MULTIPROYECTO INGECASA S.A.

BOGOTA- SOACHA - CUNDINAMARCA

PRE-FACTIBILIDAD GENERAL DEL PROYECTO
1670 APARTAMENTOS VIP-VIS AFECTACIONES
INFORMACION DEL MULTI-PROYECTO 30%
NOMBRES DE LOS PROYECTOS CESIONES
UBICACIONES MULTIPLES AFECTACIONES CESIONES A.N.U. AREA UTIL X LOTE # DE VIVIENDAS
AREA TOTAL DE LOS LOTES EN M2 46,451.70 13,935.51 9,290.34 23,225.85 20903.265 1664

COSTOS DIRECTOS $ 79,780,395,380.00 INVERSION

1-COSTOS DE LAS TIERRAS
$ 7,550,471,240.00 50% DE LA TIERRA $ 7,086,036,902.10
DESCRIPCIÓN M2 VR/M2 SUBTOTAL TOTAL $ 15,100,942,480.00
PRADANA I 8,441.58 $ 356,000.00 $ 3,005,202,480.00
PRADANA II 10,835.12 $ 500,000.00 $ 5,417,560,000.00
PROYECTO - COMPARTIR 14,900.00 $ 250,000.00 $ 3,725,000,000.00
PORTALES DE SAN DIEGO 6,860.00 $ 200,000.00 $ 1,372,000,000.00
TORRES DE LA AVENIDA 5,415.00 $ 292,000.00 $ 1,581,180,000.00
2-COSTOS DE CONSTRUCCION
$ 62,371,700,000.00 $ 5,695,720,000.00 10% DE LA CONSTRUCCION $ 600,000.00
DESCRIPCIÓN UNIDADES M2 VR/M2 TOTAL $ 56,957,200,000.00
PRADANA I TIPO I 136 51 $ 600,000.00 $ 4,161,600,000.00
TIPO II 136 55 $ 600,000.00 $ 4,488,000,000.00
COMERCIAL VARIAS 870 $ 550,000.00 $ 478,500,000.00
PRADANA II TIPO I 204 51 $ 600,000.00 $ 6,242,400,000.00
TIPO II 204 55 $ 600,000.00 $ 6,732,000,000.00
COMERCIAL VARIAS 6450 $ 550,000.00 $ 3,547,500,000.00
PROYECTO - COMPARTIR TIPO I 200 52 $ 600,000.00 $ 6,240,000,000.00
TIPO II 200 56 $ 600,000.00 $ 6,720,000,000.00
TIPO III 200 60 $ 600,000.00 $ 7,200,000,000.00
PORTALES DE SAN DIEGO TIPO I 96 46 $ 600,000.00 $ 2,649,600,000.00
TIPO II 96 50 $ 600,000.00 $ 2,880,000,000.00
TORRES DE LA AVENIDA TIPO I 96 46 $ 600,000.00 $ 2,649,600,000.00
TIPO II 96 50 $ 600,000.00 $ 2,880,000,000.00
COMERCIAL VARIAS 160 $ 550,000.00 $ 88,000,000.00
3-COSTOS DE URBANISMO E INFRAESTRUCTURA
DESCRIPCIÓN M2 VR/M2 SUBTOTAL TOTAL $ 5,414,500,000.00
PRADANA I 654.00 $ 1,300,000.00 $ 850,200,000.00
PRADANA II 1,154.00 $ 1,300,000.00 $ 1,500,200,000.00
PROYECTO - COMPARTIR 1,675.00 $ 1,300,000.00 $ 2,177,500,000.00
PORTALES DE SAN DIEGO 450.00 $ 1,300,000.00 $ 585,000,000.00
TORRES DE LA AVENIDA 232.00 $ 1,300,000.00 $ 301,600,000.00
4-COSTOS DE ESTUDIOS, DISEÑOS, PLANOS, ESPECIFICACIONES Y LICENCIAS
DESCRIPCIÓN % CONST+URB SUBTOTAL TOTAL $ 2,307,752,900.00
PRADANA I 3.70% $ 9,978,300,000.00 $ 369,197,100.00
PRADANA II 3.70% $ 18,022,100,000.00 $ 666,817,700.00
PROYECTO - COMPARTIR 3.70% $ 22,337,500,000.00 $ 826,487,500.00
PORTALES DE SAN DIEGO 3.70% $ 6,114,600,000.00 $ 226,240,200.00
TORRES DE LA AVENIDA 3.70% $ 5,919,200,000.00 $ 219,010,400.00
COSTOS INDIRECTOS $ 13,903,169,021.01 $ 1,390,316,902.10 10% DE INDIRECTOS
1-IMPUESTOS 4X1000 IND/COM NOTARIAS
DESCRIPCIÓN % VR/M2 SUBTOTAL TOTAL $ 1,870,502,400.00
PRADANA I 1.60% $ 18,604,200,000.00 $ 297,667,200.00
PRADANA II 1.60% $ 35,623,800,000.00 $ 569,980,800.00
PROYECTO - COMPARTIR 1.60% $ 40,320,000,000.00 $ 645,120,000.00
PORTALES DE SAN DIEGO 1.60% $ 11,059,200,000.00 $ 176,947,200.00
TORRES DE LA AVENIDA 1.60% $ 11,299,200,000.00 $ 180,787,200.00
2-COSTOS DE VENTAS Y PUBLICIDAD
DESCRIPCIÓN % VR/M2 SUBTOTAL TOTAL $ 4,676,256,000.00
PRADANA I 4.00% $ 18,604,200,000.00 $ 744,168,000.00
PRADANA II 4.00% $ 35,623,800,000.00 $ 1,424,952,000.00
PROYECTO - COMPARTIR 4.00% $ 40,320,000,000.00 $ 1,612,800,000.00
PORTALES DE SAN DIEGO 4.00% $ 11,059,200,000.00 $ 442,368,000.00
TORRES DE LA AVENIDA 4.00% $ 11,299,200,000.00 $ 451,968,000.00
3-GASTOS ADMINISTRATIVOS Y GERENCIALES* LEGAL AUDITORIA
DESCRIPCIÓN % VR/M2 SUBTOTAL TOTAL $ 6,110,805,100.00
PRADANA I 5.23% $ 18,604,200,000.00 $ 973,668,900.00
PRADANA II 5.16% $ 35,623,800,000.00 $ 1,839,460,300.00
PROYECTO - COMPARTIR 5.27% $ 40,320,000,000.00 $ 2,126,562,500.00
PORTALES DE SAN DIEGO 5.27% $ 11,059,200,000.00 $ 583,003,800.00
TORRES DE LA AVENIDA 5.20% $ 11,299,200,000.00 $ 588,109,600.00
4-GASTOS FINANCIEROS Y FIDUCIAS LEGAL AUDITORIA
DESCRIPCIÓN % VR/M2 SUBTOTAL TOTAL $ 1,245,605,521.01
PRADANA I 1.10% $ 18,604,200,000.00 $ 204,603,481.99 15.63%
PRADANA II 0.98% $ 35,623,800,000.00 $ 348,067,068.13 15.44%
PROYECTO - COMPARTIR 1.05% $ 40,320,000,000.00 $ 425,033,521.75 15.63%
PORTALES DE SAN DIEGO 1.23% $ 11,059,200,000.00 $ 135,693,233.38 15.80%
TORRES DE LA AVENIDA 1.17% $ 11,299,200,000.00 $ 132,208,215.76 15.67%
VALOR DEL TOTAL DEL MULTIPROYECTO $ 116,906,400,000.00 $ 1,200,000.00
DESCRIPCIÓN UNIDADES M2 VR/M2 TOTALES
PRADANA I TIPO I 136 51 $ 1,200,000.00 $ 8,323,200,000.00
TIPO II 136 55 $ 1,200,000.00 $ 8,976,000,000.00
COMERCIAL VARIAS 870 $ 1,500,000.00 $ 1,305,000,000.00
PRADANA II TIPO I 204 51 $ 1,200,000.00 $ 12,484,800,000.00
TIPO II 204 55 $ 1,200,000.00 $ 13,464,000,000.00
COMERCIAL VARIAS 6450 $ 1,500,000.00 $ 9,675,000,000.00
PROYECTO - COMPARTIR TIPO I 200 52 $ 1,200,000.00 $ 12,480,000,000.00
TIPO II 200 56 $ 1,200,000.00 $ 13,440,000,000.00
TIPO III 200 60 $ 1,200,000.00 $ 14,400,000,000.00
PORTALES DE SAN DIEGO TIPO I 96 46 $ 1,200,000.00 $ 5,299,200,000.00
TIPO II 96 50 $ 1,200,000.00 $ 5,760,000,000.00
TORRES DE LA AVENIDA TIPO I 96 46 $ 1,200,000.00 $ 5,299,200,000.00
TIPO II 96 50 $ 1,200,000.00 $ 5,760,000,000.00
COMERCIAL VARIAS 160 $ 1,500,000.00 $ 240,000,000.00
UTILIDADES BRUTAS DEL MULTIPROYECTO $ 23,222,835,598.99 $ 23,222,835,598.99
REINTEGRO DEL IVA 4% $ 4,227,456,000.00 $ 4,227,456,000.00
TOTAL UTILIDADES $ 27,450,291,598.99 $ 27,450,291,598.99
50% UTILIDADES $ 13,725,145,799.50
RECOBRO DE LA TIERRA $ 7,550,471,240.00
TIR PARA INVERSIONISTAS 3 AÑOS $ 21,275,617,039.50 $ 14,636,508,142.10 145.36%
USD 19,411,959.56 USD 11,500,333.53 USD 7,911,626.02

*=1% de imprevistos en costos de construccion

 PROYECTO - PRADANA I
SOACHA - CUNDINAMARCA
PRE-FACTIBILIDAD GENERAL DEL PROY
INFORMACION DEL PROYECTO
NOMBRE DEL PROYECTO: PRADANA I
UBICACIÓN: CL 10 Sur Nº 6-46 Lo. 3
AREA TOTAL DEL LOTE (M2) 8,441.58
AREA CESION VIAL (M2) 4,220.79
AREA NETA UTILIZABLE A.N.U. 4,220.79
AREA UTIL DEL LOTE 3,798.71
NUMERO DE TORRES 4

DESCRIPCIÓN UND M2 VR/M2

1. TERRENO
1.1 LOTE 8,441.58 $ 356,000
2 COSTOS TOTAL CONSTRUCCIÓN
2.1 APTO TIPO 1 136 51.00 M2 $ 600,000
2.2 APTO TIPO 2 136 55.00 M2 $ 600,000
2.4 ZONA COMERCIAL 870.00 M2 $ 550,000
URBANISMO ( ACOMETIDAS DE
ACUEDUCTO,ALCANTARILLADO, LLUVIAS,
2.4
VIAS, ELECTRICAS, ZONAS PEATONALES,
ZONAS VERDES Y OBRAS EXTERIORES) ML $ 654 $ 1,300,000

3 GASTOS ADMINISTRATIVOS
3.1 ESTUDIOS Y DISEÑOS TECNICOS
3,1,1 PLANOS(URBANISTICO,
ARQUITECTONICOS, PROPIEDAD
3.2 IMPUESTOS Y DERECHOS
HORIZONTAL, CIVILES, HIDROSANITARIOS,
GAS, ELECTRICOS, ESTRUCTURALES,
3,2,1 IMPUESTO CURADURIA (EXPENSAS
MEMORIAS Y ESTUDIO SUELOS).
Y DELINEACION URBANA)
3,2,2 DERECHO SERVICIOS PUBLICOS
3,2,4 IMPUESTO DE INDUSTRIA Y COMERCIO
3,2,6 IMPUESTO 4X1000
3.3 COSTOS DE VENTAS
3,3,1 HONORARIOS DE VENTAS Y COMISIONES
3,3,2 NOTARIADO Y REGISTRO (LEGALES Y AVALUOS)
3,3,3 SALA DE VENTAS
3,3,3 PUBLICIDAD
3.4 COSTOS DE CONSTRUCCION Y GERENCIA
3,4,1 INTERVENTORIA Y ASESORIAS
3,4,2 HONORARIOS DE CONSTRUCCION Y GERENCIA
3,4,3 IMPREVISTOS
3.5 GASTOS FINANCIEROS
3,5,1 FINANCIEROS DTF + 8% 5.41% 13.41%
3,5,2 ENCARGO FIDUCIARIO

VALOR TOTAL DEL PROYECTO

4 COSTOS TOTAL COMERCIAL
4.1 APTO TIPO 1 PARA Q 40 51.00 M2 $ 1,200,000
4.2 APTO TIPO 2 PARA Q 40 55.00 M2 $ 1,200,000
4.3 APTO TIPO 1 96 51.00 M2 $ 1,200,000
4.4 APTO TIPO 2 96 55.00 M2 $ 1,200,000
4.3 ZONA COMERCIAL 870.00 M2 $ 1,500,000
INVERSION INICIAL PRESTAMO CONSTRUCTOR
$ 2,500,431,240.00 $ 997,830,000.00 RESUMEN
DURACION DEL PROYECTO 2 AÑOS
6 MESES DE PLANEACION VALOR COMERCIAL
18 MESES DE EJECUCUION VALOR TOTAL DEL PROYECTO
PRIMERA ETAPA 1 TORRE Q=40 UNIDADES UTILIDAD ANTES DE IMPUESTO
SEGUNDA ETAPA 1 TORRE Q=40 UNIDADES TIR ANUAL REINTEGRO DEL IVA 4%
TERCERA ETAPA 2 TORRES Q=50 UNIDADES 74.45% UTILIDAD TOTAL DEL PR
OYECTO - PRADANA I
HA - CUNDINAMARCA
DAD GENERAL DEL PROYECTO
MACION DEL PROYECTO

CIUDAD Y FECHA BOGOTA, 2012

ESTRATO 2
USO MIXTO
NUMERO DE VIVIENDAS 272

VR. UNITARIO SUBTOTAL TOTALES

$ 3,005,202,480
$ 3,005,202,480
$ 9,978,300,000
$ 30,600,000 $ 4,161,600,000
$ 33,000,000 $ 4,488,000,000
$ 478,500,000 $ 478,500,000

$ 850,200,000

$ 2,589,304,682
$ 119,739,600
$ 119,739,600
$ 454,103,700
$ 124,728,750
$ 124,728,750
$ 130,229,400
$ 74,416,800
$ 837,189,000
$ 595,334,400
$ 93,021,000
$ 74,416,800
$ 74,416,800
$ 973,668,900
$ 129,717,900
$ 744,168,000
$ 99,783,000
$ 204,603,482
$ 177,965,974
$ 26,637,508

$ 15,572,807,162
 $ 18,604,200,000
$ 61,200,000 $ 2,448,000,000
$ 66,000,000 $ 2,640,000,000
$ 61,200,000 $ 5,875,200,000
$ 66,000,000 $ 6,336,000,000 $ 17,299,200,000
$ 1,305,000,000 $ 1,305,000,000

VALOR COMERCIAL $ 18,604,200,000

VALOR TOTAL DEL PROYECTO $ 15,572,807,162
UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS $ 3,031,392,838
REINTEGRO DEL IVA 4% $ 691,968,000
UTILIDAD TOTAL DEL PROYECTO ###
 PROYECTO - PRADANA II
SOACHA - CUNDINAMARCA
PRE-FACTIBILIDAD GENERAL DEL PR
INFORMACION DEL PROYECTO
NOMBRE DEL PROYECTO: PRADANA II
UBICACIÓN: CL 10 Sur CRA 5
AREA TOTAL DEL LOTE (M2) 10,835.12
AREA CESION VIAL (M2) 5,417.56
AREA NETA UTILIZABLE A.N.U. 5,417.56
AREA UTIL DEL LOTE 4,875.80
NUMERO DE TORRES 5

DESCRIPCIÓN UND M2 VR/M2

1. TERRENO
1.1 LOTE 10,835.12 $ 500,000
2 COSTOS TOTAL CONSTRUCCIÓN
2.1 APTO TIPO 1 204 51.00 M2 $ 600,000
2.2 APTO TIPO 1 204 55.00 M2 $ 600,000
2.3 ZONA COMERCIAL 6450.00 M2 $ 550,000
ML $ 1,154 $ 1,300,000
URBANISMO ( ACOMETIDAS DE
ACUEDUCTO,ALCANTARILLADO, LLUVIAS,
2.4
VIAS, ELECTRICAS, ZONAS PEATONALES,
ZONAS VERDES Y OBRAS EXTERIORES)

3 GASTOS ADMINISTRATIVOS
3.1 ESTUDIOS Y DISEÑOS TECNICOS
PLANOS(URBANISTICO, ARQUITECTONICOS, PROPIEDAD HORIZONTAL, CIVILES, HIDROSANITARIOS, GAS, ELECTRICOS, ES
3,1,1 MEMORIAS Y ESTUDIO SUELOS).

