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ÍNDICE
Advertencia previa 2
1. Información del proyecto 3
2. Requisitos del cliente 3
3. Gestión 4
3.1. Definiciones de los roles del proyecto 4
3.2. Roles, responsables y autorías 4
3.3. Hitos del proyecto 4
3.4. Objetivos del proyecto 5
3.4.1. Objetivos BIM prioritarios 5
3.4.2. Tabla de análisis de usos BIM 5
4. Planificación y Documentación 7
4.1. Flujos de trabajo en BIM 7
4.1.1. Procedimiento para Clash Control 7
4.1.2. Procedimiento para el control de costes 7
4.2. Nomenclatura de los archivos 8
5. Estrategia y procedimientos 8
5.1 Estrategia de colaboración 8
5.1.1 Trabajo colaborativo. Actividades y partes colaboradoras. 8
5.1.2 Sistema de gestión y transferencia de archivos 8
5.1.3 Sistema de carpetas 8
5.1.4 Reuniones BIM 9
5.2 Estructura de modelos BIM 9
5.3 Estándares de modelado BIM 9
5.3.1 Sistema de coordenadas 9
5.3.2 Referencia de elementos 9
5.3.3 Buenas prácticas de modelado 9
5.3.4 Nomenclatura de elementos 9
5.4 Matriz de Responsabilidades. LODS y Autorías. 10
5.4.1 Matriz de Responsabilidades 10
5.4.2 LODS 10
5.5 Parámetros del proyecto 11
5.6 Control de calidad BIM 11
6. IT 11
6.1. Formatos de Software 11
6.2 Requisitos de Hardware 12
6.3 Uso compartido de datos y archivos 12
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7. Nota final y contacto 12
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Advertencia previa
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1. Información del proyecto
Nombre del Proyecto:
Dirección del proyecto:
Número:
Tipo de contrato:
Fecha de inicio de la fase de diseño:
Fecha de inicio de la fase de construcción
Fecha estimada de finalización de construcción
y entrega de llaves:
Descripción del proyecto según los EIR
2. Requisitos del cliente
1. LOD
2. Capacidades mínimas de los ofertantes
3. Planificación estimada
4. Requisitos de coordinación y detección de interferencias
5. Procesos colaborativos
6. Especificaciones de la normativa de seguridad y salud de los ofertantes
7. Información específica que debe estar incluida o excluida de los modelos
8. Restricciones del tamaño de los archivos
9. Tabla a completar por los licitantes para garantizar la coordinación
10. Definición de sistema de coordenadas
11. Software obligatorio en el proyecto y versión
12. Criterios para el intercambio de información
13. Objetivos del cliente
14. Tabla aproximada de asignación de las responsabilidades de cada agente
15. Estándares y guías de procesos BIM.
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16. Competencias mínimas de los ofertantes.
