NUMERO, OCHENTA Y CUATRO (84).
En la ciudad de Guatemala a cinco de febrero del año dos
mil diecinueve. ANTE MÍ: (NOMBRE DEL NOTARIO), Notario, comparece el señor: ALBERTO
FUENTES SOTO quien manifiesta ser de ochenta y cinco años de edad, soltero, guatemalteco,
comerciante, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación con
Código Único de Identificación número: xxxx xxxxx xxxx (xxxx xxxxx xxxx), extendido por el
Registro Nacional de las Personas de la República de Guaemala, y por la otra parte la señora:
MARTA REINA FUENTES VÁSQUEZ quien manifiesta ser de cuarenta y cuatro años de edad,
casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, persona de mi anterior conocimiento, quien
MANIFIESTA QUE ACTÚA EN NOMBRE PROPIO Y COMO GESTORA DE SUS HERMANOS:
ADALBERTO SIMEON, JORGE SEGUNDO, ENRIQUE ERVIN, AUGUSTO ABELINO, ROSARIO
DE JESÚS, VIOLETA AMARILIS, EMILIO EVERARDO, Y TELMA MERCEDES, todos de los
apellidos FUENTES VÁSQUEZ, me aseguran los comparecientes hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles y que por el presente acto celebran CONTRATO DE COMPRA VENTA DE
BIEN INMUEBLE CON RESERVA DE USUFRUCTO VITALICIO de conformidad con las cláusulas
siguientes: PRIMERA. Manifiesta el señor ADALBERTO FUENTES SOTO que es legitimo
propietario de un bien inmueble rustico ubicado en Cantón Tonalá del Municipio de San Pedro
Sacatepéquez del Departamento de San marcos, con las medidas y colindancias que constan en el
Segundo Registro de la Propiedad de Quetzaltenango, bajo el número veintisiete mil quinientos
noventa y cinco (27, 595), folio ciento noventa y cinco (195), libro ciento sesenta y dos (162) de San
Marcos, Inmueble que por el presente acto VENDE a favor de los señores ADALBERTO SIMEON,
JORGE SEGUNDO, ENRIQUE ERVIN, AUGUSTO ABELINO, MARTA REINA, ROSARIO DE
JESÚS, VIOLETA AMARILIS, EMILIO EVERARDO, TELMA MERCEDES, todos de los apellidos
FUENTES VÁSQUEZ, el precio de la venta es de DOS MIL QUETZALES, (2,000.00) cantidad de
dinero que tiene recibido a su entera satisfacción, en la venta se reserva para sí EL USUFRUCTO
EN FORMA VITALICIA; SEGUNDA: Por su parte la señora MARTA REINA FUENTES VÁSQUEZ
manifiesta que en nombre propio y en nombre de sus hermanos; ADALBERTO SIMEÓN, JORGE
SEGUNDO, ENRIQUE ERVIN, AUGUSTO ABELINO, ROSARIO DE JESÚS, EMILIO EVERARDO,
VIOLETA AMARILIS, TELMA MERCEDES, todos de los apellidos FUENTES VÁSQUEZ, acepta la
venta que se le hace en la forma descrita en este instrumento. Yo el Notario, DOY FE a) que todo lo
escrito me fue expuesto; b) de haber tenido las cédulas de vecindad relacionadas en este
instrumento; c) así como el primer testimonio de la escritura pública numero cincuenta y cinco (55)
de fecha veintiocho de abril de mil novecientos cuarenta y cinco autorizada por el Notario José
Calixto De León, documento con el cual el señor Adalberto fuentes Soto acreditó su derecho de
propiedad de la finca rustica, en este instrumento relacionado; d) de que advertí a los
comparecientes la obligación de Registro y avisos de traspaso; que por designación de los
otorgantes leo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, valides y demás efectos legales,
con las calidades con que comparecen, la aceptan, ratifica, y firman juntamente con el Notario
Autorizante que de todo lo relacionado DA FE.
