NÚCLEO EJIDAL: SANTA MARÍA
POBLACIÓN: SANTA MARÍA ACTIPAN
ESTADO: PUEBLA
C. MAGISTRADO DEL TRIBUNAL UNITARIO
PRESENTE
OSCAR PÉREZ CARMONA, por mi propio derecho, señalando como
domicilio para oír y recibir todo tipo de documentos y notificaciones el ubicado en
calle los sapos número 10311 colonia el mirador de la ciudad de Puebla,
autorizando para que los reciban y conozcan de estos al Lic., ante usted con el
debido respeto comparezco y expongo:
Q U E, por medio del presente ocurso y con base en el artículo 48 de la
Ley Agraria, vengo a promover juicio de prescripción adquisitiva o negativa sobre
los derechos de Saúl Torres Dávila, quien fue ejidatario del ejido Santa María,
perteneciente al municipio de Santa María Actipan, Puebla; tal y como se
despende del certificado parcelario número 633356, expedido por el Delegado del
Registro Agrario Nacional, Arquitecto JOSÉ A. HERNÁNDEZ PASTRANA.
De la misma manera, se le debe hacer saber a los colindantes e integrantes del
Comisariado Ejidal del ejido de referencia, quienes tienen su domicilio en la calle
Camelias número cinco de la población de Santa María Actipan, Puebla. Hecho lo
anterior, paso a narrar las siguientes:
PRESTACIONES
a) Se me declare como legitimo poseedor de derechos agrarios sobre la
parcela anteriormente citada del núcleo ejidal Santa María, ubicado en el
municipio de Santa María Actipán.
b) Dictar sentencia donde se reconozca mi calidad de ejidatario, y previa de
cancelación del anterior certificado a nombre del C. Saúl Torres Dávila, se
haga un nuevo certificado de derechos agrarios en mi favor.
La demanda se fundamenta en los siguientes hechos y preceptos de derecho:
HECHOS
I. La parcela ejidal que reclamó está inscrita en el Registro Agrario Nacional
a favor del C. Saúl Torres Dávila, ya que tiene un certificado de derechos agrarios
expedido a su favor con fecha de abril del 2005, según lo compruebo con la copia
certificada que me fue expedida por el Registro Agrario Nacional y que se anexan
como documento base de la acción.
II. La parcela que reclamo está ubicada en el ejido Santa María en el
municipio de Santa María Actipán, Puebla, teniendo una superficie de 1 hectárea y
las siguientes medidas y colindancias:
Al Norte en 100 metros colinda con la parcela número 41; Al Sur en 100 metros
colinda con la parcela número 42; Al Oriente en 100 metros colinda con la parcela
número 45; Al Poniente en 100 metros colinda con la parcela número 47.
III. Siendo el día 25 de abril de 2012 me fue otorgado por conducto de la
asamblea ejidal un título para poseer, por lo cual me constituí en la parcela en
aptitud de titular de derechos ejidatarios sobre la misma.
IV. La parcela ejidal descrita e identificada precedentemente, la he poseído
y poseo actualmente, en concepto de titular de derechos de derechos agrarios por
más de 5 años y de manera pacífica, de buena fe, pública, continua e
ininterrumpida, haciendo mías todos y cada una de las obligaciones que de este
posesión derivan, tales como asistir a las juntas del ejido, a su vez he trabajado la
tierra realizando labores de siembra, riego y cosecha de la misma, tales
actividades siendo constatadas por miembros de del ejido; por lo que al haber
operado en mi favor la prescripción positiva o adquisitiva, procede se me declare
judicialmente titular de derechos ejidatarios y se inscriba mi nombre en el Registro
Agrario Nacional, previa cancelación de la inscripción que aparece a favor del C.
Saúl Torres Davila .
Siendo aplicables los siguientes criterios jurisprudenciales:
PRESCRIPCIÓN POSITIVA EN MATERIA AGRARIA. PARA QUE PROCEDA DEBE
INTENTARSE SOBRE TIERRAS FORMALMENTE PARCELADAS. Para la
procedencia de la prescripción positiva en materia agraria, el artículo 48 de la ley de la
materia prevé cuatro requisitos de carácter subjetivo: que se posean tierras ejidales; en
concepto de titular de derechos de ejidatario; de manera pacífica, continua y pública, y
durante cinco años, si la posesión es de buena fe, o de diez si fuera de mala fe. Además, tal
precepto establece un requisito de carácter objetivo, que alude a las cualidades que debe
cubrir el predio objeto de la prescripción, y que consiste en que no se trate de tierras
destinadas al asentamiento humano, ni de bosques o selvas, lo que deriva de la protección
especial que caracteriza a tales bienes del ejido, como se advierte de los artículos 27
constitucional; 64 y 74 de la Ley Agraria. Así, aunque el citado artículo 48 no excluye de la
prescripción positiva a las tierras de uso común que no sean bosques o selvas, de una
interpretación teleológica y sistemática de éste y de los numerales 23 y 56 de la referida ley,
se concluye que para que un predio ejidal pueda reclamarse por la vía de la prescripción
positiva, debe tratarse de tierras formalmente parceladas, ya que sólo en tal supuesto podría
prosperar la demanda de prescripción positiva, puesto que de lo contrario, correspondería a
la asamblea del núcleo de población decidir el destino del inmueble.