3.2 IMPUESTOS Y DERECHOS

3,2,1 IMPUESTO CURADURIA (EXPENSAS Y DELINEACION URBANA)
3,2,2 DERECHO SERVICIOS PUBLICOS
3,2,4 IMPUESTO DE INDUSTRIA Y COMERCIO
3,2,6 IMPUESTO 4X1000
3.3 COSTOS DE VENTAS
3,3,1 HONORARIOS DE VENTAS Y COMISIONES
3,3,2 NOTARIADO Y REGISTRO (LEGALES Y AVALUOS)
3,3,3 SALA DE VENTAS
3,3,3 PUBLICIDAD
3.4 COSTOS DE CONSTRUCCION Y GERENCIA
3,4,1 INTERVENTORIA Y ASESORIAS
3,4,2 HONORARIOS DE CONSTRUCCION Y GERENCIA
3,4,3 IMPREVISTOS
3.5 GASTOS FINANCIEROS
3,5,1 FINANCIEROS DTF + 8% 9.96% 13.41%
3,5,2 ENCARGO FIDUCIARIO
 VALOR TOTAL DEL PROYECTO

4 COSTOS TOTAL COMERCIAL

4.1 APTO TIPO 1 PARA Q 40 51.00 M2 $ 1,200,000
4.2 APTO TIPO 2 PARA Q 40 55.00 M2 $ 1,200,000
4.3 APTO TIPO 1 164 51.00 M2 $ 1,200,000
4.4 APTO TIPO 2 164 55.00 M2 $ 1,200,000
4.5 ZONA COMERCIAL 6450.00 M2 $ 1,500,000

PRESTAMO CONSTRUCTOR RESUMEN

$ 1,802,210,000.00
INVERSION INICIAL VALOR COMERCIAL
$ 4,510,990,000.00 VALOR TOTAL DEL PROYECT
DURACION DEL PROYECTO 3 AÑOS UTILIDAD ANTES DE IMPUE
TIR ANUAL REINTEGRO DEL IVA
92.80% UTILIDAD TOTAL DEL P
YECTO - PRADANA II
HA - CUNDINAMARCA
DAD GENERAL DEL PROYECTO
MACION DEL PROYECTO

CIUDAD Y FECHA BOGOTA, 2012

ESTRATO 2
USO MIXTO
NUMERO DE VIVIENDAS 408

VR. UNITARIO SUBTOTAL TOTALES

$ 5,417,560,000
$ 5,417,560,000
$ 18,022,100,000
$ 30,600,000 $ 6,242,400,000
$ 33,000,000 $ 6,732,000,000
$ 3,547,500,000 $ 3,547,500,000
$ 1,500,200,000

$ 4,849,277,868
$ 216,265,200
HIDROSANITARIOS, GAS, ELECTRICOS, ESTRUCTURALES,
$ 216,265,200

$ 842,414,300
$ 225,276,250
$ 225,276,250
$ 249,366,600
$ 142,495,200
$ 1,603,071,000
$ 1,139,961,600
$ 178,119,000
$ 142,495,200
$ 142,495,200
$ 1,839,460,300
$ 234,287,300
$ 1,424,952,000
$ 180,221,000
$ 348,067,068
$ 321,429,560
$ 26,637,508
EL PROYECTO $ 28,288,937,868

$ 35,623,800,000
$ 61,200,000 $ 2,448,000,000
$ 66,000,000 $ 2,640,000,000
$ 61,200,000 $ 10,036,800,000
$ 66,000,000 $ 10,824,000,000 $ 25,948,800,000
$ 9,675,000,000 $ 9,675,000,000

VALOR COMERCIAL $ 35,623,800,000

VALOR TOTAL DEL PROYECTO $ 28,288,937,868
UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS $ 7,334,862,132
REINTEGRO DEL IVA $ 1,037,952,000
UTILIDAD TOTAL DEL PROYECTO $ 8,372,814,132
 PROYECTO - COMPARTIR
LOCALIDAD DE BOSA
FACTIBILIDAD DEL PROYECTO
INFORMACION DEL PROYECTO
NOMBRE DEL PROYECTO: PROYECTO - COMPARTIR
UBICACIÓN: TV 80I Nº 88B - 7 SUR
AREA TOTAL DEL LOTE (M2) 14,900.00
AREA CESION VIAL (M2) 7,450.00
AREA NETA UTILIZABLE A.N.U. 7,450.00
AREA UTIL DEL LOTE 6,705.00
NUMERO DE TORRES 8

DESCRIPCIÓN UND M2 VR/M2

1. TERRENO
1.1 LOTE 14,900.00 $ 250,000
2 COSTOS TOTAL CONSTRUCCIÓN
2.1 APTOS TIPO 1 200 52.00 M2 $ 600,000
2.2 APTOS TIPO 2 200 56.00 M2 $ 600,000
2.3 APTOS TIPO 3 200 60.00 M2 $ 600,000
URBANISMO ( ACOMETIDAS DE
ACUEDUCTO,ALCANTARILLADO,
2.5 ELECTRICAS, ZONAS PEATONALES, 1,675
ZONAS VERDES Y OBRAS
EXTERIORES)

3 GASTOS ADMINISTRATIVOS
3.1 ESTUDIOS Y DISEÑOS TECNICOS
3,1,1 PLANOS(URBANISTICO, ARQUITECTONICOS, PROPIEDAD HORIZONTAL, ESTRUCTURALES, MEMORIAS Y
3.2 IMPUESTOS Y DERECHOS
3,2,1 IMPUESTO CURADURIA (EXPENSAS Y DELINEACION URBANA)
3,2,2 DERECHO SERVICIOS PUBLICOS
3,2,4 IMPUESTO DE INDUSTRIA Y COMERCIO
3,2,6 IMPUESTO 4X1000
3.3 COSTOS DE VENTAS
3,3,1 HONORARIOS DE VENTAS Y COMISIONES
3,3,2 SALA DE VENTAS
3,3,3 NOTARIADO Y REGISTRO (LEGALES Y AVALUOS)
3,3,4 PUBLICIDAD
3.4 COSTOS DE CONSTRUCCION Y GERENCIA
3,4,1 INTERVENTORIA Y ASESORIAS
3,4,2 HONORARIOS DE CONSTRUCCION Y GERENCIA
3,4,3 IMPREVISTOS
3.5 GASTOS FINANCIEROS
3,5,1 FINANCIEROS DTF + 8% 4.49% 13.41%
3,5,2 ENCARGO FIDUCIARIO
 VALOR TOTAL DEL PROYECTO

4 COSTOS TOTAL COMERCIAL

4.1 APARTAMENTOS TIPO 1 200 52.00 M2 $ 1,200,000
4.2 APARTAMENTOS TIPO 2 200 56.00 M2 $ 1,200,000
4.3 APARTAMENTOS TIPO 3 200 60.00 M2 $ 1,200,000
PRESTAMO CONSTRUCTOR RESUMEN
$ 2,233,750,000.00
DURACION DEL PROYECTO 3 AÑOS VALOR COMERCIAL DE LA URBANIZACION
INVERSION INICIAL VALOR TOTAL DEL PROYECTO
$ 4,096,250,000.00 UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS
REINTEGRO DEL IVA (4%)
249.85% UTILIDAD TOTAL DEL PROYECTO
COMPARTIR
DE BOSA
EL PROYECTO
DEL PROYECTO

CIUDAD Y FECHA BOGOTA, 2012

ESTRATO 2
USO MIXTO
NUMERO DE VIVIENDAS 600

VR. UNITARIO SUBTOTAL TOTALES

$ 3,725,000,000
$ 3,725,000,000
$ 22,337,500,000
$ 31,200,000 $ 6,240,000,000
$ 33,600,000 $ 6,720,000,000
$ 36,000,000 $ 7,200,000,000

$ 1,300,000 $ 2,177,500,000

$ 5,636,003,522
$ 268,050,000
STRUCTURALES, MEMORIAS Y E $ 268,050,000
$ 1,001,957,500
$ 279,218,750
$ 279,218,750
$ 282,240,000
$ 161,280,000
$ 1,814,400,000
$ 1,290,240,000
$ 161,280,000
$ 201,600,000
$ 161,280,000
$ 2,126,562,500
$ 290,387,500
$ 1,612,800,000
$ 223,375,000
$ 425,033,522
$ 398,396,014
$ 26,637,508
 $ 31,698,503,522

$ 40,320,000,000
$ 62,400,000 $ 12,480,000,000
$ 67,200,000 $ 13,440,000,000
$ 72,000,000 $ 14,400,000,000

MERCIAL DE LA URBANIZACION $ 40,320,000,000

AL DEL PROYECTO $ 31,698,503,522
ANTES DE IMPUESTOS $ 8,621,496,478
O DEL IVA (4%) $ 1,612,800,000
TOTAL DEL PROYECTO $ 10,234,296,478
 PORTALES DE "SAN DIEGO"
LOCALIDAD DE BOSA - BOGOTÁ
PRESUPUESTO GENERAL DEL PROYE
INFORMACION DEL PROYECTO
NOMBRE DEL PROYECTO: PORTALES DE SAN DIEGO
UBICACIÓN: CALLE 94 A SUR N° 87A - 65
AREA TOTAL DEL LOTE (M2) 6,860.00
AREA CESION VIAL (M2) 3,430.00
AREA NETA UTILIZABLE A.N.U. 3,430.00
AREA UTIL DEL LOTE 3,087.00
NUMERO DE TORRES 8

DESCRIPCIÓN UND M2 VR/M2

1. TERRENO
1.1 LOTE SAN DIEGO BOSA 6,860.00 $ 200,000
2 COSTOS TOTAL CONSTRUCCIÓN
2.1 APARTAMENTO TIPO 1 96 46.00 M2 $ 600,000
2.2 APARTAMENTO TIPO 2 96 50.00 M2 $ 600,000
URBANISMO(ACUEDUCTO,ALCANTARILLADO,
ZONAS PEATONALES, PARQUEADEROS, REDES
2.3 ELECTRICAS, VIA EXTERIO, PORTADA, $ 450
CERRAMIENTO, SALON COMUNAL,
EXTERIORES)

3 GASTOS ADMINISTRATIVOS
3.1 ESTUDIOS Y DISEÑOS TECNICOS
INCORPORACION TOPOGRAFICA, PLANOS(URBANISTICO, ARQUITECTONICOS, PROPIEDAD HORIZ
3,1,1
ESTRUCTURALES, MEMORIAS Y ESTUDIO SUELOS).
3.2 IMPUESTOS Y DERECHOS
3,2,1 IMPUESTO DE LICENCIA
3,2,2 DERECHO SERVICIOS PUBLICOS
3,2,3 IMPUESTO DE INDUSTRIA Y COMERCIO
3,2,4 IMPUESTO 4X1000
3.3 COSTOS DE VENTAS
3,3,1 HONORARIOS DE VENTAS
3,3,2 NOTARIADO Y REGISTRO (DESPRENDIMIENTO MATRICULAS)
3,3,3 SALA DE VENTAS
3,3,4 PUBLICIDAD
3.4 COSTOS DE CONSTRUCCION Y GERENCIA
3,4,1 INTERVENTORIA Y ASESORIAS
3,4,2 HONORARIOS DE CONSTRUCCION DE GERENCIA
3,4,3 IMPREVISTOS
3.5 GASTOS FINANCIEROS
3,5,1 FINANCIEROS DTF + 8% 9.61% 13.41%
3,5,2 ENCARGO FIDUCIARIO

VALOR TOTAL DEL PROYECTO

4 COSTOS TOTAL COMERCIAL
4,5,1 APARTAMENTO TIPO 1 96 46.00 M2 $ 1,200,000
4,5,2 APARTAMENTO TIPO 2 96 50.00 M2 $ 1,200,000
PRESTAMO CONSTRUCTOR RESUMEN
$ 611,460,000.00
DURACION DEL PROYECTO 3 AÑOS VALOR COMERCIAL DE LA U
INVERSION INICIAL VALOR TOTAL DEL PROYECT
$ 1,297,460,000.00 UTILIDAD ANTES DE IMPUES
REINTEGRO DEL IVA (4%)
188.89% UTILIDAD TOTAL DEL PRO
ALES DE "SAN DIEGO" Portales
DAD DE BOSA - BOGOTÁ de
TO GENERAL DEL PROYECTO San
RMACION DEL PROYECTO
Diego
SUR N° 87A - 65
CIUDAD Y FECHA BOGOTA, JUNIO DE 2011
ESTRATO 2
USO MIXTO
NUMERO DE VIVIENDA 192

VR. UNITARIO SUBTOTAL TOTALES

$ 1,372,000,000
$ 1,372,000,000
$ 6,114,600,000
$ 27,600,000 $ 2,649,600,000
$ 30,000,000 $ 2,880,000,000

$ 1,300,000 $ 585,000,000

$ 1,564,252,433
$ 73,375,200
RQUITECTONICOS, PROPIEDAD HORIZONTAL,
$ 73,375,200
$ 274,516,200
$ 76,432,500
$ 76,432,500
$ 77,414,400
$ 44,236,800
$ 497,664,000
$ 353,894,400
$ 55,296,000
$ 44,236,800
$ 44,236,800
$ 583,003,800
$ 79,489,800
$ 442,368,000
$ 61,146,000
$ 135,693,233
$ 109,055,725
$ 26,637,508

EL PROYECTO $ 9,050,852,433
$ 11,059,200,000
$ 55,200,000 $ 5,299,200,000
$ 60,000,000 $ 5,760,000,000

VALOR COMERCIAL DE LA URBANIZACION $ 11,059,200,000

VALOR TOTAL DEL PROYECTO $ 9,050,852,433
UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS $ 2,008,347,567
REINTEGRO DEL IVA (4%) $ 442,368,000
UTILIDAD TOTAL DEL PROYECTO $ 2,450,715,567
 TORRES DE LA AVENIDA
LOCALIDAD DE BOSA
FACTIBILIDAD DEL PROYECTO
INFORMACION DEL PROYECTO
NOMBRE DEL PROYECTO: TORRES DE LA AVENIDA
UBICACIÓN: TV 80I Nº 88B - 7 SUR
AREA TOTAL DEL LOTE (M2) 5,415.00
AREA CESION VIAL (M2) 2,707.50
AREA NETA UTILIZABLE A.N.U. 2,707.50
AREA UTIL DEL LOTE 2,437
NUMERO DE TORRES 8

DESCRIPCIÓN UND M2 VR/M2

1. TERRENO
1.1 LOTE 5,415.00 $ 292,000
2 COSTOS TOTAL CONSTRUCCIÓN
2.1 APTOS TIPO 1 96 46.00 M2 $ 600,000
2.2 APTOS TIPO 2 96 50.00 M2 $ 600,000
2.3 LOCALES COMERCIALES 4 40.00 M2 $ 550,000
URBANISMO ( ACOMETIDAS DE
ACUEDUCTO,ALCANTARILLADO,
2.4 232
ELECTRICAS, ZONAS PEATONALES,
ZONAS VERDES Y OBRAS EXTERIORES)

3 GASTOS ADMINISTRATIVOS
3.1 ESTUDIOS Y DISEÑOS TECNICOS
3,1,1 PLANOS(URBANISTICO, ARQUITECTONICOS, PROPIEDAD HORIZONTAL, ESTRUCTURALES, MEMORIAS Y ESTUDIO SU
3.2 IMPUESTOS Y DERECHOS
3,2,1 IMPUESTO CURADURIA (EXPENSAS Y DELINEACION URBANA)
3,2,2 DERECHO SERVICIOS PUBLICOS
3,2,4 IMPUESTO DE INDUSTRIA Y COMERCIO
3,2,6 IMPUESTO 4X1000
3.3 COSTOS DE VENTAS
3,3,1 HONORARIOS DE VENTAS Y COMISIONES
3,3,2 SALA DE VENTAS
3,3,3 NOTARIADO Y REGISTRO (LEGALES Y AVALUOS)
3,3,4 PUBLICIDAD
3.4 COSTOS DE CONSTRUCCION Y GERENCIA
3,4,1 INTERVENTORIA Y ASESORIAS
3,4,2 HONORARIOS DE CONSTRUCCION Y GERENCIA
3,4,3 IMPREVISTOS
3.5 GASTOS FINANCIEROS
3,5,1 FINANCIEROS DTF + 8% 5.08% 13.41%
3,5,2 ENCARGO FIDUCIARIO

VALOR TOTAL DEL PROYECTO

 VALOR TOTAL DEL PROYECTO

4 COSTOS TOTAL COMERCIAL

4.1 APARTAMENTOS TIPO 1 96 46.00 M2 $ 1,200,000
4.2 APARTAMENTOS TIPO 2 96 50.00 M2 $ 1,200,000
4.4 LOCALES COMERCIALES 4 40.00 M2 $ 1,500,000
PRESTAMO CONSTRUCTOR RESUMEN
$ 591,920,000.00
DURACION DEL PROYECTO 3 AÑOS VALOR COMERCIAL DE LA URBANIZACION
INVERSION INICIAL VALOR TOTAL DEL PROYECTO
$ 1,382,510,000.00 UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS
REINTEGRO DEL IVA (4%)
51.80% UTILIDAD TOTAL DEL PROYECTO
A AVENIDA
DE BOSA
EL PROYECTO
EL PROYECTO

CIUDAD Y FECHA BOGOTA, 2012

ESTRATO 2
USO MIXTO
NUMERO DE VIVIENDAS 192

VR. UNITARIO SUBTOTAL TOTALES

$ 1,581,180,000
$ 1,581,180,000
$ 5,919,200,000
$ 27,600,000 $ 2,649,600,000
$ 30,000,000 $ 2,880,000,000
$ 22,000,000 $ 88,000,000

$ 1,300,000.00 $ 301,600,000.00

$ 1,572,083,416
$ 71,030,400
RALES, MEMORIAS Y ESTUDIO SUEL $ 71,030,400
$ 272,271,200
$ 73,990,000
$ 73,990,000
$ 79,094,400
$ 45,196,800
$ 508,464,000
$ 361,574,400
$ 45,196,800
$ 56,496,000
$ 45,196,800
$ 588,109,600
$ 76,949,600
$ 451,968,000
$ 59,192,000
$ 132,208,216
$ 105,570,708
$ 26,637,508

$ 9,072,463,416
 $ 9,072,463,416

$ 11,299,200,000
$ 55,200,000 $ 5,299,200,000
$ 60,000,000 $ 5,760,000,000
$ 60,000,000 $ 240,000,000

MERCIAL DE LA URBANIZACION $ 11,299,200,000

AL DEL PROYECTO $ 9,072,463,416
ANTES DE IMPUESTOS $ 2,226,736,584
O DEL IVA (4%) $ 442,368,000
TOTAL DEL PROYECTO $ 2,669,104,584
 INGECASA INGENIEROS SOCIEDAD ANONIMA
NIT 830029930-2
PROYECTO BELLAVISTA ANAPOIMA
FLUJO DE CAJA PROYECTADO DE DICIEMBRE DE 2012 A OCTUBRE DE 2015
($)
PRADA
Jan-13 Feb-13 Mar-13 Apr-13 May-13

