UNIVERSIDAD ANDINA N.C.V.

INGENIERIA CIVL
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IMPACTO URBANO - AMBIENTAL EN LA ETAPA DE OPERACION DEL COMPLEJO “CITY CENTER

QUIMERA – AREQUIPA”

CONTENIDO

CAPITULO I

GENERALIDADES

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

OBJETIVOS DE LA INVESTIGACION

METODOLOGÍA

MARCO LEGAL E INSTITUCIONAL

CAPITULO 2: IDENTIFICACION DE IMPACTOS AMBIENTALES

DESCRIPCION DEL PROYECTO

CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCION

AREA Y PERIMETRO DEL TERRENO

ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO

ÁREA DE INFLUENCIA DIRECTA

ÁREA DE INFLUENCIA INDIRECTA

ALTURA DE EDIFICACIÓN

SISTEMA VIAL

CAPITULO 3: ANALISIS DE IMPACTOS URBANO - AMBIENTAL

LINEA BASE

COMPONENTE FÍSICO

COMPONENTE BIOLOGICO

COMPONENTE SOCIAL

CAPITULO 4: EVALUACION Y RESULTADOS DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

CAPITULO 5: CONCLUSIONES

CAPITULO 6: RECOMENDACIONES

CAPITULO 7: BIBLIOGRAFIA Y WEBGRAFIA

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CAPITULO I

1.- GENERALIDADES

Introducción

En el presente trabajo de investigación se analizara el impacto urbano - ambiental que generan

los dos edificios de gran altura del Complejo City Center Quimera en zonas urbanas consolidadas
y de alta densidad en el distrito de Cerro Colorado - Arequipa, evaluando la influencia de esta
nueva tipología arquitectónica en las condiciones de confort, asoleamiento y viento en la trama
compacta y más baja de la ciudad. Se realizó un estudio observacional y descriptivo del recorrido
de las sombras proyectadas por estas dos torres. Se verifico un impacto favorable en el aspecto
económico y desfavorable en el aspecto socio-ambiental en los espacios exteriores
circundantes.

1.1 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Por impacto ambiental se entiende el efecto que produce una determinada acción humana
sobre el medio ambiente en sus distintos aspectos. Técnicamente, es la alteración de la línea de
base (medio ambiente), debido a la acción antrópica o a eventos naturales.

Las acciones humanas, motivadas por la consecución de diversos fines, provocan efectos
colaterales sobre el medio natural y social. Mientras los efectos perseguidos suelen ser positivos,
al menos para quienes promueven la actuación, los efectos secundarios pueden ser positivos y,
más a menudo, negativos. La evaluación de impacto ambiental (EIA) es el análisis de las
consecuencias predecibles de la acción; y la declaración de impacto ambiental (DIA) es la
comunicación previa, que las leyes ambientales exigen bajo ciertos supuestos, de las
consecuencias ambientales predichas por la evaluación.

Se dice que hay impacto ambiental cuando una acción o actividad produce una alteración,
favorables o desfavorables, en el medio o con alguno de los componentes del medio. Esta acción
puede ser un proyecto de ingeniería, un programa, un plan, una ley o una disposición
administrativa con implicaciones ambientales.

En este sentido lo que hay que tener en claro es que el término impacto no significa en absoluto
negatividad, ya que las respuestas del ecosistema pueden ser tanto positivas como negativas.

Por tanto, el impacto ambiental es el efecto que las acciones del hombre o de la naturaleza
causan en el ambiente natural y social. Pueden ser positivas y negativas. La cultura precolombina
trataba en lo posible no afectar el ambiente, incluso veneraba a la naturaleza, principios y
valores que en la actualidad se perdieron con pretexto de progreso y codicia económica.

1.2 OBJETIVOS DE LA INVESTIGACION

Objetivo General

 Identificación y evaluación de los impactos ambientales y sociales que ocasiona el

Complejo City Center Quimera en toda su área de influencia en el distrito de Cerro
Colorado, Provincia Arequipa en la región Arequipa.

Objetivos Específicos

 Describir y analizar el medio físico, biológico y social de acuerdo a normativa ambiental.

 Analizar el asoleamiento y el comportamiento del viento en el área de influencia directa.

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 Determinar el nivel de ruido en el área de influencia directa y comparar resultados con

los límites máximos permisibles.
 Calcular la cantidad de residuos sólidos generados por el Complejo City center
Quimera.
 Calcular la sobredemanda de energía eléctrica y agua potable.
 Identificar los impactos positivos.

1.3 METODOLOGÍA

Síntesis de la metodología empleada

En forma resumida, los pasos seguidos para determinar los impactos generados por el Complejo
City Center Quimera son:

1. Obtener información de los edificios mediante documentación (planos, sistemas

técnicos constructivos, instalaciones).
2. Visitas de campo con registros fotográficos y encuestas (consumos de recursos, perfil de
uso y clima).
3. Procesamiento de datos con ayuda de software y bibliografía.
4. Análisis de resultados y comparativa con el marco legal.
5. Dar conclusiones y aportar sugerencias.

1.4 MARCO LEGAL E INSTITUCIONAL

CONSTITUCIÓN DEL PERÚ

La Constitución del Perú en el Artículo 2º inciso 22 considera que los ciudadanos tienen el
derecho fundamental “A gozar de un ambiente equilibrado y adecuado al desarrollo de su vida”.

En su Artículo 44º que es deber primordial del Estado “Promover el bienestar general que se
funda en la justicia y en el desarrollo integral y equilibrado de la Nación”. La protección del
medio ambiente como parte del bienestar general son criterios que necesariamente se toma en
consideración para la elaboración del Plan Urbano Distrital, al ser estos instrumentos públicos.

PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO AREQUIPA

Reglamento del plan urbano distrital de Cerro Colorado (PUDCC).

Las presentes normas están establecidas en el "Plan Urbano Distrital de Cerro Colorado" en un
horizonte temporal de diez años 2011 al 2021.

Dentro del PUDCC destacamos los siguientes objetivos:

 El ordenamiento territorial y la orientación de crecimiento de un centro Urbano.

 El uso racional del suelo Urbano para el desarrollo de las actividades Urbanas, mediante
el aprovechamiento de las ventajas comparativas de localización.
 La protección del medio ambiente urbano y la identificación de áreas de protección y
conservación.
 La articulación vial de un centro urbano con su región y la integración de las actividades
que se desarrollan en su territorio.
 La regulación de las habilitaciones urbanas y las edificaciones.

Dentro del PUDCC destacamos los siguientes artículos:

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Artículo 4°. Política Ambiental

Corresponde a los Gobiernos Locales una participación en el logro del desarrollo sostenible,
edificar y mantener estructuras tales como las redes viales y suministro de agua potable, vigilar
la planificación de la vivienda y el desarrollo industrial, establecer políticas de medio ambiente
y contribuir a la aplicación de las políticas ambientales nacionales.

Además, en vista que se trata de un nivel más próximo a la población, le es relevante una función
en la educación y movilización ciudadana en torno a los principios del desarrollo sostenible,
asegurando la preservación del ambiente y la ampliación de las áreas verdes urbanas que
requiere la población.

Artículo 12º. Principios de Acción e Instrumentos de Manejo y Gestión Ambiental

Sostenibilidad Ambiental.

La sostenibilidad ambiental implica la aplicación de los principios del desarrollo sostenible en las
zonas urbanas y rurales, incluyen la conservación de las áreas agrícolas peri urbanas, y la
presentación ambientalmente de los servicios públicos, así como la conservación de los patrones
culturales y conocimientos, estilos de vida de las comunidades; la promoción de la educación
ambiental y de una ciudadanía ambientalmente responsable.

LEY DEL AMBIENTE Nº 28611

En relación con el desarrollo urbano y los Planes Urbanos Distritales, la Ley del Ambiente en su
artículos 2.1º y 6º obliga a las municipalidades adoptar de manera “obligatoria” y de carácter de
“orden público” los principios y normas básicas ambientales. Las municipalidades como entes
públicos deberán aplicar en los procesos de “planificación, decisión y ejecución de políticas
públicas” (Artículo 10º) los principios ambientales contenidos en el Título Preliminar (principio
de sostenibilidad, principio de prevención, principio precautorio, principio de internalización de
costos, principio de responsabilidad ambiental, principio de equidad, principio de gobernanza
ambiental).

Del ordenamiento Urbano y Rural

El artículo 23º precisa más detalladamente el contenido ambiental que debe contener la
planificación urbana:

“23.1 Corresponde a los gobiernos locales, en el marco de sus funciones y atribuciones,

promover, formular y ejecutar planes de ordenamiento urbano y rural, en concordancia con la
Política Nacional Ambiental y con las normas urbanísticas nacionales, considerando el
crecimiento planificado de las ciudades, así como los diversos usos del espacio de jurisdicción,
de conformidad con la legislación vigente, los que son evaluados bajo criterios socio económicos
y ambientales.”

Ordenanza Municipal Nº 432, Plan de Acción para la Sostenibilidad de la Campiña Arequipeña

Cuyo objetivo general es preservar la campiña en la búsqueda del Equilibrio sostenible de la

interrelación ciudad – campo.

REGLAMENTO DE ESTÁNDARES NACIONALES DE CALIDAD AMBIENTAL PARA RUIDO

DECRETO SUPREMO Nº 085-2003-PCM

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Artículo 4.- De los Estándares Primarios de Calidad Ambiental para Ruido Los Estándares
Primarios de Calidad Ambiental (ECA) para Ruido establecen los niveles máximos de ruido en el
ambiente que no deben excederse para proteger la salud humana.

Dichos ECA’s consideran como parámetro el Nivel de Presión Sonora Continuo Equivalente con
ponderación A y toman en cuenta las zonas de aplicación y horarios, que se establecen en el
Anexo Nº 1 de la presente norma.

Artículo 5.- De las zonas de aplicación de los Estándares Nacionales de Calidad Ambiental para
Ruido Para efectos de la presente norma, se especifican las siguientes zonas de aplicación: Zona
Residencial, Zona Comercial, Zona Industrial, Zona Mixta y Zona de Protección Especial.

