Sociedad de Responsabilidad Limitada.
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CONSTRUCTORA HB BUILDINGS LIMITADA
CONSTRUCTORA HB BUILDINGS LTDA.
CONSTRUCTORA HB BUILDINGS LTDA.
REPERTORIO Nº
En San Javier de Loncomilla, República de Chile, a _____ de Febrero de dos mil
doce, ante mí, GERARDO NAVARRO ESCALA, Abogado, Notario Público
Titular de las Comunas de San Javier y Villa Alegre, domiciliado en su oficio de
calle Cienfuegos número mil doscientos noventa de esta ciudad, comparecen
ante mi, Don MARCO ANTONIO CORREA PORRAS, cedula nacional de
identidad número 14.287.300-1, Chileno, Dibujante Técnico, Casado,
domiciliado en Calle Villa Galilea C, calle veinte y media oriente Sur número
cero noventa y siete, de la Ciudad de Talca, de paso en esta y Don HELLMUTH
ALEXANDER BRANT JARA, cédula nacional de identidad 17.365.654-8,
Chileno, Estudiante, Soltero, domiciliado en Avenida Colín número cero
doscientos veinticinco, de la Ciudad de Talca, de paso en esta, quienes
acreditan sus identidades con las cédulas referidas y exponen: PRIMERO: Que
por el presente instrumento conforme a las estipulaciones que siguen, las
normas de la ley tres mil novecientos dieciocho y sus modificaciones y los
Códigos Civil y de Comercio, y en especial por lo señalado en este estatuto,
vienen en constituir una sociedad comercial de Responsabilidad Limitada a los
respectivos aportes. SEGUNDO: La denominación o Razón Social es
CONSTRUCTORA HB BUILDINGS LIMITADA. No obstante, podrá actuar la
sociedad, para todos los efectos legales, incluso Bancarios y Financieros, con la
voz “Limitada” abreviada, esto es, CONSTRUCTORA HB BUILDINGS LTDA.
Asimismo para los efectos referidos, podrá usar como nombre de fantasía el de
“CONSTRUCTORA HB BUILDINGS LTDA.”, tanto en todas sus actuaciones
comerciales como ante instituciones bancarias y/o financieras. El uso de la
abreviación y sigla referida obligará a la Sociedad de misma manera que la
razón social. TERCERO: El domicilio de la sociedad para todos los efectos
legales será la Ciudad de Talca, sin perjuicio de las agencias o sucursales que
se establezcan dentro o fuera del territorio nacional CUARTO: La Sociedad
tendrá como objeto: Uno. La ejecución, por cuenta propia o ajena, ya sea como
contratista, subcontratista o de cualquier otra forma, de toda clase de obras
destinadas a la construcción de inmuebles, o su refacción y/o ampliación o
demolición; la ejecución de obras civiles de construcción, pavimentación,
reposición de calles y veredas, movimiento de tierra, instalaciones de redes de
servicios habitacionales y la ejecución de obras civiles mayores tales como la
construcción de caminos, carreteras, puentes, túneles, aeródromos, aeropuertos,
obras hidráulicas y obras de similar o análoga naturaleza, incluyendo la
adquisición, mantención, y/o arriendo de maquinaria y equipos apropiados y
necesarios para tales obras; el transporte de mercaderías y toda clase de bienes
muebles, en vehículos propios, tomados en arrendamiento o en leasing o
encomendando a terceros; Dos. Prestación de Servicio de Transporte de Carga
Terrestre y de Pasajeros, por cuenta propia o ajena.- Tres. Movimiento de
Tierra.- Cuatro. La Compraventa de Áridos. Quinto. Importación, Exportación,
compra y venta en toda clase de bienes muebles y cualquiera otra actividad que
se relacione, en la actualidad o en el futuro, con lo mencionado, y cualquier otro
negocio que acordaren los socios. QUINTO: La administración corresponderá
exclusivamente al socio don MARCO ANTONIO CORREA PORRAS. La
Representación y uso de la Razón Social o sigla corresponderá exclusivamente
al socio don MARCO ANTONIO CORREA PORRAS, este, representará a la
sociedad con amplias facultades ante todo tipo de organismos privados, o
estatales, municipales, de administración autónoma, empresas comerciales de
cualquier clase o naturaleza. Sin que importe limitación de facultades quienes
administren la sociedad podrán: ejecutar o celebrar toda clase de actos o
contratos, sean o no del giro ordinario, no siendo necesario acreditar en caso