17. Cualquier modificación de la documentación contractual.
3. Gestión
3.1. Definiciones de los roles del proyecto
(Los roles aquí enumerados son ejemplos)
Project Manager:
Project Information Manager:
BIM Manager:
Jefe de proyecto:
Jefe de Disciplina:
Coordinador BIM:
Otros:
3.2. Roles, responsables y autorías
(Los roles aquí enumerados son ejemplos)
Nombre Rol Compañía Contacto
Project Manager
Project Information
Manager
BIM Manager
Jefe de proyecto
Jefe de Disciplina
Coordinador BIM
Otros
3.3. Hitos del proyecto
Fase del proyecto/ Fecha estimada de Fecha estimada de Agentes implicados en
Hito comienzo finalización el proceso
Diseño conceptual
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Anteproyecto
Proyecto básico
Proyecto de ejecución
Construcción
As Built
3.4. Objetivos del proyecto
3.4.1. Objetivos BIM prioritarios
Uso BIM Prioridad Agente Descripción
Prioritario (Alta/ responsable del
Media/ uso BIM
Baja)
3.4.2. Tabla de análisis de usos BIM
Por favor, marque con una X los usos BIM del proyecto. (Las X aquí marcadas son orientativas)
BIM USES
X PLANIFICACIÓ X DISEÑO X CONSTRUCCIÓN X OPERACIÓN
N
PLANIFICACIÓ X AUTORÍA DE PLANIFICACIÓN X PLANIFICACI
N DISEÑO DEL USO DE LA ÓN DEL
PARCELA EN MANTENIMIE
OBRA NTO DEL
INMUEBLE
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ANÁLISI DEL X REVISIÓN DEL DISEÑO DEL ANÁLISIS DEL
ENTORNO DISEÑO SISTEMA SISTEMA
CONSTRUCTIVO CONSTRUCTI
VO
X MACRO X MICRO GESTIÓN DE
COORDINACIÓN COORDINACIÓN ACTIVOS
3D 3D
ANÁLISIS FABRICACIÓN GESTIÓN Y
ESTRUCTURAL DIGITAL MONITORIZA
CIÓN DE
ESPACIOS
ANÁLISIS DE X 3D CONTROL & PLANIFICACI
ILUMINACIÓN PLANIFICACIÓN ÓN DE
EMERGENCIA
S
ANÁLISIS X AS-BUILT AS-BUILT
ENERGÉTICO
ANÁLISIS
MECÁNICO
OTROS ANÁLISIS
ING.
EVALUACIÓN DE
SOSTENIBILIDAD
(LEED U OTROS)
CUMPLIMIENTO
DE NORMATIVAS
TÉCNICAS
PLANIFICACIÓ PLANIFICACIÓN X PLANIFICACIÓN PLANIFICACI
N DE FASES DE FASES DE FASES ÓN DE FASES
(MODELADO (MODELADO 4D) X (MODELADO 4D) (MODELADO
4D) 4D)
PRESUPUESTO X PRESUPUESTO X PRESUPUESTO PRESUPUESTO
CONDICIONES CONDICIONES CONDICIONES CONDICIONES
X EXISTENTES X EXISTENTES X EXISTENTES EXISTENTES
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4. Planificación y Documentación
4.1. Flujos de trabajo en BIM
(Los casos indicados abajo son ejemplos)
4.1.1. Procedimiento para Clash Control
Para poder realizar el control de interferencias todos los elementos deben llevar incorporado en los
mismos el parámetro “interferencia”.
Este parámetro deberá completarse con un número, en función de la importancia del elemento.
● 1: para los elementos de importancia alta.
● 2: para los elementos de importancia media.
● 3: para los elementos de importancia baja.
Además, después del número los elementos deberán llevar una letra en función del tipo de elemento
de que se trate. Para saber a qué letra corresponde cada tipo de elemento, es necesario consultar el
documento: “Clash_Detection_Correspondencia_Categorías”
4.1.2. Procedimiento para el control de costes
Para que el control de costes pueda llevarse a cabo desde los modelos BIM se asumen primeramente
que se cumplirán los siguientes condicionantes:
● Que cada disciplina modela los objetos a medir en la categoría o familia correcta o que, en su
defecto, se clasifican correctamente.
● Que todos los objetos tienen incluídos sus parámetros de unidad de obra (Ud) y de coste
(Cost) correspondientes y rellenados según el presupuesto.
● Que no hay objetos duplicados ni solapados entre los distintos modelos.
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4.2. Nomenclatura de los archivos
La nomenclatura de archivos puede corresponder a un criterio de nombrado internacional (ej. BS
1192) o a una nomenclatura propia de la empresa que redacte el MIDP.
5. Estrategia y procedimientos
5.1 Estrategia de colaboración
5.1.1 Trabajo colaborativo. Actividades y partes colaboradoras.
Todos los equipos de diseño trabajarán con metodologías BIM y el equipo de Project Management se
basará en estos modelos para las estimaciones de costes y plazos. Dichos modelos serán almacenados
en un entorno de trabajo común.