El Decreto Supremo Nº 019-2009-MINAN, Reglamento de la Ley 27446, Ley del Sistema de

Evaluación de Impacto Ambiental, modificado por el Decreto Legislativo Nº 1078, en el anexo
III, Términos de Referencia Básicos para el EsIA, anota que la línea de base debe contener las
características del área o lugar donde se ejecutará el proyecto, precisando la delimitación de las
áreas de influencia directa e indirecta. Señala también que la propuesta de identificación y
evaluación del área de influencia será ratificada o modificada por la autoridad competente, al
dar la conformidad de los Términos de Referencia respectivos.

CAPITULO 2: IDENTIFICACION DE IMPACTOS AMBIENTALES

POBLACION DEL DISTRITO DE CERRO COLORADO.- Actualmente el distrito cuenta con una
población de 197914 hab. Lo que constituye el 9% de la población del departamento de
Arequipa, con una T.C. 1.7%

Fuente: INEI AREQUIPA

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2. DESCRIPCION DEL PROYECTO

El City Center Quimera también denominado como el New Financial Center of Arequipa, es un
complejo de dos torres en la zona de Challapampa del distrito de Cerro Colorado, Arequipa,
Perú.

La primera torre mide 87 m y la segunda 83 m convirtiendo a dicho complejo en los edificios

más altos fuera de la Ciudad de Lima; el costo de la construcción fue alrededor de 120 millones
de dólares y contiene diversos negocios como hoteles y oficinas para empresas de diversos
rubros.

Ubicación del Proyecto

 Distrito: Cerro Colorado

 Provincia: Arequipa
 Región: Arequipa
 Coordenadas: 16°23′14″S, 71°33′31″O

Primer Centro Empresarial De Arequipa – City Center Quimera.

Fuente: Quimera Inmobiliaria

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Fuente: Quimera

CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCION

 Sótanos, Consta de dos niveles subterráneos para estacionamiento de hasta 600

vehículos.
 Planta Baja, Comercio, restaurantes, casino, cafés, supermercado, oficina de
administración.
 Primer Nivel, Entidades financieras y de seguros, tiendas vitrina, hotel 5*,
comercio, tiendas cafés.
 Segundo Nivel, Comercio, centro de estudios de postgrado, consultorios
médicos.
 Tercer Nivel, Oficinas Premium con terraza, empresariales, profesionales,
consultorios médicos, restaurante.
 Cuarto Nivel, Oficinas empresariales y corporativas, consultorios médicos.
 Quinto Nivel, Oficinas Premium con terraza, empresariales, consultorios
médicos, club empresarial, gimnasio, spa, amplias terrazas.
 Sexto al Décimo Noveno Nivel, Oficinas empresariales y corporativas, hotel 5*.
 Torre 1 - 20 niveles, Bancos, financieras y seguros, restaurante, club empresarial,
centro de postgrado, comercio, tiendas vitrina, casino, restaurant, agencias
financieras. Del tercero al veinteavo oficinas profesionales, empresariales y
corporativas de 40 a 530 metros cuadrados.
 Torre 2 - 20 niveles, Bancos, hotel 5*, restaurantes, comercio, agencias
financieras y spa. Del tercero al cuarto oficinas profesionales, corporativas y
Premium con acceso a terrazas Del duodécimo al veinteavo oficinas
profesionales, empresariales y corporativas de 45 a 500 metros cuadrados.
 Edificio 3 - 6 niveles, Restaurantes, comercio y consultorios médicos.
 Edificio 4 - 6 niveles, Restaurantes, supermercado, tiendas de conveniencia,
oficinas, club empresarial, gimnasio y spa. (Quimera Inmobiliaria, 2012).

AREA Y PERIMETRO DEL TERRENO

POR EL FRENTE Avenida Metropolitana
POR EL COSTADO DERECHO Clínica de Salud
POR EL COSTADO IZQUIERDO Viviendas, propiedad de terceros
POR EL FONDO Viviendas, propiedad de terceros.

ÁREA TOTAL 16,800 m2

PRIMERA ETAPA
 Área construida 64,300 m2
SEGUNDA ETAPA
 Área total 20,700 m2

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2.3 ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO

La definición del Área de Influencia de un proyecto está determinada por el alcance geográfico
o ámbito espacial donde se manifiestan de manera evidente los efectos o impactos generados
por las actividades de un proyecto.

El área de influencia del Complejo City Center Quimera, está localizada al Noroeste de la ciudad
en la zona de Challapampa, Según el Plan de Desarrollo Metropolitano de Arequipa 2016-2025
define a los terrenos como zona residencial alta tipo 2 (RDA-2) y comercio Zonal (CZ).

2.3.1 ÁREA DE INFLUENCIA DIRECTA

Criterio para delimitar el área de influencia directa

Se considera como área de influencia directa al espacio físico en donde las actividades del
proyecto afectan a los componentes ambientales del área, considerando los impactos directos
incluyendo aquellos de mayor o menor magnitud e intensidad.

El criterio principal que tomaremos en cuenta es la proyección de la sombra provocada por las
dos torres del Complejo City Center Quimera, dichas sombras tienen una distancia aproximada
de 500 metros durante las primeras horas de sol (6:45 am) y los últimos rayos solares del día
(5:15 pm), llegando incluso hasta la Avenida Ejercito. (Ver Fotos).

AREA DE INFLUENCIA DIRECTA – AREA: 160207 m2

Fuente: Google earth-Elaboracion propia (C.Q.L.)

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Límites del área de influencia directa

 Por el Norte: Los sauces de Challapampa y Calle Santa Sofía.

 Por el Sur: Áreas Agrícolas y vivero “Flores y Más”.
 Por el Este: Calle Circunvalación y prolongación Avenida Ejército.
 Por el Oeste: Zona Residencial proyectada.

2.3.2 ÁREA DE INFLUENCIA INDIRECTA

El área de influencia indirecta es aquella zona en donde el proyecto genera impactos indirectos;
es decir, aquellos que ocurren en el espacio diferente a donde se produjo la acción que género
el impacto ambiental.

Criterio para delimitar el área de influencia indirecta

Para delimitar el área de influencia indirecta, se debe aplicar criterios muy objetivos como: el
alcance de ruido que genera el proyecto, Transito de personas y vehículos redirigidos a causa
del proyecto, Impacto visual, incremento del precio en terrenos, viviendas, alquileres, costo de
vida, etc. Para el presente estudio, se tomó en cuenta el impacto socio económico como el
precio de los terrenos, mientras más alejado del Complejo City center Quimera, el precio
disminuye. También se tomó en cuenta el impacto visual que generan las torres del Complejo
City Center Quimera.

AREA DE INFLUENCIA INDIRECTA – AREA: 430200 m2

Límites del área de influencia indirecta

 Por el Norte: Calle Santa Sofía.

 Por el Sur: Áreas Agrícolas.
 Por el Este: Av. Ejército, áreas residenciales y comerciales.
 Por el Oeste: Con Calle La Planicie de Challapampa.

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2.3.3 USO DE SUELO EN EL AREA DE INFLUENCIA

La vivienda y el comercio es la actividad predominante en el sector, por sus buenas condiciones

urbanas, ambientales y morfológicas.

El uso de suelos del área de influencia directa e indirecta, según IMPLA AREQUIPA 2016-2025,
predomina el uso residencial, seguidamente del comercio zonal.
PLANO DE ZONIFICACION DEL PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO DE AREQUIPA 2016 – 2025 (IMPLA).

2.3.4 ALTURA DE EDIFICACIÓN

De acuerdo a la connotación residencial del área de influencia, un gran porcentaje lo conforman

edificaciones de uno, dos niveles y solo uno es de más de 20 pisos (edificios del Complejo City
Center Quimera), lo que configura y define un perfil a nivel de imagen urbana y denota un
crecimiento horizontal.

2.3.5 SISTEMA VIAL

Accesos al área de influencia directa e indirecta

LA VÍA PRINCIPAL METROPOLITANA DENTRO DEL PDMA 2016-2025

Es la vía que se encuentra directamente relacionado con la Avenida Metropolitana que forma
parte de los Ejes de vías expresas Principales en la Estructuración Vial, que en forma vertebral

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articulan el área metropolitana en su conjunto. Así mismo, articula a la ciudad con los ejes de
articulación regional. Están localizadas en la parte central de la ciudad, las cuales contienen y
articulan:

 Centralidades: Centro Principal, Centro Norte y Centro Sur

 Servicios especializados de carácter regional y metropolitano
 Orienta y canaliza las actividades de producción, consumo, intercambio y gestión de la
ciudad.

También se conecta con los ejes transversales que soporta el transporte masivo metropolitano,
transporte particular de velocidad y en algunos sectores tráfico pesado y ferrocarril. Están
contenido en los siguientes distritos y vías:

 Cerro Colorado: Av. Aviación, Av. Villa Hermosa, Autopista Arequipa – La Joya
 Yanahuara – Sachaca: Av. Paralela a vía del Ferrocarril
 Arequipa: Variante de Uchumayo, Av. Forga
 José L. Bustamante y Rivero: Av. Andrés Cáceres, Paseo de La Cultura
 Paucarpata: Av. Los Claveles.

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Flujo vehicular

Este determinado principalmente por vehículos particulares y servicio de taxi, este flujo es
medianamente alto. Cuando el Complejo City Center Quimera este completamente operativa el
flujo vehicular aumentara considerablemente generando conflicto en el área de influencia.

Flujo peatonal

Es bajo, acentuado por la falta de veredas en algunos sectores, por la invasión de las propiedades
y en otros casos por la sección reducida de la vereda existente, no permitiendo una fluidez
peatonal adecuada en algunas zonas.

CAPITULO 3: ANALISIS DE IMPACTOS URBANO - AMBIENTALES

3. LINEA BASE

3.1 COMPONENTE FÍSICO

3.1.2 Calidad de suelos

En el área de influencia encontramos dos tipos de suelos:

1.-Eluvial Reciente (Qr-e), Suelo residual formado por procesos naturales y antrópicos son
aquellos que contienen material como raíces, carbón, guano u otros materiales de origen
orgánico. Estos deben ser retirados en su totalidad para poder ser construibles. Si se corta el
terreno y se les sigue encontrando, entonces no se podrá construir.