alguno frente a terceros si ellos corresponden o no al giro social. En especial, sin
que la enumeración sea taxativa, podrán: Abrir y cerrar cuentas corrientes
bancarias de depósito, de crédito o de ahorro, en moneda nacional o extranjera:
girar y sobregirar en dichas cuentas; dar órdenes de cargos en cuenta corriente,
mediante procedimientos cibernéticos y/o telefónicos; girar, depositar, endosar,
cobrar, revalidar, cancelar, dar orden de no pago y hacer protestar cheques y
otros documentos a la vista; retirar talonarios de cheques, solicitar y reconocer o
impugnar saldos; abrir y cerrar cuentas de ahorro a la vista o a plazo y realizar
depósitos y retiros o giros en las mismas. Girar, aceptar, reaceptar, suscribir,
endosar en dominio, en garantía o en comisión de cobranza, cobrar, hacer
protestar, avalar, descontar, cancelar letras de cambio, pagarés, cheques, y
cualquier clase de instrumentos negociados o efectos de comercio. Suscribir
pagarés por boletas de garantía. Contratar toda clase de operaciones de crédito,
especialmente con el Banco del Estado de Chile, Corporación de Fomento de
Producción y otras instituciones de crédito nacionales o extranjeras, bajo
cualquier modalidad y en especial a las que se refiere la ley dieciocho mil diez,
esto es, créditos bajo la forma de apertura de líneas de créditos, préstamos o
mutuos, préstamos con letras o pagarés o avances contra aceptación o contra
valores, descuentos, créditos o avances en cuenta corriente, préstamos en
cuenta especial. Estos créditos pueden otorgarse o concederse con o sin
garantía, en moneda nacional o extranjera, reajustables o no; abrir en Bancos,
por cuenta propia o ajena, créditos simples, rotativos, documentarios y de toda
clase, revocables e irrevocable, divisibles e indivisibles, confirmados o
inconformados; autorizar cargos en cuenta corriente, efectuar y retirar toda clase
de depósitos bancarios, a la vista, a plazo o condicionales simples o en cuenta
corriente, para boletas bancarias de garantía o para cualquier otro fin; operar en
forma amplia en el mercado de capitales y de inversiones; adquirir derechos en
fondos mutuos de cualquier tipo. Cobrar y percibir judicial y extrajudicialmente
cuanto se adeude y retirar bienes y documentos en custodia abierta o cerrada,
cobranza o garantía. Arrendar cajas de seguridad, abrirlas, retirar lo que en ellas
se encuentre, y poner término a su arrendamiento ceder y aceptar cesiones.
Renunciar acciones. Realizar toda clase de operaciones de comercio exterior, y
de cambios, exportaciones e importaciones de toda clase de bienes, abrir y
modificar registros o informes de importación y de exportación y anexas a los
mismos, pudiendo firmar todos los documentos necesarios. Retirar mercaderías
de Aduanas. Representar a la sociedad ante el Banco Central de Chile y Bancos
comerciales en todo lo relativo a comercio exterior. Firmar, entregar, negociar,
retirar y endosar conocimientos o documentos de embarque, cartas de porte o
cartas guías relativas al transporte terrestre, aéreo o marítimo. Realizar toda
clase de operaciones de cambios internacionales, pudiendo en especial comprar
y vender y, en general enajenar divisas, al contado o a futuro, provengan del
comercio exterior visible o invisible, hacer conversiones y pactar arbitrajes; y
abrir acreditivos. Celebrar, modificar, dejar sin efecto, anular, resolver, resciliar,
prorrogar, terminar, disolver, renovar y poner término a toda clase de contratos o
actos jurídicos. Constituir, modificar, terminar disolver y liquidar sociedades,
asociaciones, comunidades; participar en ellas en nombre de la sociedad, con
voz y voto, con plenas facultades, concurriendo tanto a asambleas como a
directorios y a cualquier otro cuerpo de administración que existiere. Comprar,
vender, permutar aportar y, en general, enajenar toda clase de bienes muebles o
inmuebles, corporales o incorporales, entre ellos valores mobiliarios, bonos y
acciones, y derechos en sociedades pactando precios, condiciones, plazos y
demás cláusulas, estipulaciones y modalidades, con o sin pacto de retro compra.
