AMORTIZACIÓN
AMORTIZACIÓN
Es el proceso financiero mediante el cual una deuda u obligación y los intereses que
generan, se extinguen progresivamente por medio de pagos periódicos o servicios
parciales, que pueden iniciarse conjuntamente con la percepción del stock de efectivo
recibido (flujos anticipados), al vencimiento de cada período de pago (flujos vencidos),
o después de cierto plazo pactado originalmente (flujos diferidos).
Modelo1
Deuda
Nº o fecha Servicio Cuota interés Cuota capital Deuda residual
extinguida
Modelo 2
Deuda
Nº o fecha Cuota Interés Amortización Saldo Insoluto
extinguida
Cuota interés (Interés): Importe devengado por la aplicación de la tasa periódica del
préstamo sobre la deuda residual.
Deuda Residual (Saldo Insoluto): Saldo del préstamo original en cualquier momento.
En el momento 0 la deuda residual es igual al importe recibido en préstamo.
EJEMPLO
P =S/ 5000 R R R R R
Amortización
0 1 2 3 4 5
Datos
P=5000
n=5 cuotas mensuales
i= TEM =0.04 = 4%
R=?
i 1 i 0.041.04 5
R P R 5000 R 1123 .14
1 i 1 1.04 1
n 5
Datos
P=10 000
R=? P=10000
n=6 trim.
i=0.05
8/03 R1 R2 R3 R4 R5 R6
Fórmula
i 1 i n 0.051.05 6
R P R 10000 R 1970.17
1 i 1 1.05 1
n 6
Interés=Pi
Amortización=R-I
P1 90 días S1
P2 81días S2
P3 75 días S3
S
5000 2000 3000 Ra1 Ra2 Ra4
Hallamos el S1
Datos Fórmula
S P 1 i
n
P1=5000
n1=1 trimestre o 90 días S1=5000(1.05)
i1=0.05 S1=5250
Hallamos el S2
Datos Fórmula
S P 1 i
n
P2=2000
n2=81/90 trimestres S2=2000(1. 05)81/90
i2=TET=5%=0.05 S2=2089.779
Hallamos el S3
Datos Fórmula
S P 1 i
n
P3=3000
n3=75/90 trimestres S3=3000(1. 05)75/90
i3=TET=5%=0.05 S3=3124.489
Hallamos el monto final
S=S1+S2+S3
S=5250+2089.779+3124.489
S=10464.27
S=P
Datos
P=10464.27
i=0.05
n=4 cuotas trimestrales
Fórmula
P i 1 i n
Ra1
1 i 1 i 1
n
10464.27 0.051.05
4
Ra1
1.05 1.05 4 1
Ra1 2810.52
I=250+89.78+124.49
I=464.27
Datos
R=? P=10000
P=10000
n=4 trimestres
i=0.05 0 R1 R2 …. R4
5%
i 1 i n 0.051.05 4
R P R 10000 R 2820.12
1 i 1 1.05 1
n 4
P=10000
0 R1 R2 …. R4
40 d 20d 30 d
5% 4% 3%
S1=10000(1.0540/90)(1.0420/90)(1.0330/90)
S1=10410.74
I1=10470.74-10000 = I1=410.74
S i
Ra
1 i 1 i 1
n
10470.74 0.03
Ra
1.03 1.03 4 1
Ra 2719.20
75 días 15 días
Para conocer los nuevos importes de A2 e I2 la cuota R2 se actualiza separando la
cuota de interés y la cuota capital:
Calculando los intereses del principal por vencer hasta la fecha del pago de la
cuota.
Se calculan los intereses I2 generados por el principal por vencer P1=7653.75 hasta la
fecha en que se adelanta el pago (75 días) y en esa fecha se le suma la amortización
A2=2427.83 que le corresponde a la cuota R2.
Cuota R2 Importe
Interés I2 7653.75[1.0575/90-1] 317.60
Amortización A2 2427.83
Total 2745.43
I3=5225.91*1.05105/90-1=306.10
Pago =3500.00-
Cuota=2885.91
Saldo= 614.09
Datos
P=7100.00
i=TET=0.06
n=3
Fórmula
i 1 i n 0.061.06 3
R P R 7100.00 R 2656.18
1 i 1 1.06 1
n 3
Hallamos la renta
Datos
A7=?
P=10000
i=TET=0.06
n= 8 trim.
k=7
Fórmula
i 1 i n 0.061.06 8
R P R 10000 R 1610.36
1 i 1 1.06 1
n 8
AK R 1 i A7 1610.361.06
k 1 n 7 18
AK 1433.21
Datos Fórmula
AK R 1 i
k 1 n
A5=?