2.- Volcánico Sencca Salmón (puzolana), De color rosado o marrón rojizo, conteniendo biotita y
algunos fragmentos de pómez y lavas.

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Topografía

El distrito cuenta con una topografía relativamente plana, es accidentado y/o irregular las partes
llanas como La Libertad, Rio Seco, Challapampa, Semi Rural Pachacutec, zonas agrícolas y partes
elevadas, pendientes (cerritos) como Cerro Viejo.

El área de influencia se encuentra dentro del suelo clasificado como La Superficie de Pachacutec,
el área de influencia es casi plana, de topografía suave caracterizada por la presencia de
accidentes negativos. Son suelos primarios que se han desarrollado a partir de tufos volcánicos
expuestos. El tufo se muestra compacto y uniforme es bastante poroso y con buena
permeabilidad. La topografía se presenta relativamente plana o algo ondulada, con pendientes
promedio entre el 3 y 4%.

Propensión de uso de suelos

Propensión principal: Por lo observado in situ, actualmente prima la ocupación residencial, la

misma que repetiría el patrón que se ha venido dando, es decir urbanizaciones con una calle
central y lotes a lo largo de la misma.

Propensión secundaria: Estaría dada por un uso comercial debido a la aparición del complejo
City Center Quimera.

Áreas vulnerables al cambio de uso de suelos

Está condicionado principalmente por la presencia de un determinado tipo de comercio con el

apoyo de la Av. Metropolitana donde se ubica el Complejo City Center Quimera y la construcción
de la clínica San Pablo, quienes alterarían no solo el uso futuro de las áreas disponibles, sino que
también las actividades actuales cercanas a los mismos, cambiando su uso y alterando su normal
desarrollo.

Sistema de actividades

La construcción y operación del Complejo City Center Quimera traerá consigo una variedad de
actividades relacionadas al comercio metropolitano y gestión.

Podemos clasificar las actividades de acuerdo al proceso de producción, como:

Industria: Dentro del sector, la industria está limitada a la construcción, tanto del Complejo City
Center Quimera, Clínica San Pablo y urbanizaciones residenciales.

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Agricultura: Actualmente el sector es usado para esta actividad, que es poco tecnificada e
insipiente, siendo de uso provisional mientras se define su uso futuro. Asimismo existen varios
terrenos de similares condiciones a lo largo de la avenida.

3.1.3. Factor Climático

Encontramos que en el distrito de Cerro Colorado, estaría dentro del clima denominado desierto
súper árido templado cálido, que se caracteriza por variaciones climáticas extremas, con
indicadores de radiación solar alta, precipitaciones pluviales esporádicas, humedad relativa y
fuertes vientos, que le dan un microclima árido y seco la mayor parte del año.

Temperatura.- Las temperaturas fluctúan entre 9°C y 23°C, siendo las temperaturas promedio
anuales en la ciudad y por ende en el área de influencia.

La actual área de influencia se ve beneficiado por la presencia de grandes áreas de terrenos

agrícolas, las mismas que reducen las temperaturas y humectan el sector.

Vientos.- La dirección predominante es SW – NE durante el día y en sentido contrario durante

la noche. La velocidad promedio es de 7.25 m/s. En climas cálidos como el de la ciudad de
Arequipa, la carencia de ventilación adecuada intensifica el calor, especialmente en las horas
comprendidas entre las 11 am y 2 pm.

Asoleamiento.- El elevado número de horas de sol que recibe la ciudad de Arequipa, en

promedio es de 8.81 h/día, debido a su ubicación a 16º 24’ 10” latitud sur, además de ello
debemos tomar en cuenta la cantidad de radiación solar que se registra en la ciudad (13 UV)
Siendo ésta muy intensa durante el día, causando Incomodidad asociada con la sequedad que
crea malestar y deshidratación.

3.2 COMPONENTE BIOLÓGICO

3.2.1 Flora

La presencia de vegetación dentro del área de influencia está dada principalmente por áreas
agrícolas, percibidas por el entorno y áreas de recreación que están dentro de las urbanizaciones
cerradas, no siendo percibidas por el entorno. En cuanto a los arboles la mayoría de ellos
también se encuentran ubicados dentro de urbanizaciones cerradas, pero a diferencia de las
áreas recreativas estas si son percibidas en el sector y forman parte de la imagen del mismo.

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3.2.2 Fauna

La fauna vulnerable no es determinable a plenitud, ya que el área de influencia que ejerce el

Complejo City Center Quimera, se ubica en un área totalmente intervenida (centro urbano
consolidado), siendo este componente desplazado hace varios años del lugar por actividad
antrópica (agricultura). Aun así, se pueden distinguir de manera ocasional pequeñas bandadas
de Columbidas y pequeños roedores (ratón de campo).

3.3 COMPONENTE SOCIAL

3.3.1 Impacto urbano-ambiental (microclimas).

VIENTOS

Comportamiento de vientos en el área de influencia directa.

El viento es un factor que puede lograr las condiciones confortables en una vivienda,
especialmente en verano. Pero en invierno deberá protegerse tanto las áreas exteriores como
los interiores de las viviendas de los vientos fríos del sur. El flujo y la velocidad del viento en
zonas urbanas consolidadas están relacionadas con la altura y la topografía del área de
influencia.

Diferentes factores alteran el flujo y la velocidad del viento, provocando ráfagas y remolinos a
escala peatonal. Entre ellos puede influir en el comportamiento del viento: las alturas de las
edificaciones, como las dos torres de gran altura del Complejo City Center Quimera.

Para analizar el comportamiento del viento en el área de influencia, se tuvo en cuenta el

siguiente procedimiento:

1.- Obtención de datos meteorológicos del SENAMHI.

2.- Elaboración de Rosas de viento (software VRplot).

3.- Modelado y Análisis de vientos (software ECOTECT – Autodesk).

4.- Verificación in situ (visita de campo).

Se obtuvieron los siguientes datos:

Dirección y velocidad de los vientos en la Ciudad de Arequipa en Mayo del 2018 (Estación
Meteorológica LA PAMPILLA – AREQUIPA).

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Fuente SENAMHI

Rosas de Viento, donde podemos notar que la direccion predominante del viento para el mes
de mayo del 2018 es del SurOeste (SW) con alternancias de vientos del Sur (S) y Oeste (W).

La Velocidad promedio es de 5.70 – 8.80 m/s

Fuente: Elaboracion Propia (C.Q.L.)

Dirección del viento en el Área de Influencia (Google Earth).

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Fuente: Elaboracion Propia (C.Q.L.)

Modelado para el analisis del viento urbano con el programa: Ecotect Analysis de Autodesk.

Remolinos de Vientos a escala peatonal.

Fuente: Elaboracion Propia (C.Q.L.)

impacto de Vientos en fachadas del edificio.

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Rafagas y remolinos de viento en zonas aledañas.

Fuente: Elaboracion Propia (C.Q.L.)

ANALISIS DE RESULTADOS

Las condiciones de viento frente a estos 2 edificios de gran altura tienen las siguientes
características particulares, donde se deducen y registran:

 Remolinos de viento a escala peatonal en espacios públicos y en las calles contiguas.

 Aceleración de viento en las esquinas de los edificios.
 Fuerte impacto en fachadas de los edificios y las viviendas aledañas expuestas a
barlovento.
 Aceleración de viento en terrazas y balcones de las viviendas aledañas.
 Ráfagas de vientos de gran velocidad en calles laterales.

ASOLEAMIENTO

EL asoleamiento o soleamiento se trata de la necesidad de permitir el ingreso del sol en

ambientes interiores o espacios exteriores donde se busque alcanzar el confort higrotérmico.

A partir de las características climáticas de la ciudad de Arequipa (templado a frio), pueden

definirse criterios tendientes a favorecer las correctas condiciones de luz y sol en las distintas
épocas del año como:

 Acceso al sol invernal en las viviendas y en espacios públicos al aire libre para recreación,
circulación, etc.

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La altura, las proporciones y la orientación de los dos edificios de gran altura del Complejo City
Center Quimera dificultan el acceso solar en su plenitud hacia las viviendas cercanas a dicho
complejo principalmente en las mañanas y en las tardes.

A continuación analizaremos las sombras proyectadas por las dos torres del complejo en
diferentes horas del día, para lo cual seguiremos el siguiente procedimiento:

1.- Obtención de datos meteorológicos del SENAMHI.

2.- Ubicación del área de estudio: Latitud y Longitud (Google Earth).

3.- Modelado y Simulación de sombras proyectadas (software ECOTECT – Autodesk).

4.- Verificación in situ (visita de campo).

Se obtuvieron los siguientes datos:

Temperatura de la ciudad de Arequipa en junio del 2018

SOMBRA PROYECTADA (Modelado y simulación con software Ecotect - Autdesk)

Sombra proyectada a las 6:40 am

Fuente: Elaboracion Propia (C.Q.L.)

Sombra proyectada a las 7:00 am

Fuente: Elaboracion Propia (C.Q.L.)

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Sombra proyectada a las 12:00 pm

Fuente: Elaboracion Propia (C.Q.L.)

Sombra proyectada a las 15:00 pm

Fuente: Elaboracion Propia (C.Q.L.)

Sombra proyectada a las 17:00 pm

Fuente: Elaboracion Propia (C.Q.L.)

ANALISIS DE RESULTADOS

El impacto solar y La proyección de sombras de los dos edificios del complejo City Center
Quimera tienen los siguientes impactos:

 Se tiene una proyección de sombras con mayor incidencia entre las 7:00 am y las 5:00
pm.
 El acceso solar en las viviendas aledañas, es parcialmente restringido por la sombra
proyectada en una longitud aproximada de 500 m. por las mañanas (6:45 am – 7:30 am),
con dirección NorOeste (NW).

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 Nótese que el área donde se proyecta las sombras de la mañana, de los edificios del
complejo, actualmente son usados como terreno agrícola, pero dichos terrenos están
proyectados para la creación de un conjunto residencial, por ser una zona exclusiva
(Challapampa). Ver Proyección de viviendas.