BALANCE 400,000,000 86,092,814 120,906,009 340,290,603 116,372,874 116,808,929

INGRESOS
Aporte para costos directos 11,391,440,000 569,572,000 1,253,058,400 1,253,058,400 1,025,229,600 1,139,144,000
Aporte para costos indirectos 2,780,633,804 278,063,380 278,063,380 333,676,057 194,644,366 194,644,366

RECOBROS (TIERRA, CONSTRUCCION Y COSTOS)

DIVIDENDOS

VENTAS EN FIDEICOMISO (EFECTIVO DISPONIBLE AL FINAL DE LA FASE)

TOTALES
FIDUCIA PRADANA I 18,604,200,000
FIDUCIA PRADANA II 35,623,800,000
FIDUCIA PROYECTO COMPARTIR 40,320,000,000
FIDUCIA PORTALES DE SAN DIEGO 11,059,200,000
FIDUCIA TORRES DE LA AVENIDA 11,299,200,000
TOTAL 116,906,400,000
EGRESOS
COSTOS CONSTRUCCION 62,371,700,000
PRADANA I 9,978,300,000 498,915,000 997,830,000 1,496,745,000 997,830,000 997,830,000
PRADANA II 18,022,100,000
PROYECTO - COMPARTIR 22,337,500,000
PORTALES DE SAN DIEGO 6,114,600,000
TORRES DE LA AVENIDA 5,919,200,000
ESTUDIOS Y DISEÑOS TECNICOS

PLANOS(URBANISTICO, ARQUITECTONICOS,
PROPIEDAD HORIZONTAL, ESTRUCTURALES,
MEMORIAS Y ESTUDIO SUELOS). 92,299,275 92,299,275 92,299,275 92,299,275
IMPUESTOS Y DERECHOS
IMPUESTO DE LICENCIA
DERECHOS SERVICIOS PUBLICOS
IMPUESTO INDUSTRIA Y COMERCIO
IMPUESTO 4X1000
COSTOS DE VENTAS
HONORARIOS DE VENTAS 74,416,800 74,416,800 74,416,800 74,416,800 74,416,800 74,416,800
NOTARIADO Y REGISTRO
SALAS DE VENTAS
PUBLICIDAD
COSTOS DE CONSTRUCCION Y GERENCIA 97,366,890 97,366,890 97,366,890 97,366,890 97,366,890 97,366,890
INTERVENTORIA Y ASESORIAS 6,110,805,100
GERENCIA DE CONSTRUCCION HONORARIOS
IMPREVISTOS
FINANCIEROS FIDUCIARIOS 1,245,605,521 49,824,221 49,824,221 49,824,221 49,824,221 49,824,221 49,824,221
313,907,186 812,822,186 1,311,737,186 1,810,652,186 1,219,437,911 1,219,437,911
BALANCE 86,092,814 120,906,009 340,290,603 116,372,874 116,808,929 231,159,385

DIVIDENDOS
PAGO DIVIDENDOS AÑO 1

PAGO DIVIDENDOS AÑO 2a

PAGO DIVIDENDOS AÑO 2B

 INGECASA INGENIEROS S
NIT 83002

FLUJO DE CAJA PROYECTADO DE DICIE

Miles (
PRADANA I
Jun-13 Jul-13 Aug-13 Sep-13 Oct-13 Nov-13 Dec-13 Jan-14 Feb-14 Mar-14 Apr-14

231,159,385 345,509,840 273,903,916 285,717,007 183,615,697 95,955,056 399,763,209 1,716,355,982 1,287,122,438 1,193,183,689 1,361,410,939

1,139,144,000 1,139,144,000 1,139,144,000 1,025,229,600 1,139,144,000 569,572,000

194,644,366 194,644,366 278,063,380 278,063,380 278,063,380 278,063,380

1,860,420,000 1,860,420,000 2,232,504,000 2,790,630,000 2,790,630,000

997,830,000 997,830,000 997,830,000 997,830,000 997,830,000

1,802,210,000 1,802,210,000 1,802,210,000 1,802,210,000

295,960,000 591,920,000

111,136,283 111,136,283 111,136,283 111,136,283 111,136,283 111,136,283 54,752,600 54,752,600 54,752,600 54,752,600
 74,820,096 74,820,096 74,820,096 74,820,096 74,820,096 74,820,096 74,820,096 74,820,096 74,820,096 74,820,096

74,416,800 74,416,800 74,416,800 74,416,800 142,495,200 142,495,200 142,495,200 142,495,200 142,495,200 142,495,200 142,495,200

97,366,890 97,366,890 97,366,890 97,366,890

128,762,221 165,551,427 165,551,427 165,551,427 202,340,633 202,340,633 202,340,633

49,824,221 49,824,221 49,824,221 49,824,221 49,824,221 49,824,221 49,824,221 49,824,221 49,824,221 49,824,221 49,824,221
1,219,437,911 1,405,394,290 1,405,394,290 1,405,394,290 1,504,868,021 543,827,227 543,827,227 2,289,653,544 2,326,442,750 2,622,402,750 2,918,362,750
345,509,840 273,903,916 285,717,007 183,615,697 95,955,056 399,763,209 1,716,355,982 1,287,122,438 1,193,183,689 1,361,410,939 1,233,678,189

0% -
0% -
GECASA INGENIEROS SOCIEDAD ANONIMA
NIT 830029930-2

ROYECTADO DE DICIEMBRE DE 2012 A OCTUBRE DE 2015 FL

Miles ($)
PRADANA II Y TORRES DE LA AVENIDA
May-14 Jun-14 Jul-14 Aug-14 Sep-14 Oct-14 Nov-14 Dec-14 Jan-15 Feb-15 Mar-15

1,233,678,189 985,243,422 736,808,656 1,349,978,299 1,014,605,776 1,391,709,252 82,828,729 2,532,802,822 2,276,255,295 4,056,169,989 4,677,092,303

3,775,235,620 3,775,235,620

2,790,630,000 2,790,630,000 1,488,336,000

2,493,666,000 2,849,904,000 3,562,380,000 4,274,856,000 6,056,046,000 7,124,760,000 9,262,188,000
4,032,000,000 4,032,000,000

1,802,210,000 1,802,210,000 1,802,210,000 1,802,210,000 1,802,210,000 1,802,210,000

1,787,000,000 1,787,000,000 1,787,000,000 2,233,750,000 2,233,750,000 2,233,750,000
611,460,000 611,460,000 611,460,000 611,460,000 611,460,000 611,460,000
591,920,000 591,920,000 591,920,000 591,920,000 591,920,000 591,920,000 591,920,000 591,920,000 295,960,000

175,454,617 175,454,617 175,454,617 175,454,617 175,454,617 175,454,617

 74,820,096 74,820,096 74,820,096 74,820,096 74,820,096 74,820,096 74,820,096 74,820,096 74,820,096 74,820,096 74,820,096

142,495,200 142,495,200 142,495,200 161,280,000 161,280,000 161,280,000 161,280,000 161,280,000 161,280,000 161,280,000 161,280,000

202,340,633 202,340,633 202,340,633

212,656,250 212,656,250 212,656,250 212,656,250 212,656,250 212,656,250 212,656,250 212,656,250 212,656,250
117,111,340 117,111,340 117,111,340 $ 117,111,340.00 $ 117,111,340.00 117,111,340 117,111,340 117,111,340 117,111,340
49,824,221 49,824,221 49,824,221 49,824,221 49,824,221 49,824,221 49,824,221 49,824,221
3,039,064,767 3,039,064,767 3,368,832,357 3,185,276,524 3,185,276,524 5,583,736,524 3,606,071,907 3,606,071,907 3,707,037,686 3,411,077,686 3,411,077,686
985,243,422 736,808,656 1,349,978,299 1,014,605,776 1,391,709,252 82,828,729 2,532,802,822 2,276,255,295 4,056,169,989 4,677,092,303 5,298,014,617

0% -
0% -
 INGECASA INGENIEROS SOCIEDAD ANONIMA
NIT 830029930-2

FLUJO DE CAJA PROYECTADO DE DICIEMBRE DE 2012 A OCTUBRE DE 2015

PROYECTO COMPARTIR - PORTALES DE SANDIEGO

Apr-15 May-15 Jun-15 Jul-15 Aug-15 Sep-15 Oct-15 Nov-15 Dec-15

5,298,014,617 5,918,936,931 5,479,309,933 5,066,812,535 3,164,986,419 5,523,440,399 5,961,409,999 6,399,379,599 5,219,749,199

1,390,316,902 1,390,316,902 3,775,235,620 3,775,235,620 5,695,720,000 5,695,720,000

11,785,000,000 11,785,000,000 23,222,835,599 23,222,835,599
4,227,456,000 4%
27,450,291,599 EBITDA

4,032,000,000 4,032,000,000 4,032,000,000 4,032,000,000 4,032,000,000 4,032,000,000 4,032,000,000 4,032,000,000

1,105,920,000 1,105,920,000 1,105,920,000 1,105,920,000 3,317,760,000 3,317,760,000
1,129,920,000 1,129,920,000 1,129,920,000 1,129,920,000 3,389,760,000 3,389,760,000

2,233,750,000 2,233,750,000 2,233,750,000 3,574,000,000

611,460,000 611,460,000 611,460,000 611,460,000
 74,820,096 74,820,096 74,820,096 74,820,096

161,280,000 161,280,000 134,150,400 134,150,400 134,150,400 134,150,400 134,150,400 134,150,400 89,433,600

212,656,250
117,111,340

3,411,077,686 3,081,310,096 3,054,180,496 4,394,430,496 134,150,400 134,150,400 134,150,400 134,150,400 89,433,600

5,918,936,931 5,479,309,933 5,066,812,535 3,164,986,419 5,523,440,399 5,961,409,999 6,399,379,599 5,219,749,199 52,835,599

50% 13,725,145,799
50% 13,725,145,799
 PRADANA I - PROYECCION DE VENTAS

TORRE ACUMULADO UNIDADES AREAS m2 VALOR CASA CREDITO SUBSIDIO SEPARACION PAGOS A FIDUCIA Dec-12 Jan-13 Feb-13 Mar-13 Apr-13 May-13 Jun-13 Jul-13 Aug-13 Sep-13 Oct-13 Nov-13 Dec-13 Jan-14 Feb-14 VALOR CASA
5 5 51 $ 1,200,000 $ 61,200,000 $ 40,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 2,500,000 $ 8,700,000 $ 8,700,000 $ 8,700,000 $ 8,700,000 $ 8,700,000 $ 200,000,000 $ 60,000,000 $ 306,000,000
10 5 55 $ 1,200,000 $ 66,000,000 $ 42,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 2,500,000 $ 11,500,000 $ 11,500,000 $ 11,500,000 $ 11,500,000 $ 11,500,000 $ 210,000,000 $ 60,000,000 $ 330,000,000
20 10 51 $ 1,200,000 $ 61,200,000 $ 40,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 5,000,000 $ 17,400,000 $ 17,400,000 $ 17,400,000 $ 17,400,000 $ 17,400,000 $ 400,000,000 $ 120,000,000 $ 612,000,000

1
30 10 55 $ 1,200,000 $ 66,000,000 $ 42,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 5,000,000 $ 23,000,000 $ 23,000,000 $ 23,000,000 $ 23,000,000 $ 23,000,000 $ 420,000,000 $ 120,000,000 $ 660,000,000
42 12 51 $ 1,200,000 $ 61,200,000 $ 40,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 6,000,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 480,000,000 $ 144,000,000 $ 734,400,000
54 12 55 $ 1,200,000 $ 66,000,000 $ 42,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 6,000,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 504,000,000 $ 144,000,000 $ 792,000,000
67 13 51 $ 1,200,000 $ 61,200,000 $ 40,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 6,500,000 $ 22,620,000 $ 22,620,000 $ 22,620,000 $ 22,620,000 $ 22,620,000 $ 520,000,000 $ 156,000,000 $ 795,600,000
80 13 55 $ 1,200,000 $ 66,000,000 $ 42,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 6,500,000 $ 29,900,000 $ 29,900,000 $ 29,900,000 $ 29,900,000 $ 29,900,000 $ 546,000,000 $ 156,000,000 $ 858,000,000
97 17 51 $ 1,200,000 $ 61,200,000 $ 40,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 8,500,000 $ 29,580,000 $ 29,580,000 $ 29,580,000 $ 29,580,000 $ 29,580,000 $ 680,000,000 $ 204,000,000 $ 1,040,400,000

2 114
137
160
186
17
23
23
26
55
51
55
51
$
$
$
$
1,200,000
1,200,000
1,200,000
1,200,000
$
$
$
$
66,000,000
61,200,000
66,000,000
61,200,000
$
$
$
$
42,000,000
40,000,000
42,000,000
40,000,000
$
$
$
$
12,000,000
12,000,000
12,000,000
12,000,000
$
$
$
$
500,000
500,000
500,000
500,000
$
$
$
$
11,500,000
8,700,000
11,500,000
8,700,000
$ 8,500,000 $
$
$
39,100,000
11,500,000
11,500,000
$
$
$
$
39,100,000
40,020,000
52,900,000
13,000,000
$
$
$
$
39,100,000
40,020,000
52,900,000
45,240,000
$
$
$
$
39,100,000
40,020,000
52,900,000
45,240,000
$
$
$
$
39,100,000
40,020,000
52,900,000
45,240,000
$
$
$
$
714,000,000
40,020,000
52,900,000
45,240,000
$
$
$
$
204,000,000
920,000,000
966,000,000
45,240,000
$
$
$
276,000,000
276,000,000
1,040,000,000 $ 312,000,000
$ 1,122,000,000
$ 1,407,600,000
$ 1,518,000,000
$ 1,591,200,000

3 212
242
272
26
30
30
55
51
55
290
$
$
$
1,200,000
1,200,000
1,200,000
$ 1,500,000
$
$
$
$
66,000,000
61,200,000
66,000,000
435,000,000
$
$
$
42,000,000
40,000,000
42,000,000
$
$
$
12,000,000
12,000,000
12,000,000
$
$
$
$
500,000
500,000
500,000
43,500,000
$
$
$
11,500,000
8,700,000
11,500,000
$ 43,500,000
$ 13,000,000 $
$
$
59,800,000
15,000,000
15,000,000
$
$
$
$
59,800,000
52,200,000
69,000,000
391,500,000
$
$
$
59,800,000
52,200,000
69,000,000
$
$
$
59,800,000
52,200,000
69,000,000
$
$
$
59,800,000
52,200,000
69,000,000
$
$
$
1,092,000,000
52,200,000
69,000,000
$
$
$
312,000,000
1,200,000,000 $
1,260,000,000 $
360,000,000
360,000,000
$ 1,716,000,000
$ 1,836,000,000
$ 1,980,000,000
$ 435,000,000

COMERCIAL 290
290
$ 1,500,000
$ 1,500,000
$
$
435,000,000
435,000,000
$
$
43,500,000
43,500,000
$ 43,500,000
$ 43,500,000
$ 391,500,000
$ 391,500,000
$ 435,000,000
$ 435,000,000
$ 5,000,000 $ 30,200,000 $ 72,600,000 $ 165,580,000 $ 178,600,000 $ 296,780,000 $ 739,000,000 $ 1,381,140,000 $ 2,055,860,000 $ 1,741,840,000 $ 2,416,660,000 $ 2,520,240,000 $ 3,196,700,000 $ 3,084,000,000 $ 720,000,000 $ 18,604,200,000
PRADANA II - PROYECCION DE VENTAS

TORRE ACUMULADO UNIDADES AREAS m2 VALOR CASA CREDITO SUBSIDIO SEPARACION PAGOS A FIDUCIA Mar-14 Apr-14 May-14 Jun-14 Jul-14 aug 14 Sep-14 Oct-14 Nov-14 Dec-14 Jan-15 Feb-15 Mar-15 Apr-15 May-15 VALOR CASA
28 28 51 $ 1,200,000 $ 61,200,000 $ 40,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 14,000,000 $ 48,720,000 $ 48,720,000 $ 48,720,000 $ 48,720,000 $ 48,720,000 $ 1,120,000,000 $ 336,000,000 $ 1,713,600,000
56 28 55 $ 1,200,000 $ 66,000,000 $ 42,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 14,000,000 $ 64,400,000 $ 64,400,000 $ 64,400,000 $ 64,400,000 $ 64,400,000 $ 1,176,000,000 $ 336,000,000 $ 1,848,000,000
84 28 51 $ 1,200,000 $ 61,200,000 $ 40,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 14,000,000 $ 48,720,000 $ 48,720,000 $ 48,720,000 $ 48,720,000 $ 48,720,000 $ 1,120,000,000 $ 336,000,000 $ 1,713,600,000

1
112 28 55 $ 1,200,000 $ 66,000,000 $ 42,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 14,000,000 $ 64,400,000 $ 64,400,000 $ 64,400,000 $ 64,400,000 $ 64,400,000 $ 1,176,000,000 $ 336,000,000 $ 1,848,000,000
140 28 51 $ 1,200,000 $ 61,200,000 $ 40,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 14,000,000 $ 48,720,000 $ 48,720,000 $ 48,720,000 $ 48,720,000 $ 48,720,000 $ 1,120,000,000 $ 336,000,000 $ 1,713,600,000
168 28 55 $ 1,200,000 $ 66,000,000 $ 42,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 14,000,000 $ 64,400,000 $ 64,400,000 $ 64,400,000 $ 64,400,000 $ 64,400,000 $ 1,176,000,000 $ 336,000,000 $ 1,848,000,000
198 30 51 $ 1,200,000 $ 61,200,000 $ 40,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 15,000,000 $ 52,200,000 $ 52,200,000 $ 52,200,000 $ 52,200,000 $ 52,200,000 $ 1,200,000,000 $ 360,000,000 $ 1,836,000,000
228 30 55 $ 1,200,000 $ 66,000,000 $ 42,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 15,000,000 $ 69,000,000 $ 69,000,000 $ 69,000,000 $ 69,000,000 $ 69,000,000 $ 1,260,000,000 $ 360,000,000 $ 1,980,000,000
258 30 51 $ 1,200,000 $ 61,200,000 $ 40,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 15,000,000 $ 52,200,000 $ 52,200,000 $ 52,200,000 $ 52,200,000 $ 52,200,000 $ 1,200,000,000 $ 360,000,000 $ 1,836,000,000