Estos actos pueden tener por objeto el dominio, el usufructo, derechos
personales sobre los mismos o sobre una parte o cuota de ellos. Celebrar toda
clase de contratos preparatorios, entre ellos el contrato de promesa de
compraventa y el contrato de opción y leasing respectivo de toda clase de
bienes. Dar y tomar en arriendo toda clase de bienes, con o sin opción de
compra. Depositar y registrar mercaderías o bienes en almacenes generales de
depósito y en almacenes de Aduanas, dejar mercaderías en consignación y
otorgar mandatos al efecto, endosar vales de depósito y de prenda. Dar y recibir
especies en comodato, mutuo y anticresis, convenir intereses y multas. Contratar
y modificar seguros que caucionen contra toda clase de riesgos, cobrar pólizas,
endosarlas y cancelarlas. Realizar toda clase de operaciones de bolsa y
corretaje. Celebra toda clase de contratos de cuentas en participación. Comprar
y vender bonos, acciones y valores mobiliarios en general, con o sin garantía,
con o sin pacto de retroventa o recompra; suscribir bonos, letras de crédito y
acciones. Celebrar, modificar y poner término a toda clase de contratos o
convenios de trabajo y de prestación de servicios, sean ellos profesionales o no.
Celebrar y modificar contratos colectivos. Firmar actas de avenimiento, otorgar
finiquitos. Realizar y pactar la extinción de toda clase de obligaciones por pago,
dación en pago, novación, compensación o cualquier otra forma de extinguir
obligaciones. Pedir y otorgar rendiciones de cuentas. Celebrar toda clase de
contratos de transporte y fletamento, sea como fletante, fletador o beneficiario.
Pactar indivisión. Dar y recibir en prenda bienes muebles, valores mobiliarios,
derechos, acciones y además cosas corporales o incorporales, sea en prenda
civil o comercial de cualquier tipo o mediante prendas especiales y cancelarlas,
incluso con cláusula de garantía general. Dar y recibir en hipoteca bienes
inmuebles, cualquiera sea su naturaleza, incluso con cláusula de garantía
general. Conceder quitas o esperas. Nombrar agentes, representantes,
comisionistas, distribuidores y concesionarios; celebrar contratos de corretaje o
mediación, distribución y comisiones para comprar y vender. Aceptar usufructos,
fideicomisos, servidumbres y censos. Pedir y aceptar adjudicación de toda clase
de bienes. Pagar en efectivo, por dación en pago, por consignación, por
subrogación por cesión de bienes, todo lo que el mandante adeudare, y, en
general, extinguir obligaciones. Constituir y pactar domicilios especiales. Solicitar
propiedad comercial sobre marcas comerciales, modelos industriales, patentes
de invención, pudiendo oponerse a inscripciones de terceros. Transferir, adquirir
y celebrar contratos de royalties o licencia sobre toda clase de propiedad
intelectual o industrial y procedimientos industriales. Solicitar concesiones
administrativas de cualquier naturaleza y objeto, terrestres o marítimas.