 El acceso solar en las viviendas aledañas, es parcialmente restringido por la sombra

proyectada en una longitud aproximada de 770 m. por las tardes (4:45 pm – 5:30 pm),
con dirección SurEste (SE).

Fuente: Elaboracion Propia (C.Q.L.)

 Las sombras proyectadas por los edificios en las tardes, alcanzan hasta la Prolongación
de la Avenida Ejercito.

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Fuente: Elaboracion Propia (C.Q.L.)

Proyección de viviendas en el área de influencia directa

El terreno proyectado para la nueva construcción de viviendas residenciales se ubica en medio

de las Urbanizaciones: la Lomada, los Sauces y la Planicie de Challapampa que son
urbanizaciones de clase alta, al frente de la vía principal (Av. Metropolitana y Av. Villa Hermosa)
y el Complejo City Center Quimera.

De concretarse este proyecto, el Complejo City Center Quimera tendrá incidencia directa sobre
este conjunto residencial (ver análisis de asoleamiento y análisis de vientos).

Terreno en la actualidad

Fuente: Omar Flores - UNSA

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REFLEJO SOLAR

Problemática de las fachadas cubiertas con vidrio

Aunque para muchas personas las fachadas recubiertas con cristales o con espejos resultan muy
atractivas, pero el juego de reflejos que se genera en su superficie generara un impacto que
éstas tienen sobre el ambiente urbano puede ser sumamente dañino, ya que al rebotar la luz,
contribuyen al aumento de la temperatura exterior.

El reflejo y transparencia de estas fachadas de los edificios, provocan choques de aves contra
los vidrios y una mayoría de ellas muere.

Partiendo de esas premisas, se analizara de manera visual (in situ) el reflejo producido por la
fachada de los edificios del complejo City Center Quimera.

Las coberturas en la fachada de la Torre 1, reflejan el brillo solar incidiendo directamente a una
de las viviendas tal como se muestran en las siguientes fotografías (7:30 am)

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Fuente: Elaboracion Propia (C.Q.L.)

Las coberturas en la fachada de la Torre 2, reflejan el brillo solar incidiendo directamente a una
de las viviendas tal como se muestran en las siguientes fotografías (7:30 am).

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Fuente: Elaboracion Propia (C.Q.L.)

3.3.2 Contaminación Sonora

NIVEL DE RUIDO

Los Estándares Primarios de Calidad Ambiental para Ruido, Son aquellos que consideran los
niveles máximos de ruido en el ambiente exterior, los cuales no deben excederse a fin de
proteger la salud humana. Dichos niveles corresponden a los valores de presión sonora continua.

 Horario diurno: Período comprendido desde las 07:01 horas hasta las 22:00 horas.
 Horario nocturno: Período comprendido desde las 22:01 horas hasta las 07:00 horas del
día siguiente.

Para el efecto de la presente investigación, se midió el nivel de ruido en puntos estratégicos y

en horarios de mayor congestionamiento (7 am y 9 am).

ESTACION LATITUD LONGITUD

Estación Villa Hermosa N° 1 -16.385681 -71.557403
Estación Villa Hermosa N° 2 -16.386825 -71.557450

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Estación Metropolitana N° 3 -16.388288 -71.557212

Fuente: Elaboracion Propia (C.Q.L.)

Estación N° 1

Estación N° 2

Estación N° 3

Fuente: Elaboracion Propia (C.Q.L.)

Con el uso de la aplicación “SONOMETRO” descargada de manera gratuita desde la tienda de

aplicaciones Play Store (android).

Se obtuvieron los siguientes resultados.

ESTACION HORARIO DIURNO (7:30, 11 am) HORARIO NOCTURNO (7:00, 9 pm)

Estación N° 1

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Estación N° 2

Fuente: Elaboracion Propia (C.Q.L.)

ANALISIS DE RESULTADOS

 Según el IMPLA-AREQUIPA 2016-2025, el área de influencia directa está considerado

como zona residencial y Comercial (ver plano IMPLA en Anexos).
 De acuerdo a los Estándares Nacionales de Calidad Ambiental para Ruido, los límites
máximos permisibles en zonas residenciales y comerciales es de 70 decibeles en horario
diurno y 60 decibeles en horario nocturno, pero de acuerdo a la medición en campo, se
obtuvieron resultados mayores que no están incluidos dentro de los parámetros

Fuente: MINAM

3.3.3 Impacto paisajístico

IMAGEN URBANA

Se distingue una imagen predominantemente horizontal y parcialmente verde, debido a su

topografía poco accidentada y la presencia de parcelas de cultivo en las que distinguimos canales
de regadío.

27
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Además de ello se encuentra rodeado de urbanizaciones cerradas que configuran una imagen
poco agradable.

Los componentes de flora que encontramos son algunos árboles en los bordes de los terrenos
agrícolas, los mismos que otorgan cierta diversidad y variedad al paisaje.

28
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Fuente: Elaboracion Propia (C.Q.L.)

El complejo City Center Quimera sirve de orientación para acceder a toda el área de influencia,
pero al mismo tiempo obstaculiza la visión paisajística desde las viviendas contiguas. (Ver fotos).

Foto tomada desde el frontis de una vivienda (nótese el obstáculo de la visión paisajística)

29
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Fuente: Elaboracion Propia

3.3.4 Generación de Residuos y Emisiones

RESIDUOS SOLIDOS

Para realizar el cálculo de residuos sólidos generados por el Complejo City Center, se recolecto
información existente sobre el proyecto y la normativa vigente.

Marco Normativo

Fuente: ds 006-2014 rne a 030

Fuente: Art. 8 - A 070 RNE

Fuente: Art. 23 - A 080 RNE

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Fuente: Art. 6 - A 080 RNE

Nivel Ambiente Area m2/Persona Aforo Personas

Banco A1 483.79 5 97
Banco A2 284.63 5 57
Banco A3 192.48 5 38
Banco A4 224.91 5 45
1 Banco A5 155.36 5 31 451
Banco A6 217.55 5 44
Comercio B1 86.19 1.5 57
Comercio B2 99.73 1.5 66
Hotel 301.12 20 15

Nivel Ambiente Area m2/Persona Aforo Personas

Oficinas 319 65.43 9.5 7
Oficinas 320 41.83 9.5 4
Oficinas 321 41.83 9.5 4
Oficinas 322 40.75 9.5 4
Oficinas 323 43.09 9.5 5
Oficinas 324 60.67 9.5 6
Oficinas 325 50.87 9.5 5
Oficinas 326 42.72 9.5 4
Oficinas 327 78.86 9.5 8
Oficinas 328 95.19 9.5 10
Oficinas 329 79.41 9.5 8
Oficinas 330 75.9 9.5 8
Oficinas 331 31.32 9.5 3
Oficinas 332 53.4 9.5 6
Oficinas 333 36.03 9.5 4
3 192
Oficinas 334 33 9.5 3
Oficinas 335 58.2 9.5 6
Oficinas 336 35.58 9.5 4
Oficinas 337 69.67 9.5 7
Oficinas 338 87.84 9.5 9
Oficinas 339 68.4 9.5 7
Oficinas 340 75.51 9.5 8
Oficinas 341 85.2 9.5 9
Oficinas 342 96.73 9.5 10
Oficinas 343 61.35 9.5 6
Oficinas 344 47.4 9.5 5
Oficinas 345 50.96 9.5 5
Oficinas 346 43.39 9.5 5
Oficinas 347 77.45 9.5 8
Oficinas 348 96.12 9.5 10

Nivel Ambiente Area m2/Persona Aforo Personas

Oficinas JE 1727.98 9.5 182
4 191
Oficinas 437 85.99 9.5 9
Nivel Ambiente Area m2/Persona Aforo Personas
Oficinas 507 552.27 9.5 58
5 88
Hotel 605.21 20 30

31
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Nivel Ambiente Area m2/Persona Aforo Personas

Oficinas 601 138.69 9.5 15
Oficinas 602 61.49 9.5 6
Oficinas 603 57.56 9.5 6
6 88
Oficinas 604 62.71 9.5 7
Oficinas 605 169.6 9.5 18
Hotel 737.77 20 37
Nivel Ambiente Area m2/Persona Aforo Personas
Oficinas 701 553.38 9.5 58
7 95
Hotel 737.77 20 37
Nivel Ambiente Area m2/Persona Aforo Personas
Oficinas 801 155.04 9.5 16
Oficinas 802 60.83 9.5 6
Oficinas 803 57.56 9.5 6
8 89
Oficinas 804 62.71 9.5 7
Oficinas 805 163.08 9.5 17
Hotel 737.77 20 37
Nivel Ambiente Area m2/Persona Aforo Personas
Oficinas 901 46.37 9.5 5
Oficinas 902 67.24 9.5 7
Oficinas 903 61.06 9.5 6
Oficinas 904 61.97 9.5 7
9 Oficinas 905 57.31 9.5 6 83
Oficinas 906 77.6 9.5 8
Oficinas 907 36.4 9.5 4
Oficinas 908 33.72 9.5 4
Hotel 737.77 20 37
Nivel Ambiente Area m2/Persona Aforo Personas
Oficinas 1001 111.77 9.5 12
Oficinas 1002 62.68 9.5 7
Oficinas 1003 61.26 9.5 6
10 Oficinas 1004 62.68 9.5 7 86
Oficinas 1005 60.84 9.5 6
Oficinas 1006 106.62 9.5 11
Hotel 737.77 20 37
Nivel Ambiente Area m2/Persona Aforo Personas
Oficinas 1101 138.69 9.5 15
Oficinas 1102 61.49 9.5 6
Oficinas 1103 57.56 9.5 6
11 88
Oficinas 1104 62.71 9.5 7
Oficinas 1105 169.6 9.5 18
Hotel 737.77 20 37
Nivel Ambiente Area m2/Persona Aforo Personas
Oficinas 1201 589.33 9.5 62
12 96
Hotel 686.33 20 34
Nivel Ambiente Area m2/Persona Aforo Personas
Oficinas 1301 589.33 9.5 62
13 96
Hotel 686.33 20 34

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Nivel Ambiente Area m2/Persona Aforo Personas

