mail para recibir el código de alumno(a) con el
que procederán a realizar el pago en el BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ (BCP) en la CTA CTE MN 193-
1860763-0-84. En ventanilla, hay que indicar que desean abonar a la cuenta de HOUSEONLINE SOLES y les
solicitarán el código. NO RETIRARSE DE LA VENTANILLA SIN ANTES VERIFICAR QUE EN EL VOUCHER FIGURE
EL CÓDIGO DE ALUMNO(A) QUE LE ASIGNARON. Luego enviar por correo el voucher de pago. Si desea realizar el
pago por transferencia bancaria vía web entrar a Pago de Servicios, luego a empresas diversas, buscar
a Houseonline S.A. CTA. en soles y código.
Retiro del Curso
Aquellos alumnos que habiéndose matriculado en el Curso (que hayan abonado el importe correspondiente
a la matricula) desistan de mantener su respectivo cupo cuando aún NO HAYAN INICIADO SUS CLASES,
podrán solicitar el reembolso de su dinero, aplicándose un 25% de deducción del importe correspondiente a
la matricula por concepto de “gastos administrativos”, sin lugar a reclamo. Siempre y cuando este retiro se
realice como mínimo cinco (5) días útiles antes de iniciar el curso y vía mail. Si la fecha del retiro es menor
no habrá reembolso alguno y perderá el monto abonado correspondiente a la matrícula.
Aquellos alumnos que, habiendo iniciado sus respectivas clases, deseen retirarse del Curso, indistintamente
del tiempo transcurrido, no tendrán derecho a recibir reembolso alguno, sin lugar a reclamo.
No es procedente la devolución de pagos por concepto de matrícula, cuotas de pago, u otros efectuados
a la Institución en el acto de matrícula, en los casos que el alumno decida retirarse voluntariamente
durante el desarrollo del curso o sea expulsado de la institución por motivos disciplinarios.