Los equipos de diseño pueden o no pertenecer a la misma compañía, lo cual facilitaría la colaboración
entre las partes.
Los cambios más relevantes en el proyecto serán comunicados a las distintas partes integrantes del
equipo en reuniones de coordinación, con independencia de que estos cambios ya se hayan reflejado
en los modelos.
Los contratistas serán directamente responsables de los modelos de sus subcontratistas.
Las partes colaboradoras de diseño son las siguientes: equipo de arquitectura, equipo de estructuras,
equipo de instalaciones, equipo de paisajismo, equipo de interiorismo.
5.1.2 Sistema de gestión y transferencia de archivos
Cada equipo de diseño trabajará de manera independiente, produciéndose intercambios semanales de
archivos entre los distintos equipos de frecuencia semanal.
Los repositorios de cada equipo se organizarán de forma idéntica, dividiéndose en los mismos
paquetes y subpaquetes.
Cada equipo almacenará los modelos del resto de equipos en sus carpetas correspondientes de su
entorno de trabajo y vinculará en sus modelos la última versión de los modelos del resto de agentes.
De este modo, la información más actualizada estará siempre visible en los modelos de trabajo.
5.1.3 Sistema de carpetas
Por defecto, el sistema de carpetas corresponderá con los nombres de las distintas disciplinas de
trabajo. Así, habrá cinco carpetas iniciales correspondientes a los cinco equipos de diseño principales:
de arquitectura, de estructuras, de instalaciones, de paisajismo y de interiorismo. Estas carpetas se
denominarán “A”, “S”, “I”, “P” y “D” respectivamente.
Asimismo habrá una carpeta llamada G, de general, que contendrá los criterios BIM comunes para los
distintos equipos de diseño. Esta carpeta contendrá como mínimo: el MIDP, las referencias externas
(en una subcarpeta de nombre “Ext”), los objetos paramétricos o familias en una carpeta denominada
“Biblioteca”, las plantillas, criterios, etc.
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5.1.4 Reuniones BIM
Tipo de Reunión Frecuencia Participantes
De diseño
De coordinación
De modelado
De revisión
5.2 Estructura de modelos BIM
Los modelos en ningún caso sobrepasarán los 200 MB. Además, en caso de que sea necesario que una
disciplina tenga más de dos modelos, éstos serán divididos en función de las volumetrías del proyecto.
En caso de duda a cerca de la mejor estrategia de vinculación de modelos se seguirá lo indicado en
Especialista3D.
5.3 Estándares de modelado BIM
5.3.1 Sistema de coordenadas
Todos los archivos deben estar referenciados al mismo sistema de coordenadas, con el punto de
muestreo (survey point) en el mismo lugar exacto.
Todos los archivos generados en Revit deberán usar el mismo sistema de coordenadas compartidas.
5.3.2 Referencia de elementos
Todos los elementos del modelo deben estar referenciados a un nivel como mínimo.
En el caso de los muros tendrán que estar referenciados a dos niveles: del que parte el muro y al que
llega. En caso de que la localización del muro no sea exacta con respecto a estos niveles, se les dará
un desfase respecto de los mismos pero, en ningún caso, se dejarán los muros sin referenciar.
5.3.3 Buenas prácticas de modelado
Los criterios de modelado atenderás a los estándares fijados por la british standard así como a las
buenas prácticas de modelado en Revit fijadas por Autodesk.
5.3.4 Nomenclatura de elementos
Los elementos recibirán una nomenclatura según los capítulos, subcapítulos y unidades de obra. Así,
por ejemplo, en el caso de una zapata el nombre sería:
Cimentaciones-Cimentacionsuperficial-Zapata
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5.4 Matriz de Responsabilidades. LODS y Autorías.
5.4.1 Matriz de Responsabilidades
El texto completado en esta matriz es un ejemplo.