Oficinas 1401 111.17 9.5 12
Oficinas 1402 62.68 9.5 7
Oficinas 1403 61.26 9.5 6
14 Oficinas 1404 62.68 9.5 7 121
Oficinas 1405 60.84 9.5 6
Oficinas 1406 106.62 9.5 11
Oficinas Xstrata 680.1 9.5 72
Nivel Ambiente Area m2/Persona Aforo Personas
Oficinas 1501 154.58 9.5 16
Oficinas 1502 159.26 9.5 17
15 123
Oficinas 1503 193.08 9.5 20
Oficinas Xstrata 661.84 9.5 70
Nivel Ambiente Area m2/Persona Aforo Personas
Oficinas 1610 580.54 9.5 61
Oficinas 1601 35.26 9.5 4
Oficinas 1602 54.16 9.5 6
Oficinas 1603 32.77 9.5 3
Oficinas 1604 45.85 9.5 5
16 102
Oficinas 1605 32.36 9.5 3
Oficinas 1606 35.55 9.5 4
Oficinas 1607 32.77 9.5 3
Oficinas 1608 110.49 9.5 12
Oficinas 1609 11.79 9.5 1
Nivel Ambiente Area m2/Persona Aforo Personas
Oficinas 1701 531.05 9.5 56
Oficinas 1702 97.08 9.5 10
17 Oficinas 1703 77.77 9.5 8 105
Oficinas 1704 142.84 9.5 15
Oficinas 1705 144.63 9.5 15
Nivel Ambiente Area m2/Persona Aforo Personas
Oficinas 1801 409.51 9.5 43
18 87
Oficinas 1802 414.98 9.5 44
Nivel Ambiente Area m2/Persona Aforo Personas
Oficinas 1901 395.55 9.5 42
19 83
Oficinas 1902 389.18 9.5 41

Nivel Ambiente Area m2/Persona Aforo Personas

Oficinas 2101 228.23 9.5 24
21 48
Oficinas 2102 228.23 9.5 24

Fuente: Elaboración propia

CÁLCULO DE CAPACIDAD DE MEDIOS DE EVACUACIÓN

P: Cantidad de Personas

Ancho libre de puertas y pasadizos:

𝐴𝑛𝑐ℎ𝑜 𝑙𝑖𝑏𝑟𝑒 = 𝑃 ∗ 0.005

Ancho libre de escaleras:

𝐴𝑛𝑐ℎ𝑜 𝑙𝑖𝑏𝑟𝑒 = 𝑃 ∗ 0.008

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DEL PISO 5 AL PISO 21

o Ancho libre de puertas y pasajes de circulación.

- 123 personas x 0.005 = 0.62 m. de ancho.
- Las puertas de la edificación son de 1.10 m. y pasadizos de 1.20 m.

o Ancho libre de escaleras.

- 123 personas x 0.008 = 0.98 m. de ancho.
- Las escaleras de la edificación son de 1.90 m.
DEL PISO 2 AL PISO 4

o Ancho libre de puertas y pasajes de circulación.

- 213 personas x 0.005 = 1.07 m. de ancho.
- Las puertas de la edificación son de 1.10 m. y pasadizos de 1.50 m.

o Ancho libre de escaleras.

- 213 personas x 0.008 = 1.70 m. de ancho.
- Las escaleras de la edificación son de 1.90 m.

PISO 1

o Ancho libre de puertas y pasajes de circulación.

- 451 personas x 0.005 = 2.26 m. de ancho.
- Las puertas de la edificación son de 3.50 m. y pasadizos de 2.50 m.

o Ancho libre de escaleras.

- 451 personas x 0.008 = 3.60 m. de ancho.
- Las escaleras de la edificación son de 5.00m.

 CUMPLEN CON LAS CARACTERISTICAS DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN

1.1.1 ESTIMACIÓN DE TIEMPOS DE EVACUACIÓN

CONSIDERACIONES DE NORMA

Velocidad horizontal = 1 m/s

Velocidad Vertical = 0.5 m/s

- Distancia horizontal de vía de circulación n = 41 m.

- Distancia horizontal de escalera = 16 m
- Distancia vertical de escalera = 87 m.
- Distancia horizontal hasta lugar seguro = 45 m.
( )
-𝑡 ó = +
.

-𝑡 ó = 276 𝑠𝑒𝑔 ≅ 4.60 𝑚𝑖𝑛

-𝑡 ó = 1 𝑚𝑖𝑛

34
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-𝑡 = 1 𝑚𝑖𝑛.
-𝑡 = 1 𝑚in.
𝑇𝑖𝑒𝑚𝑝𝑜 𝑑𝑒 𝐸𝑣𝑎𝑐𝑢𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 𝑡 ó +𝑡 +𝑡 + 𝑡 ó

𝑇𝑖𝑒𝑚𝑝𝑜 𝑑𝑒 𝐸𝑣𝑎𝑐𝑢𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 1 𝑚𝑖𝑛. +1 𝑚𝑖𝑛. +1 𝑚𝑖𝑛. +4.6 𝑚𝑖𝑛.

𝑇𝑖𝑒𝑚𝑝𝑜 𝑑𝑒 𝐸𝑣𝑎𝑐𝑢𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 7.60 𝑚𝑖𝑛 .
ESTIMACION DE RESIDUOS SOLIDOS
BASE NORMATIVA
Ley General de Residuos Sólidos
LEY Nº 27314

Objeto
La presente Ley establece derechos, obligaciones, atribuciones y responsabilidades de la
sociedad en su conjunto, para asegurar una gestión y manejo de los residuos sólidos, sanitaria y
ambientalmente adecuada, con sujeción a los principios de minimización, prevención de riesgos
ambientales y protección de la salud y el bienestar de la persona humana.

Ámbito de aplicación

La presente Ley se aplica a las actividades, procesos y operaciones de la gestión y manejo de

residuos sólidos, desde la generación hasta su disposición final, incluyendo las distintas fuentes
de generación de dichos residuos, en los sectores económicos, sociales y de la población.
Asimismo, comprende las actividades de internamiento y tránsito por el territorio nacional de
residuos sólidos.

Finalidad

La gestión de los residuos sólidos en el país tiene como finalidad su manejo integral y sostenible,
mediante la articulación, integración y compatibilización de las políticas, planes, programas
estrategias y acciones de quienes intervienen en la gestión y el manejo de los residuos sólidos,
aplicando los lineamientos de política que se establecen en el siguiente artículo.

CLASIFICACION SEGÚN LA LEY

RESIDUOS COMERCIALES

Son aquellos generados en los establecimientos comerciales de bienes y servicios,

tales como: centros de abastos de alimentos, restaurantes, supermercados, tiendas,
bares, bancos, centros de convenciones o espectáculos, oficinas de trabajo en
general, entre otras actividades comerciales y laborales análogas. Estos residuos
están constituidos mayormente

EIA y PAMA

El manejo de residuos sólidos es parte integrante de la Evaluación de Impacto Ambiental

(EIA) y los Programas de Adecuación y Manejo Ambiental (PAMA). A partir de la vigencia de
esta norma, los referidos instrumentos serán formulados con observancia de las
disposiciones reglamentarias de la presente Ley y, en particular, de los siguientes aspectos:

35
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1. Prevención y control de riesgos sanitarios y ambientales.

2. Criterios adoptados y características de las operaciones o procesos de manejo, de
acuerdo a lo establecido:

1. Minimización de residuos 6. Comercialización

2. Segregación en la fuente 7. Transporte

3. Reaprovechamiento S. Tratamiento

4. Almacenamiento 9. Transferencia

5. Recolección 10. Disposición final

1.7 BASES ESTADISTICAS

AREQUIPA
( KI LOGRAMOS POR HABI TANTE P OR DÍA )
0.49

0.49

0.49
0.48

0.48

2013 2014 2015 2016 2017

36
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CALCULO DE RESIDUOS
PISO 1
Cantidad de Residuos Solidos

Residuos Sólidos = 0.49*451 =221 Kg/dia

PISO 2
Cantidad de Residuos Solidos

Residuos Sólidos = 0.49*213 =104 Kg/dia

PISO 3

Cantidad de Residuos Solidos

Residuos Sólidos = 0.49*192 =94 Kg/dia

PISO 4

Cantidad de Residuos Solidos

Residuos Sólidos = 0.49*191 =94 Kg/dia

PISO 5

Cantidad de Residuos Solidos

Residuos Sólidos = 0.49*88 =43 Kg/dia

PISO 6

Cantidad de Residuos Solidos

Residuos Sólidos = 0.49*88 =43 Kg/dia

PISO 7

Cantidad de Residuos Solidos

Residuos Sólidos = 0.49*95 =47 Kg/dia

PISO 8

Cantidad de Residuos Solidos

Residuos Sólidos = 0.49*89 =44 Kg/dia

37
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PISO 9

Cantidad de Residuos Solidos

Residuos Sólidos = 0.49*83 =41 Kg/dia

PISO 10

Cantidad de Residuos Solidos

Residuos Sólidos = 0.49*86 =42 Kg/dia

PISO 11

Cantidad de Residuos Solidos

Residuos Sólidos = 0.49*88 =43 Kg/dia

PISO 12

Cantidad de Residuos Solidos

Residuos Sólidos = 0.49*96 =47 Kg/dia

PISO 13

Cantidad de Residuos Solidos

Residuos Sólidos = 0.49*96 =47 Kg/dia

PISO 14

Cantidad de Residuos Solidos

Residuos Sólidos = 0.49*121 =59 Kg/dia

PISO 15

Cantidad de Residuos Solidos

Residuos Sólidos = 0.49*123 =60 Kg/dia

PISO 16

Cantidad de Residuos Solidos

Residuos Sólidos = 0.49*102 =50 Kg/dia

PISO 17

Cantidad de Residuos Solidos

Residuos Sólidos = 0.49*105 =51 Kg/dia

38
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PISO 18

Cantidad de Residuos Solidos

Residuos Sólidos = 0.49*87 =43 Kg/dia

PISO 19

Cantidad de Residuos Solidos

Residuos Sólidos = 0.49*83 =40 Kg/dia

PISO 20
Cantidad de Residuos Solidos

Residuos Sólidos = 0.49*56 =27 Kg/dia

PISO 21

Cantidad de Residuos Solidos

Residuos Sólidos = 0.49*48 =24 Kg/dia

Nivel Personas R.S.

