CONTRATO PRIVADO DE CESIÓN DE DERECHOS DE USO DE ÁREA DE
TERRENO URBANO PARA CONSTRUCCIÓN
Conste por el presente documento un contrato privado de CESION DE DERECHOS DE
USO DE ÁREA DE TERRENO URBANO PARA CONSTRUCCIÓN que celebran de
una parte los señores ORISON ARMANDO LEVEAU BARTRA, identificado con D.N.I.
N° 21424855, casado con la señora JOSEFA EDDY FUCHS ALVAN DE LEVEAU,
identificada con D.N.I. N° 00084449, con domicilio conyugal en avenida Yarina Mz. 35 Lote
11 del distrito de Yarinacocha, provincia de Coronel Portillo y departamento de Ucayali, a
quienes se les llamará "LOS CEDENTES"; y de la otra parte la empresa SERVICIOS
EDUCATIVOS Y PSICOLÓGICOS DEL ORIENTE E.I.R.L., representada en el presente
acto por su Titular Gerente Orison Carlos Leveau Luján, soltero, con D.N.I. Nº 42129694,
con domicilio en jirón Zavala N°125 del distrito de Calleria, provincia de Coronel Portillo y
departamento de Ucayali con facultades inscritas en la partida electrónica N°11094447 del
Registro De Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Pucallpa, a quien se le llamará "EL
CESIONARIO".- ===================================================
La presente se otorga según los términos y condiciones de las cláusulas siguientes:=======
PRIMERA.- Los señores ORISON ARMANDO LEVEAU BARTRA y JOSEFA EDDY
FUCHS ALVAN DE LEVEAU, denominados LOS CEDENTES, conforme consta inscrito
en la Partida Electrónica N° 00004880 del Registro de Predios de la Oficina Registral de
Pucallpa, son propietarios del predio ubicado en el Lote 08 Mz. 16, distrito de Yarinacocha,
provincia de Coronel Portillo y departamento de Ucayali, cuya acreditación consta en el
asiento C-2, no habiendo inscripción posterior de modificación de la titularidad.-========
SEGUNDA.- En virtud a lo establecido en el artículo 1435° y siguientes del Código Civil,
LOS CEDENTES por el presente documento transfieren y ceden totalmente sus derechos y
obligaciones al CESIONARIO, de manera indeterminada sobre un área de 400.00 m2
(CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS) sobre el cual realizada la presente cesión, el
CESIONARIO realizará la construcción de 01 LOCAL destinado a LOCAL
INSTITUCIONAL, que constará de 01 PISO y dentro de él 03 LOCALES DE
ESTIMULACIÓN TEMPRANA. Asimismo EL CESIONARIO reconoce como suya el
integro de cualquier obligación que pudiera tener la parte del predio sobre el cual adquiere
derechos de uso.-=====================================================
TERCERA.- Con los antecedentes expuestos por el presente documento, LOS CEDENTES
transfieren a título gratuito totalmente sus Derechos y Obligaciones al CESIONARIO,
respecto al Derecho de Uso Sobre el Área de Terreno Urbano Para Construcción de 400.00
m2 (CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS) para la CONSTRUCCIÓN de 01
LOCAL destinado a LOCAL INSTITUCIONAL, que constará de 01 PISO y dentro de él 03
LOCALES DE ESTIMULACIÓN TEMPRANA, ubicado en el Lote 08 Mz. 16, distrito de
Yarinacocha, provincia de Coronel Portillo y departamento de Ucayali.===============
CUARTA.- Por el presente documento EL CESIONARIO declara que ocupará el Derecho de
Uso de Área de Terreno Urbano Para Construcción de 400.00 m2 (CUATROCIENTOS
METROS CUADRADOS) para la CONSTRUCCIÓN de 01 LOCAL destinado a LOCAL
INSTITUCIONAL, que constará de 01 PISO y dentro de él 03 LOCALES DE
ESTIMULACIÓN TEMPRANA, ubicado en el Lote 08 Mz. 16, distrito de Yarinacocha,
provincia de Coronel Portillo y departamento de Ucayali, conforme consta en la Memoria
Descriptiva y Planos visados por el Ingeniero Civil CARLOS MAGNO GRANDEZ SORIA,
documentos sobre los cuales se encuentra especificados los datos técnicos de la construcción
a realizar, y de los cuales LOS CEDENTES tienen total y pleno conocimiento y aun así dan
su consentimiento voluntario para que dicha construcción se pueda realizar sin
inconvenientes algunos sobre el área cedida, descrita en la cláusula segunda del presente
documento.- ========================================================
QUINTA.- El espacio cedido para uso exclusivo podrán ser utilizados por la entidad
beneficiaria para aquellas funciones o actividades que le sean propias, atendiendo a sus
objetivos estatutarios. El acuerdo de cesión o la autorización de uso podrán regular más
ampliamente esta materia en aquellos puntos que se estime oportunos.-===============
SEXTA.- La CESIÓN realizada no podrá ser dada a favor de terceros bajo ningún contrato o
modalidad sin consentimiento de LOS CEDENTES; asimismo EL CESIONARIO será
totalmente responsable de las situaciones, acontecimientos o hechos que se realicen dentro
del área que ocupará durante todo el periodo de duración de la cesión.-===============
SEPTIMA.- Este contrato quedará sin efecto de incumplirse, por cualquiera de las partes las
estipulaciones pactadas en el mismo, siendo a cargo de la parte que haya incumplido, todas
las penalidades e indemnizaciones que se deriven del citado incumplimiento.-==========
SEPTIMA.- Ambas partes aceptan en forma libre, voluntaria y consciente los extremos de
las estipulaciones del presente contrato, dejando constancia de que en su celebración no ha
mediado error, dolo, violencia ni ningún vicio de la voluntad que pudiera invalidar el acto. =
Usted señor Notario agregará lo que fuera de ley y dará fe del acto.- Manantay, 26 de Octubre
del 2017.- =========================================================
Orison Armando Leveau Bartra Josefa Eddy Fuchs Alvan De Leveau
Orison Carlos Leveau Luján
Certifico: La autenticidad de las firmas de Orison Armando Leveau Bartra, con D.N.I. Nº
21424855, Josefa Eddy Fuchs Alvan De Leveau, con D.N.I. N° 00084449 y Orison Carlos
Leveau Luján, con D.N.I. N° 42129694.- Se legaliza las firmas mas no el contenido.- El
notario no asume responsabilidad sobre el contenido de la presente.- Manantay, 26 de
Octubre de 2017.======================================================
