SUPERVISOR DE OBRAS
Actividad profesional realizada en forma permanente en relación durante una obra, requerida para
garantizar su desarrollo conforme las normas técnicas, los planos, especificaciones, presupuesto
y demás documentos que constituyen el proyecto correspondiente.
Abarca el control sobre la totalidad de la calidad en una obra; calidad de los materiales, verificado
de equipos, la mano de obra y servicios se empleen, cumpliendo las especificaciones técnicas
pertinentes y las normas de seguridad industrial.
Es la actividad o acción por lo general permanente, requerida para garantizar que la ejecución de
una obra se desarrolle de conformidad con las mejores normas técnicas de trabajo según los
planos, especificaciones y demás documentos que constituyen el proyecto correspondiente.
Cubre el control que es necesario efectuar para que la adquisición de equipos, materiales y
servicios, se realice con la suficiente racionalidad y cumplimiento de las especificaciones técnicas
pertinentes.
INGENIERO SUPERVISOR
Profesional de la Ingeniería (Colegiado) especializado en el campo de la naturaleza del proyecto
a ejecutar, con experiencia suficiente para ser el responsable de la Inspección de la obra y de
controlar que la construcción se realiza cumpliendo cada una de sus requerimientos y etapas, de
acuerdo con los planos, las especificaciones y demás documentos del proyecto.
El Ingeniero Inspector es el representante del Ente Contratante y generalmente es el único
autorizado para comunicar al contratista, las posibles modificaciones (Autorizadas por el
contratante) o nuevas propuestas técnicas que modifiquen el proyecto o el presupuesto. Todos
los supervisores o superiores jerárquicos deberían comunicar estos cambios a través del Ingeniero
inspector.
Un Ingeniero Supervisor necesita dominar dos aspectos fundamentales:
Aspecto Técnico: El conjunto de normas y especificaciones para la construcción.
Las pruebas, sistemas de muestreo, ensayos y verificaciones.
Aspecto Metodológico. Constituido por la forma y sistema de realizar el trabajo de inspección con
la debida eficacia desde el punto de vista económico-administrativo e informativo
SON ATRIBUCIONES Y OBLIGACIONES DEL INGENIERO SUPERVISOR DE OBRAS LAS
SIGUIENTES:
1. Elaborar y firmar el Acta de Inicio de los Trabajos, conjuntamente con el Ingeniero Residente y el
contratista.
2. Supervisar la calidad de materiales, los equipos y la tecnología que el contratista utilizará en la
obra.
3. Rechazar y hacer retirar de la obra los materiales y equipos que no reúnan las condiciones o
especificaciones para ser utilizados o incorporados a la obra.
4. Fiscalizar los trabajos que ejecute el contratista y la buena calidad de las obras concluidas o en
proceso de ejecución, y su adecuación a los planos, a las especificaciones particulares, al
presupuesto original o a sus modificaciones, a las instrucciones del órgano o ente contratante y a
todas las características exigibles para los trabajos que ejecute el contratista.
5. Suspender la ejecución de partes de la obra cuando éstas no se estén ejecutando conforme a los
documentos y normas técnicas, planos y especificaciones de la misma.
6. Recibir las observaciones y solicitudes que formule por escrito el contratista en relación con la
ejecución de la obra, e indicarle las instrucciones, acciones o soluciones que estime convenientes,
dentro de los plazos previstos en el contrato o con la celeridad que demande la naturaleza de la
petición.
7. Informar, al menos mensualmente, el avance técnico y administrativo de la obra y notificar de
inmediato, por escrito, al órgano o ente contratante cualquier paralización o anormalidad que
observe durante su ejecución.
8. Coordinar con el proyectista y con el órgano o ente contratante para prever, con la debida
anticipación, las modificaciones que pudieren surgir durante la ejecución.
9. Dar estricto cumplimiento al trámite, control y pago de las valuaciones de obra ejecutada.
10. Conocer cabalmente el contrato que rija la obra a inspeccionar o inspeccionada.
11. Elaborar y firmar el acta de terminación y recepción provisional o definitiva de la obra
conjuntamente con el ingeniero residente y el contratista.
12. Velar por el estricto cumplimiento de las normas laborales, de seguridad industrial y de condiciones
en el medio ambiente de trabajo.
13. Elaborar, firmar y tramitar, conforme al procedimiento establecido en estas condiciones, las actas
de paralización y reinicio de los trabajos y las que deban levantarse en los supuestos de prórroga,
conjuntamente con el ingeniero residente y el contratista.
14. Cualquiera otra que se derive de las obligaciones propias de la ejecución del contrato.
RESIDENCIA DE OBRAS
Actividad ejecutada para una empresa o contratista, por un profesional de la ingeniería o grupo de
profesionales y técnicos, coordinados igualmente por un profesional de la ingeniería responsable
de dirigir la ejecución de una obra y cuya misión primordial consiste en ejecutar la construcción de
la obra tal como se previó en los planos, especificaciones y demás documentos del proyecto, salvo
las adaptaciones aprobadas que sean necesarias en campo; de conformidad con el Presupuesto
y el proyecto de la Obra, las normas técnicas y de seguridad, la ética y dentro de los límites
presupuestarios y contractuales programados.
El profesional residente suele tener simultáneamente la responsabilidad técnica y administrativa
de la obra, no obstante, de acuerdo a la magnitud de la obra, las funciones administrativas pueden
compartirse o asignarse a personal de apoyo al residente.
El ejercicio de las funciones del profesional residente reviste obligatoriedad legal para efectuar
construcciones, detentando además como persona natural o jurídica responsabilidad civil y penal
de la construcción, compartida con el Contratista.