Manifestar pertenencias mineras, solicitar mensuras, oponerse a
manifestaciones o mensuras, comprar acciones de sociedades mineras,
modificarlas, designar administradores de dichas sociedades, celebrar contratos
de arrendamiento, explotación y avío sobre las minas y minerales. Representar
en juicio a la sociedad ante toda clase de tribunales, ordinarios o especiales, con
las facultades establecidas en ambos incisos del artículo séptimo del Código de
Procedimiento Civil, que se dan por reproducidas una a una con declaración que
la facultad de transigir comprende la transacción extrajudicial; renunciar a los
recursos y términos legales, desistirse en primera instancia de la acción
deducida, etc. Otorgar mandatos, generales o especiales, revocarlos y
modificarlos. Delegar el poder en todo o parte, revocar y modificar delegaciones.
Representar a la sociedad ante toda clase de personas, naturales o jurídicas, de
derecho público o privado, entre ellas el Ministerio de Economía Fomento y
Reconstrucción, Ministerio de Educación, Secretaría de Educación, Secretario
Regional Ministerial de Educación, Ministerio de Obras Públicas, Ministerio de
Transporte, Secretaria de Transporte, Secretario Regional Ministerial de
Transporte, Municipalidad, las Cajas e Instituciones de Previsión, Dirección e
Inspecciones del Trabajo, el Servicio de Impuestos Internos y el Servicio de
Aduanas, Servicio de Tesorerías, Conaf, Indap, Administradoras de Fondos de
Pensiones, Unidades Militares Bancos y, en especial, el Banco del Estado de
Chile, y la Corporación de Fomento de la Producción y la Empresa Nacional de
Minería. Enviar, recibir y retirar toda clase de correspondencia, certificado o no,
giros y encomiendas, la facultad de ceder créditos y constituir a la sociedad en
fiadora y codeudora solidaria. En todo caso, las facultades que no estén
expresamente previstas en esta cláusula podrán ejercerse con el acuerdo de los
dos socios. SEXTO: El capital social corresponde a la suma de veinte millones
de pesos, que los socios aportan de la siguiente manera: Uno. El socio don
MARCO ANTONIO CORREA PORRAS, aporta la suma de diecinueve millones
ochocientos mil pesos (19.800.000.-), el que se aporta en una cuota al momento
de firmar la presente escritura.- Dos. El socio don HELLMUTH ALEXANDER
BRANT JARA, aporta la suma de doscientos mil pesos (200.000.-), el que se
aporta en una cuota al momento de firmar la presente escritura.-SÉPTIMO: La
sociedad tendrá una duración de cinco años a contar de la fecha del presente
instrumento. Este plazo se prorrogará tácitamente, por períodos iguales,
sucesivos y continuos de cinco años, cada uno en el evento que ninguno de los
socios haya manifestado su voluntad o intención de no perseverar en el contrato
al fin del período que estuviere en curso, lo cual deberá hacer mediante
declaración contenida en escritura pública otorgada y anotada al margen de la
inscripción social con anticipación a la mínima de seis meses al término del
período respectivo. OCTAVO: Los socios limitan su responsabilidad hasta el
monto de sus respectivos aportes. NOVENO: Las utilidades y pérdidas se
repartirán entre los socios en el mismo porcentaje de su participación del capital
social: don MARCO ANTONIO CORREA PORRAS en un noventa y nueve por
ciento, y don HELLMUTH ALEXANDER BRANT JARA en un uno por ciento.
DÉCIMO: Se practicará balance de las operaciones sociales el día treinta uno de
diciembre de cada año, o en un período fijado por la unanimidad de los socios.
