SEGUIMIENTO DE OBRA RESIDENCIA

JHON SEBASTIÁN PAEZ RINCON

LIZANDRO NAVARRO RODRIGUEZ

ANA CAMILA OJEDA DIAZ

DANILO DUARTE CHINCHILLA

SAMITH GUERRERO

UNIVERSIDAD FRANCISCO DE PAULA SANTANDER OCAÑA

FACULTAD DE INGENIERÍAS

INGENIERÍA CIVIL

CONSTRUCCIÓN II

OCAÑA

2016
 SEGUIMIENTO DE OBRA RESIDENCIA

JHON SEBASTIÁN PAEZ – CÓD. 171435

LIZANDRO NAVARRO RODRIGUEZ – CÓD. 171342

ANA CAMILA OJEDA DIAZ – CÓD. 171079

DANILO DUARTE CHINCHILLA – CÓD 171292

SAMITH GUERRERO MOLINA– CÓD 171185

Ingeniera:

Aura Sugey Pacheco Arias

UNIVERSIDAD FRANCISCO DE PAULA SANTANDER OCAÑA

FACULTAD DE INGENIERÍAS

INGENIERÍA CIVIL

CONSTRUCCIÓN II

OCAÑA

2016
 INTRODUCCIÓN

Para un ingeniero civil, la visita de obra se hace fundamental en el momento de adquirir

conocimientos y experiencia en la vida práctica y así tener un mayor criterio de lo que vamos a

hacer sin necesidad de generar improvistos.

En el siguiente informe se realizará un seguimiento de obra en la ciudad de Ocaña, vía Acolsure,

en el cual se pueda determinar el rendimiento de la mano de obra en el campo implementando los

conocimientos adquiridos en clase.

OBJETIVO

General

Analizar el proceso constructivo de la edificación.

Específicos

Conocer el ejercicio de la construcción.

Realizar el respectivo seguimiento de la obra.
Investigar los estudios y diseños tenidos en cuenta para realización del proyecto.
Formular la estructura de división del trabajo (EDT)
Calcular rendimiento de materiales y de mano de obra del proyecto.

GENERALIDADES
Obra: Edificación residencias

Propietario: Jairo Alberto Peñaranda Mantilla

Titular a cargo de la obra: Luis Bolívar Alvernia Quintero

Plazo de ejecución: Indefinido

Monto presupuestal: ___________

Área intervenida: 934.28 m2

Licencia Autorización:

Figura [Link]: Autores

Localización del apique

 El área urbana está localizada al Sur del Municipio de Ocaña, Norte de Santander,

enmarcado en las siguientes coordenadas: 8°13’29,57’’ N y 73°20’13,67’’ O.

A continuación se puede observar la localización de la edificación, obtenida a partir de la

aplicación Google Earth

Figura [Link]: Google Earth [Geolocalización de la zona mediante la aplicación Google Earth]

Formulación de la EDT

 Proyecto: edificación (parqueadero, locales y residencias) tres pisos

 Preliminares
 Descapote del área de trabajo
 Nivelación
 Cerramiento
 Campamento (local)
 Instalaciones provisionales:
  Instalaciones eléctricas
 Instalaciones sanitarias
 Instalaciones hidráulicas
 Localización y replanteo

 Movimiento de tierra
 Excavaciones
 Cimentación
 Instalaciones
 Relleno
 Retiro y disposición de sobrantes

 Estructuras
 Cimentación:
 Mejoramiento de terreno (concreto ciclópeo)
 Corte, armado y figurado de acero
 Formaleteado
 Vaciado de concreto
 Vibrado (manual)
 Desencofrado y curado
 Columnas
 Corte, armado y figurado de acero
 Formaleteado
 Vaciado de concreto
 Vibrado (manual)
 Desencofrado y curado

 Vigas
 Corte, armado y figurado de acero
 Formaleteado
 Vaciado de concreto
 Vibrado (manual)
 Desencofrado y curado

 Placas
 Corte, armado y figurado de acero
 Formaleteado
  Colocación lámina metaldeck
 Colocación malla eléctrosoldada
 Vaciado de concreto
 Desencofrado y curado

 Instalaciones eléctricas
 Acometida externa
 Acometida interna
 Contador
 Toma común 110 v
 Toma 220 v

 Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias

 Acometidas
 Tubería sanitaria
 Tubería hidráulica
 Mampostería y acabados
 Muros cerramiento
 Colocación hilos maestros
 Colocación hilada maestra
 Elaboración mortero de pega
 Alzado de muros
 Brechas muros

