SEÑOR NOTARIO
SIRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS
UNA DE DIVISIÓN, PARTICIÓN, ADJUDICACIÓN DE ACCIONES Y
DERECHOS, QUE OTORGAN:
DORIS LETICIA REYES PAZ VDA DE ROSAS, IDENTIFICADA CON DNI
N°08400857, DE NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACION AMA DE CASA,
ESTADO CIVIL VIUDA.
ESPERANZA LUCINDA REYES PAZ DE IRAOLA, IDENTIFICADA CON DNI
N°08404651, DE NACIONALIDAD PERUANA, PROFESION CONTADORA
PUBLICA, ESTADO CIVIL CASADA.
ROSA ONELIA REYES PAZ DE FLORES, IDENTIFICADA CON DNI
N°08404651, DE NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACION AMA DE CASA,
ESTADO CIVIL CASADA.
MARIA LLENY REYES PAZ, IDENTIFICADA CON DNI N°09959784, DE
NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACION AMA DE CASA, ESTADO CIVIL
SOLTERA.
LILIA AIDA REYES PAZ, IDENTIFICADA CON DNI N°10035104, DE
NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACION AMA DE CASA, ESTADO CIVIL
SOLTERA.
VICTOR ROLANDO REYES PAZ, IDENTIFICADO CON DNI N°08404670,
DE NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACION INDEPENDIENTE, ESTADO
CIVIL CASADO.
RUTH GUISEL REYES ANCAJIMA, IDENTIFICADA CON DNI N°42624050,
DE NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACION AMA DE CASA, ESTADO
CIVIL DIVORCIADA.
FRANCISCO MACALUPU REYES, IDENTIFICADA CON DNI N°10036272,
DE NACIONALIDAD PERUANO, OCUPACION INDEPENDIENTE, ESTADO
CIVIL VIUDO.
ERIKA MAYLIN MACALUPU REYES, IDENTIFICADO CON DNI
N°41403958, DE NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACION AMA DE CASA,
ESTADO CIVIL CASADA.
JONATHAN MICHELL MACALUPU REYES, IDENTIFICADO CON DNI
N°45338693, DE NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACION
INDEPENDIENTE, ESTADO CIVIL SOLTERO;
A QUIENES EN ADELANTE, SE LE DENOMINARA "LOS PROPIETARIOS";
TODOS CON DOMICILIO COMUN EN JIRON. BALTAZAR GRADOS, MZ F-2,
LOTE 38, ZONA D, URB. SAN JUAN DE MIRAFLORES, DISTRITO DE SAN JUAN
DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA Y DE LA OTRA
PARTE;
LELIS HUALBERTO REYES PAZ, IDENTIFICADO CON DNI N°10551311,
DE NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACION INDEPENDIENTE, ESTADO
CIVIL CASADO:
A QUIEN EN DELANTE SE LE DENOMINARA “EL ADJUDICATARIO” EN LOS
TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
CLAUSULA PRIMERA.- DORIS LETICIA REYES PAZ VDA DE ROSAS,
IDENTIFICADA CON DNI N°08400857, ESPERANZA LUCINDA REYES PAZ DE
IRAOLA, IDENTIFICADA CON DNI N°08404651, ROSA ONELIA REYES PAZ DE
FLORES, IDENTIFICADA CON DNI N°08404651, MARIA LLENY REYES PAZ,
IDENTIFICADA CON DNI N°09959784, LILIA AIDA REYES PAZ, IDENTIFICADA
CON DNI N°10035104, VICTOR ROLANDO REYES PAZ, IDENTIFICADO CON DNI
N°08404670, RUTH GUISEL REYES ANCAJIMA, IDENTIFICADA CON DNI
N°42624050, FRANCISCO MACALUPU REYES, IDENTIFICADA CON DNI
N°10036272, ERIKA MAYLIN MACALUPU REYES, IDENTIFICADO CON DNI
N°41403958, JONATHAN MICHELL MACALUPU REYES, IDENTIFICADO CON
DNI N°45338693; Y LELIS HUALBERTO REYES PAZ, IDENTIFICADO CON DNI
N°10551311 ,SOMOS COPROPIETARIOS DEL SIGUIENTE INMUEBLE:
1.1.- MANZANA F2, LOTE 38, CON FRENTE A LA CALLE 33, NORTTE, URB. SAN
JUAN, UNIDAD D (SIGNADO MUNICIPALMENTE COMO JIRON. BALTAZAR
GRADOS, MZ F-2, LOTE 38, ZONA D, URB. SAN JUAN DE MIRAFLORES),
DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE LIMA, INMUEBLE QUE CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA
N°42505684 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE PREDIOS DE LIMA.