DÉCIMO PRIMERO: La sociedad no se disuelve en caso de fallecimiento de uno
de sus socios. En caso de fallecimiento, quiebra o insolvencia de alguno de los
socios, la sociedad continuará con los socios sobrevivientes y con los herederos
del socio fallecido quienes deberán designar un procurador común para actuar
ante la sociedad en el plazo de noventa días de ocurrido el fallecimiento,
mediante escritura pública, la que se deberá anotarse al margen de la inscripción
social en el Registro de Comercio tan pronto como sea posible. Dicho
reemplazante tendrá las mismas facultades que se dan a los originales
administradores, y ocupará el cargo con las mismas facultades jurídicas que se
establecen en la cláusula quinta. DÉCIMO SEGUNDO: Cualquiera dificultad que
se suscite entre los socios o entre éstos y el apoderado a que se refiere la
cláusula anterior, en relación con este contrato o con motivo de la aplicación,
interpretación, cumplimiento o incumplimiento, validez o invalidez, resolución,
terminación, o de la disolución, anticipada o no, de la sociedad, será resuelta por
un árbitro arbitrador que las partes designarán de común acuerdo o, en su
defecto, será designado por la justicia ordinaria, quien fallará breve y
sumariamente y sin forma de juicio, y en contra de cuyas resoluciones no
procederá recurso alguno. DÉCIMO TERCERO: La liquidación de la sociedad
se practicará por los socios de común acuerdo o por las personas que designen.
Si hubiere desacuerdo respecto a la persona del liquidador o sobre puntos de la
liquidación, ella se hará por el árbitro referido en la cláusula precedente.
DÉCIMO CUARTO: Se deja constancia que los aportes en dominio que los
socios comparecientes han efectuado a favor de la sociedad que se constituye
mediante este instrumento, de conformidad con lo señalado en la cláusula sexta
precedente, no constituyen renta, de conformidad con lo dispuesto en el artículo
diecisiete, número cinco de la Ley sobre Impuesto a la Renta. En consecuencia,
dichos aportes no están afectos a Impuesto de Renta. DÉCIMO QUINTO: Las
partes por este acto otorgan mandato especial e irrevocable al Egresado en
Derecho de la Universidad de Talca, Don OSVALDO JAVIER MEZA -
PINCETTI, cedula nacional de identidad número diez millones seis cientos dos
mil ciento veinticinco guión dos, para que en su nombre y representación,
otorgue y suscriba las escrituras públicas que sean necesarias para aclarar,
complementar o enmendar cualquier error u omisión, en que se haya incurrido
en el otorgamiento del presente contrato, existente en las cláusulas relativas a la
correcta individualización de las partes. Además para requerir las anotaciones,
inscripciones y sub-inscripciones que fuesen procedentes, en especial ante el
Conservador respectivo que conforme en derecho sean pertinentes,
extendiéndose dicho mandato, incluso más allá del fallecimiento de los
comparecientes. En caso de fallecimiento de uno cualquiera de los mandantes
este mandato quedará vigente de acuerdo a lo dispuesto en el artículo dos mil
ciento sesenta y nueve del Código Civil, pues también está destinado a
ejecutarse después de su muerte.- Las partes dejan expresa constancia que este
mandato se otorga con el carácter de irrevocable y gratuito en conformidad a los
términos del artículo doscientos cuarenta y uno del Código de Comercio.