1 451 221
2 213 104
3 192 94
4 191 94
5 88 43
6 88 43
7 95 47
8 89 44
9 83 41
10 86 42
11 88 43
12 96 47
13 96 47
14 121 59
15 123 60
16 102 50
17 105 51
18 87 43
19 83 40
20 56 27
21 48 24
Total 1264

39
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Fuente: Quimera Inmobiliaria

PRODUCCION TOTAL DE RESIDUOS SOLIDOS

Según el cálculo realizado se definió que el edificio City Center tendrá una producción total de 1264 Kg de residuos sólidos por día.

Mes:

1264*30 = 37 920 Kg ≈ 38 Toneladas/mes

Año:

1264*465 =461 360kg ≈ 461 Toneladas/año

40
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PANEL FOTOGRAFICO

Fuente: Elaboración propia

EMISIONES – CALIDAD DE AIRE

El Programa de Vigilancia Sanitaria de Calidad del Aire se inicia en el año 1986 con
monitoreo periódicos de PTS en la Estación CONACO (Av. Abancay).
En abril del año 1999; luego de un Estudio de Saturación se establecen 5 estaciones de
monitoreo de la calidad del aire en 5 zonas de la ciudad de Lima y Callao (Callao, Lima
Ciudad, Lima Norte, Lima Sur y Lima Este).
Esta Dirección General, en el año 2000 fortaleció el Programa Nacional de Vigilancia
Sanitaria de la Calidad del Aire en la Ciudades de Lima Metropolitana y Arequipa.
En el año 2007 se implementa la Red de Vigilancia de Calidad del Aire a nivel nacional en
Arequipa, Trujillo, Cusco y Chiclayo. Asimismo, la empresa DOE RUN en La Oroya establece
estaciones de monitoreo con equipamiento automático previa validación de la DIGESA.

Estándares nacionales de calidad del aire

D.S. Nº 074-2001-PCM Reglamento de Estándares Nacionales de Calidad Ambiental del

Aire.
D.S. N° 003-2008-MINAM Estándares de Calidad Ambiental para Aire.

A continuación se presenta un cuadro resumen de ambas Normas Nacionales:

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Fuente: DIGESA
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Base normativa

Alcance del protocolo

Decreto Supremo N° 074-2001-PCM

Este protocolo está diseñado para proporcionar a los operadores del monitoreo de la calidad del
aire los principios básicos para la operación de una red de monitoreo de la calidad del aire en
exteriores, para centros poblados en sus diferentes etapas, así como la gestión de los datos.
A pesar de que el enfoque de este documento son los contaminantes de la calidad ambiental
del aire, se han incluido algunos puntos de monitoreo meteorológico por ser parte integral del
monitoreo de la calidad del aire.
Este protocolo no incluye los principios para el monitoreo de fuentes fijas. La información
relacionada al monitoreo de emisiones puede encontrarse en el Sector correspondiente.

Propósito

Este protocolo incluye información para la instalación y operación de sistemas de monitoreo de

calidad del aire, así como el manejo de los datos una vez colectados.

El propósito de este protocolo es ser una herramienta para el aseguramiento de la calidad para
la operación y tratamiento de los datos generados, a disposición de los operadores de redes de
monitoreo de la calidad del aire, de modo que asegure que el monitoreo se realice
correctamente, sea consistente, eficiente y genere la información necesaria con el mínimo de
recursos.

Base legal

El Artículo 2° inciso 22 de la Constitución Política del Perú establece que es deber primordial del
Estado garantizar el derecho de toda persona a gozar de un ambiente equilibrado y adecuado
para el desarrollo de su vida. Así mismo, el Artículo 67° señala que el Estado determina la política
nacional del ambiente y promueve el uso sostenible de los recursos naturales.

La Ley N° 26821, Ley Orgánica para el Aprovechamiento Sostenible de los Recursos Naturales,
establece la responsabilidad del Estado de promover el aprovechamiento sostenible de la
atmósfera y su manejo racional, teniendo en cuenta su capacidad de renovación.

El Código del Medio Ambiente y los Recursos Naturales, en su Título Preliminar, Artículo I
establece que es obligación de todos la conservación del ambiente y consagra la obligación del
Estado de prevenir y controlar cualquier proceso de deterioro o depredación de los recursos
naturales que puedan interferir con el normal desarrollo de toda forma de vida y de la socied
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SOBREDEMANDAS QUE PRODUCE EL CITY CENTER QUIMERA – AGUA, ENERGIA Y USO DE

ALCANTARILLADO PARA AGUAS RESIDUALES

A) SOBREDEMANDA DE ENERGÍA ELÉCTRICA DEL CITY CENTER QUIMERA

INTRODUCCION:

Como sabemos grandes construcciones generan grandes demandas pueden ser energéticas o
sanitarias. Llamamos demanda energética de un sistema a la energía que necesita para realizar
su función. En un edificio, por tanto, la demanda energética será la energía necesaria para que
el edificio funcione con los estándares de confort (térmico, lumínico) adecuados, y cumpliendo
con todos los requerimientos básicos de su función.

Esta energía es suministrada por un sistema que tiene un rendimiento determinado y, por
tanto, la energía que se suministra al sistema no tiene por qué coincidir con la energía
consumida. Salvo excepciones (bombas de calor, calderas de condensación,…) se consume más
energía que la estrictamente requerida por el sistema para suministrar la demanda. A la
energía consumida por el equipo para satisfacer la demanda es lo que llamamos Consumo. El
consumo atiende pues a la relación siguiente entre la demanda y el rendimiento del sistema
suministrador de energía (Consumo = Demanda / Rendimiento).

NORMATIVA COMO INFLUYE EL EDIFICIO QUIMERA

1) Reglamento nacional de edificaciones
Las instalaciones eléctricas interiores están tipificadas en el Código Nacional de
Electricidad y corresponde a las instalaciones que se efectúan a partir de la
acometida hasta los puntos de utilización. En términos generales comprende a las
acometidas, los alimentadores, subalimentadores, tableros, sub-tableros, circuitos
derivados, sistemas de protección y control, sistemas de medición y registro,
sistemas de puesta a tierra y otros. Las instalaciones eléctricas interiores deben
ajustarse a lo establecido en el Código Nacional de Electricidad, siendo obligatorio
el cumplimiento de todas sus prescripciones, especialmente las reglas de protección
contra el riesgo eléctrico.
- Norma EC.010 Redes de distribución de energía eléctrica.
- Norma EC.020 Redes de alumbrado público.
- Norma EC.030 Subestaciones eléctricas.
- Norma EC.040 Redes e instalaciones de comunicaciones

DATOS
Línea Challapampa – Real Plaza 33 kV y SET Real Plaza 33/10 kV
La SET San Lázaro que alimenta el centro de la ciudad se encuentra en el límite de su
capacidad, para poder atender mayor demanda y el crecimiento vertical que se presenta
en el centro de la ciudad, además se han requerido nuevas demandas que deben ser
alimentadas de esta SET para el centro comercial Estilos (1.3 MW) ubicado en la avenida
La Marina muy cercana a esta SET, adicionalmente en la SET Challapampa se instalará
los alimentadores para atender el centro empresarial Quimera (demanda de 6,4 MW),
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otro para el centro comercial Tres Palmeras (3 MW) y otro para Incalpaca (4,5 MW) y
Edificios Olazábal (3 MW).

Fuente: OSINERGMIN

Fuente: OSINERGMIN
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ANÁLISIS DE DATOS

Fuente: SEAL

1. PROCESAMIENTO DE DATOS

Fuente: SEAL
Para casos de falta de energía normal se tendrá en todos los bloques, un sistema de alumbrado
de emergencia, cuyos artefactos estarán alimentados con una batería incorporada en el equipo,
se estarán utilizando conductores NH-80 (libre de halógenos), de acuerdo a la normativa vigente
según el código nacional de electricidad (CNE) de utilización.

Cálculo
Debido a que no disponemos de mucha información de dicha edificación por motivos
de estudio solo comparativos utilizaremos datos sacados de la edificación: Centro
Empresarial Financiero
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CÁLCULO DE MÁXIMA DEMANDA

TOTAL NO BIEN AREA

NIVELES DEFINIDA YA QUE APROXIMADA
QUIMERA SE TIENE EL 64,300 m2 25 1,607,500.0
HOTEL 5 W
ESTRELLAS,
OFICINAS, ETC.

Por lo tanto:
La Máxima Demanda evaluada es = 397,44 KW. La misma que será solicitada a la
Empresa Eléctrica correspondiente.
Seal nos da como dato referencial el cálculo total de energía del City Center Quimera =
6 MW = 6000KW
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2. CONCLUSIONES
- Tomando a nivel reverencial de todo Arequipa tanto el City Center Quimera
sumado a otros moles y edificios de grandes envergaduras consumen un
alto nivel de energía.
- El consumo de energía del City Center es de 6 MW (megavatios) = 6000KW
y el consumo de todo un sector o incluso todo un distrito que no tiene ese
tipo de edificaciones no superan los 5000 kw

Fuente: SEAL

RECOMENDACIONES
- Se recomienda reforzar las líneas de alimentación así como propone
OSINERGMIN ya que las fuentes de consumo de la edificación son
altamente demandante

SOBREDEMANDA DE CONSUMO SANITARIO

INTRODUCCION
Las sobredemandas de consumo sanitario dependen mucho del uso de la edificación y viendo
que es una estructura de gran envergadura la demanda debe ser alta
Fuente: SEAL
Las instalaciones Sanitarias tienen por finalidad de realizar el abastecimiento de agua potable a
todo el edificio y al mismo tiempo poder evacuar las agua servidas hacia la red colectora.