CLAUSULA SEGUNDA.- “LOS PROPIETARIOS” , A FIN DE PROCEDER A LA
DIVISION, PARTICION Y ADJUDICACION DEL INMUEBLE ANTES REFERIDO,
EN PROPORCION DE SU PARTE ALICUOTA, HACIÉNDOSE CONCESIONES
RECIPROCAS EN LOS PORCENTAJES QUE LE CORRESPONDE Y EN LOS
VALORES DE CADA UNA, LIBREMENTE RENUNCIAN A TODO DERECHO QUE
LE CORRESPONDA COMO TAL, Y ADJUDICÁN EL INMUEBLE ANTES
REFERIDO A FAVOR DE “EL ADJUDICATARIO”, EN LA FORMA SIGUIENTE:
LELIS HUALBERTO REYES PAZ, IDENTIFICADO CON DNI N°10551311, QUEDA
ADJUDICADO EL 100.00 % (CIEN POR CIENTO) DE ACCIONES Y DERECHOS
DEL INMUEBLE UBICADO EN JIRON. BALTAZAR GRADOS, MZ F-2, LOTE 38,
ZONA D, URB. SAN JUAN DE MIRAFLORES, DISTRITO DE SAN JUAN DE
MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INMUEBLE QUE
CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA N°42505684 DEL REGISTRO
DE PREDIOS DE PREDIOS DE LIMA, QUEDANDO COMO UNICO PROPIETARIO
DEL INMUEBLE MATERIA DE PARTICION Y ADJUDICACION.
CLAUSULA TERCERA.-“LOS PROPIETARIOS” Y “EL ADJUDICATARIO”,
CONVIENEN QUE EL VALOR DE INMUEBLE OBJETO DE PARTICION Y
ADJUDICACION, PARA EFECTOS DE LIQUIDACION DE GASTOS REGISTRALES
CORRESPONDE AL DE S/. 148,948.80 (CIENTO CUARENTA Y OCHO MIL
NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO Y 80/100 NUEVOS SOLES).
CLAUSULA CUARTA.- “LOS PROPIETARIOS” DECLARAN QUE SOBRE LAS
ACCINES Y DERECHOS DEL INMUEBLE MATERIA DE DONACION NO PESAN
CARGAS, GRAVEMENES, NI MEDIDA CALGUNA QUE LIMITE EL DOMINIO DE
EL ADJUDICATARIO, OBLIGANDOSE EN TODO CASO AL SANEAMIENTO POR
EVICCION.
CLAUSULA QUINTA.- “LOS PROPIETARIOS”, SE RESPONSABILIZAN
SOLIDARIAMENTE POR EL PAGO DE IMPUESTO PREDIAL DEL INMUEBLE Y
DE CUALQUIER OTRA DEUDA QUE SE TENGA AL FISCO SEGÚN LEY, SIENDO
EN DE CARGO DE LOS PROPIETARIOS HASTA LA FECHA DE LA FIRMA DE
ESCRITURA PUBLICA Y APARTIR DE DICHA FECHA SERA DE CARGO DE EL
DONATARIO.
CLAUSULA SEXTA.- TODOS LOS GASTOS QUE ORIGINE LA PRESENTE
MINUTA Y SU ELEVACION A REGISTROS PUBLICOS, GASTOS NOTARIALES Y
REGISTRALES, SERAN DE CARGO DE LOS PROPIETARIOS.
AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LAS DEMAS CLAUSULAS DE LEY,
ELEVE TODO A ESCRITURA PUBLICA Y CUIDE DE PASAR LOS PARTES
RESPECTIVOS AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA, PARA SU
DEBIDA INSCRIPCION.
LIMA, 18 DE MAYO DEL 2017.
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DORIS LETICIA REYES PAZ VDA DE ROSAS LILIA AIDA REYES
PAZ
DNI N°08400857 DNI N°10035104
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ROSA ONELIA REYES PAZ DE FLORES MARIA LLENY
REYES PAZ
DNI N°08404651 DNI N°09959784
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VICTOR ROLANDO REYES PAZ RUTH GUISEL REYES
ANCAJIMA
DNI N°08404670 DNI N°42624050
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FRANCISCO MACALUPU REYES, ERIKA MAYLIN
MACALUPU REYES
DNI N°10036272 DNI N°41403958
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JONATHAN MICHELL MACALUPU REYES ESPERANZA L. REYES
PAZ DE IRAOLA
DNI N°45338693 DNI N°08404651
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LELIS HUALBERTO REYES PAZ
DNI N°10551311