DECIMO SEXTO: Los comparecientes declaran no haber bloqueado su cédula
de identidad conforme a la Ley 19.948..- DECIMO SEPTIMO: Se faculta al
portador de copia autorizada de la presente escritura para requerir del
Conservador de Bienes Raíces que corresponda, las inscripciones,
subinscripciones y anotaciones que procedan.- Minuta redactada bajo la
responsabilidad del Egresado en Derecho de la Universidad de Talca Don
OSVALDO MEZA - PINCETTI, de este domicilio.- Así lo dicen y otorgan los
comparecientes, a quienes se les lee esta escritura, advertidos de sus derechos,
la aprueban, la ratifican en su contenido y la firman conmigo, el Notario que los
ha identificado por sus documentos de identidades reseñado y de cuanto
antecede. Anotado en el Registro de Instrumentos Públicos del año en curso
bajo el NUMERO ________ – 2012.- DOY FE.-
MARCO ANTONIO CORREA PORRAS
HELLMUTH ALEXANDER BRANT JARA
EXTRACTO
GERARDO NAVARRO ESCALA, Abogado, Notario Público Titular comunas San
Javier y Villa Alegre, calle Cienfuegos 1290, certifico: Por escritura pública de
fecha ___ de Febrero de 2012. ante mi, don MARCO ANTONIO CORREA
PORRAS, cedula nacional de identidad número 14.287.300-1, Chileno,
Dibujante Técnico, Casado, domiciliado en Calle Villa Galilea C, calle veinte y
media oriente Sur número cero noventa y siete, de la Ciudad de Talca, de paso
en esta y Don HELLMUTH ALEXANDER BRANT JARA, cédula nacional de
identidad 17.365.654-8, Chileno, Estudiante, Soltero, domiciliado en Avenida
Colín número cero doscientos veinticinco, de la Ciudad de Talca; constituyeron
sociedad de responsabilidad limitada a monto de respectivos aportes. RAZÓN
SOCIAL: CONSTRUCTORA HB BUILDINGS LIMITADA. No obstante, podrá
actuar la sociedad, para todos los efectos legales, incluso Bancarios y
Financieros, con la voz “Limitada” abreviada, esto es, “CONSTRUCTORA HB
BUILDINGS LTDA.”.- Asimismo para los efectos referidos, podrá usar como
nombre de fantasía el de “CONSTRUCTORA HB BUILDINGS LTDA.”.
DOMICILIO: Talca, sin perjuicio de las agencias o sucursales que puedan
establecer en el resto del país o del extranjero. OBJETO: Uno. La ejecución, por
cuenta propia o ajena, ya sea como contratista, subcontratista o de cualquier otra
forma, de toda clase de obras destinadas a la construcción de inmuebles, o su
refacción y/o ampliación o demolición; la ejecución de obras civiles de
construcción, pavimentación, reposición de calles y veredas, movimiento de
tierra, instalaciones de redes de servicios habitacionales y la ejecución de obras
civiles mayores tales como la construcción de caminos, carreteras, puentes,
túneles, aeródromos, aeropuertos, obras hidráulicas y obras de similar o análoga
naturaleza, incluyendo la adquisición, mantención, y/o arriendo de maquinaria y
equipos apropiados y necesarios para tales obras; el transporte de mercaderías
y toda clase de bienes muebles, en vehículos propios, tomados en
arrendamiento o en leasing o encomendando a terceros; Dos. Prestación de
Servicio de Transporte de Carga Terrestre y de Pasajeros, por cuenta propia o
ajena.- Tres. Movimiento de Tierra.- Cuatro. La Compraventa de Áridos. Quinto.
Importación, Exportación, compra y venta en toda clase de bienes muebles y
todas las otras actividades que se puedan determinar a futuro, sin que sea
necesario acreditar este hecho ante terceros y todas las demás actividades que
se relacionen directa e indirectamente con las ya indicadas y que los socios
acuerden desarrollar. ADMINISTRACIÓN, REPRESENTACIÓN Y USO DE LA
RAZÓN SOCIAL: La administración corresponderá exclusivamente al socio don
MARCO ANTONIO CORREA PORRAS. La Representación y uso de la Razón
Social o sigla corresponderá exclusivamente al socio don MARCO ANTONIO
CORREA PORRAS. CAPITAL: $20.000.000.- se entera y paga del modo
siguiente: Uno. El socio don MARCO ANTONIO CORREA PORRAS, aporta la
suma de diecinueve millones ochocientos mil pesos (19.800.000.-), el que se
aporta en una cuota al momento de firmar la presente escritura.- Dos. El socio
don HELLMUTH ALEXANDER BRANT JARA, aporta la suma de doscientos mil
pesos (200.000.-), el que se aporta en una cuota al momento de firmar la
presente escritura.- DURACION: 5 años desde otorgamiento, prorrogables en
forma pactada. Demás estipulaciones en escritura extractada.- San Javier __ de
Febrero de 2012.