2
288 30 55 $ 1,200,000 $ 66,000,000 $ 42,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 15,000,000 $ 69,000,000 $ 69,000,000 $ 69,000,000 $ 69,000,000 $ 69,000,000 $ 1,260,000,000 $ 360,000,000 $ 1,980,000,000
318 30 51 $ 1,200,000 $ 61,200,000 $ 40,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 15,000,000 $ 52,200,000 $ 52,200,000 $ 52,200,000 $ 52,200,000 $ 52,200,000 $ 1,200,000,000 $ 360,000,000 $ 1,836,000,000
348 30 55 $ 1,200,000 $ 66,000,000 $ 42,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 15,000,000 $ 69,000,000 $ 69,000,000 $ 69,000,000 $ 69,000,000 $ 69,000,000 $ 1,260,000,000 $ 360,000,000 $ 1,980,000,000
378 30 51 $ 1,200,000 $ 61,200,000 $ 40,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 15,000,000 $ 52,200,000 $ 52,200,000 $ 52,200,000 $ 52,200,000 $ 52,200,000 $ 1,200,000,000 $ 360,000,000 $ 1,836,000,000
408 30 55 $ 1,200,000 $ 66,000,000 $ 42,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 15,000,000 $ 69,000,000 $ 69,000,000 $ 69,000,000 $ 69,000,000 $ 69,000,000 $ 1,260,000,000 $ 360,000,000 $ 1,980,000,000
2150 $ 1,500,000 $ 3,225,000,000 $ 322,500,000 $ 322,500,000 $ 2,902,500,000 $ 3,225,000,000

COMERCIAL 2150
2150
$ 1,500,000
$ 1,500,000
$
$
3,225,000,000
3,225,000,000
$
$
322,500,000
322,500,000
$ 322,500,000
$ 322,500,000
$ 2,902,500,000
$ 2,902,500,000
$ 3,225,000,000
$ 3,225,000,000
$ 28,000,000 $ 141,120,000 $ 254,240,000 $ 691,860,000 $ 490,560,000 $ 934,260,000 $ 2,915,840,000 $ 3,888,420,000 $ 6,355,300,000 $ 3,495,600,000 $ 6,324,900,000 $ 3,301,200,000 $ 6,082,500,000 $ 720,000,000 $0 $ 35,623,800,000 $ -
COMPARTIR - PROYECCION DE VENTAS

TORRE ACUMULADO UNIDADES AREAS m2 VALOR CASA CREDITO SUBSIDIO SEPARACION PAGOS A FIDUCIA Oct-14 Nov-14 Dec-14 Jan-15 Feb-15 Mar-15 Apr-15 May-15 Jun-15 Jul-15 Aug-15 Sep-15 Oct-15 Nov-15 Dec-15 Jan-16 Feb-16 VALOR CASA
20 20 52 $ 1,200,000 $ 62,400,000 $ 41,200,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 10,000,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 824,000,000 $ 240,000,000 $ 1,248,000,000
40 20 56 $ 1,200,000 $ 67,200,000 $ 43,200,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 10,000,000 $ 46,000,000 $ 46,000,000 $ 46,000,000 $ 46,000,000 $ 46,000,000 $ 864,000,000 $ 240,000,000 $ 1,344,000,000
60 20 60 $ 1,200,000 $ 72,000,000 $ 48,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 10,000,000 $ 46,000,000 $ 46,000,000 $ 46,000,000 $ 46,000,000 $ 46,000,000 $ 960,000,000 $ 240,000,000 $ 1,440,000,000
80 20 52 $ 1,200,000 $ 62,400,000 $ 41,200,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 10,000,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 824,000,000 $ 240,000,000 $ 1,248,000,000
100 20 56 $ 1,200,000 $ 67,200,000 $ 46,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 10,000,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 920,000,000 $ 240,000,000 $ 1,344,000,000

1
120 20 60 $ 1,200,000 $ 72,000,000 $ 48,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 10,000,000 $ 46,000,000 $ 46,000,000 $ 46,000,000 $ 46,000,000 $ 46,000,000 $ 960,000,000 $ 240,000,000 $ 1,440,000,000
140 20 52 $ 1,200,000 $ 62,400,000 $ 41,200,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 10,000,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 824,000,000 $ 240,000,000 $ 1,248,000,000
160 20 56 $ 1,200,000 $ 67,200,000 $ 46,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 10,000,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 920,000,000 $ 240,000,000 $ 1,344,000,000
180 20 60 $ 1,200,000 $ 72,000,000 $ 48,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 10,000,000 $ 46,000,000 $ 46,000,000 $ 46,000,000 $ 46,000,000 $ 46,000,000 $ 960,000,000 $ 240,000,000 $ 1,440,000,000
200 20 52 $ 1,200,000 $ 62,400,000 $ 38,400,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 10,000,000 $ 46,000,000 $ 46,000,000 $ 46,000,000 $ 46,000,000 $ 46,000,000 $ 768,000,000 $ 240,000,000 $ 1,248,000,000
220 20 56 $ 1,200,000 $ 67,200,000 $ 46,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 10,000,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 920,000,000 $ 240,000,000 $ 1,344,000,000
240 20 60 $ 1,200,000 $ 72,000,000 $ 50,800,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 10,000,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 1,016,000,000 $ 240,000,000 $ 1,440,000,000
260 20 52 $ 1,200,000 $ 62,400,000 $ 41,200,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 10,000,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 824,000,000 $ 240,000,000 $ 1,248,000,000
280 20 56 $ 1,200,000 $ 67,200,000 $ 46,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 10,000,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 920,000,000 $ 240,000,000 $ 1,344,000,000
300 20 60 $ 1,200,000 $ 72,000,000 $ 50,800,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 10,000,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 1,016,000,000 $ 240,000,000 $ 1,440,000,000

2
320 20 52 $ 1,200,000 $ 62,400,000 $ 41,200,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 10,000,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 824,000,000 $ 240,000,000 $ 1,248,000,000
340 20 56 $ 1,200,000 $ 67,200,000 $ 46,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 10,000,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 920,000,000 $ 240,000,000 $ 1,344,000,000
360 20 60 $ 1,200,000 $ 72,000,000 $ 50,800,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 10,000,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 1,016,000,000 $ 240,000,000 $ 1,440,000,000
380 20 52 $ 1,200,000 $ 62,400,000 $ 41,200,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 10,000,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 824,000,000 $ 240,000,000 $ 1,248,000,000
400 20 56 $ 1,200,000 $ 67,200,000 $ 46,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 10,000,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 920,000,000 $ 240,000,000 $ 1,344,000,000
420 20 60 $ 1,200,000 $ 72,000,000 $ 50,800,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 10,000,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 1,016,000,000 $ 240,000,000 $ 1,440,000,000
440 20 52 $ 1,200,000 $ 62,400,000 $ 41,200,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 10,000,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 824,000,000 $ 240,000,000 $ 1,248,000,000
460 20 56 $ 1,200,000 $ 67,200,000 $ 46,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 10,000,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 920,000,000 $ 240,000,000 $ 1,344,000,000
480 20 60 $ 1,200,000 $ 72,000,000 $ 50,800,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 10,000,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 1,016,000,000 $ 240,000,000 $ 1,440,000,000
500 20 52 $ 1,200,000 $ 62,400,000 $ 41,200,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 10,000,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 824,000,000 $ 240,000,000 $ 1,248,000,000

3
520 20 56 $ 1,200,000 $ 67,200,000 $ 46,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 10,000,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 920,000,000 $ 240,000,000 $ 1,344,000,000
540 20 60 $ 1,200,000 $ 72,000,000 $ 50,800,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 10,000,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 1,016,000,000 $ 240,000,000 $ 1,440,000,000
560 20 52 $ 1,200,000 $ 62,400,000 $ 41,200,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 10,000,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 824,000,000 $ 240,000,000 $ 1,248,000,000
580 20 56 $ 1,200,000 $ 67,200,000 $ 46,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 10,000,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 920,000,000 $ 240,000,000 $ 1,344,000,000
600 20 60 $ 1,200,000 $ 72,000,000 $ 50,800,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 10,000,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 34,800,000 $ 1,016,000,000 $ 240,000,000 $ 1,440,000,000
$ 30,000,000 $ 156,800,000 $ 272,400,000 $ 388,000,000 $ 503,600,000 $ 608,000,000 $ 3,233,600,000 $ 3,998,400,000 $ 3,987,200,000 $ 3,976,000,000 $ 4,002,000,000 $ 3,897,600,000 $ 3,793,200,000 $ 3,688,800,000 $ 3,584,400,000 $ 3,480,000,000 $ 720,000,000 $ 40,320,000,000
$ -
SAN DIEGO - PROYECCION DE VENTAS

TORRE ACUMULADO UNIDADES AREAS m2 VALOR CASA CREDITO SUBSIDIO SEPARACION PAGOS A FIDUCIA Oct-14 Nov-14 Dec-14 Jan-15 Feb-15 Mar-15 Apr-15 May-15 Jun-15 Jul-15 Aug-15 Sep-15 Oct-15 Nov-15 VALOR CASA
12 12 46 $ 1,200,000 $ 55,200,000 $ 34,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 6,000,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 408,000,000 $ 144,000,000 $ 662,400,000
24 12 50 $ 1,200,000 $ 60,000,000 $ 36,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 6,000,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 432,000,000 $ 144,000,000 $ 720,000,000
36 12 46 $ 1,200,000 $ 55,200,000 $ 34,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 6,000,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 408,000,000 $ 144,000,000 $ 662,400,000

2
48 12 50 $ 1,200,000 $ 60,000,000 $ 36,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 6,000,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 432,000,000 $ 144,000,000 $ 720,000,000
60 12 46 $ 1,200,000 $ 55,200,000 $ 34,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 6,000,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 408,000,000 $ 144,000,000 $ 662,400,000
72 12 50 $ 1,200,000 $ 60,000,000 $ 36,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 6,000,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 432,000,000 $ 144,000,000 $ 720,000,000
84 12 46 $ 1,200,000 $ 55,200,000 $ 34,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 6,000,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 408,000,000 $ 144,000,000 $ 662,400,000
96 12 50 $ 1,200,000 $ 60,000,000 $ 36,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 6,000,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 432,000,000 $ 144,000,000 $ 720,000,000
112 16 46 $ 1,200,000 $ 55,200,000 $ 34,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 8,000,000 $ 27,840,000 $ 27,840,000 $ 27,840,000 $ 27,840,000 $ 27,840,000 $ 544,000,000 $ 192,000,000 $ 883,200,000

3
128 16 50 $ 1,200,000 $ 60,000,000 $ 36,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 8,000,000 $ 36,800,000 $ 36,800,000 $ 36,800,000 $ 36,800,000 $ 36,800,000 $ 576,000,000 $ 192,000,000 $ 960,000,000
144 16 46 $ 1,200,000 $ 55,200,000 $ 34,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 8,000,000 $ 27,840,000 $ 27,840,000 $ 27,840,000 $ 27,840,000 $ 27,840,000 $ 544,000,000 $ 192,000,000 $ 883,200,000
160 16 50 $ 1,200,000 $ 60,000,000 $ 36,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 8,000,000 $ 36,800,000 $ 36,800,000 $ 36,800,000 $ 36,800,000 $ 36,800,000 $ 576,000,000 $ 192,000,000 $ 960,000,000
176 16 46 $ 1,200,000 $ 55,200,000 $ 34,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 8,000,000 $ 27,840,000 $ 27,840,000 $ 27,840,000 $ 27,840,000 $ 27,840,000 $ 544,000,000 $ 192,000,000 $ 883,200,000
192 16 50 $ 1,200,000 $ 60,000,000 $ 36,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 8,000,000 $ 36,800,000 $ 36,800,000 $ 36,800,000 $ 36,800,000 $ 36,800,000 $ 576,000,000 $ 192,000,000 $ 960,000,000
$ 12,000,000 $ 60,480,000 $ 108,960,000 $ 157,440,000 $ 209,920,000 $ 274,560,000 $ 1,130,720,000 $ 1,418,880,000 $ 1,370,400,000 $ 1,321,920,000 $ 1,537,280,000 $ 1,568,640,000 $ 1,504,000,000 $ 384,000,000 $ 11,059,200,000

TORRES DE LA AVENIDA - PROYECCION DE VENTAS

TORRE ACUMULADO UNIDADES AREAS m2 VALOR CASA CREDITO SUBSIDIO SEPARACION PAGOS A FIDUCIA Mar-14 Apr-14 May-14 Jun-14 Jul-14 aug 14 Sep-14 Oct-14 Nov-14 Dec-14 Jan-15 Feb-15 Mar-15 Apr-15 VALOR CASA
12 12 46 $ 1,200,000 $ 55,200,000 $ 34,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 6,000,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 408,000,000 $ 144,000,000 $ 662,400,000
24 12 50 $ 1,200,000 $ 60,000,000 $ 36,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 6,000,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 432,000,000 $ 144,000,000 $ 720,000,000
36 12 46 $ 1,200,000 $ 55,200,000 $ 34,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 6,000,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 408,000,000 $ 144,000,000 $ 662,400,000

2
48 12 50 $ 1,200,000 $ 60,000,000 $ 36,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 6,000,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 432,000,000 $ 144,000,000 $ 720,000,000
60 12 46 $ 1,200,000 $ 55,200,000 $ 34,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 6,000,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 408,000,000 $ 144,000,000 $ 662,400,000
72 12 50 $ 1,200,000 $ 60,000,000 $ 36,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 6,000,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 432,000,000 $ 144,000,000 $ 720,000,000
84 12 46 $ 1,200,000 $ 55,200,000 $ 34,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 6,000,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 20,880,000 $ 408,000,000 $ 144,000,000 $ 662,400,000
96 12 50 $ 1,200,000 $ 60,000,000 $ 36,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 6,000,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 27,600,000 $ 432,000,000 $ 144,000,000 $ 720,000,000
112 16 46 $ 1,200,000 $ 55,200,000 $ 34,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 8,000,000 $ 27,840,000 $ 27,840,000 $ 27,840,000 $ 27,840,000 $ 27,840,000 $ 544,000,000 $ 192,000,000 $ 883,200,000

3
128 16 50 $ 1,200,000 $ 60,000,000 $ 36,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 8,000,000 $ 36,800,000 $ 36,800,000 $ 36,800,000 $ 36,800,000 $ 36,800,000 $ 576,000,000 $ 192,000,000 $ 960,000,000
144 16 46 $ 1,200,000 $ 55,200,000 $ 34,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 8,000,000 $ 27,840,000 $ 27,840,000 $ 27,840,000 $ 27,840,000 $ 27,840,000 $ 544,000,000 $ 192,000,000 $ 883,200,000
160 16 50 $ 1,200,000 $ 60,000,000 $ 36,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 8,000,000 $ 36,800,000 $ 36,800,000 $ 36,800,000 $ 36,800,000 $ 36,800,000 $ 576,000,000 $ 192,000,000 $ 960,000,000
176 16 46 $ 1,200,000 $ 55,200,000 $ 34,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 8,700,000 $ 8,000,000 $ 27,840,000 $ 27,840,000 $ 27,840,000 $ 27,840,000 $ 27,840,000 $ 544,000,000 $ 192,000,000 $ 883,200,000
192 16 50 $ 1,200,000 $ 60,000,000 $ 36,000,000 $ 12,000,000 $ 500,000 $ 11,500,000 $ 8,000,000 $ 36,800,000 $ 36,800,000 $ 36,800,000 $ 36,800,000 $ 36,800,000 $ 576,000,000 $ 192,000,000 $ 960,000,000

3 160 $ 1,500,000 $ 240,000,000 $ 24,000,000 $ 216,000,000 $ 240,000,000

$ 24,000,000 $ 12,000,000 $ 60,480,000 $ 108,960,000 $ 157,440,000 $ 209,920,000 $ 274,560,000 $ 1,130,720,000 $ 1,418,880,000 $ 1,586,400,000 $ 1,321,920,000 $1
 PRESUPUESTO EDIFICIOS DIES PISOS TORRES DE SAN IGNACIO