PRESCRIPCION ADQUISITIVA EN MATERIA AGRARIA. POSESION "EN
CONCEPTO DE TITULAR DE DERECHOS DE EJIDATARIO" PARA QUE PROSPERE
LA. El artículo 48 de la Ley Agraria en vigor dispone, entre otras cosas, que quien haya
poseído tierras ejidales "en concepto de titular de derechos de ejidatario", que no sean las
destinadas al asentamiento humano ni se trate de bosques o selvas, de manera pacífica,
continua y pública durante un período de cinco años si la posesión es de buena fe o de diez
si fuera de mala fe, adquirirá sobre dichas tierras los mismos derechos que cualquier
ejidatario sobre su parcela. Luego, para que se entienda satisfecha la posesión "en concepto
de titular de derechos de ejidatario", que como requisito para la usucapión contempla el
apuntado normativo, es menester que el actor revele (y demuestre) la causa generadora de
su posesión; entendiéndose por tal, cualquier acto que fundadamente se considere bastante
para transferirle el dominio sobre la unidad de dotación de que se trate, a fin de estar en
aptitud de dilucidar primeramente si en realidad su posesión es o no "en concepto de titular
de derechos de ejidatario", para en seguida determinar lo referente a los plazos legales en
que habrá de operar la prescripción, según sea el caso de posesión de buena o mala fe. Lo
anterior, porque una recta interpretación del precepto en comento, conlleva a establecer que
dicha institución se encuentra reservada para aquellos cuya posesión de tierras ejidales sea
de naturaleza originaria (en eso se traduce la connotación de "en concepto de titular de
derechos de ejidatario"), y no para los que las detentan de manera precaria o derivada
DERECHO
I.- COMPETENCIA.- Es Usted competente para conocer y fallar el presente
juicio en términos de lo preceptuado en el artículo 18 fracción VII de la Ley
Orgánica de los Tribunales Agrarios.
II.- PERSONALIDAD.- Demuestro mi personalidad para promover el
presente juicio con base en lo preceptuado en el artículo 18 fracción I de la Ley
Agraria vigente.
III.- PROCEDIMIENTO.- Tienen aplicación los artículos 1163, 164, 167, 170,
178, 179, 180, 185, 186, 187 y demás relativos aplicables de la Ley Agraria
vigente.
IV.- FONDO.- En cuanto al fondo son aplicables los dispositivos legales 18 II
fracción y demás aplicables de la Ley Agraria vigente, el artículo 297 del Código
Civil del Estado de Puebla y el artículo 1635 del Código Civil Federal.
Ofrezco de mi parte las siguientes:
PRUEBAS
1.- TESTIMONIAL. A cargo de los CC. Ramón Bendito Pérez y Ovidio
Hernández Hernández, respectivamente, personas a las que me obligo a
presentar el día y hora que se señale para la recepción de esta probanza,
debiendo citársele con el apercibimiento de ley correspondiente. Esta prueba al
relaciono con todos los hechos de la demanda inicial y correlativos de la
contestación.
2.- DOCUMENTAL PÚBLICA. Consistente en el certificado de derechos
agrarios perteneciente al C. Saúl Torres Dávila. Esta prueba al relaciono con todos
los hechos de la demanda inicial y correlativos de la contestación.
3.- DOCUMENTAL PÚBLICA. Consistente en el título que la asamblea me
otorgo para poseer. Esta prueba al relaciono con todos los hechos de la demanda
inicial y correlativos de la contestación.
Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO
MAGISTRADO, atentamente pido se sirva:
ÚNICO. Proveer conforme a derecho.
PROTESTO LO NECESARIO
PUEBLA, PUEBLA A 12 DE FEBRERO DE 2018
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OSCAR PÉREZ CARMONA
NÚCLEO EJIDAL: SANTA MARÍA
POBLACIÓN: SANTA MARÍA ACTIPAN
ESTADO: PUEBLA
C. MAGISTRADO DE ESTE TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO NÚMERO 47 EN
EL ESTADO DE PUEBLA.
Interrogatorio que se formula a los testigos de la parte Actora, los CC. Rogelio
Huerta Luna, José Sánchez Pérez, Ramón López Reyes y Eduardo Gutiérrez
González del expediente 57/2017 del Tribunal Unitario Agrario del Distrito 47,
previa toma de sus generales el testigo dirá:
1.- ¿Conoce usted a la persona que lo presenta y desde cuándo?
2.- ¿Conoce la ubicación de la parcela?
3.- ¿Diga las medidas y colindancias?
4.- ¿Puede decir sus medidas y colindancias?
5.- ¿Qué persona la posee y desde cuándo?
6.- Su posesión ha sido pública, pacífica y continua?
7.- ¿Qué diga si la persona cumple con las obligaciones impuestas por la
asamblea?
Me reservo mi derecho a formular nuevas preguntas.
PROTESTO LO NECESARIO
PUEBLA, PUEBLA A 20 DE ENERO DEL 2018
LIC. JOSUÉ IVÁN GALVÁN ORTEGA