 Muros divisorios
 Colocación hilos maestros
 Colocación hilada maestra
 Elaboración mortero de pega
 Alzado de muros
 Brechas muros
 Pintura muros
 Dinteles
 Pañetes
 Pañetes para muros
 Pañetes para placas
 Pañetes para vigas y columnas
 Filos y dilataciones
 Estuco
 Pinturas
 Vinilos
 Vinilos 3 manos sobre estuco
 Vinilos 5 manos sobre pañete
 Pisos y enchapes
  Antepiso
 Piso en tableta (parqueadero)
 Tableta gress (locales)
 Tableta cerámica (residencias)
 Cielo rasos

 Cubierta
 placa
 Lamina de policarbonato
 Canales de agua lluvia

 Carpintería metálica
 Instalación marco de puertas
 Instalación puertas principales
 Instalación puertas internas
 Instalación ventanas
 Instalación portones
 Instalación barandas
 Instalación vidrios planos
 Divisiones para baterías sanitarias
 Varios
 Limpieza
 Retiro de escombros
 Aseo general

Visita de obra 20 de abril de 2016

La obra está contemplada futuro, en la parte inferior un parqueadero, en la primera placa

van unos locales los cuales quedan a nivel de la vía de la circunvalar y por último las últimas dos

pacas será para uso residencial.

La obra ya tenía ejecutado su respectiva cimentación, la cual fue de zapatas de (2x2x0.4) metros,

a una profundidad de 1.80 m, tiene fundidas la mitad de las columnas, también la mitad de las

vigas de amarre, consta aclarar que la obra tiene dos niveles los cuales hacen que unas columnas
tenga longitud de 2.5 metros y otras de 2.15 metros, al igual que una parte de los muros de

cerramiento.

El mejoramiento para la cimentación se realizó con concreto ciclópeo, la cimentación, columnas

y vigas se realizó con concreto [Link].

El día de hoy se está colocando formaleta para fundir las columnas que hacen falta,

simultáneamente se está haciendo el mismo trabajo con las vigas de amarre, consta decir que se

está alzando muros de cerramiento.

Figura 3. Fuente: autores 2016

 Figura 4. Fuente: autores 2016

Figura 5. Fuente: autores 2016

 Figura 6. Fuente: autores 2016

Visita de obra. Viernes 22 de abril

 Columnas

Corte, armado y figurado de acero con refuerzos longitudinales y estribos, colocación de

la armadura, empalmándola a los pilotes y vigas riostra, lubricación de formaletas, formaleteado

y vaciado de concreto.

Desencofrado de las columnas vaciadas el día anterior.

 Viga riostra

Corte, armado y figurado de acero con refuerzos longitudinales y estribos, colocación de la

armadura, lubricación de formaletas, formaleteado y vaciado de concreto.

Desencofrado de las vigas riostra vaciadas el día anterior.

Levantamiento de muros perimetrales con una combinación de soga y tizón.

Figura 7. Fuente: autores 2016

Figura 8. Fuente: autores 2016

Figura 9. Fuente: autores 2016
Figura 10. Fuente: autores 2016

Figura 11. Fuente: autores 2016

Visita de obra 27 de abril de 2016

Se hizo desencofrado de las columnas, se alzó muros de cerramiento, en su parte de atrás

del proyecto (adyacente a la vía de la circunvalar) se estaba haciendo un relleno para afirmar el

terreno y no dejar espacio o vacíos que a futuro puedan afectar la vida útil de la obra. También se

hizo un levantamiento de la zona estructural, midiendo ejes entre columnas.

En la parte de la entrada de la obra se estaba realizando un apique para ser rellenado con concreto

ciclópeo, el cual fue utilizado para terminar 2 zapatas que hacían falta por fundir.

Separación de ejes: 3.3 metros

Separación de flejes: 15.05 cm
16.05 cm

Separación de columnas: 6.10 m

Ladrillos: 14*26*8
Alto de columnas: 2.12
Columnas realizadas: 28

Duración de una hilera de muro: 8 min, 17 seg, 81 milésimas

9 min, 27 seg, 78 milésimas

Varilla diámetro columnas: 4 de ¾, 4 de 5/8

Flejes: 3/8 cada diez y cada 15
Vigas las mismas anteriores
Dosificación mortero de pega: [Link]
Dosificación de columnas: [Link]
Figura 12. Fuente: autores 2016

Figura 13. Fuente: autores 2016

Figura 14. Fuente: autores 2016
 Figura 15. Fuente: autores 2016

Figura 16. Fuente: autores 2016

Ese día, aparte de observar lo realizado en obra, ejecutamos una actividad para determinar el

rendimiento de mano de obra en la misma, la cual fue medir el tiempo que tarda un obrero en

realizar una actividad, el tiempo fue de una hora y la actividad escogida fue alzado de muro.

