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Informe Técnico de Mensura en Luperón

Este documento presenta un informe técnico de una mensura catastral realizada en Luperón, Puerto Plata. Resume los detalles de la propiedad mensurada, incluyendo su ubicación, colindancias, y el proceso de levantamiento de datos en el campo usando equipos topográficos. El área resultante de la propiedad es de 29,612.05 m2, con una diferencia pequeña en exceso del área reportada anteriormente. El informe concluye presentando el área definitiva y notas sobre planos y documentos adjuntos.

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Robert Nina Santana
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Informe Técnico de Mensura en Luperón

Este documento presenta un informe técnico de una mensura catastral realizada en Luperón, Puerto Plata. Resume los detalles de la propiedad mensurada, incluyendo su ubicación, colindancias, y el proceso de levantamiento de datos en el campo usando equipos topográficos. El área resultante de la propiedad es de 29,612.05 m2, con una diferencia pequeña en exceso del área reportada anteriormente. El informe concluye presentando el área definitiva y notas sobre planos y documentos adjuntos.

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EXPEDIENTE No. Puerto Plata, R.D.

662201601445
2 de Mayo del 2016

A LA: Dirección Regional de Mensuras Catastrales


Departamento Norte

Asunto: Informe Técnico.

Yo, Agrim. Miguel Emilio Morla, dominicano, Mayor de edad, Portador de la Cédula de
Identidad No. 037-002698832-2, CODIA- 8827, con teléfono No. 809-895-5741, con su
domicilio profesional en la Calle Villanueva No. 9 de esta ciudad de Puerto Plata , República
Dominicana, en cumplimiento del Reglamento General de Mensuras Catastrales, en calidad
de oficial público como lo establece el artículo N o. 120; me dirigí al municipio Luperón, en
la carretera 19 de Junio, del lugar La Landra, donde está localizada la propiedad objeto de
Plano Definitivo, , ubicada dentro de la Parcela No. 11-A-Pos-2, del Distrito Catastral No.
7, del Municipio Luperón, Provincia de Puerto Plata; procedimos a realizar un
reconocimiento de campo, y la correcta ubicación del inmueble, tal como se lo había
comunicado a los colindantes de manera personal, para de esa manera cumplir con la
autorización de fecha 8 de Marzo del año 2016 , resultando las P. Nos.
6622016014554_1_1 .

Las personas que participaron desde el inicio de los Trabajos de Mensura fueron
las siguientes: Agrimensor Contratista Miguel Emilio Morla, (Topógrafo), Kelvin
Hiraldo Silverio (Porta Prisma).
Nos percatamos de que el Inmueble en proceso de Deslinde y Subdivisión, tiene
las siguientes colindancias:

AL NORTE: SUCS. BENTZ, P.No.29


AL ESTE: HIGINIO PEÑA, P.No.11-B
AL SUR: RAMON MA.PERALTA, P.No. 1
AL OESTE: JUAN BAUTISTA OVALLE, P.No. 11-A-POS-1
De los colindantes; todos fueron notificados, pero ninguno participo del acto de la
mensura; en relación al trabajo de campo, procedimos a hacer el levantamiento de las
parcelas Nos. 66220160144544_1_1 con una estación Total marca TOPCON, Modelo GTS-
229, además cabe destacar que para elaborar el Plano Definitivo, realizamos un
levantamiento nuevo con puntos georeferenciado, instalados en dos placas de aluminio
montados en una varilla de 6 pies de profundidad y revestidas en hormigón, los cuales están
ubicados en la carretera 19 de Junio, , ( AS-055 y AS-056 ), estos puntos fueron tomados

1
por un GPS marca TOPCON HIPER LITE PLUS, L1, L2., para enlazar los puntos con la
parcela usamos los métodos sencillos y directos. El proceso de tomar los datos de campo
tuvo una duración de ± una (2 ½ ) hora y media.., luego todos los datos recopilados dentro
del campo y el reporte de los puntos georrefenciados fueron llevados a una oficina de
cálculos para realizar los trabajos de gabinete, También se utilizaron los programas o
Software AutoCad para los cálculos y dibujos necesarios en la preparación de los planos y
expedientes, también Excel y Microsoft Word para la documentación de textos

Es de suma importancia destacar que el área resultante del levantamiento es de


29,612.05 m², es decir, que existe una diferencia de área en exceso de +0.05 m2, con la
sentencia de fecha 20 de Marzo, la cual es debido a la ocupación actual y al
posicionamiento del prima, esta propiedad se encuentra en estado Yermo.

En conclusión, el área del plano definitivo es de 29,612.05 m2.

NOTA: Ver planos, formulario de presentación del expediente; formulario de Acta


de Hitos y Mensura y otros elementos, adjuntos a este Informe.

Miguel Emilio Morla.


Agrimensor Contratista
CODIA: 07828

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