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Cálculo Impuesto Renta 1ra Categoría

El documento describe el cálculo del impuesto a la renta de primera categoría para dos casos. En el primer caso, un propietario alquila su vivienda por $600 mensuales, con un incremento del 25% en noviembre y diciembre. En el segundo caso, un propietario alquila un departamento por $2,500 mensuales durante un año y realizó mejoras por $7,000. En ambos casos se calcula el impuesto anual aplicando una deducción del 20% a la renta bruta y una tasa del 6.25% a la renta

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Cálculo Impuesto Renta 1ra Categoría

El documento describe el cálculo del impuesto a la renta de primera categoría para dos casos. En el primer caso, un propietario alquila su vivienda por $600 mensuales, con un incremento del 25% en noviembre y diciembre. En el segundo caso, un propietario alquila un departamento por $2,500 mensuales durante un año y realizó mejoras por $7,000. En ambos casos se calcula el impuesto anual aplicando una deducción del 20% a la renta bruta y una tasa del 6.25% a la renta

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PROBLEMAS IMPUESTO A LA RENTA PRIMERA CATEGORIA

El señor yovera ha alquilado su vivienda a la señorita Jackie por un monto de s/ 600.00 mensuales, la misma que
le ha entregado 5 meses de adelanto, según el contrato el valor del predio asciende a la suma de s/. 120 000.00
y durante los meses de noviembre y diciembre el alquiler se ha incrementado en un 25%.
Se pide calcular el impuesto.

Solución

 Determinación del impuesto a la renta para los


meses de enero - octubre

INCREMENTO %
RENTA BRUTA MENSUAL S/600.00 DEDUCCION %
(-) DEDUCCION 20% S/120.00 IMPUESTO %
(=) RENTA NETA MENSUAL S/480.00
IMPUESTO 6.25% S/30.00

 Determinación del incremento para los meses de


noviembre – diciembre

RENTA BRUTA MENSUAL S/600.00


(-) DEDUCCION 20% S/150.00
(=) RENTA NETA MENSUAL S/750.00
IMPUESTO 6.25% S/30.00

• Determinación del impuesto a la renta mensual para


los meses de noviembre y diciembre

RENTA BRUTA MENSUAL S/750.00


(-) DEDUCCION 20% S/150.00
(=) RENTA NETA MENSUAL S/600.00
IMPUESTO 6.25% S/38.00

DETERMINACIÓN ANUAL DE I.R DE PRIMERA CATEGORIA

Renta bruta anual pactada TIEMPO EN-NOV


NOV- DIC
Enero –Octubre S/6,000.00
Noviembre- Diciembre S/1,500.00
TOTAL S/7,500.00

DETERMINACIÓN IR ANUAL

RENTA BRUTA MENSUAL S/7,500.00


(-) DEDUCCION 20% S/1,500.00
(=) RENTA NETA MENSUAL S/6,000.00
IMPUESTO 6.25% S/375.00
ORIA

ales, la misma que


de s/. 120 000.00

0.25
0.2
0.0625

10
2
PROBLEMAS IMPUESTO A LA RENTA PRIMERA CATEGORIA

El Señor DAZ alquila un departamento ubicado en la molina, al Sr. GARCIA por un año a 2,500.00 nuevos soles mensuales, en e
ha hecho mejoras a la propiedad por un monto de 7,000.00 nuevos soles.
¿Cuánto debe pagar mensualmente y anual el Sr. DIAZ (arrendador) por la Renta de Primera Categoría?

Solución

Pago a cuenta mensualmente es nuevos soles = S/125.00

Renta: pago de los 12 meses del alquiler + MEJORAS = S/37,000.00

INCREMENTO %
RENTA BRUTA ANUAL S/37,000.00 DEDUCCION %
(-) DEDUCCION 20% S/7,400.00 IMPUESTO %
(=) RENTA NETA ANUAL S/29,600.00
IMPUESTO 6.25% S/1,850.00
(-)SALDO A CUENTA S/1,500.00
SALDO POR REGULARIZAR S/350.00
RIA

uevos soles mensuales, en el trascurso del año se

oría?

PAGO MENSUAL 0.05


TIEMPO DE ALQUILER 12
MEJORAS S/7,000.00
ALQUILER S/2,500.00

0.25
0.2
0.0625

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