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Edificio Comercial 3 Pisos San Luis

Este documento describe las especificaciones técnicas de una construcción de tres pisos para oficinas de administración y ventas de ropa interior. El inmueble consta de áreas de estacionamiento, administración y almacén. Los acabados incluyen muros de ladrillo, pisos de cemento o cerámico, y techos de concreto o estructura metálica, dependiendo del área. El edificio albergará un máximo de 39 personas y cumple con los usos permitidos en su zonificación como comercio vecinal.

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Este documento describe las especificaciones técnicas de una construcción de tres pisos para oficinas de administración y ventas de ropa interior. El inmueble consta de áreas de estacionamiento, administración y almacén. Los acabados incluyen muros de ladrillo, pisos de cemento o cerámico, y techos de concreto o estructura metálica, dependiendo del área. El edificio albergará un máximo de 39 personas y cumple con los usos permitidos en su zonificación como comercio vecinal.

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MEMORIA DESCRIPTIVA

Y ESPECIFICACIONES TECNICAS

PROPIETARIOS : GRUPO SANTA LUCIA S.A.C.

UBICACIÓN : Av. CIRCUNVALACION N°2736-2740


Mz.- D , LOTE N°17 - URB. CAHUACHE
DISTRITO DE SAN LUIS

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I.- GENERALIDADES
Construcción de tres pisos es para oficinas de administración y ventas.
Los planos de arquitectura en lo concerniente a la distribución reflejan la distribución
de las diferentes áreas de trabajo, y equipos fijos que se utilizan para las ventas de
ropa interior.
La edificación está ubicada en una zonificación = CV Comercio Vecinal.

II.- DESCRIPCION DEL INMUEBLE:


Sera de material noble, estando distribuidos los ambientes de la siguiente manera:
 AREA ADMINISTRATIVA Y DE VENTA :
Entrando por la Av, Circunvalación

AREA ESTACIONAMIENTO
1° PISO: Estacionamiento (3*), Carga y descarga (horario programado),
Un ½ baño, un ½ baño para minusválidos, jardín, ducto de montacargas.
Escalera al 2do- piso.
Espacio de limpieza, cisterna y recolección de basura, rampa.
Montacarga que se utilizara eventualmente programado con el trabajador
para discapacitados.
Personas: un trabajador y dos eventuales = 3.

(3*).-Son tres estacionamientos que requiere el área de atención, sin contar


con área de escalera.

AREA ADMINISTRATIVA
2° PISO: Llega escalera del primer piso, Hall, sube escalera al tercer piso,
Recepción, 3/4 Baño, sala de exhibición, Gerencia, Oficina de diseño,
programación y Contabilidad, llega montacarga.
Personas empleados18, 10 eventuales = 28

AREA DE ACABADOS Y ALMACEN


3° PISO: Lega escalera del segundo piso, Hall, Área de acabados con closet, ¾ de
baño, ½ baño. Almacén de productos en proceso. Almacén de productos
terminados con área de despacho (por montacargas), Escalera de Gato.
Personas 4 empleados, 4 eventuales = 8

CATIDAD DE PERSONAS DEL LOCAL


TOTAL = 39 personas

III.-CUADRO DE AREAS

AREA CONSTRUIDA
DESCRIPCION AREA
TECHADA
1er. PISO 133.10m2
2do. PISO 132.65m2
3er. PISO 129.35m2

A.TECHADA 395.10m2
A.TERRENO 152.00m2
A LIBRE 18.90m2

IV.- DESCRIPCION DE LOS ACABADOS DE LOS AMBIENTES


1° PISO: AREA ESTACIONAMIENTO
 Estacionamiento, ingreso Carga y descarga , presentan las siguientes
características:
Muros de ladrillo KK, tarrajeados y pintados.
Columnas de concreto armado, tarrajeados y pintados.
Techo aligerado de concreto armado, tarrajeado y pintado, techo de estructura
Piso de cemento pulido
Puertas metálicas.
Ventanas de vidrio.
Escalera de material concreto armado, tarrajeado con cemento pulido y
metálico.

2° PISO: AREA ADMINISTRATIVA


 Estar, Oficinas sala de exposiciones:
Muros de ladrillo KK, tarrajeados y pintados.
Columnas de concreto armado tarrajeado y pintado,
Techo aligerado de concreto armado, tartajeado y pintado.
Piso de cerámico.
Puertas de vidrio.
Ventanas de vidrio.
Escalera de concreto armado, tarrajeado, con cemento pulido y Metálicas

3° PISO: AREA DE ACABADOS Y ALMACEN


 Área de almacén:
Muros de ladrillo KK y tarrajeado. .
Columnas de concreto armado y tarrajeado. .
Techo aligerado de concreto armado, tarrajeado y pintado. Y estructura metálica
Piso de cerámico.
Puertas de vidrio.-

San Luis, 10 de Julio de 2013

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