DIVISION RESUMEN IMPORTE % IMPORTE

1 EXCAVACION $ 155,667,600.00 5.79% $ 147,884,220.00

2 CIMENTACION $ 269,829,536.00 10.04% $ 256,338,059.20

3 MAMPOSTERIA $ 190,046,500.00 7.07% $ 180,544,175.00

4 ESTRUCTURA $ 606,200,000.00 22.55% $ 575,890,000.00

5 ELEVADOR $ 110,000,000.00 4.09% $ 104,500,000.00

6 CUBIERTAS $ 110,670,000.00 4.12% $ 105,136,500.00

7 ELECTRICIDAD $ 185,300,000.00 6.89% $ 176,035,000.00

8 HIDROSANITARIA $ 149,430,000.00 5.56% $ 141,958,500.00

9 ORNAMENTACION $ 92,300,000.00 3.43% $ 87,685,000.00

10 VIDRIOS $ 18,969,600.00 0.71% $ 18,021,120.00

11 CARPINTERIA $ 105,200,000.00 3.91% $ 99,940,000.00

12 PINTURA $ 99,055,000.00 3.69% $ 94,102,250.00

13 EQUIPOS ESPECIALES $ 189,150,000.00 7.04% $ 179,692,500.00

14 PAISAJISMO JARDINES ANDENES $ 74,570,000.00 2.77% $ 70,841,500.00

15 SUBTOTAL (1) $ 2,356,388,236.00 87.67% $ 2,238,568,824.20

16 INDIRECTOS/ADMINISTRACION 6 % $ 141,383,294.16 5.26% $ 156,699,817.69

17 IPCDANEHISTORICO HASTA Q $ 72,105,480.02 2.68% $ 72,105,480.02

ULTIMOS 12 MESES
17 IMPREVISTOS 3.00% $ 70,691,647.08 2.63% $ 67,157,064.73

18 TRANSPORTES Y SEGUROS 2.00 % $ 47,127,764.72 1.75% $ 44,771,376.48

19 TOTAL $ 2,687,696,421.98 100.00% $ 2,579,302,563.13

20 $/M2 CONSTRUCCION $ 640,171.59 $ 614,353.70

FICIOS DIES PISOS TORRES DE SAN IGNACIO

5.73%

9.94%

7.00%

22.33%

4.05%

4.08%

6.82%

5.50%

3.40%

0.70%

3.87%

3.65%

6.97%

2.75%

86.79%

6.08%

2.80%

2.60%

1.74%

100.00%
 URBANISMO
PRESUPUESTO COTIZADO
PRESUPUESTO TOTAL #REF! $ 784,812,408.40

INFRAESTRUCTURA PLUVIAL $ 265,802,000.00

Descripcion UND $ Participation
ML
PVC 48" 114 $ 650,000.00 Full Offsite 50% $ 37,050,000.00
PVC 30" 42 $ 425,000.00 Full Offsite 50% $ 8,925,000.00
PVC 24" 108 $ 350,000.00 Full Offsite 50% $ 18,900,000.00
PVC 18" 144 $ 195,000.00 Full Offsite 50% $ 14,040,000.00
PVC 18" 162 $ 195,000.00 Full Offsite 50% $ 15,795,000.00
PVC 18" 146 $ 195,000.00 Full Insite 100% $ 28,470,000.00
Reparación asfalto y concreto 140 $ 400,000.00 Full Offsite 50% $ 28,000,000.00

856 $ 151,180,000.00
MachineryEq TIEMPO $
Retro 2 $ 12,000,000.00 Full 100% $ 24,000,000.00
ManodeObra 4 $ 1,500,000.00 Full 100% $ 6,000,000.00

m3 $ 30,000,000.00
Mixtos, arenas, recebo 720 $ 75,000.00 Full 100% $ 54,000,000.00
Cemento 90 $ 24,000.00 Full 100% $ 2,160,000.00
Hierros alambres refuerzo 960 $ 2,200.00 Full 100% $ 2,112,000.00
Formaletas, puntillas 1 $ 850,000.00 $ 850,000.00
Tapas de hierro colado 12 $ 450,000.00 $ 5,400,000.00
Rejillas para aguas lluvias 12 $ 225,000.00 $ 2,700,000.00
PTT 4 $ 1,250,000.00 $ 5,000,000.00

$ 72,222,000.00
Cajas, alcantarillas y tapas
2x2 3 $ 2,500,000.00 $ 3,750,000.00
1,5x1,5 3 $ 1,850,000.00 $ 2,775,000.00
1,2x1,2 4 $ 1,250,000.00 $ 2,500,000.00
1x1 9 $ 750,000.00 $ 3,375,000.00

$ 12,400,000.00
INFRAESTRUCTURA SANITARIA $ 64,957,000.00
Descripcion UND $ Participation
ML
PVC 8" 160 $ 145,000.00 Full 100% $ 11,600,000.00
PVC 6" 80 $ 98,500.00 Full 100% $ 3,940,000.00
PVC 4" 210 $ 45,000.00 Full 100% $ 4,725,000.00

450
$ 20,265,000.00
MachineryEq TIEMPO $
Retro 1 $ 12,000,000.00 Full 100% $ 12,000,000.00
ManodeObra 4 $ 1,500,000.00 Full 100% $ 6,000,000.00

m3 $ 18,000,000.00
Mixtos, arenas, recebo 220 $ 75,000.00 Full 100% $ 16,500,000.00
Cemento 35 $ 24,000.00 Full 100% $ 840,000.00
Hierros alambres refuerzo 160 $ 2,200.00 Full 100% $ 352,000.00
Formaletas, puntillas 1 $ 750,000.00 $ 750,000.00
Tapas de hierro colado 5 $ 450,000.00 $ 2,250,000.00

$ 20,692,000.00
Cajas, alcantarillas y tapas
1x1 8 $ 750,000.00 $ 6,000,000.00

$ 6,000,000.00

INFRAESTRUCTURA ACUEDUCTO $ 67,042,000.00

Descripcion UND $ Participation
ML
PVC 8" 160 $ 195,000.00 Full 100% $ 15,600,000.00
PVC 2" 140 $ 75,000.00 Full 100% $ 5,250,000.00
UNIONES MECANICAS 8 $ 375,000.00 Full 100% $ 1,500,000.00

308
$ 22,350,000.00
MachineryEq TIEMPO $
Retro 1 $ 12,000,000.00 Full 100% $ 12,000,000.00
ManodeObra 4 $ 1,500,000.00 Full 100% $ 6,000,000.00
 m3 $ 18,000,000.00
Mixtos, arenas, recebo 220 $ 75,000.00 Full 100% $ 16,500,000.00
Cemento 35 $ 24,000.00 Full 100% $ 840,000.00
Hierros alambres refuerzo 160 $ 2,200.00 Full 100% $ 352,000.00
Formaletas, puntillas 1 $ 750,000.00 $ 750,000.00
Tapas de hierro colado 5 $ 450,000.00 $ 2,250,000.00

$ 20,692,000.00
Cajas, alcantarillas y tapas
1x1 8 $ 750,000.00 $ 6,000,000.00

$ 6,000,000.00

INFRAESTRUCTURA ELECTRICA, TELEFONICA, CABLE Y OTROS $ 159,123,500.00

Descripcion UND $ Participation
ML
PVC CONDUIT 6" 250 $ 125,000.00 Full 100% $ 15,625,000.00
PVC CONDUIT 4" 380 $ 75,000.00 Full 100% $ 14,250,000.00
PVC CONDUIT 2" 420 $ 33,000.00 Full 100% $ 6,930,000.00
UNIONES MECANICAS 36 $ 25,000.00 Full 100% $ 450,000.00
1086
$ 37,255,000.00
MachineryEq TIEMPO $
Retro 2 $ 12,000,000.00 Full 100% $ 24,000,000.00
ManodeObra 3 $ 1,500,000.00 Full 100% $ 4,500,000.00

m3 $ 28,500,000.00
Mixtos, arenas, recebo 68 $ 75,000.00 Full 100% $ 5,100,000.00
Cemento 25 $ 24,000.00 Full 100% $ 600,000.00
Hierros alambres refuerzo 230 $ 2,200.00 Full 100% $ 506,000.00
Formaletas, puntillas 1 $ 750,000.00 $ 750,000.00
Tapas de hierro colado 5 $ 450,000.00 $ 2,250,000.00

$ 9,206,000.00
Cajas, alcantarillas y tapas
2x2 3 $ 2,350,000.00 $ 7,050,000.00
1x1 12 $ 750,000.00 $ 9,000,000.00
$ 16,050,000.00
Equipo
Subestacion eléctrica 1 $ 23,500,000.00 $ 11,750,000.00
Transformadores 2 $ 32,500,000.00 $ 32,500,000.00
Cable de cobre trenzado triple 2, 0, 00 230 $ 175,000.00 $ 20,125,000.00
Cable de cobre trenzado triple 0000 65 $ 115,000.00 $ 3,737,500.00
$ 68,112,500.00
INFRAESTRUCTURA VIAL
Limpieza y descapote 63 17 0.3 321.3 $ 10,000.00 $ 3,213,000.00
Excavación 63 17 0.3 321.3 $ 15,000.00 $ 4,819,500.00
Nivelación compactación subrasante 63 7.2 2 907.2 $ 10,000.00 $ 9,072,000.00
Geogrid 100KnM 63 7.2 2 907.2 $ 12,000.00$ 10,886,400.00
Material seleccionado o rajón 63 7.2 0.2 181.44 $ 35,000.00 $ 6,350,400.00
Recebo B-200 6" 63 7.2 0.15 136.08 $ 25,000.00 $ 3,402,000.00
Recebo B-600 6" 63 7.2 0.15 136.08 $ 40,000.00 $ 5,443,200.00
Base asfáltica 4" Occidental 63 7.2 0.1 45.36 $ 465,000.00$ 21,092,400.00
Base asfáltica 4" Oriental 63 7.5 0.1 47.25 $ 465,000.00$ 21,971,250.00
Rodadura asfáltica 2" Occidental 63 7.2 0.05 22.68 $ 488,000.00$ 11,067,840.00
Rodadura asfáltica 2" Oriental 63 7.5 0.05 23.625 $ 488,000.00$ 11,529,000.00
Sardinel 80x45x15 3000 PSI 63 1 1 63 $ 20,000.00 $ 1,260,000.00
Anden vehicular 63 2 0.2 25.2 $ 275,000.00 $ 6,930,000.00
Laboratorio Y Estudio de suelos 40 $ 125,000.00 $ 5,000,000.00
Servicios 3/4" y medidores 8 $ 375,000.00 $ 3,000,000.00
Conexión a red municipal existente y accesorios 1 $ 1,500,000.00 $ 1,500,000.00
Alcantarilla prefab 3000 psi R=1.2M 2M profund 1 $ 2,000,000.00 $ 2,000,000.00
Tubería RCP 18" Clase III 60 1 1 60 $ 250,000.00$ 15,000,000.00
Inlets Resumideros 3000 psi 1.5x1metros y tubo guia 4 $ 2,500,000.00$ 10,000,000.00
Alcantarilla prefab 3000 psi R=1.2M 2M profund 2 $ 2,000,000.00 $ 4,000,000.00
Estabilización de la subbase si se requiere 0 0 0 0 $ 25,000.00 $ 0.00
Subtotal $ 157,536,990.00
AIU 16.00% $ 25,205,918.40
Total $ 182,742,908.40
Cerramiento
Mano de obra 14000 $ 800.00 $ 11,200,000.00
Bloque farol 16000 $ 700.00 $ 11,200,000.00
Hierro y alambre 1500 $ 2,250.00 $ 3,375,000.00
Cemento 126 $ 25,000.00 $ 3,150,000.00
Mixtos 140 $ 80,000.00 $ 11,200,000.00
Grafil 120 $ 8,500.00 $ 1,020,000.00
Excavacion 140 $ 25,000.00 $ 3,500,000.00
Formaletas 1 $ 500,000.00 $ 500,000.00 $ 45,145,000.00
Sala de ventas
Contenedor de 20 pies 1 $ 8,500,000.00 $ 8,500,000.00
Contenedor de 40 pies 1 $ 12,000,000.00 $ 12,000,000.00
Adapatacion de 20 pies sin baño 1 $ 2,500,000.00 $ 2,500,000.00
Adapatacion de 40 pies con baño interno 1 $ 4,000,000.00 $ 4,000,000.00
Transporte 1 $ 500,000.00 $ 500,000.00
Andenes 1 $ 500,000.00 $ 500,000.00
Jardines 1 $ 500,000.00 $ 500,000.00
Luz 1 $ 750,000.00 $ 750,000.00
Agua 1 $ 350,000.00 $ 350,000.00
Internet y teléfono 1 $ 350,000.00 $ 350,000.00
Baño exterior 1 $ 950,000.00 $ 950,000.00
Total 20 $ 14,900,000.00
Total 40 $ 19,900,000.00
 ANALISIS COMPETENCIA Y METRO CUADRADO BOSA Y SOACHA
Proyecto Vende Alc. Baños Area Oferta Precio de venta Unidades Precio de Entidad que financia el Proyecto precio de
oferta por oferta por
disponible para lanzadas
metro metro
venta en el mes del mes este año cuadrado proyecto cuadrado
Torres del Camino Colsubsidio 3 2 57 96 73,900,000 152 1,296,491 Davivienda Hogares - La Oportunidad II 700,000
Loto Amarilo 3 1.2 58 4 73,900,000 4 1,274,138 No Necesita Hogares - La Confianza 809,524
Laurel Marval 2 1.2 39 8 47,563,000 17 1,219,564 Davivienda Quintas de San Luis Ap. 822,453
Saúco Ospinas 3 1 44.76 1 53,900,000 1 1,204,200 Davivienda Hogares - La Confianza 838,776
Saúco Ospinas 3 1.2 55.58 1 66,400,000 1 1,194,674 Davivienda Icarus Las Mercedes II 859,495
Conj. Res. Tierra Alta Inv. Boyacá 3 1.2 56 3 65,959,500 35 1,177,848 Bancolombia Hogares - La Evolución 876,786
San Ignacio Tipo II Ingecasa S.A. 3 2 51 0 60,000,000 0 1,176,471 FNA Sauce II 877,750
Maiporé Agrup. Mompós Colsubsidio 3 2 57 160 67,000,000 248 1,175,439 Bancolombia Sauce II 886,362
Conj. Res. Tierra Alta Inv. Boyacá 3 1.2 58 19 67,876,500 60 1,170,284 Bancolombia Parque Campestre V 890,700
Saúco Ospinas 3 1.2 50.4 11 58,700,000 11 1,164,683 Davivienda Maiporé Ocaña I 897,826
Saúco Ospinas 3 1.2 54.38 12 63,300,000 12 1,164,031 Davivienda Agapanto II 900,000
San Ignacio Tipo I Inv. Boyacá 3 2 55 0 64,000,000 0 1,163,636 FNA Gardenia II 922,311
Nardo Amarilo 3 1,2 46 3 53,500,000 5 1,163,043 Davivienda Parque Campestre IX Aptos 922,717
Loto Amarilo 3 1.2 64 20 74,200,000 44 1,159,375 No Necesita Camelia 925,533
Laurel Marval 3 1.2 49 49 56,800,000 423 1,159,184 Davivienda Camelia 926,905
Torres de Lucerna Const. Torres de Lucerna 3 1.2 52 38 60,193,000 162 1,157,558 Bancolombia Hogares - La Oportunidad II 942,500
Saúco Ospinas 3 1.2 61 12 70,600,000 12 1,157,377 Davivienda Parque Campestre VII Aptos. 942,537
Saúco Ospinas 3 1.2 59.34 11 68,500,000 11 1,154,365 Davivienda Parque Campestre IX Aptos 942,829
Torres de Lucerna Const. Torres de Lucerna 3 1.2 49 20 56,339,000 46 1,149,776 Bancolombia Nuevo Recreo II 944,500
Maiporé Agrup. Mompós Colsubsidio 3 2 55 209 63,000,000 281 1,145,455 Bancolombia Parque Campestre VIII Aptos 948,188
Ed. Santa Cecilia Caminos Inm. 2 1 46 19 52,662,000 37 1,144,826 BBVA Torrentes 958,333
Nardo Amarilo 3 1,2 49 40 55,900,000 115 1,140,816 Davivienda Parque Campestre VII Aptos. 959,833
Conj. Res. Tierra Alta Inv. Boyacá 3 1.2 61 4 69,284,000 25 1,135,803 Bancolombia Parque Campestre V 966,667
Azafrán Ospinas 3 1.2 58 3 65,800,000 62 1,134,483 Davivienda Condominios de Tejares II 968,421
Azucena Urbansa 3 1 43.77 23 49,504,000 24 1,131,003 Por Definir Torrentes 978,947
Balcones de Mercurio Norco 3 1,2 46 76 52,000,000 150 1,130,435 Davivienda Calendula 981,224
Azaleas Aptos. Equilatero 3 1.2 48 20 54,250,000 205 1,130,208 Davivienda Nuevo Recreo III 982,222
Palma Real Prodesa 3 1,2 53 3 59,900,000 7 1,130,189 Davivienda Condominios de Tejares II 982,280
Azucena Urbansa 3 1.2 52.95 21 59,775,000 24 1,128,895 Por Definir Parques de Cagua 991,022
Palma Real Prodesa 3 1,2 57 33 64,171,000 161 1,125,807 Davivienda Parque Campestre VIII Aptos 992,477
Parques de San Mateo Urbansa 3 1,2 53 1 59,450,000 164 1,121,698 Bco. Caja Social Maiporé Agrup. Ambalema 1,000,000
Faisanes Fund. Compartir 2 1.2 37 3 41,500,000 9 1,121,622 Bancolombia Maiporé Agrup. Ambalema 1,000,000
Arrayán Coninsa 3 1.2 49 17 54,400,000 229 1,110,204 Bancolombia Reserva de Tierra Blanca 1,011,818
Azafrán Ospinas 3 1.2 57 29 63,200,000 256 1,108,772 Davivienda Reserva de Tierra Blanca 1,012,500
Orquidea Ospinas 3 2 60 1 66,100,000 16 1,101,667 Davivienda Parque Campestre X 1,026,316
TORRES DE LA AVENIDA INGECASA 3 44.21 48,631,000 1,100,000 Davivienda Buganvilla 1,040,541
Sabana Cipres MYH Ingenieros . 3 1,2 50 29 54,900,000 61 1,098,000 Bco. Caja Social Buganvilla 1,041,190
Arrayán Coninsa 3 1.2 55 24 60,300,000 92 1,096,364 Bancolombia Alhelí 1,042,727
Hortencia Const. Bolívar 3 1 40 71 43,736,000 92 1,093,400 Davivienda Maiporé Agrup. Ambalema 1,044,000
Alhelí Amarilo 2 1.2 50 12 54,484,000 22 1,089,680 Bancolombia Arrayán 1,046,512
Acacia Marval 2 1 39 4 42,486,000 17 1,089,385 Bancolombia Arrayán 1,040,000
San Sebastian Conj. Res. Comercializadora S.F.S. 3 1.2 56 59 61,000,000 96 1,089,286 No Necesita Buganvilla 1,040,541
Portal de las Flores Inm. Los Sauces 3 1,2 49 12 53,300,000 82 1,087,755 Davivienda Buganvilla 1,041,190
Portal de las Flores Inm. Los Sauces 3 1,2 46 10 50,000,000 152 1,086,957 Davivienda Alhelí 1,042,727
Hortencia Const. Bolívar 2 1 35 2 38,000,000 4 1,085,714 Davivienda Maiporé Agrup. Ambalema 1,044,000
Almendro Amarilo 3 1.2 54 15 58,497,000 240 1,083,278 Davivienda Arrayán 1,046,512
Ed. Santa Cecilia Caminos Inm. 3 2 67 1 71,736,000 9 1,070,687 BBVA Torres de Santana 1,053,333
Portal de la Sabana Inm. Los Sauces 3 1,2 49 1 52,300,000 199 1,067,347 Davivienda Torres de Santana 1,059,259
Orquidea Ospinas 3 1,2 54 3 57,500,000 59 1,064,815 Davivienda Orquidea 1,062,500
Orquidea Ospinas 3 1,2 48 4 51,000,000 83 1,062,500 Davivienda Orquidea 1,064,815
Torres de Santana Vindico 3 1.2 54 61 57,200,000 72 1,059,259 Por Definir Portal de la Sabana 1,067,347
Torres de Santana Vindico 3 1 45 35 47,400,000 48 1,053,333 Por Definir Ed. Santa Cecilia 1,070,687
Arrayán Coninsa 2 1 43 1 45,000,000 11 1,046,512 Bancolombia Almendro 1,083,278
Maiporé Agrup. Ambalema Colsubsidio 3 1,2 50 86 52,200,000 188 1,044,000 Bancolombia Hortencia 1,085,714
Alhelí Amarilo 3 1,2 55 56 57,350,000 242 1,042,727 Bancolombia Portal de las Flores 1,086,957
Buganvilla Coninsa 3 1 42 53 43,730,000 92 1,041,190 Davivienda Portal de las Flores 1,087,755
Buganvilla Coninsa 2 1 37 3 38,500,000 4 1,040,541 Davivienda San Sebastian Conj. Res. 1,089,286
Arrayán Coninsa 2 1.2 50 2 52,000,000 4 1,040,000 Bancolombia Acacia 1,089,385
Parque Campestre X Const. Bolívar 2 2 38 30 39,000,000 48 1,026,316 Davivienda Alhelí 1,089,680
Reserva de Tierra Blanca Amarilo 3 1.2 60 45 60,750,000 48 1,012,500 No Necesita Hortencia 1,093,400
Reserva de Tierra Blanca Amarilo 3 1.2 55 41 55,650,000 48 1,011,818 No Necesita Arrayán 1,096,364
Maiporé Agrup. Ambalema Colsubsidio 2 1 37 5 37,000,000 17 1,000,000 Bancolombia Sabana Cipres 1,098,000
Maiporé Agrup. Ambalema Colsubsidio 2 1 43 1 43,000,000 17 1,000,000 Bancolombia Orquidea 1,101,667
Acacia Marval 3 1 44 52 43,736,000 391 994,000 Bancolombia TORRES DE LA AVENIDA 1,100,000
Parque Campestre VIII Aptos Const. Bolívar 3 1 44 35 43,669,000 192 992,477 Bancolombia Azafrán 1,108,772
Parques de Cagua I.C. Inmobiliaria 3 1,2 45 13 44,596,000 178 991,022 Bco. Caja Social Arrayán 1,110,204
Condominios de Tejares II Colsubsidio 3 2 42 19 41,255,760 66 982,280 No Necesita Faisanes 1,121,622
Nuevo Recreo III Colsubsidio 2 1 36 4 35,360,000 212 982,222 Davivienda Parques de San Mateo 1,121,698
Calendula Const. Bolívar 3 1,2 58 3 56,911,000 288 981,224 Bancolombia Palma Real 1,125,807
Torrentes Fund. Compartir 2 1 38 16 37,200,000 96 978,947 Bancolombia Azucena 1,128,895
Condominios de Tejares II Colsubsidio 3 2 38 2 36,800,000 6 968,421 No Necesita Palma Real 1,130,189
Parque Campestre V Const. Bolívar 3 1,2 54 1 52,200,000 85 966,667 Davivienda Azaleas Aptos. 1,130,208
Parque Campestre VII Aptos. Const. Bolívar 2 1 42 5 40,313,000 240 959,833 Bancolombia Balcones de Mercurio 1,130,435
Torrentes Fund. Compartir 3 1.2 48 10 46,000,000 144 958,333 Bancolombia Azucena 1,131,003
Parque Campestre VIII Aptos Const. Bolívar 3 1.2 48 25 45,513,000 192 948,188 Bancolombia Azafrán 1,134,483
Nuevo Recreo II Colsubsidio 3 1 42 1 39,669,000 2 944,500 Davivienda Conj. Res. Tierra Alta 1,135,803
Nuevo Recreo II Colsubsidio 2 1 36 1 34,000,000 40 944,444 Davivienda Nardo 1,140,816
Parque Campestre IX Aptos Const. Bolívar 4 1.2 70 32 65,998,000 72 942,829 Bancolombia Ed. Santa Cecilia 1,144,826
Parque Campestre VII Aptos. Const. Bolívar 3 1.2 54 27 50,897,000 216 942,537 Bancolombia Maiporé Agrup. Mompós 1,145,455
Hogares - La Oportunidad II Apiros 2 1 40 464 37,700,000 472 942,500 No Necesita Torres de Lucerna 1,149,776
Camelia Amarilo 2 1 42 2 38,930,000 20 926,905 Davivienda Saúco 1,154,365
Camelia Amarilo 3 1 45 19 41,649,000 244 925,533 Davivienda Saúco 1,157,377
Parque Campestre IX Aptos Const. Bolívar 3 1.2 60 24 55,363,000 72 922,717 Bancolombia Torres de Lucerna 1,157,558
Gardenia II Amarilo 3 1,2 45 2 41,504,000 176 922,311 Bco. Caja Social Laurel 1,159,184
Agapanto II Amarilo 3 1,2 50 11 45,000,000 49 900,000 Bancolombia Loto 1,159,375
Maiporé Ocaña I Colsubsidio 2 1.2 46 49 41,300,000 144 897,826 Bancolombia Nardo 1,163,043
Parque Campestre VI Aptos Const. Bolívar 3 1.2 48 12 42,800,000 288 891,667 Davivienda Saúco 1,164,031
Parque Campestre V Const. Bolívar 3 2 60 2 53,442,000 115 890,700 Davivienda Saúco 1,164,683
Sauce II Colsubsidio 3 1.2 47 23 41,659,000 184 886,362 No Necesita Conj. Res. Tierra Alta 1,170,284
Sauce II Colsubsidio 2 1.2 40 1 35,110,000 8 877,750 No Necesita Maiporé Agrup. Mompós 1,175,439
Hogares - La Evolución Apiros 3 1.2 56 52 49,100,000 207 876,786 No Necesita Conj. Res. Tierra Alta 1,177,848
Icarus Las Mercedes II Colsubsidio 2 1.2 48 61 41,255,760 96 859,495 No Necesita Saúco 1,194,674
Hogares - La Confianza Apiros 3 1.2 49 121 41,100,000 529 838,776 No Necesita Saúco 1,204,200
Quintas de San Luis Ap. Ampitec 3 2 64 4 52,637,000 18 822,453 No Necesita Laurel 1,219,564
Hogares - La Confianza Apiros 3 1.2 42 9 34,000,000 23 809,524 No Necesita Loto 1,274,138
Hogares - La Oportunidad II Apiros 2 1 38 18 26,600,000 20 700,000 No Necesita Torres del Camino 1,296,491