Se entiende por residencia, el servicio prestado por un profesional que actúa como representante
técnico y profesional del contratista, durante la ejecución de una obra. Su misión tiene como fin
primordial el que ella sea ejecutada eficientemente, de conformidad con las mejores normas
técnicas y de seguridad, según los planos, especificaciones y demás documentos del proyecto.
INGENIERO RESIDENTE
Profesional de la Ingeniería especializado en el campo de la naturaleza de la obra, encargado de
dirigir por parte del Contratista, la ejecución, conforme a los planos y especificaciones técnicas
establecidas en el proyecto, velando por el mejor aprovechamiento de los equipos, herramientas,
recursos humanos adecuados y necesarios; cumpliendo las Normas de Seguridad e Higiene
Industrial y de acuerdo a las condiciones establecidas en el contrato suscrito por el Contratista.
El Ingeniero Residente es el representante técnico del Contratista en la obra y es el encargado de
la planificación, ejecución de la obra y de las actividades de control, tales como calidad,
organización del personal, actas, mediciones, valuaciones y demás actos administrativos
similares.
SON ATRIBUCIONES Y OBLIGACIONES DEL INGENIERO RESIDENTE DE OBRAS LAS SIGUIENTES:
1. El Ingeniero Residente es el encargado de dirigir por parte del Contratista, la ejecución, conforme
a los planos y especificaciones técnicas establecidas en el proyecto.
2. Velar por el mejor aprovechamiento de los equipos, herramientas, recursos humanos adecuados
y necesarios dentro de la obra.
3. Es el responsable de llevar a cabo el proyecto encomendado con la calidad, tiempo y costo
considerado.
4. Cumplir con las Normas de Seguridad e Higiene Industrial y de acuerdo a las condiciones
establecidas en el contrato suscrito por el Contratista.
5. El Ingeniero Residente es el representante técnico del Contratista en la obra y es el encargado de
la planificación, coordina al personal directo de la obra y en su caso a los diferentes contratistas
que intervienen en la obra, como pueden ser: contratistas Eléctricos, de Acabados, etc.
6. Hacer los requerimientos de material oportunos y elabora reportes de avances de obra, ejecución
de la obra y de las actividades de control, tales como calidad, organización del personal, actas,
mediciones, valuaciones y demás actos administrativos similares.
7. Es el responsable de llevar el libro de obra conjuntamente con el Ingeniero Inspector.
8. El Ingeniero Residente tendrá poder suficiente para actuar por el Contratista durante la ejecución
de los trabajos.
9. La figura del Ingeniero Residente al frente de cualquier obra, es obligatoria desde el punto de vista
legal y profesional (además de lógica y por sentido común), por estar prevista en la Ley de Ejercicio
de la Ingeniería, como en las condiciones Generales de Contrataciones Nacionales y Regionales,
en el Código Civil y en la Ley de Orgánica de Ordenación Urbanística, tanto para Obras Públicas
como Privadas.
10. Realizar cualquier otra función, en el ámbito de su competencia, que le sea asignada por el
Contratista.
RESUMEN:
En pocas palabras, el Ingeniero Residente es el representante técnico del contratista en la obra, encargado
de su Planificación y Ejecución con la calidad esperada.
El Ingeniero Supervisor es el encargado de la Supervisión Técnica, certificación de calidad y cantidades de
obra ejecutada y es el medio de comunicación oficial entre el Contratista y el Contratante.
PROYECTISTA
Es la persona que por encargo del promotor y con sujeción a la normativa correspondiente redacta el
proyecto; debiendo estar en posesión de la titulación académica y profesional habilitante.
El proyectista de un proyecto en construcción, ingeniería u obra civil es aquél agente que se encarga, según
la Ley de Ordenación de la Edificación y por encargo de un promotor, de redactar el plan de obra o “proyecto
de obra” conforme a las leyes vigentes.
Éste puede redactar el proyecto en su totalidad o pudiendo existir distintos proyectistas que se encarguen
parcialmente del planteamiento de estos documentos de la obra que sirven como hoja de ruta a la hora de
la ejecución.
Cada plan de proyecto redactado tendrá la titularidad, y, por tanto, la autoría, mérito y responsabilidad civil
de su autor, el proyectista.
FUNCIONES DEL PROYECTISTA
1. Elaborar una serie de documentación gráfica (imágenes, planos, gráficos, etc.) para la exacta
definición de la obra, utilizando medios informáticos de diseño asistido por ordenador. (Elaborar
modelos, planos y presentaciones en 2D, 3D.)
2. Solicitar y comparar ofertas obteniendo la información destinada a suministradores, contratistas o
subcontratistas, con un criterio profesional, económico y ético.
3. Generación de presupuestos conforme a las partidas, ofertas y presupuestos recibidos por los
agentes anteriores.
4. Elaboración de planes, concreción de proyectos y programas con cálculos básicos de
rendimientos, procesos de contratación para la ejecución de obras de edificación.
CUADERNO DE OBRA
Es el documento de registro de acontecimientos y de formulación de consultas oficial para el control de la
obra.
El ingeniero residente y el inspector o supervisor (según corresponda) son las únicas personas autorizadas
para escribir en el cuaderno de obra.
El objeto del cuaderno de obra es dejar constancia de los hechos relevantes que suceden durante la
ejecución de la obra.
Es conveniente que el cuaderno de obra sea revisado diariamente por el inspector o supervisor y que se
evite dejar períodos sin anotaciones.
El original del cuaderno de obra debe permanecer en la obra (siempre y cuando haya las garantías de
seguridad suficientes) bajo custodia del residente.
Fuente: Google
