Características de Techo Propio
¿Que es el Programa Techo Propio?
El Programa Techo Propio es un programa del Ministerio de Vivienda
Construcción y Saneamiento (MVCS) orientado a facilitar el financiamiento
de vivienda a las familias peruanas.
Su Objetivo es permitir el acceso a una vivienda de interés social que
cuente con servicios de electricidad, agua potable y desagüe, así como las
condiciones adecuadas de habitabilidad.
01
¿Cuál es el Beneficio del Programa? ADQUISICIÓN DE
El Bono Familiar Habitacional - BFH, es la ayuda económica directa, VIVIENDA NUEVA
otorgada por el estado por única vez al Grupo Familiar Beneficiario (GFB),
como complemento de su ahorro para facilitar el acceso a la vivienda.
Adquisición de Vivienda Nueva
VALOR DE VIVIENDA
01 Hasta S/ 102,700.-
CUOTA INICIAL O AHORRO
Mínimo 3% del valor de la vivienda 02
BONO FAMILIAR HABITACIONAL (BFH)
03 Es de 8 UIT’s equivalente a S/ 33,200.-
FINANCIAMIENTO
Saldo de precio financiado por la TFC a 20 años. 04
Requisitos para la elegibilidad
No contar con otra vivienda
Grupo Familiar (GF)
01 04 No podrán acogerse al programa aquellos GF
Esta conformado por un jefe de familia, que que cuenten con otra vivienda , terreno o aíres
declarará a uno o mas dependientes que pueden independizados para vivienda a nivel nacional.
ser su esposa, conviviente , sus hijos, hermanos o
nietos menores de 25 años o mayores de 25 años
con discapacidad , sus padres o abuelos.
Inscripción del Grupo Familiar
Ingreso Familiar 05 Se debe realizar la inscripción del GF en
02 El ingreso neto familiar mensual no debe cualquiera de las oficinas o centros autorizados a
exceder el valor de S/.3,626.- nivel Nacional. El Fondo mi Vivienda, publica en
su portal a los 60 días calendarios la elegibilidad
del GF.
No haber recibido apoyo habitacional
06 Documentos requeridos
03 No debe de haber contado con apoyo del
estado para este fin con anterioridad a través DNI.
de FONAVI, ENACE, BANMAT O FMV.
Descripción del Proyecto por Etapa
• 7 Departamentos por piso
• 02 Habitaciones
• 1 baño
• Sala Comedor
• Cocina y lavandería
• 1er piso posterior / dptos. con Jardín
• Cocheras
• Proyecto a desarrollar en 2 Etapas
Mapa de ubicación del Proyecto
Dpto. 101-201-301-401
• 2 dormitorios
• 1 Baño
• Sala y Comedor
• Cocina y Lavandería
• Vista Exterior
Ubicación
Area Techada:
40.24 m2
101 201 301 401
S/ 95,000 S/ 93,500 S/ 92,000 S/ 91,000
Dpto. 102
• 2 dormitorios
• 1 Baño
• Sala y Comedor
• Cocina y Lavandería
• Vista Exterior
Ubicación
Area Techada: 40.39 m2
Area Jardín: 9.61 m2
Area Total 50.00 m2
102
S/ 99,000
Dpto. 202-302-402
• 2 dormitorios
• 1 Baño
• Sala y Comedor
• Cocina y Lavandería
• Vista Exterior
Ubicación
Area Techada:
40.39 m2
202 302 402
S/ 93,500 S/ 92,000 S/ 91,000
Dpto. 103
S/ 99,000
• 2 dormitorios
• 1 Baño
• Sala y Comedor
• Cocina y Lavandería
• Vista Interior
Ubicación
Area Techada: 40.06 m2
Area Jardín: 9.61 m2
Area Total 49.67 m2
103
S/ 99,000
Dpto. 203-303-403
• 2 dormitorios
• 1 Baño
• Sala y Comedor
• Cocina y Lavandería
• Vista Interior
Ubicación
Area Techada:
40.06 m2
203 303 403
S/ 93,500 S/ 92,000 S/ 91,000
Dpto. 104
• 2 dormitorios
• 1 Baño
• Sala y Comedor
• Cocina y Lavandería
• Vista Interior
Ubicación
Area Techada: 40.06 m2
Area Jardín: 9.61 m2
Area Total 49.67 m2
104
S/ 99,000
Dpto. 204-304-404
• 2 dormitorios
• 1 Baño
• Sala y Comedor
• Cocina y Lavandería
• Vista Interior
Ubicación
Area Techada:
40.06 m2
204 304 404
S/ 93,500 S/ 92,000 S/ 91,000
Dpto. 105
• 2 dormitorios
• 1 Baño
• Sala y Comedor
• Cocina y Lavandería
• Vista Interior
Ubicación
Area Techada: 40.38 m2
Area Jardín: 9.61 m2
Area Total 49.99 m2
105
S/ 99,000
Dpto. 205-305-405
• 2 dormitorios
• 1 Baño
• Sala y Comedor
• Cocina y Lavandería
• Vista Interior
Ubicación
Area Techada:
40.38 m2
205 305 405
S/ 93,500 S/ 92,000 S/ 91,000
Dpto. 106-206-306-406
• 2 dormitorios
• 1 Baño
• Sala y Comedor
• Cocina y Lavandería
• Vista Exterior
Ubicación
Area Techada:
40.12 m2
106 206 306 406
S/ 95,000 S/ 93,500 S/ 92,000 S/ 91,000
Dpto. 107-207-307-407
• 2 dormitorios
• 1 Baño
• Sala y Comedor
• Cocina y Lavandería
• Vista Exterior
Ubicación
Area Techada:
40.03 m2
107 207 307 407
S/ 95,000 S/ 93,500 S/ 92,000 S/ 91,000
Ejemplo Precio Dpto. 203
Cuota Inicial
S/ 93,500
Precio Departamento
S/ 93,500
S/ 2,805
Bono Techo Propio
- S/ 33,200
Cuota Mensual aprox.
TOTAL A PAGAR
S/ 57,495
S/ 682
(*)Cuota mensual aproximada y referencial del crédito hipotecario a ser cancelado en un plazo de 20 años, calculado en base a una T.E.A. del 14.5%. Incluye seguro del bien y mancomunado, previo pago de la cuota inicial del 3% del precio del inmueble,
En base a un departamento de S/ 93,500 y con cuotas dobles en julio y en diciembre. Condiciones sujetas a evaluación. Precios sujetos a variación . (**) BFH otorgado por el Fondo MiVievienda, previo cumplimiento de los requisitos establecidos.
Preguntas Frecuentes
¿Cuanto debo ganar para acceder al bono de ¿Puedo utilizar el fondo de mi AFP para la
01 05
01 compra de un inmueble?
Techo propio?
El ingreso individual y/o familiar no puede Sí, siempre y cuando sea la compra de 1era vivienda
exceder el monto de S/ 3,626. se puede acceder al 25% del fondo de la AFP.
¿Cual es el valor del Bono? 06 ¿Si soy independiente puedo acceder al Bono y
02 Crédito Hipotecario?
El bono es de S/ 33,200.
Sí, previa evaluación de la entidad financiera.
03 ¿Cuánto es la cuota inicial ? ¿Que documentos necesito para solicitar el crédito
3% del valor del inmueble.
07
hipotecario ?
• Copia de DNI
• Copia de las 3 últimas boletas de pago
¿Hasta cuantos años puedo financiar mi crédito • Recibo de luz,agua o telefono con la dirección
04 actual
hipotecario?
De 5 a 20 años.