Precio de oferta por metro cuadrado Bosa y Soacha

1,400,000

1,200,000

1,000,000

800,000

600,000

400,000

200,000

0
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Colombia, Indice de Precios al Consumidor (IPC)
(variaciones porcentuales)
1997 - 2012

AÑO 2012, MES 08 Base Diciembre de 2008 = 100,00 AÑO

Mes 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 CALENDARIO
Enero 1.65 1.79 2.21 1.29 1.05 0.80 1.17 0.89 0.82 0.54 0.77 1.06 0.59 0.69 0.91 0.73
Febrero 3.11 3.28 1.70 2.30 1.89 1.26 1.11 1.20 1.02 0.66 1.17 1.51 0.84 0.83 0.60 0.61
Marzo 1.55 2.60 0.94 1.71 1.48 0.71 1.05 0.98 0.77 0.70 1.21 0.81 0.50 0.25 0.27 0.12
Abril 1.62 2.90 0.78 1.00 1.15 0.92 1.15 0.46 0.44 0.45 0.90 0.71 0.32 0.46 0.12 0.14
Mayo 1.62 1.56 0.48 0.52 0.42 0.60 0.49 0.38 0.41 0.33 0.30 0.93 0.01 0.10 0.28 0.30
Junio 1.20 1.22 0.28 -0.02 0.04 0.43 -0.05 0.60 0.40 0.30 0.12 0.86 -0.06 0.11 0.32 0.08
Julio 0.83 0.47 0.31 -0.04 0.11 0.02 -0.14 -0.03 0.05 0.41 0.17 0.48 -0.04 -0.04 0.14 -0.02
Agosto 1.14 0.03 0.50 0.32 0.26 0.09 0.31 0.03 0.00 0.39 -0.13 0.19 0.04 0.11 -0.03 0.04 2.00
Septiembre 1.26 0.29 0.33 0.43 0.37 0.36 0.22 0.30 0.43 0.29 0.08 -0.19 -0.11 -0.14 0.31
Octubre 0.96 0.35 0.35 0.15 0.19 0.56 0.06 -0.01 0.23 -0.14 0.01 0.35 -0.13 -0.09 0.19
Noviembre 0.81 0.17 0.48 0.33 0.12 0.78 0.35 0.28 0.11 0.24 0.47 0.28 -0.07 0.19 0.14
Diciembre 0.61 0.91 0.53 0.46 0.34 0.27 0.61 0.30 0.07 0.23 0.49 0.44 0.08 0.65 0.42 1.06
En año corrido 17.68 16.70 9.23 8.75 7.65 6.99 6.49 5.50 4.85 4.48 5.69 7.67 2.00 3.17 3.73 2.03 3.06

* Entre octubre de 2006 y septiembre de 2007 se realizó la Encuesta de Ingresos y Gastos en el macro de la Gran Encuesta Integrada de Hogares, teniendo una cobertura de 42733 hogares para las 24 principales ciudades del país, lo cual permitió
determinar cambios en los hábitos de consumo y la estructura del gasto de la población colombiana. Con los resultados de esta encuesta, bajo el trabajo de un grupo interdisciplinario de especialistas y la asesoría de la entidad estadística del Canadá,
se desarrollo una nueva metodología para calcular el IPC, que es aplicada a partir de enero de 2009. Se creó una nueva canasta con una estructura de dos niveles, uno fijo y uno flexible, que permite actualizar la canasta de bienes y servicios, por
cambios en el consumo final en un periodo relativamente. Además de la ampliación de la canasta, el nuevo IPC-08 amplió su cobertura geográfica a 24 ciudades.

Fuente: DANE

Dirección de Metodología y Producción Estadística - IPC

Tasas de captación mensuales - depósitos a término fijo (DTF)

Serie histórica
Información disponible a partir de enero de 1986
Tasa de interés - efectiva anual
DTF
Año Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre
2012 5.13% 5.27% 5.36% 5.47% 5.45% 5.45% 5.44% 5.41%
2011 3.48% 3.46% 3.59% 3.74% 3.88% 4.10% 4.21% 4.49% 4.61% 4.72% 5.08% 5.12%
2010 4.04% 4.00% 3.93% 3.92% 3.63% 3.54% 3.52% 3.50% 3.47% 3.45% 3.44% 3.50%
2009 9.69% 8.98% 8.17% 7.12% 6.20% 5.52% 5.15% 5.08% 4.89% 4.41% 4.40% 4.12%
2008 9.12% 9.30% 9.59% 9.79% 9.59% 9.75% 9.61% 9.96% 9.92% 10.02% 10.13% 10.12%
2007 6.81% 6.80% 7.52% 7.45% 7.61% 8.02% 8.29% 8.54% 8.89% 8.59% 8.67% 8.98%
2006 6.14% 6.01% 5.97% 5.93% 5.97% 6.12% 6.51% 6.37% 6.42% 6.42% 6.68% 6.75%
2005 7.67% 7.41% 7.34% 7.29% 7.18% 7.18% 7.10% 6.99% 6.84% 6.46% 6.41% 6.30%
2004 7.98% 7.85% 7.80% 7.84% 7.81% 7.86% 7.83% 7.76% 7.74% 7.68% 7.67% 7.76%
2003 7.68% 7.77% 7.76% 7.72% 7.79% 7.77% 7.82% 7.83% 7.80% 7.82% 7.93% 7.95%
2002 11.21% 10.75% 10.60% 10.01% 9.07% 8.41% 7.86% 7.90% 7.93% 7.90% 7.89% 7.73%
2001 13.50% 13.34% 13.02% 12.74% 12.72% 12.70% 12.66% 12.34% 11.86% 11.46% 11.48% 11.40%
2000 12.59% 10.21% 10.90% 11.41% 11.72% 12.00% 12.20% 12.48% 12.94% 12.95% 13.08% 13.28%
1999 33.23% 30.25% 25.32% 22.08% 19.01% 17.86% 19.15% 18.86% 18.05% 18.15% 17.89% 16.09%
1998 24.59% 25.04% 27.97% 30.72% 31.67% 36.56% 36.43% 34.16% 35.62% 36.53% 36.43% 35.28%
1997 26.50% 25.42% 25.50% 24.74% 23.59% 23.22% 23.16% 22.99% 22.85% 23.24% 24.01% 24.32%
1996 32.52% 33.10% 33.64% 33.63% 32.11% 32.14% 32.41% 30.36% 28.44% 28.72% 28.54% 28.05%
1995 32.28% 34.25% 35.21% 35.69% 34.78% 34.02% 30.18% 29.13% 30.08% 29.38% 29.64% 33.42%
1994 25.82% 25.26% 25.34% 25.31% 26.21% 28.25% 29.15% 30.69% 30.84% 32.53% 35.69% 37.90%
1993 26.27% 26.29% 26.80% 26.71% 26.42% 26.48% 25.34% 24.44% 24.37% 24.90% 25.48% 26.49%
1992 32.69% 28.86% 28.28% 26.75% 24.27% 22.75% 21.89% 25.32% 27.32% 27.61% 26.90% 27.42%
1991 35.89% 34.99% 36.48% 37.99% 36.69% 36.54% 37.49% 38.32% 39.27% 38.09% 37.97% 36.98%
1990 34.42% 34.15% 34.65% 35.76% 35.76% 36.23% 37.59% 37.11% 37.56% 37.94% 37.67% 38.45%
1989 32.23% 32.98% 33.23% 33.68% 33.67% 33.89% 33.91% 33.99% 33.62% 33.97% 34.62% 34.94%
1988 31.35% 32.95% 33.86% 34.75% 35.23% 34.85% 35.20% 35.22% 32.21% 31.79% 31.85% 32.25%
1987 31.58% 30.33% 29.97% 29.80% 29.94% 29.68% 30.33% 30.56% 30.79% 31.37% 32.31% 32.82%
1986 34.82% 30.93% 30.67% 30.41% 30.43% 30.47% 31.10% 31.28% 31.24% 31.37% 31.79% 31.83%
Fuente: cálculos Banco de la República con información proveniente de la Superintendencia Financiera ([Link]

Nota: la tasa DTF se refiere a la tasa promedio ponderada por monto de las captaciones por CDT a 90 días para los Bancos, corporaciones y compañías de financiamiento comercial. Su cálculo se realiza el último día hábil de cada semana con la información de los anteriores 5 días hábiles.