El objetivo es dotar de servicio de agua potable y cisterna de agua contra incendio, y proponer
un sistema de evacuación de aguas servidas mediante una red de colectores de desagüe.
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NORMATIVA
Reglamento Nacional de Edificaiones
- Norma OS.010 Captación y conducción de agua para consumo humano.
- Norma OS.020 Plantas de tratamiento de agua para consumo humano.
- Norma OS.030 Almacenamiento de agua para consumo humano.
- Norma OS.040 Estaciones de bombeo de agua para consumo humano.
- Norma OS.050 Redes de distribución de agua para consumo humano.
- Norma OS.060 Drenaje pluvial urbano.
- Norma OS.070 Redes de aguas residuales.
- Norma OS.080 Estaciones de bombeo de aguas residuales.
- Norma OS.090 Plantas de tratamiento de aguas residuales.
- Norma OS.100 Consideraciones básicas de diseño de infraestructura sanitaria

RECOPILACION DE DATOS - CALCULO DEL AFORO

Nivel Ambiente Area m2/Persona Aforo Personas

Oficinas 1501 154.58 9.5 16
Oficinas 1502 159.26 9.5 17
15 123
Oficinas 1503 193.08 9.5 20
Oficinas Xstrata 661.84 9.5 70

Fuente: Elaboración propia

ANALISIS DE DATOS
Área de espejo de agua aprox 180 m2 google earth
Tipo de suelo: como es sabido cerro colorado tiene una diversidad de suelos pero
consideraremos como suelo franco
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Fuente ARC GIS

Metereologia:

Fuente SENAMI
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Fuente: AUTODEMA

1. PROCESAMIENTO DE DATOS
Para el cálculo de consumo de agua se utilizara el programa MHS1 los datos
anteriores

RESULTADOS
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INTERPRETACION DE RESULTADOS
- Para un periodo de simulación de 9 años se calculo de mensualmente se
consumiría 60325 m3 de agua esto sin ahorro alguno y con ahorro 51763
m3 es decir se ahorraría 8561 m3 de agua (14%)
- El consumo mensual de volumen de agua seria entre un rango 500 a 600
m3 esto en su máxima demanda
- Los depósitos pluviales llegan a 25000 litros en épocas de lluvias
- El ahorro por medida en volumen de agua en porcentajes de uso son las
siguientes:

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
- La demanda de agua es demasiada alta a comparación con datos de
SEDAPAR el consumo de agua aumenta bastante en la zona, lo que
perjudicaría las tuberías ya que challapampa era una zona residencial con
consumo de agua para viviendas
- Se recomienda mejorar el sistema de tubería a la zona
- Se recomienda un sistema independiente de aguas residuales para las
edificación de grandes envergaduras de la zona ya que el City Center no es
la única edificación

3.3.6 Impactos Positivos

Este es el primer proyecto de edificio de usos múltiples de Arequipa, orientado netamente al

sector empresarial. El City Center contempla no solamente las dos primeras torres ya
construidas, sino dos torres adicionales de oficinas y dos edificios de departamentos en la parte
posterior.

Lo que antes era sólo una de las zonas residenciales más exclusivas de Arequipa,
Challapampa, ahora se convierte en el corazón financiero de la ciudad.
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Fuentes: Google Maps

FUENTES
LA ITE

Las ITE vienen reguladas por el Real Decreto-Ley 8/2011 de 1 de julio, por la normativa publicada
en la Comunidad Autónoma y/o Ordenanza Municipal de donde se encuentre el ítem a
inspeccionar.

La ITE es un tipo de mantenimiento legal preventivo, sometiendo periódicamente a las

construcciones y edificaciones a una comprobación de las condiciones mínimas de seguridad,
salubridad, accesibilidad, ornato público, decoro y aquellos otros aspectos que vengan
determinados en su normativa local, llegando a determinar, en su caso, las medidas a adoptar
para su correcta conservación o rehabilitación.

LA SEAI

Visto; el Oficio N° 4516-2016-VIVIENDANMCS-DGAA de 02 de diciembre de 2016, de la Dirección

General de Asuntos Ambientales del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento; el
Informe Técnico N° 00080-2016-MINAMNMGAlDGPNIGAlRCARRILLO de 02 de diciembre de
2016, de la Dirección General de Políticas, Normas e Instrumentos de Gestión Ambiental; el
Memorando N° 629-2016-MINAMNMGA de 05 de diciembre de 2016, del Viceministerio de
Gestión Ambiental; y demás antecedentes,

CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS

De acuerdo al numeral 2 del artículo 14° de la Ley 29090, el Certificado de Parámetros

Urbanísticos y Edificatorios es el documento emitido por las municipalidades distritales y
provinciales o por la Municipalidad Metropolitana en el ámbito del Cercado, de sus respectivas
jurisdicciones, donde se especifican los parámetros de diseño que regulan el proceso de
edificación sobre un predio urbano, y deberá contener los siguientes aspectos

a. Zonificación.
b. Alineamiento de fachada.
c. Usos de los suelos permisibles y compatibles.
d. Coeficientes máximos y mínimos de edificación.
e. Porcentaje mínimo de área libre.
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f. Altura máxima y mínima de edificación expresada en metros.

g. Retiros.
h. Área de lote normativo.
i. Densidad neta expresada en habitantes por hectárea.
j. Exigencias de estacionamientos para cada uno de los usos permitidos.
k. Calificación de bien cultural inmueble, de ser el caso.
l. Fecha de emisión

MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCION Y SANEAMIE89NTO

Fuente: ministerio
de vivienda,

construcción y saneamiento
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AREA DE ENCUESTA

Para tener más conocimiento sobre los efectos de los diversos impactos que pudo, puede y
podría ocasionar a la población que habita a su alrededor, con la llegada del complejo City Center
Quimera, realizamos una encuesta a los pobladores más cercanos a la edificación.

Fuente: Google Maps

ANTES DEL PROYECTO

IMPACTOS POSITIVOS

SEGÚN ENCUESTA

Fuente: elaboración propia R. CC. T.

Fuente:

elaboración propia R. CC. T.

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ANALISIS DE DATOS

Anteriormente el terreno que ocupa ahora el complejo City Center Quimera, era un espacio
vacío si ninguna ocupación alguna, la población que se encuentra a su alrededor, con la ayuda
de las entrevistas de los habitantes, pudimos imaginar la contaminación ambiental
anteriormente en el lugar, sobre todo los fuertes vientos que traía polvo a las diferentes
viviendas que se encuentra a su alrededor.

SEGÚN LA SEAI

Que, el artículo 14 del Reglamento de la Ley del SEIA, aprobado por Decreto Supremo N° 019-
2009-MINAM, señala que la evaluación de impacto ambiental es un proceso participativo,
técnico-administrativo, destinado a prevenir, minimizar, corregir y/o mitigar e informar acerca
de los potenciales impactos ambientales negativos que pudieran derivarse de las políticas,
planes, programas y proyectos de inversión, y asimismo, intensificar sus impactos positivos.

INTERPRETACION DE RESULTADOS

Fuente: elaboración propia R. CC. T.

FUENTE: SKYSCRAPERCITY.COM
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DURANTE Y DESPUES DEL PROYECTO

IMPACTO POSTIVO

Según encuesta

Fuente: elaboración propia R. CC. T.

Fuente: elaboración propia R. CC. T

A. ECONOMIA

Este fenómeno refleja el dinamismo con el que se desempeña la economía de Arequipa, que en
2013 produjo S/.31.790 millones, que equivalen a un aporte del 5,8% al PIB nacional, cifra que
pone a esta región en el segundo lugar de las economías locales más importantes del país.

Desde el punto de vista económico social se destacan los siguientes beneficios:

Apoyar el desarrollo socioeconómico del departamento Arequipa, invirtiendo y creando fuentes

de trabajo.

Planificar zonas de negocio significa aplicar el compromiso de crear un medio ambiente humano
y útil a las condiciones específicas de una comunidad empresarial.
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La Economía es el estudio de la manera en que los hombres y la sociedad utilizan mediante

dinero o no los recursos productivos escasos para obtener distintos bienes y distribuirlos para
su consumo presente o futuro entre las diversas personas y grupos que componen la sociedad.

B. SEGURIDAD

Para la construcción del City Center se utiliza un novedoso sistema antisísmico, único
en Arequipa y el sur del país y uno de los primeros en todo el Perú, que permite disipar
la energía sísmica y disminuye considerablemente los desplazamientos laterales haciendo que
los daños en equipamiento y elementos no estructurales sean mínimos ante un sismo
moderado o severo.

Este sistema es utilizado actualmente en países que han desarrollado alta tecnología en este
campo, como México, Japón y Estados Unidos.

Se contará además con control de accesos e intrusión, detección, alarma de incendios y alarma
preventiva de sismos, circuito cerrado de televisión, entre otros. Los restaurantes, cafeterías y
servicios higiénicos estarán implementados con un sistema de extracción de gases y olores.

C. IMPACTO SOCIAL

El City Center Quimera, ha generado más de 7000 puestos de trabajo desde que se iniciaron las
operaciones hasta la fecha.

OPINION VECINAL DE LA ZONA:

“A pesar de que Arequipa es la segunda ciudad del país, no contaba con la infraestructura
suficiente para poder convertirse en un centro de negocios internacionales. Arequipa decidió
apostar por este proyecto, agradecemos a las autoridades de ejecutar este proyecto que nos
traerá muchos beneficios.”

ANLISIS DE DATOS

El complejo City Center Quimera destaca más impactos positivos, disminución de la

contaminación, seguridad y sobre todo el beneficio de los negocios profesionales. Los habitantes
de su alrededor se pudo notar la buena impresión hacia el complejo City Center Quimera.

Los vecinos, en inicio de obra, agradecieron los trabajos que ejecutará la Municipalidad, el cual
les permitirá tener acceso a los servicios ya mencionados.

SEGÚN SNIP

Están referidas al uso total o parcial de recursos públicos destinados a la formación de capital y
a incrementar, mejorar o recuperar la capacidad del estado para producir bienes y/o servicios
públicos. En nuestro país, las inversiones públicas están reguladas por el Sistema Nacional de
Programación Multianual y Gestión de Inversiones, el cual derogó al anterior Sistema Nacional
de Inversión Pública – SNIP, vigente desde junio del año 2000 hasta el 23 de febrero del año
2017.

