CONTRATO DE USUFRUCTO
Contrato de usufructo de un periodo rustico que celebra el/la C.
_____________________________________________
Quien se denominará “propietario” y el/la C____________________________________________ a quien se
denominará “usufructuario”, al tenor de las siguientes:
DECLARACIONES
DECLARA EL PROPIETARIO
a) Ser mayor de edad, estar en pleno uso de sus facultades mentales y por ende totalmente capacitado para
celebrar el presente contrato.
b) Ser propietario del predio __________________________ de temporal, ubicado en ___________________
municipio de _________________________ en el estado de ___________________, como lo acredita con el
documento legal __________________________________ y que cuenta con una superficie total de
_______________________ hectáreas con las siguientes colindancias:
NORTE
SUROESTE
ESTE
NOROESTE
Que para los efectos del presente contrato señala como su domicilio ubicado en:
_________________________________________________________________________________________
DECLARA EL USUFRUCTUARIO
a) Ser mayor de edad, estar en pleno uso de sus facultades mentales y por ende estar capacitado para
celebrar el presente contrato.
b) Conocer el estado físico y jurídico del inmueble de este contrato, consiste en ____________________has.
c) Que para los efectos de este contrato señala como domicilio el ubicado:___________________________
________________________________ Municipio de _________________________ en el estado de Veracruz
Declaran ambas partes que es su libre voluntad celebrar este contrato por lo cual conviene en sujetarse a las
siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA- OBJETO. Por virtud de este contrato el/la C._____________________________________________
da en usufructo gratuito a el/la C._______________________________________ el predio al que se refiere el
inciso b) de la declaración 1 de este documento mediante la copia escritura y/o certificado para los usos
legales de certificación donde se habilitará para el Pastoreo De Ganado Bovino De Doble Propósito y el
usufructuario recibe el predio en ese concepto al momento de iniciar la duración del usufructo de
____________________has.
SEGUNDA- DURACION. El presente contrato tendrá una duración desde el ___________________________________
hasta el ______________________________ forzosa para ambas partes a fin de que esté vigente durante los años
del Programa Ganadero. Al vencer la vigencia antes mencionada esta podrá prorrogarse previo acuerdo de ambas
partes. Si no se estipula la duración del presente compromiso, se estipula que el usufructo materia se otorga
exclusivamente para cinco años consecutivos a partir de la fecha de su firma y el usufructuario se compromete a
entregar la entrega material del predio al propietario, sin necesidad de acción legal alguna.
TERCERA- El usufructuario tiene la autoridad por parte del propietario las labores de pastoreo de Ganado Bovino De
Doble Propósito durante la vigencia del Programa Ganadero, no comprometiendo en ningún momento el bien
inmueble objeto de este contrato, ni hacer uso indebido de la posesión de dicha copia.
CUARTA- El usufructuario tiene el compromiso y se obliga a cuidar y proteger el bien entregado que es la tierra y los
accesorios, y responder por culpa de cualquier deterioro que estos sufran, inclusive si se emplean a uso distinto a la
naturaleza del mismo, o si excediese en el plazo convenido.
QUINTA- Si el predio se vende o se embarga judicialmente para el pago de una deuda, el propietario se obliga a
pagarle al usufructuario lo que acuerda por ese motivo.
SEXTA- Si los derechos del propietario son perturbados por un tercero, de la manera y por el motivo que fuera el
usufructuario se obliga a mantener en conocimiento de aquel y sino no lo hace, será responsable de los daños que
resulten, como si se ocasionasen por su culpa.
SEPTIMA- JURISDICCIÓN. Para la interpretación, ejecución del presente contrato y para todo lo no estipulado en él:
ambas partes conviene expresarse en someterse a las disposiciones del código civil para el estado libre y soberano de
Veracruz y a la jurisdicción de los tribunales competentes con residencia en San Andrés Tuxtla, Ver., por lo que,
renuncian al fuero que en razón de su domicilio actual o futuro pueda o pudiera corresponderles.
Ambas partes manifiestan bajo protesta de decir la verdad que han llegado a este acuerdo de voluntades sin
coacción, engaño, error, dolo ni mala fe y sin ningún otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el presente
convenio por lo que, después de leerlo consientes del contenido, importancia trascendental y fuerzas legales, lo
firman de conformidad en 2 ejemplares en la localidad de _____________________ municipio de ________________
del estado de Veracruz, el día ____ del mes de ______________________ del 20____.
EL PROPIETARIO EL USUARIO
TESTIGO TESTIGO