Hasta diciembre de 1988 los cálculos se realizan con base en la encuesta a bancos y corporaciones financieras Oficina Principal de Santafé de Bogotá. A partir de enero de 1989 los cálculos se realizan con base en la información de la encuesta diaria a bancos y corporaciones financieras de
todo el país, según circulares 022 y 042 de 1988 de la Asociación Bancaria. A partir del 6 de marzo de 1995 los cálculos se realizan con base en la encuesta diaria que efectúa la Superintendencia Financiera a bancos, corporaciones, compañías de financiamiento comercial y corporaciones
de ahorro y vivienda del país. Desde mayo 3 de 2002 hasta marzo 31 de 2008 los cálculos se realizan con base en la información del Formato 133 (Tasas de Interés de Captación y Operaciones de Mercado Monetario), y a partir de abril 1 de 2008 con información del Formato 441 (Tasas de
Interés de Captación y Operaciones de Mercado Monetario). La fuente de la información de ambos formatos, formato 133 y formato 441, es la Superintendencia Financiera de Colombia.
 A B C D E F G H I
1 PROYECTO TORRES DE SAN IGNACIO
2 8-Aug-12
3 EXCAVACION Juan Martín Gómez - Gerente de Proyectos
4
5 PRECIO % PRESUP. VARIANTE
CLAVE ESPECIFICACION ORIGINAL UNIDAD CANTIDAD UNITARIO COSTO TOTAL FACTIBLE
6 001 TRAZO Y NIVELACIÓN DEL TERRENO M2 8442.00 $ 1,000.00 $ 8,442,000.00 5.423% $ 8,019,900.00
7 002 LIMPIEZA Y DESPALME DEL TERRENO M2 8442.00 $ 1,000.00 $ 8,442,000.00 5.423% $ 8,019,900.00
8 003 RELLENO Y COMPACTADO DE LA SUBBASE M3 1059.00 $ 65,000.00 $ 68,835,000.00 44.219% $ 65,393,250.00

9 EXCAVACION EN MATERIAL TIPO II CON

004 MAQUINA M3 630.00 $ 25,000.00 $ 15,750,000.00 10.118% $ 14,962,500.00

10 EXCAVACION EN MATERIAL TIPO II CON

004 HERRAMIENTA MANUAL M3 241.08 $ 45,000.00 $ 10,848,600.00 6.969% $ 10,306,170.00

11 PREPARACION E INSTALACION ACCESO

005 COMPARTIDO DESDE LA VIA M3 160.00 $ 75,000.00 $ 12,000,000.00 7.709% $ 11,400,000.00

12 NIVELACION EXTERIOR PARA DESAGUE

005 NATURAL M2 1200.00 $ 10,000.00 $ 12,000,000.00 7.709% $ 11,400,000.00

13 EXCAVACION ZANJAS DE ENTRADA

005 ACOMETIDAS AGUAS NEGRAS Y POTABLE ML 430.00 $ 45,000.00 $ 19,350,000.00 12.430% $ 18,382,500.00
14
15 TOTAL $ 155,667,600.00 100.000% $ 147,884,220.00
 J K L M N O P Q R
1
2
3
4
5
6
7
8 45.00 14.00 630.00 Area total
9

10
110.00 1.50 0.60 99.00 Perimetral
11
200.00 1.20 0.40 96.00 Interiores Y
12
96.00 1.20 0.40 46.08
13
241.08
14 160.00 5.00 800.00 Vías de acceso 0.3 240 Volumen resebo vias
15
 A B C D E F G H I
1 PROYECTO TORRES DE SAN IGNACIO
2 8-Aug-12 Agregados
3 CIMENTACION Juan Martín Gómez - Gerente de Proyectos
4
5 PRECIO % PRESUP. VARIANTE
CLAVE ESPECIFICACION ORIGINAL UNIDAD CANTIDAD UNITARIO COSTO TOTAL FACTIBLE

PILOTES DE CONCRETO F'C=200KG/CM2, 10

METROS DE PROFUNDO, 40 CMS DIAMETRO,
6 ARMADOS CON 6 VAR. DE 5/8", ESPIRAL DE
3/8", INCLUYE PERFORACION, ELABORACION
001 DEL CONCRETO, ARMADO Y CURADO UND 86.00 $ 1,330,576.00 $ 114,429,536.00 42.408% $ 108,708,059.20 12

VIGA PERIMETRAL F'C=200KG/CM2 ARMADA

CON. 8 VARILLAS DE ACERO #6 Y ESTRIBOS #3
7 CADA 20 CMS CON SECCION DE 60 CM DE
ANCHO Y 1,5 MTS DE ALTURA , INCLUYE
ELABORACION DEL CONCRETO, ARMADO Y
002 CURADO M3 99.00 $ 350,000.00 $ 34,650,000.00 12.841% $ 32,917,500.00

VIGAS INTERIORES F'C=200KG/CM2 ARMADA

CON. 6 VARILLAS DE ACERO #5 Y ESTRIBOS #3
8 CADA 20 CMS CON SECCION DE 40 CM DE
ANCHO Y 1,2 MTS DE ALTURA , INCLUYE
ELABORACION DEL CONCRETO, ARMADO Y
003 CURADO M3 296.00 $ 350,000.00 $ 103,600,000.00 38.395% $ 98,420,000.00

CIMENTACION DE CONCRETO F'C=200KG/CM2

9 DE 10 CMS DE ESPESOR X 490 M2, INCLUYE
004 CIMBRA, ARMADO, COLADO Y CURADO. M3 49.00 $ 350,000.00 $ 17,150,000.00 6.356% $ 16,292,500.00

10
11 TOTAL $ 269,829,536.00 100.000% $ 256,338,059.20
 J K L M N O P Q R S
1 14.223 0.098067 VOLUMEN Area REFUERZO Circulo # Varillas
2 Agua litros Bultos 50 kilos PSI kg/cm2 Mpa M3 cms2 Cms2 3
3 1% 4
4 5
5
6

164 6 2844.6 200 19.6134 1.25664 1256.64 12.5664 1.25664 7

99.00 8

10
11
 T U V W X Y Z AA AB AC AD
1 0.3175 3.1416 $ Varilla $ Concreto
2 0.9525 0.71255906 #6 de 12 metros
3 1.27 1.26677166
4 1.5875 1.97933072
5
1.905 2.85023624

TMN
6 P.S.I. CEMENTO ARENA GRAVA
AGREGADO
2.2225 3.87948821 $ 75,000.00 $ 450,000.00 $ 275,000.00 ###

7 2500 1 2 2.5 ½”

2.54 5.06708664

8 3000 1 2 2 ½”

9 3500 1 1.5 2 ½”

10
11
 AE AF AG AH
1 Espiral #3 Perforado $ Mano de Obra $
2
3
4
5

$ 50,000.00 $ 235,000.00 $ 300,000.00 $ 1,330,576.00

10
11
 A B C D E F G H
1 PROYECTO TORRES DE SAN IGNACIO
2 8-Aug-12
3 ESTRUCTURA Juan Martín Gómez - Gerente de Proyectos
4
5 PRECIO % PRESUP. VARIANTE
CLAVE ESPECIFICACION ORIGINAL UNIDAD CANTIDAD UNITARIO COSTO TOTAL FACTIBLE

CIMENTACION DE CONCRETO F'C=200KG/CM2

6 DE 10 CMS DE ESPESOR X 490 M2, INCLUYE
001 CIMBRA, ARMADO, COLADO Y CURADO. M3 490.00 $ 350,000.00 $ 171,500,000.00 28.291% $ 162,925,000.00

MUROS ESTRUCTURALES DE CONCRETO

F'C=200KG/CM2 ARMADOS,VARILLAS #4 Y
7 DOBLE MALLA ELECTROSOLDADA 6X6X6
SECCION VARIABLE ANCHO Y 2,30 DE ALTURA ,
INCLUYE ELABORACION DEL CONCRETO,
002 ARMADO Y CURADO M3 1242.00 $ 350,000.00 $ 434,700,000.00 71.709% $ 412,965,000.00
8 TOTAL $ 606,200,000.00 100.000% $ 575,890,000.00
 A B C D E F G
1 PROYECTO TORRES DE SAN IGNACIO
2 8-Aug-12
3 MAMPOSTERIA Juan Martín Gómez - Gerente de Proyectos
4
5 PRECIO % PRESUP.
CLAVE ESPECIFICACION ORIGINAL UNIDAD CANTIDAD UNITARIO COSTO TOTAL

MURO DE FACHADA DE 12 X 14 X 33 CM
6 ASENTADO CON MORTERO CEMENTO ARENA
001 EN PROPORCION 1:4 DE 0 A 4 M DE ALTURA M2 160.00 $ 30,000.00 $ 4,800,000.00 2.526%

MURO DE FACHADA DE 12 X 14 X 33 CM
7 ASENTADO CON MORTERO CEMENTO ARENA
002 EN PROPORCION 1:4 DE 4 A 8 M DE ALTURA M2 160.00 $ 36,000.00 $ 5,760,000.00 3.031%

MURO DE FACHADA DE 12 X 14 X 33 CM
8 ASENTADO CON MORTERO CEMENTO ARENA
003 EN PROPORCION 1:4 DE 8 A 12 M DE ALTURA M2 160.00 $ 42,000.00 $ 6,720,000.00 3.536%

MURO DE FACHADA DE 12 X 14 X 33 CM
9 ASENTADO CON MORTERO CEMENTO ARENA
004 EN PROPORCION 1:4 DE 12 A 16 M DE ALTURA M2 160.00 $ 48,000.00 $ 7,680,000.00 4.041%

MURO DE FACHADA DE 12 X 14 X 33 CM
10 ASENTADO CON MORTERO CEMENTO ARENA
005 EN PROPORCION 1:4 DE 16 A 20 M DE ALTURA M2 160.00 $ 54,000.00 $ 8,640,000.00 4.546%

ESCALERA DE CONCRETO DE 3M DE LARGO X

11 1.8 DE ANCHO, INCLUYE FORJADO DE
ESCALONES CON TABIQUE COMUN Y
006 CONCRETO UND 10.00 $ 3,250,000.00 $ 32,500,000.00 17.101%

12 MUROS ESCALERAS A PRUEBA DE FUEGO,

007 DOVELAS Y REFUERZO VARILLA#4 GRAFIL 6MM M2 161.00 $ 25,000.00 $ 4,025,000.00 2.118%

RELLENO LIGERO DE AZOTEA PARA

13 PENDIENTES PLUVIALES CON CONCRETO
008 SIMPLE M2 490.00 $ 12,500.00 $ 6,125,000.00 3.223%

14 EMPASTADO CON MORTERO CEMENTO ARENA

009 PROPORCION 1:5 PARA DAR NIVEL A PISOS. M2 1323.00 $ 6,500.00 $ 8,599,500.00 4.525%

SUMINISTRO E INSTALACION DE PISO

15 CERAMICO MARCA INTERCERAMIC O SIMILAR
DE 30 X 30 CM ASENTADO CON ADHESIVO
010 PEGAZUL A HUESO (piso de $ 18.000) M2 288.00 $ 30,000.00 $ 8,640,000.00 4.546%

SUMINISTRO E INSTALACION DE AZULEJO

CERAMICO PAREDES MARCA INTERCERAMIC O
16 SIMILAR DE 20 X 20 CM ASENTADO CON
ADHESIVO PEGAZUL A HUESO (AZULEJO de $
011 20.000) M2 432.00 $ 32,000.00 $ 13,824,000.00 7.274%

17 IMPERMEABILIZACION DE LOSA DE AZOTEA A

012 BASE DE SISTEMA EN FRIO M2 490.00 $ 12,500.00 $ 6,125,000.00 3.223%

18 SUMINISTRO E INSTALACION DE MOLDURAS

013 DE CONCRETO DE 15 A 20 CM DE ANCHO ML 576.00 $ 11,500.00 $ 6,624,000.00 3.485%

19 SUMINISTRO E INSTALACION DE MOLDURAS

014 DE CONCRETO DE 10 A 15 CM DE ANCHO ML 288.00 $ 8,000.00 $ 2,304,000.00 1.212%

20 MAMPARA DE MEDIDORES DE ENERGIA

015 ELECTRICA UND 2.00 $ 750,000.00 $ 1,500,000.00 0.789%

21 PLACA DE CONCRETO PARA MUELES DE BAÑO

016 DE 1.5 M X 1.6 M UND 144.00 $ 55,000.00 $ 7,920,000.00 4.167%

SOBREPISOS EN COCINA, CLOSETS,

22 VESTIDORES. INCLUYE CIMBRA, RELLENO Y
017 COLADO. M2 432.00 $ 15,000.00 $ 6,480,000.00 3.410%
23 018 FORJADO DE BARANDALES ML 54.00 $ 35,000.00 $ 1,890,000.00 0.994%
24 019 PRETILES DE AZOTEA. EN PROMEDIO 0.60 MT. ML 112.00 $ 25,000.00 $ 2,800,000.00 1.473%

FORJADO DE CHAFLANES EN JUNTAS DE

25 LOSAS Y MUROS EN [Link],
PREPARACION DE MEZCLA, FORJADO Y
020 LIMPIEZA. LOTE 1.00 $ 1,250,000.00 $ 1,250,000.00 0.658%

26 PERFILADO DE HUECOS PARA PUERTAS,

021 VENTANAS, CANCELES, ARCOS, MURETES. ML 2880.00 $ 5,500.00 $ 15,840,000.00 8.335%
 A B C D E F G
TANQUES ALMACENAMIENTO AGUA POTABLE
27 20X3X5 MTS CONCRETO REFORZADO,
022 EXCAVACION, ARMADO Y COLADO UND 2.00 $ 15,000,000.00 $ 30,000,000.00 15.786%

28
29 TOTAL $ 190,046,500.00 84.214%
 H
1
2
3
4
5 VARIANTE
FACTIBLE

6
$ 4,560,000.00

7
$ 5,472,000.00

8
$ 6,384,000.00

9
$ 7,296,000.00

10
$ 8,208,000.00

11
$ 30,875,000.00

12
$ 3,823,750.00

13
$ 5,818,750.00

14
$ 8,169,525.00

15
$ 8,208,000.00

16

$ 13,132,800.00

17
$ 5,818,750.00

18
$ 6,292,800.00

19
$ 2,188,800.00

20
$ 1,425,000.00

21
$ 7,524,000.00

22
$ 6,156,000.00
23 $ 1,795,500.00
24 $ 2,660,000.00

25
$ 1,187,500.00

26
$ 15,048,000.00
 H

27
$ 28,500,000.00

28
29 $ 180,544,175.00
 A B C D E F G H
1 PROYECTO TORRES DE SAN IGNACIO
2 8-Aug-12
3 ELEVADOR Juan Martín Gómez - Gerente de Proyectos
4
5 % PRESUP. VARIANTE
CLAVE ESPECIFICACION ORIGINAL UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO COSTO TOTAL FACTIBLE

ELEVADOR MUNDIAL DE ELEVADORES, 1

6 ELEVADOR DE 750 KILOGRAMOS DE
CAPACIDAD, 10 PERSONAS, 1 AÑO GUARANTIA,
001 5 AÑOS MANTENIMIENTO INCLUIDO UND 1.00 $ 110,000,000.00 $ 110,000,000.00 100.000% $ 104,500,000.00
7 TOTAL $ 110,000,000.00 100.000% $ 104,500,000.00
 A B C D E F G H
1 PROYECTO TORRES DE SAN IGNACIO
2 8-Aug-12
3 CUBIERTA Juan Martín Gómez - Gerente de Proyectos
4
5 PRECIO % PRESUP. VARIANTE
CLAVE ESPECIFICACION ORIGINAL UNIDAD CANTIDAD UNITARIO COSTO TOTAL FACTIBLE

6 IMPERMEABILIZACION ASFALTICA CON GRAVA

001 DE 1/2", 3 CAPAS M2 490.00 $ 195,000.00 $ 95,550,000.00 86.338% $ 90,772,500.00
7 002 CANALES Y BAJANTES M2 336.00 $ 45,000.00 $ 15,120,000.00 13.662% $ 14,364,000.00
8 TOTAL $ 110,670,000.00 100.000% $ 105,136,500.00
 PROYECTO TORRES DE SAN IGNACIO
8-Aug-12
INSTALACION ELECTRICA TODO COSTO Juan Martín Gómez - Gerente de Proyectos

% PRESUP.
CLAVE ESPECIFICACION ORIGINAL UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO IMPORTE TOTAL

SALIDA ELECTRICA PARA CONTACTO,

ALUMBRADO, TIMBRE ETC. CON POLIDUCTO
NARANJA, CABLE PROCABLES O SIMILAR
001 CALIBRES 10, 12 Y 14 SAL. 2000.00 $ 20,000.00 $ 40,000,000.00 21.587%

SALIDA PARA CONTACTO 220 V. CON

002 POLIDUCTO NARANJA CON CABLEADO SAL. 80.00 $ 55,000.00 $ 4,400,000.00 2.375%

SALIDA PARA CONTACTOS 220 V.. CON

003 POLIDUCTO NARANJA, SIN CABLEADO SAL. 80.00 $ 20,000.00 $ 1,600,000.00 0.863%

SALIDA ELECTRICA PARA VENTILADOR, TV,

TELEFONO , CON POLIDUCTO NARANJA,
CABLE CONELEC O SIMILAR CALIBRES 14 Y
004 HERRAJES DE SOPORTERIA. SAL. 240.00 $ 25,000.00 $ 6,000,000.00 3.238%
005 ACOMETIDA BIFASICA COMPLETA PISO 1 UND 8.00 $ 350,000.00 $ 2,800,000.00 1.511%
006 ACOMETIDA BIFASICA COMPLETA PISO 2 UND 8.00 $ 400,000.00 $ 3,200,000.00 1.727%
007 ACOMETIDA BIFASICA COMPLETA PISO 3 UND 8.00 $ 450,000.00 $ 3,600,000.00 1.943%
008 ACOMETIDA BIFASICA COMPLETA PISO 4 UND 8.00 $ 500,000.00 $ 4,000,000.00 2.159%
009 ACOMETIDA BIFASICA COMPLETA PISO 5 UND 8.00 $ 550,000.00 $ 4,400,000.00 2.375%
010 ACOMETIDA BIFASICA COMPLETA PISO 6 UND 8.00 $ 600,000.00 $ 4,800,000.00 2.590%
011 ACOMETIDA BIFASICA COMPLETA PISO 7 UND 8.00 $ 650,000.00 $ 5,200,000.00 2.806%
012 ACOMETIDA BIFASICA COMPLETA PISO 8 UND 8.00 $ 700,000.00 $ 5,600,000.00 3.022%
012 ACOMETIDA BIFASICA COMPLETA PISO 9 UND 8.00 $ 750,000.00 $ 6,000,000.00 3.238%
013 ACOMETIDA BIFASICA COMPLETA PISO 10 UND 8.00 $ 750,000.00 $ 6,000,000.00 3.238%

PROTECCION A TIERRA, ATMOSFERICA Y

MAGNETICA, VARILLA DE COBRE 3/4",
014 GROUNDING Y BONDING-RETIE UND 80.00 $ 115,000.00 $ 9,200,000.00 4.965%
ALIMENTACION GENERAL CON CABLE
015 TRIPLE 8 ANTIFRAUDE UND 80.00 $ 275,000.00 $ 22,000,000.00 11.873%