A5 1610.361.06
5 18
R=1610.36
i=TET=0.06 A5 1275.56
n= 8 trimestres
k=5
8) Calcule la sexta cuota capital de un préstamo que se reembolsará con ocho cuotas
constantes trimestrales vencidas de S/. 1610.36 y a una TET del 6%.
Datos Fórmula
AK R 1 i
k 1 n
A6=?
A6 1610.361.06
6 18
R=1610.36
i=TET=0.06 A6 1352.09
n= 8 trimestres
k=6
Hallamos el valor de P
Datos
P=?
R=1610.36
i=TET=0.06
n=8 trimestres
Fórmula
1 i n 1 1.06 8 1
P R n P 1610.36 8 P 10000
i 1 i 0.061.06
Otra forma:
Usando la formula:
I K R 1 1 i
k 1 n
I 7 1610.36 1 1 0.06
7 18
I 7 177.15
Datos
A1=1010.36
i=0.06
k=3
Ek=?
n=8 cuotas trimestrales
Fórmula
1 i k 1 1.06 3 1
E k A1 E k 1010.36
i 0.06
E k 3216.58
Datos
R=1610.36
i=0.06
k=3 períodos diferidos trimestrales
Ek=?
n=8 cuotas trimestrales
Fórmula
1 i k 1 8 1.06
3
1
E k R 1 i
n
E
k 1610.36 1. 06
i 0. 06
E k 3216.58
Datos
P=8000
i=0.03
R=803.70
k=9 períodos diferidos mensuales
Dk=?
n=12 cuotas mensuales
Fórmula
1 i n k 1 1.03 129 1
Dk R nk Dk 803.70 12 9
i 1 i 0.031.03
Dk 2273.35
13) Una empresa requiere un capital de $ 10000 para ampliar su planta de procesos
químicos. El estudio de factibilidad indica que el proyecto puede generar excedentes
trimestrales de $ 1500 aplicables a rembolsar el préstamo. Si el financiamiento tiene
un costo efectivo trimestral del 5%, ¿en cuánto tiempo podrá amortizarse?
Datos
n=?
P=10000
R=1500 cuotas trimestrales
i=0.05 trimestral
Fórmula
Pi 10000 * 0.05
Log 1 Log 1
n R 1500 n 8.31038622
n
Log 1 i Log 1.05
P1=?
P=10000
R1 R2 R3 R4 R5 R6 R7 R8=?
Datos
n=8
R8=?
P=10000
R=1500 cuotas trimestrales
i=0.05 trimestral
Hallamos el valor de P1
1 i n 1 1.05 8 1
P1 R n
P1 1500 8
P1 9694.82
i 1 i 0.051.05
P-P1=305.18
S P 1 i S 305.181.05 S 450.89
n 8
Hallamos el valor de R8
450.89+1500=1950.89
15) En la feria del hogar una máquina herramienta es ofertada al contado en $ 3000 y al
crédito se ofrece con una cuota inicial de $ 2000 y 10 pagos de $120 cada fin de
mes. ¿Qué TEA se está cargando en el financiamiento?
Datos
P=1000
i=?
R=120
n=10 cuotas mensuales
Fórmula
i 1 i n i 1 i 10
R P 120 1000
1 i 1 1 i 1
n 10
16) Calcule la cuota fija y prepare la tabla referencial de reembolso para un préstamo de
S/. 10000 desembolsado el 16 de agosto, reembolsable en cuatro cuotas uniformes
con vencimiento cada trimestre calendario (el 16 de cada trimestre), a una TET del
5%.
P=10000 R1 R2 R3 R4
92 d 92 d 89 d 92 d
FRC=1/FAS
FRC=1/3.539323029
FRC=0.2825399072
El interés de cada cuota corresponde al número de días de cada período de renta. Por
ejemplo, la primera cuota vence a los 92 días, entonces su interés es 511.39
I 10000 1.05 92 / 90 1 511.39
R=? R R
P=10000
R=?
k=1 período diferido trimestral
n=3 trimestres
i=0.05
Fórmula
k i 1 i 1 0.051.05
n 3
R P 1 i R 10000 1.05 R 3855.69
1 i 1 1.05 1
n 3
Interés
n Cuota Interés Amort. Saldo
Capitalizado
0 10000.00
1 0.00 0.00 10500.00
2 3855.69 525.00 3330.69 7169.31
500
3 3855.69 358.47 3497.22 3672.09
4 3855.69 183.60 3672.09 0.00
11567.07 1067.07 10500.00 500
Datos
P=10000
i=0.05 trimestral
R=?