Las inversiones públicas – como toda acción del estado – debe tener como fin último a la persona
humana. La prueba de validez de una inversión se determina en las personas, en la colectividad
o comunidad a la cual está dirigida la inversión. Es por esta razón, que los enfoques de desarrollo
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humano y desarrollo sostenible deben estar presentes al momento de definir el marco de

desarrollo local o regional al interior del cual deben operar las inversiones y la medida de su
efectividad.

CAPITULO 4: EVALUACION Y RESULTADOS DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

4. VALORACION

MAGNITUD: Es la alteración provocada en el factor ambiental y va precedido del signo + ó - (+

impacto positivos; - impactos negativos) y su rango es de 1 a 10.

IMPORTANCIA: Es el peso relativo que el factor ambiental considerado dentro del proyecto y
fluctúa de 1 a 10

4.1 Matriz de Leopold – CAUSA EFECTO

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14
Impactos: fase Constructiva
12
10
8
6
4
2
0
Estudio y Inicio de Proceso Acabados
Planific. Obras Constr.

Fuente: Elaboracion Propia (C.Q.L.)

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Impacto: Fase Operacion

8
6
4
2
0
Uso Mantenimiento

Fuente: Elaboracion Propia (C.Q.L.)

CAPITULO 5: CONCLUSIONES

5. CONCLUSIONES GENERALES

5.1 En el Aspecto Físico

 Según la presente investigación, el uso de suelos tendrá un cambio radical y progresivo,

se dejara de usar los suelos como áreas de cultivo y pasar a ser usado como áreas
residenciales y comerciales.

5.2 En el Aspecto Bilógico

 La flora del área de influencia esta compuesto por cultivos propias de la ciudad de
Arequipa, la vegetación nativa es prácticamente inexistente por el cambio de uso de
suelos
 La fauna local fue desplazada por la actividad antrópica, solo se observa animales
comunes como Columbidas y roedores (raton de campo).

5.3 En el Aspecto Social

Impacto urbano-ambiental (microclimas).

VIENTOS

 El impacto del viento en las fachadas del edificio y de las viviendas aledañas aumenta la
infiltración de aire a través de aberturas y ventanas y la alta velocidad provoca
dificultades cuando se requiere una correcta ventilación de los espacios interiores en
verano. Las ráfagas y remolinos de baja altura en espacios exteriores impiden la
realización de actividades al aire libre.

ASOLEAMIENTO

 Los edificios del complejo City center Quimera proyectan sombras muy largas (500 m),
y proporcionalmente angostas, incidiendo en casi 4 cuadras de su entorno. Puede
concluirse que los terrenos de las tres cuadras más próximas reciben sombra entre dos
y tres horas diarias proyectadas por los edificios del complejo City center Quimera.
 Los rayos solares son vitales para producir vitamina D, importante para combatir el
resfrío común. Las personas con menor nivel de esta sustancia son más propensas a los
resfríos o a las gripes. Por otra parte, un estudio de la universidad de Alabama (EE.UU.)
sugirió un vínculo entre la luz solar y el estado anímico. La exposición solar regula los
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niveles de melatonina y serotonina, dos hormonas que afectan el ánimo y podrían tener
un papel en el TAE (trastorno afectivo estacional) y la depresión en general.

REFLEJO SOLAR

 Podemos concluir que el impacto que produce el reflejo del brillo solar causado por los
edificios del complejo City Center Quimera no es muy significativa, ya que el reflejo llega
a impactar en las viviendas de manera tenue, por la misma distancia considerable que
hay entre ambas edificaciones.
 Lo contrario sucede con el peatón, que al observar de manera directa el reflejo del brillo
solar causado por los edificios del complejo City Center Quimera, sienten una
incomodidad en los ojos por el destello y al mismo tiempo provoca una ceguera efímera,
en el peor de los casos incluso podría causar algún tipo de accidente si la persona
conduce algún vehículo.

Contaminación Sonora

NIVEL DE RUIDO

 Según el IMPLA-AREQUIPA 2016-2025, el área de influencia directa está considerado

como zona residencial y Comercial (ver plano IMPLA en Anexos).
 De acuerdo a los Estándares Nacionales de Calidad Ambiental para Ruido, los límites
máximos permisibles en zonas residenciales y comerciales es de 70 decibeles en horario
diurno y 60 decibeles en horario nocturno, pero de acuerdo a la medición en campo, se
obtuvieron resultados mayores que no están incluidos dentro de los parámetros .

Generación de Residuos y Emisiones

RESIDUOS SOLIDOS

 Según los cálculos realizados del ancho de puertas, pasadizos y escaleras; se concluye
que los ambienten cumplen con las medidas requeridas según las normas y defensa civil.
 El cálculo de la cantidad de Residuos Sólidos obtenido en el presente trabajo es de 1264
Kg/día.

EMISIONES – CALIDAD DE AIRE

 La concentración de material particulado respirable en la ciudad de Arequipa en la

zona de estudio es menor que el limite permisible de E.C.A.
 La concentración de Dióxido de Nitrógeno en Cerro Colorado es de aproximadamente
18 ug/m3 y es menor del E.C.A. Anual designado por la DIGESA.

IMPACTOS POSITIVOS

 Concluimos, a través de las encuestas realizadas a diferentes sectores que se encuentran

ubicadas alrededor del complejo City Center Quimera, que antes de la construcción de
dicho complejo hubo más contaminación ambiental, debido a los fuertes vientos que
hay en el distrito, en el cual traía polvo y basura que se encontraba en dicha zona.
 La mayoría de la población de dicho sector se manifiestan a favor del complejo City
Center Quimera por ahora, el impacto a futuro es aun impredecible, no está operativa
a plenitud, tiene ciertos inconvenientes en ciertas viviendas, una de ellas es la sombra
que ocasiona a lo largo del día y el reflejo que ocasiona su fachada recubierta con vidrio.
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CAPITULO 6: RECOMENDACIONES

6. RECOMENDACIONES GENERALES

6.1 En el Aspecto Físico

Impacto urbano-ambiental (microclimas).

Generación de Residuos y Emisiones

RESIDUOS SOLIDOS

 El cálculo del aforo fue realizado por el grupo tomando datos obtenidos de la
inmobiliaria, se recomienda encontrar el aforo que utilizara cuando el edificio esté en
funcionamiento.
 Crear ductos para evacuar los residuos sólidos de manera eficiente.
 Coordinador con la municipalidad del distrito para que disponga de los residuos sólidos.
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EMISIONES – CALIDAD DE AIRE

 Se recomienda realizar nuevos muestreos para saber la condición actual de la zona

luego del aumento de vehículos por la Avenida Metropolitana.

Sobredemanda de Agua y Energia eléctrica

 Se recomienda reforzar las líneas de alimentación así como propone OSINERGMIN ya

que las fuentes de consumo de la edificación son MUY ALTAS.

IMPACTOS POSITIVOS

 Terminado el proyecto, debe tener en cuenta los nuevos impactos que ocasionará o ya
ocasionados a ciertas viviendas, contar con una solución respectiva (planes de
mitigación), para mitigar dichos impactos, con el propósito de mejorar la calidad de vida.
 Una edificación con gran tamaño como lo es el Complejo City Center Quimera, debe
tener en consideración la opinión de la población y sobre todo en la zona que será
ejecutada, las observaciones de la población es muy importante ya que nos hace saber
la incomodidad que podríamos ocasionar ya sea durante y después del proyecto a
ejecutar.

CAPITULO 7: BIBLIOGRAFIA Y WEBGRAFIA

 Fernández, Analía y S. de Schiller, 1992. Viento en Espacios Urbanos. Serie Cuadernos

de Investigación no. 1. CIHE-SICYT-FADU-UBA.
 Fernandez, Roberto, 1994. Teoría y Metodología de la Gestión Ambiental del Desarrollo
Urbano, vol. 1. GADU-CIAM-FAU-UNMdP.
 HTTP://WWW.DIGESA.MINSA.GOB.PE/DEPA/PRAL2/INDEX.ASP
 HTTP://WWW.CITYCENTERQUIMERA.COM/CITYCENTER360/
 HTTP://CITYCENTERQUIMERA.COM/#CONT01
 HTTP://QUIMERAINMOBILIARIA.COM/CITY/
 HTTP://WWW.CONSTRUCCION.ORG/NORMAS/RNE2012/RNE2006.HTM
 LEY 27314 - LEY GENERAL DE RESIDUOS SOLIDOS
 DECRETO SUPREMO N° 074-2001-PCM
 QUIMERA ANALISIS UNAS
 MONITOREO DE CALIDAD DE AIRE
 LIBRO-RESIDUOS-SOLIDOS – OEFA
 REGLAMENTO DE LOS NIVELES DE ESTADOS DE ALERTA CONT. AIRE
 http://www.lavoz.com.pe/sociedad/city-center-un-gran-centro-de-negocios-en-
arequipa
 http://apps5.mineco.gob.pe/siaf/mesadeayuda/Aviso.aspx
 http://www.minam.gob.pe/wp-content/uploads/2017/06/159-2017-MINAM.pdf
 https://www.mef.gob.pe/es/normas-legales/298-portal-de-transparencia-
economica/normas-legales/830-ley-nd-27806
 http://repositorio.unsa.edu.pe/bitstream/handle/UNSA/1873/AQarapky.pdf?sequenc
e=1&isAllowed=y
 https://www.mkrsoluciones.com/inspeccion-tecnica-de-edificios-ite
 UNIVERSIDAD ANDINA N.C.V. INGENIERIA CIVL

 Página oficial de OSIDERGMIN

 Página oficial de SEAL
 Municipalidad Provincial de Arequipa, Oficina de Planificación y Gestión Urbano
Ambiental AQPlan 21 (Octubre 2002). Plan Director de Arequipa Metropolitana 2002 –
2015: Plano de zonificación y uso de suelos. Arequipa: AQPlan 21.
 Reglamento Nacional De Edificaciones, Estado Peruano, (2014)

Alumnos

 Cesar Quispe Luque

 Paul Puma Asencio
 Liz Mamani Machaca
 Rosmery Ccama Ticona
 Rossmel Lazo Quispe
 Feder Rivera Cahuaya