SUMINISTRO E INSTALACION DE LAMPARAS

EXTERIORES FOTOCELDA O TIMER ETC.
016 MARCA CILES LINEA DELUXE. UND 12.00 $ 225,000.00 $ 2,700,000.00 1.457%
 VARIANTE
FACTIBLE

$ 38,000,000.00

$ 4,180,000.00

$ 1,520,000.00

$ 5,700,000.00
$ 2,660,000.00
$ 3,040,000.00
$ 3,420,000.00
$ 3,800,000.00
$ 4,180,000.00
$ 4,560,000.00
$ 4,940,000.00
$ 5,320,000.00
$ 5,700,000.00
$ 5,700,000.00

$ 8,740,000.00

$ 20,900,000.00

$ 2,565,000.00
 A B C D E F G
1 PROYECTO TORRES DE SAN IGNACIO
2 8-Aug-12
3 INSTALACION HIDROSANITARIA TODO COSTO Juan Martín Gómez - Gerente de Proyectos
4
5
CLAVE ESPECIFICACION ORIGINAL UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO IMPORTE % PRESUP. TOTAL

SALIDA HIDROSANITARIA PARA WC, LAVABO, REGADERA,

6 FREGADERO, VERTEDERO, LAVADERO ETC. CON TUBERIA DE
P.V.C. DE 2" Y 4" Y ALIMENTACION CON TUBERIA DE PVC DE 1/2" Y
001 3/4" UND 160.00 $ 45,000.00 $ 7,200,000.00 4.818%

7 SALIDA HIDROSANITARIA PARA COCINA CON TUBERIA DE P.V.C. DE

002 2" Y 4" UND 80.00 $ 45,000.00 $ 3,600,000.00 2.409%
8 003 SALIDA DE GAS PARA CALENTADOR Y ESTUFA UND 160.00 $ 75,000.00 $ 12,000,000.00 8.031%
9 004 SUMINISTRO E INSTALACION DE LLAVE DE JARDIN UND 6.00 $ 125,000.00 $ 750,000.00 0.502%

10 SUMINISTRO Y TENDIDO DE TUBERIA DE PVC. DE 4" PARA

005 DRENAJE, BAJANTES PLUVIALES Y DE AGUAS NEGRAS. ML 1800.00 $ 27,000.00 $ 48,600,000.00 32.524%

11
006 SUMINISTRO Y TENDIDO DE TUBERIA DE PVC. DE 2" PARA DRENAJE ML 900.00 $ 12,000.00 $ 10,800,000.00 7.227%

12 ALIMENTACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE CON TUBERIA DE PVC

007 DE 1/2" , 3/4 Y 1"" ML 2880.00 $ 6,500.00 $ 18,720,000.00 12.528%

13 TANQUES PARA GAS ESTACIONARIO, INCLUYE CONEXIONES Y

008 TUBERÍAS. UND 0.00 $ 2,500.00 $ - 0.000%
14 009 ALIMENTACION DE GAS CON TUBERIA DE COBRE FLEXIBLE ML 0.00 $ 25,000.00 $ - 0.000%
15 010 SUMINISTRO E INSTALACION DE REGADERA RUGO MODELO H600 UND 80.00 $ 37,500.00 $ 3,000,000.00 2.008%

16 SUMINISTRO Y COLOCACION DE COLADERA DE BAÑO CROMADA

011 MARCA RUGO UND 80.00 $ 10,000.00 $ 800,000.00 0.535%
17 012 SANITARIOS CON SUMINISTROS Y ACCESORIOS UND 160.00 $ 122,500.00 $ 19,600,000.00 13.117%
 H
1
2
3
4
5 VARIANTE
FACTIBLE

6
$ 6,840,000.00

7
$ 3,420,000.00
8 $ 11,400,000.00
9 $ 712,500.00

10
$ 46,170,000.00

11
$ 10,260,000.00

12
$ 17,784,000.00

13
$ -
14 $ -
15 $ 2,850,000.00

16
$ 760,000.00
17 $ 18,620,000.00
 PROYECTO TORRES DE SAN IGNACIO
8-Aug-12
ORNAMENTACION Juan Martín Gómez - Gerente de Proyectos

VARIANTE
CLAVE ESPECIFICACION ORIGINAL UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO IMPORTE % PRESUP. TOTAL FACTIBLE
VENTANA VA-X0DE ALUMINIO ANODIZADO
DUROVAL G-2 CRYSTAL FILTRASOL DE 3MM
DIMENSIONES DE 1.35X1.20 M PERFIL 1 1/2"".

001 UND 320.00 $ 100,000.00 $ 32,000,000.00 34.670% $ 30,400,000.00

VENTANA VA-X0DE ALUMINIO ANODIZADO
DUROVAL G-2 CRYSTAL FILTRASOL DE 3MM
DIMENSIONES DE 0.50X0.50 M PERFIL 1 1/2"".

002 UND 160.00 $ 55,000.00 $ 8,800,000.00 9.534% $ 8,360,000.00

PUERTA DE BAÑO CAL 22CON ALUMINIO
ANODIZADO DURANODIC Y ACRILICO
OPALINO DE 2X0.6 MTS, PASADOR
003 UND 160.00 $ 105,000.00 $ 16,800,000.00 18.202% $ 15,960,000.00
PUERTA PRINCIPAL CAL 20 CON ALUMINIO
ANODIZADO DURANODIC Y ACRILICO
OPALINO DE 2X0.8 MTS, PASADOR, CHAPA Y
2 LLAVES
004 UND 80.00 $ 165,000.00 $ 13,200,000.00 14.301% $ 12,540,000.00
PUERTA CONTRA INCENDIOS CHAPA
005 HORIZONTAL Y BRAZO HIDRHULICO UND 20.00 $ 950,000.00 $ 19,000,000.00 20.585% $ 18,050,000.00
PUERTA CONTRA INCENDIOS DOBLE CHAPA
HORIZONTAL Y BRAZO HIDRAHULICO
FRENTE EDIFICIO
006 UND 1.00 $ 2,500,000.00 $ 2,500,000.00 2.709% $ 2,375,000.00

TOTAL $ 92,300,000.00 97.291% $ 87,685,000.00

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8-Aug-12
VIDRIOS Juan Martín Gómez - Gerente de Proyectos

VARIANTE
CLAVE ESPECIFICACION ORIGINAL UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO IMPORTE % PRESUP. TOTAL FACTIBLE
CRYSTAL FILTRASOL DE 4MM DIMENSIONES
DE 1.35X1.20 M PERFIL 1 1/2"".
001 M2 518.40 $ 24,000.00 $ 12,441,600.00 65.587% $ 11,819,520.00
CRYSTAL FILTRASOL DE 4MM DIMENSIONES
DE 0.50X0.50 M PERFIL 1 1/2"".
002 M2 36.00 $ 24,000.00 $ 864,000.00 4.555% $ 820,800.00
CRYSTAL FILTRASOL DE 4MM DIMENSIONES
003 DE 1X2 M PERFIL 1 1/2"". M2 36.00 $ 24,000.00 $ 864,000.00 4.555% $ 820,800.00
CRYSTAL ESPEJO DE 3MM DIMENSIONES DE
004 1X1 M M2 160.00 $ 30,000.00 $ 4,800,000.00 25.304% $ 4,560,000.00

TOTAL $ 18,969,600.00 100.000% $ 18,021,120.00

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8-Aug-12
CARPINTERIA Juan Martín Gómez - Gerente de Proyectos

PRECIO % PRESUP. VARIANTE

CLAVE ESPECIFICACION ORIGINAL UNIDAD CANTIDAD UNITARIO IMPORTE TOTAL FACTIBLE
SUMINISTRO Y COLOCACION DE PUERTA 80 CMS DE TAMBOR
001 CAOBILLA INTERIORES. INCLUYE HERRAJES Y CERRADURA. UND 240.00 $ 145,000.00 $ 34,800,000.00 33.080% $ 33,060,000.00
SUMINISTRO Y COLOCACION DE PUERTA 60 CMS DE TAMBOR
002 CAOBILLA INTERIORES. INCLUYE HERRAJES Y CERRADURA. UND 160.00 $ 125,000.00 $ 20,000,000.00 19.011% $ 19,000,000.00
SUMINISTRO Y COLOCACION DE CLOSET DE ALAMABRE
003 BLANCO EN HABITACIONES UND 240.00 $ 165,000.00 $ 39,600,000.00 37.643% $ 37,620,000.00
004 SUMINISTRO E INSTALACION DE MESONES DE COCINA UND 80.00 $ 135,000.00 $ 10,800,000.00 10.266% $ 10,260,000.00
TOTAL $ 105,200,000.00 100.000% $ 99,940,000.00
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8-Aug-12
PINTURA Juan Martín Gómez - Gerente de Proyectos

PRECIO % PRESUP. VARIANTE

CLAVE ESPECIFICACION ORIGINAL UNIDAD CANTIDAD UNITARIO IMPORTE TOTAL FACTIBLE
001 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PINTURA VINILICA EN LOSAS M2 400.00 $ 18,500.00 $ 7,400,000.00 7.471% $ 7,030,000.00
SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETE CEMENTICIO EN
002 MUROS INTERIORES M2 800.00 $ 7,500.00 $ 6,000,000.00 6.057% $ 5,700,000.00
SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE ESTUCO ACRILICO EN MUROS
003 INTERIORES M2 800.00 $ 8,500.00 $ 6,800,000.00 6.865% $ 6,460,000.00
SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PINTURA VINILICA EN MUROS
004 INTERIORES M2 2310.00 $ 9,500.00 $ 21,945,000.00 22.154% $ 20,847,750.00
SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETE CEMENTICIO EN
004 MUROS EXTERIORES M2 2310.00 $ 9,500.00 $ 21,945,000.00 22.154% $ 20,847,750.00
SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE ESTUCO ACRILICO EN MUROS
005 EXTERIORES M2 800.00 $ 10,500.00 $ 8,400,000.00 8.480% $ 7,980,000.00
SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PINTURA VINILICA EN MUROS
005 EXTERIORES M2 2310.00 $ 11,500.00 $ 26,565,000.00 26.818% $ 25,236,750.00

TOTAL $ 99,055,000.00 100.000% $ 94,102,250.00

SOLO SE APLICA PINTURA EN LOSAS Y MUROS DE BAÑOS Y

COCINA EN INTERIORES. EL RESTO DE MUROS Y LOSAS,
QUEDAN CON ACABADO DE YESO.
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8-Aug-12
PAISAJE Juan Martín Gómez - Gerente de Proyectos

PRECIO % PRESUP. VARIANTE

CLAVE ESPECIFICACION ORIGINAL UNIDAD CANTIDAD UNITARIO IMPORTE TOTAL FACTIBLE
ANDENES 1,2 METROS DE ANCHO, 10 CMS DE ESPESOR, MALLA
001 ELECTROSOLDADA 20X20 CMS CALIBRE 4 M2 220.00 $ 18,500.00 $ 4,070,000.00 5.458% $ 3,866,500.00
002 TIERRA NEGRA M3 120.00 $ 45,000.00 $ 5,400,000.00 7.242% $ 5,130,000.00
003 CESPED M2 1200.00 $ 5,500.00 $ 6,600,000.00 8.851% $ 6,270,000.00
004 ARBOLES 3" GRUESO UND 12.00 $ 250,000.00 $ 3,000,000.00 4.023% $ 2,850,000.00
005 FLORES Y CUBIERTAS PAQUETE 1.00 $ 2,500,000.00 $ 2,500,000.00 3.353% $ 2,375,000.00
006 LUMINARIAS UND 5.00 $ 2,500,000.00 $ 12,500,000.00 16.763% $ 11,875,000.00
007 JUEGOS UND 5.00 $ 2,500,000.00 $ 12,500,000.00 16.763% $ 11,875,000.00
008 FUENTE DE AGUA UND 1.00 $ 1,000,000.00 $ 1,000,000.00 1.341% $ 950,000.00
009 LLAVES DE JARDIN UND 12.00 $ 1,000,000.00 $ 12,000,000.00 16.092% $ 11,400,000.00
010 PORTERIA UND 1.00 $ 15,000,000.00 $ 15,000,000.00 20.115% $ 14,250,000.00

TOTAL $ 74,570,000.00 100.000% $ 70,841,500.00

 PROYECTO TORRES DE SAN IGNACIO
8-Aug-12
EQUIPOS Juan Martín Gómez - Gerente de Proyectos

PRECIO % PRESUP. VARIANTE

CLAVE ESPECIFICACION ORIGINAL UNIDAD CANTIDAD UNITARIO IMPORTE TOTAL FACTIBLE
001 TORRE GRUA CEICMO UND 1.00 $ 165,000,000.00 $ 41,250,000.00 21.808% $ 39,187,500.00
002 OPERACIÓN Y SEGUROS MES 12.00 $ 2,150,000.00 $ 6,450,000.00 3.410% $ 6,127,500.00
003 FORMALETAS FORSA PAQUETE 1.00 $ 75,000,000.00 $ 18,750,000.00 9.913% $ 17,812,500.00
004 PILOTEADORA RENTA MES 1.00 $ 15,000,000.00 $ 15,000,000.00 7.930% $ 14,250,000.00
005 RETROEXCAVADORA HORA/MES 180.00 $ 60,000.00 $ 10,800,000.00 5.710% $ 10,260,000.00
006 MOTONIVELADORA HORA/MES 40.00 $ 85,000.00 $ 3,400,000.00 1.798% $ 3,230,000.00
007 GRUA 5 TONELADAS HORA/MES 180.00 $ 75,000.00 $ 13,500,000.00 7.137% $ 12,825,000.00
008 CONTENEDORES USADOS UND 5.00 $ 7,000,000.00 $ 35,000,000.00 18.504% $ 33,250,000.00
HERRAMIENTAS MANUALES, CARRETILLAS, TROMPOS,
009 VIBRADORES, COMPRESORES, MARTILLOS ETC PAQUETE 1.00 $ 20,000,000.00 $ 20,000,000.00 10.574% $ 19,000,000.00
010 SILOS DE CEMENTO PAQUETE 1.00 $ 15,000,000.00 $ 15,000,000.00 7.930% $ 14,250,000.00
011 HERRAMIENTA MENOR PAQUETE 1.00 $ 10,000,000.00 $ 10,000,000.00 5.287% $ 9,500,000.00

TOTAL $ 189,150,000.00 100.000% $ 179,692,500.00

30 a 35 metros
 PRESUPUESTOPAGO CONTADOING. ENRIQUE SILVA ROMO 2139078

No. MATERIAL CANTIDAD UNIDAD P.U. TOTAL

INST. ELECTRICA
001 CABLE CAL. 1/0 0.00 M $ 18.50 $ -
002 CABLE CAL. 4 30.00 M $ 7.50 $ 258.75
003 CABLE CAL. 8 14.00 ROLLO $ 360.00 $ 5,796.00
004 CABLE CAL. 10 24.00 ROLLO $ 172.00 $ 4,747.20
005 CABLE CAL. 12 26.00 ROLLO $ 112.00 $ 3,348.80
006 CABLE CAL. 14 18.00 ROLLO $ 86.00 $ 1,780.20
007 CENTRO DE CARGA QO-12 6.00 PZA $ 462.00 $ 3,187.80
ACOMETIDA C.F.E.-220V
INCLUYE 05 BASES SOCKET
CON 5a. TERM.
008 1.00 LOTE $ 1,025.00 $ 1,178.75
INTERRUPTOR DE SEG.2X70
009 TERMOMAGNETICO INC. 6.00 PZA $ 850.00 $ 5,865.00
PASTILLA
010 CONT. DOBLE MODUS 100.00 PZA $ 18.50 $ 2,127.50
011 APAG. SENCILLO MODUS 66.00 PZA $ 18.60 $ 1,411.74
012 TIMBRE 6.00 PZA $ 24.00 $ 165.60
013 CHALUPAS Y CAJAS 200.00 PZA $ 5.00 $ 1,150.00
014 POLIDUCTO 1/2" 16.00 ROLLO $ 96.00 $ 1,766.40
015 POLIDUCTO 3/4" 8.00 ROLLO $ 150.00 $ 1,380.00
016 CINTA AISLANTE 10.00 PZA $ 28.00 $ 322.00
017 INT. TERMOMAG. 1X20-A 20.00 PZA $ 37.00 $ 851.00
018 INT. TERMOMAG. 2X20-A 24.00 PZA $ 124.00 $ 3,422.40
019 DUCTO CUADRADO 3" 1.00 PZA $ 136.00 $ 156.40
020 BOTE UNIVERSAL 4.00 PZA $ 11.00 $ 50.60
021 CONO P/SPOT 4.00 PZA $ 33.00 $ 151.80
022 CONDULETS Y HERRAJES 6.00 LOTE $ 172.00 $ 1,186.80
023 TUBERIA PVC 3/4" 3.00 TRAMO $ 13.00 $ 44.85

TOTAL $ 40,349.59

Confidencial 02/06/2019 Página 69

 PRESUPUESTP SALA DE VENTAS

AREAS M2 PRECIO UNITARIO PRECIO TOTAL

SALA DE VENTAS 125 #REF! #REF!

JUEGOS 58 $ 200,000.00 $ 11,600,000.00
ANDENES 80 $ 40,000.00 $ 3,200,000.00
PARQUEADERO 300 $ 35,000.00 $ 10,500,000.00
CELADURIA 1MES 1 $ 2,000,000.00 $ 2,000,000.00
SERVICIOS 1 MES 1 $ 350,000.00 $ 350,000.00
TPOs 3 $ 750,000.00 $ 2,250,000.00
LICENCIA 1 $ 250,000.00 $ 250,000.00
PASAJES 1 $ 250,000.00 $ 250,000.00
ADMINISTRACION #REF! 1 $ 10,220,000.00 $ 10,220,000.00

#REF!