n=6 trimestres
Fórmula
I=P*i
I=10000*0.05
I=500
C=I
Fecha Días n Cuota Interés Amort. Saldo
Mar. 08 0 0 10000.00
Jun. 06 90 1 500.00 500.00 0.00 10000.00
Set. 04 90 2 500.00 500.00 0.00 10000.00
Dic. 03 90 3 500.00 500.00 0.00 10000.00
Mar. 03 90 4 500.00 500.00 0.00 10000.00
Jun. 01 90 5 500.00 500.00 0.00 10000.00
Ago. 30 90 6 500.00 500.00 10000.00 0.00
540 13000.00 3000.00 10000.00
Datos
P=S/. 5000
n = 6 cuotas constantes cada bimestre
TNM=3% 0.03
TEB= 6% 0.06
0.061.06 6
R 5000 R 1016.81
1.06 1
6
Interés=Pi
Amortización=R-I
Saldo=Saldo anterior – Amortización
Tabla de reembolso
Fecha n Cuota Interés Amortización Saldo
23-Ago 0 - - - 5000
22-Oct 1 1016.81 300.00 716.81 4283.19
23-Dic 2 1016.81 256.99 759.82 3523.37
19-Feb 3 1016.81 211.40 805.41 2717.95
19-Abr 4 1016.81 163.08 853.74 1864.21
19-Jun 5 1016.81 111.85 904.96 959.26
17-Ago 6 1016.81 57.56 959.26 0.00
6100.86 1100.88 5000.00
Datos
R=?
P=1000 + P1 + P2
n=6
TNA = 24%
31/08 1000
6/09 3000
22/09 2000
TEM = 0.02
TED = (1.02)1/30 -1 = 0.00066
P1
P2
6 dias 16 dias
P1 30001.00066
6
P1 2988.15
P2 20001.00066
22
P2 1971.18
R1 R2 R3 R4 R5 R6
0.021.02 6
R 5959.33 R 1063.89
1.02 1
6
21) Una maquinaria con un precio al contado de $ 10000 es vendido con una cuota
inicial de $ 2000 y 10 cuotas mensuales constantes con vencimiento cada 30 días. El
3 de marzo, fecha en que se firmó el contrato de crédito, la TAMEX fue del 8% y
posteriormente varió a partir del: 16 de mayo al 7.5%; 16 de agosto al 7%; 16 de
octubre al 6.5% y 16 de diciembre al 6%. Prepare la tabla de reembolso definitiva.
Datos
P=10000 – 2000
P=8000
n =10 rentas mensuales
TEM = (1.06)1/12-1
= 0.00486755057
0.006434030111.00643403011 10
R1 8000
1.00643403011 10 1
R1 828.582056952
I 1 6440.782476852620 1.00021380352 14 1
I 1 19.3056827432
0.006044919021.00604491902 8
R2 6440.782476852620
1.00604491902 8 1
R2 827.152168685
I 2 4081.349209510510 1.00020091091 16 1
I 2 13.14
0.005654145391.00565414539 5
R3 4081.349209510510
1.00565414539 5 1
R3 830.167810558
I 3 2475.817143032200 1.00018795835 17 1
I 3 7.92286521233
0.005261694281.00526169428 3
R4 2475.817143032200
1.00526169428 3 1
R4 833.972235072
I 4 837.571648709801 1.0001749453 18 1
I 4 2.64145177734
0.004867550571.00486755057
R5 837.571648709801
1.00486755057 1
R5 841.648571066
Datos
P= 9000
n=6 cuotas trimestrales
TNA= 0.18->0.18/6
TEB=0.03
TED=0.00049276807
TET=0.0453358312
R1=?
R2=?
P1 S1
S =P
P1
S 40001.0453358312 20001.00049276807
38
S 6219.14
SP
P 6219.14
i 1 i n
R1 P
1 i 1
n
0.04533583121.0453358312 6
R1 6219.14
1.0453358312 6 1
R1 1154 .71
A R1 I 1
A 935.57
S1 5064.431.0453358312 30001.00049276807
62
S1 8387.0762
S1 P1
P1 8387.0762
8387.0762 0.04533583121.0453358312
5
R2
1.0453358312 1.0453358312 5 1
R2 1829.36
I 2 P 1 i 1
n
I 2 5064.43[1.0453358312 1] 3000[1.00049276807
1 62
1]
I 2 322.66
AK R 1 i
k 1 n
---------------------------------------------(97) En función de R
1 i k 1
E k A1 -----------------------------------------(102) En función de A1
i
1 i k 1
E k R 1 i
n
---------------------------------(103) En función de R
i
1 i n k 1
Dk R n k ----------------------------------------(105) En función de R
i 1 i