MATRIZ DE RESPONSABILIDADES
MODEL TIPO DE ANTEPROYECT P.BÁSICO/ P. EJECUCION CONSTRUCCI GESTIÓN
O ELEMENTOS O ÓN DE
QUE ACTIVOS
CONTIENE
EN1 Envolvente Diseñador A- Diseñador A- Diseñador B- Constructora Constructora
10/01/2018 10/03/2018 15/09/2018 A- 15/09/2019 A,
Diseñador B
y Facility
Manager A
15/10/2019
ST1 Estructura Estructurista A- Estructurista A- Diseñador B (incluye Constructora Constructora
10/01/2018 10/03/2018 estructuristas) - A- 15/09/2019 A,
15/09/2018 Diseñador B
y Facility
Manager A
15/10/2019
ED1 Edificación sin Diseñador A- Diseñador A- Diseñador B- Constructora Constructora
envolvente 10/01/2018 10/03/2018 15/09/2018 A- 15/09/2019 A,
Diseñador B
y Facility
Manager A
15/10/2019
IT1 Instalaciones Ingeniería A Ingeniería A Ingeniería A Constructora Constructora
mecánicas 10/01/2018 10/04/2018 10/10/2018 A- 15/09/2019 A,
Ingeniería A
y Facility
Manager A
15/10/2019
IT2 Instalaciones de Ingeniería B Ingeniería B Ingeniería B Constructora Constructora
clima 10/01/2018 10/04/2018 10/10/2018 A- 15/09/2019 A,
Ingeniería B
y Facility
Manager A
15/10/2019
OL1 Obras Lineales Diseñador A- Diseñador A- Diseñador B- Constructora Constructora
10/01/2018 10/03/2018 15/09/2018 A- 15/09/2019 A,
Diseñador B
y Facility
Manager A
15/10/2019
5.4.2 LODS
Las especificaciones de los LODs por elemento están reflejadas en el anejo 2 “LODs por elemento”.
(Nota de Luisa: Los LODs dan para otro post entero, prooooonto)
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5.5 Parámetros del proyecto
Algunos parámetros deben ser los mismos en todas las disciplinas para garantizar la coherencia de
todo el proyecto.
Así, por ejemplo, los parámetros de “largo”, “ancho”, “alto” y “área” se escribirán siempre en
minúsculas tal y como se indica en este documento. Asimismo, en caso de trabajar con Revit, habrá
un único archivo de parámetros compartidos en el proyecto que gestionará el BIM Manager del
mismo.
Otros parámetros que deben tener la misma denominación en todas las disciplinas son:
● interferencia: para introducir en el mismo la importancia de choque del elemento.
● Ud: para introducir las unidades de obra del elemento
● cost: para introducir el coste/ud de obra del elemento
● code: para introducir el código del elemento
● ...
5.6 Control de calidad BIM
Los controles de calidad del proyecto se llevarán a cabo cada 15 días a nivel interno por los
coordinadores BIM del mismo y bimensualmente por auditorías externas. Durante los mismos se
comprobará:
● El cumplimiento del BEP
● El buen estado de los modelos
● El porcentaje de trabajos realizados
6. IT
6.1. Formatos de Software
Los ejemplos aquí escritos son orientativos
Software Disciplina Uso Versión Idioma
Autodesk Revit Edificación, 2018 Inglés
Instalaciones,
Estructuras
Autodesk Edificación, 2018 Inglés
Navisworks Instalaciones,
Estructuras, Obra
Civil
Autodesk Civil Obra Civil 2018 Inglés
3D
Dynamo Edificación, 1.3.1 Inglés
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Instalaciones,
Estructuras
Cype Ingenieros Estructuras 2015 Español
Sap 2000 Estructuras 2015 Inglés
6.2 Requisitos de Hardware
6.3 Uso compartido de datos y archivos
Aquí sería necesario describir dónde se almacena la información, por ejemplo:
● Servidor compartido
● Sistema de colaboración por gestor documental en la nube: aconex, buzzsaw, projectcentre,
project wise, A 360…
● Sistema compartido basido en web: box, dropbox, google drive...
7. Nota final y contacto
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