Antes de comenzar la actividad, nos tomamos el atrevimiento de preguntarle al maestro los

rendimientos y de esa manera comparar los resultados obtenidos con los que nos brindó el

maestro.

Los datos fueron los siguientes:

RENDIMIENT
TIEMPO ACTIVIDAD O
1hH alzado de muro 2 m^2
1hH excavación 10 cm^3
amarre de
1hH hierro 100 kg
1hH relleno 50 cm^3

Los datos obtenidos en el campo, por nosotros fueron los siguientes:

Cuadrilla (1x1) Un oficial y un ayudante

El tiempo q se midió fue una hora, restando los tiempos en que el oficial no ejecutaba la

actividad, el oficial alzo el muro en un 0.72 metros, con un largo de muro de 3,12 metros, dando

como resultado.

(0.72x3.12) = 2.25 m^2

Comparando con los datos ofrecidos por el maestro, se puede apreciar que son coherentes y que

están en rangos cercanos , no está de más aclarar que los obreros o ayudantes son seres humanos

cambiantes mediante las circunstancias y no maquinas o robot que ejecutan la misma actividad.
Figura 17. Fuente: autores 2016

Figura 18. Fuente: autores 2016

Figura 19. Fuente: autores 2016
Visita de obra 4 de mayo de 2016

El día 4 de mayo se realizó el desencofrando las vigas de amarre, también se estuvo realizando el

alzado de muros divisorios y cerramiento, de forma simultanea se empezó a colocar la formaleta

para fundir la placa y vigas para el primer piso y se estuvo ejecutando también excavación y

relleno del suelo ya que la planta cuenta con dos niveles

Ese mismo día también, se pudo apreciar que la obra fue sellada por falta de licencia, la cual no

había sido concebida por la secretaria de planeación municipal, para la construcción de la misma,

lo cual en la obra se hizo caso omiso a dicho sellamiento y siguieron sus labores en la misma.

Figura 20. Fuente: autores 2016

 Figura 21. Fuente: autores 2016

Figura 22. Fuente: autores 2016

Figura 23. Fuente: autores 2016
Visita de obra. Viernes 19 de mayo

Vigas

Corte, armado y figurado de acero con refuerzos longitudinales y estribos, colocación de la

armadura, empalmándola con las columnas, lubricación de formaletas, formaleteado y vaciado de

concreto teniendo en cuenta una adecuada nivelación de las mismas.

Placa

Corte, armado y soldado de perfiles y ubicarlos en el área requerida.

Figura 24. Fuente: autores 2016

Figura 25. Fuente: autores 2016

Figura 26. Fuente: autores 2016

 Figura 27. Fuente: autores 2016

Visita de obra 20 de mayo de 2016

Ya están colocadas la mayor parte de las formaletas para las vigas, se está terminado el amarre de

los estribos de las mismas.

En la parte aledaña de la obra se están realizando unos apiques para la construcción de un

restaurante el cual también hace parte de la obra y pertenece al mismo dueño de la edificación

anteriormente mencionada, los apiques se están realizado a profundidades diferentes, de

2*2*1,80 para los que quedan juntos a la carretera circunvalar y de 2*2*2 para el frente de la

construcción.
Figura 28. Fuente: autores 2016

Figura 29. Fuente: autores 2016

Figura 30. Fuente: autores 2016
A continuación se muestra el proceso constructivo de la parte estructural de la obra.

Vistas de

distintos ángulos
Conclusiones

Para obtener una mejor estructura y control de actividades se realizó una EDT, la cual nos

ayudara a tener una buena revisión de las actividades en tiempo y forma en que se llevan a cabo.

Al estar presente en una visita de obra pudimos observar que hay diferentes tipos de construcción

y diversos materiales que se pueden utilizar para construir, así también observar cómo se van

utilizando los materiales y que función tiene cada uno de los elementos de construcción. También
uno mismo se puede dar cuenta de los problemas y sobretiempos que se presentan en ella y el

criterio o la posible solución que se le puede dar a esta.

Al tener visitas de obras nos podemos acercas más a la realidad y saber qué es lo que es la

construcción.

Observaciones y recomendaciones

 La construcción no cuenta con la señalización adecuada y correspondiente.

 El que se encontraba a cargo de la obra era un maestro y no un ingeniero.
 Los trabajadores no contaban con el respectivo equipo de seguridad.
 La obra se inició a construir sin con su debida licencia.
 Contaba con un buen clima organizacional.