CESIÓN DEL DERECHO REAL DE HERENCIA
DE
MANUEL EDGARDO MONSÁLVEZ CÁCERES
LUZMIRA DEL CÁRMEN CARRILLO LOBOS Y OTROS
EN CAÑETE, REPÚBLICA DE CHILE, a xx de enero de dos mil diecisiete,
ante mí MARCEL MATHIEU POMMIEZ ILUFI, Abogado, Notario Público y
Conservador de bienes raíces de las comunas de Cañete, Contulmo y Tirua,
con domicilio en calle Esmeralda número doscientos ochenta (280) de la
comuna de Cañete, comparece: por una parte, don MANUEL EDGARDO
MONSÁLVEZ CÁCERES, chileno, cédula nacional de identidad número trece
millones seiscientos veintinueve mil ciento setenta y cuatro guión dos
(13.629.174-2), agricultor, de sexo masculino, estado civil casado en régimen
de sociedad conyugal, domiciliado en Villa Cayucupil, número trecientos
noventa y cuatro (394), comuna de Cañete; región del Biobío, en adelante
VENDEDOR Y CEDENTE, y por la otra parte comparecen doña LUZMIRA DEL
CÁRMEN CARRILLO LOBOS, chilena, cédula nacional de identidad número
ocho millones doscientos veintitrés mil cuarenta y ocho guión tres (8.223.048-
3), dueña de casa, de sexo femenino, estado civil viuda, domiciliada en calle
Covadonga número ochocientos sesenta y uno (861), Cañete, región del
Biobío; ROXANA ANGÉLICA MONSÁLVEZ CARRILLO, chilena, Cédula
nacional de identidad número doce millones novecientos ochenta y dos mil
quinientos cuarenta y cuatro guión ocho (12.982.544-8), reponedora, de sexo
femenino, estado civil casada en régimen de sociedad conyugal, domiciliada en
calle Las Araucarias, número setecientos cuarenta y uno (741), población
Gajardo Sur, Cañete, región del Biobío; EDITH JIMENA MONSÁLVEZ
CARRILLO, chilena, Cédula nacional de identidad número trece millones ciento
cuarenta y seis mil seiscientos ochenta y cuatro guión seis (13.146.684-6),
vendedora, de sexo femenino, estado civil casada en régimen de sociedad
conyugal, domiciliada en pasaje Eduardo Yañez, número cero cero siete (007),
población Cardenal Raúl Silva Henríquez, Cañete, región del Biobío; CÉSAR
MANUEL MONSÁLVEZ CARRILLO, chileno, cédula nacional de identidad
número dieciséis millones seiscientos sesenta y ocho mil setecientos ochenta y
cuatro guión cinco (16.668.784-5), operador de grúas, de sexo masculino,
estado civil soltero, domiciliado en calle Covadonga número ochocientos
sesenta y uno (861), Cañete, región del Biobío; e ISMAEL ANDRÉS
MONSÁLVEZ CARRILLO, chileno, cédula nacional de identidad número
dieciséis millones seiscientos sesenta y ocho mil setecientos ochenta y cuatro
guión cinco (18.417.600), estudiante, de sexo masculino, estado civil soltero,
domiciliado en calle Covadonga número ochocientos sesenta y uno (861),
Cañete, región del Biobío; en adelante COMPRADORES Y CESIONARIOS.
Todos los comparecientes mayores de edad, acreditan su identidad con su
cédula respectiva, que se anotará al pie de su firma y exponen: PRIMERO: El
causante MANUEL SEGUNDO MONSÁLVEZ MARTÍNEZ Cédula nacional de
identidad número seis millones trescientos noventa y seis mil trecientos diez
guión cero (6.396.310-0), con último domicilio en calle Covadonga número
ochocientos sesenta y uno (861), Cañete, región del Biobío, con fecha de
defunción veintiuno (21) de enero de dos mil quince (2015); dejó como
herederos abintestato a su cónyuge sobreviviente doña LUZMIRA DEL
CÁRMEN CARRILLO LOBOS y a sus hijos ROXANA ANGÉLICA MONSÁLVEZ
CARRILLO; MANUEL EDGARDO MONSÁLVEZ CÁCERES; EDITH JIMENA
MONSÁLVEZ CARRILLO; CÉSAR MANUEL MONSÁLVEZ CARRILLO e
ISMAEL ANDRÉS MONSÁLVEZ CARRILLO. La posesión efectiva de la
herencia intestada fue otorgada por Resolución Exenta del Director Regional
del Servicio de Registro Civil e Identificación de la Región del Biobío número
trece mil ochocientos ochenta y seis (13886), de fecha dos (2) de junio de dos
mil dieciséis (2016) y publicada con fecha quince (15) de junio de dos mil
dieciséis (2016) en el diario El Sur, la que se encuentra inscrita en el Registro
Nacional de Posesiones Efectivas que lleva esa misma institución. Conforme a
inventario que consta en dicha Resolución Exenta, los bienes que comprende
la herencia dejada por el causante son: El bien inmueble ubicado en calle
Covadonga número ochocientos sesenta y uno (861) de la población Santa
Teresa, que corresponde al lote quince (15) de la manzana C, de la comuna de
Cañete, provincia de Arauco, región del Biobío, ROL de avaluó fiscal número
ciento sesenta guión quince (160 –15), inscripción de dominio número mil
quinientos veinte cuatro (1.524), de fojas ochocientos setenta y uno (871)
vuelta, del año dos mil dieciséis (2016) del registro de propiedad del
conservador de bienes raíces de Cañete, Contulmo y Tirua; El bien inmueble
agrícola denominado LOS MIMBRES lote A, producto de la subdivisión de un
inmueble constituido por un retaso de terreno que es parte de la Parcela
número tres (3) del proyecto de parcelación Reposo, comuna de Cañete,
provincia de Arauco, región del Biobío, de una superficie de cero coma cinco
(0,5) hectáreas, ROL de avalúo fiscal número doscientos diecinueve guión
doscientos nueve (219-209), inscripción de dominio número mil quinientos
veintitrés (1.523) de fojas ochocientos setenta y uno (871) del año dos mil
dieciséis (2016), del registro de propiedad del conservador de bienes raíces de
Cañete, Contulmo y Tirua; El vehículo, tipo camioneta, marca HYUNDAI, color
blanco, placa patente UD nueve ocho uno cinco guión uno (9815-1) modelo
PORTER SUPER AU dos punto seis (2.6) número de motor D cuatro BBY
nueve nueve cero cero cuatro tres (D4BBY990043); Y el depósito a plazo
indefinido renovable a 90 días, en BANCO CHILE dejado por el causante ya
invividualizado, de la oficina de Cañete de dicho banco, de fecha original treinta
(30) de diciembre de dos mil catorce (2014), de fecha de vencimiento
diecinueve (19) de marzo de dos mil diecisiete (2017), número de certificado
cero cero tres uno cinco ocho guión cero (003158-0) cuyo monto actual
asciende a la suma de ocho millones noventa y dos mil seiscientos cinco pesos
($8.092.605). SEGUNDO: Por este acto el compareciente MANUEL
EDGARDO MONSÁLVEZ CÁCERES vende, cede y transfiere a doña LUZMIRA
DEL CÁRMEN CARRILLO LOBOS; ROXANA ANGÉLICA MONSÁLVEZ
CARRILLO; EDITH JIMENA MONSÁLVEZ CARRILLO; CÉSAR MANUEL
MONSÁLVEZ CARRILLO e ISMAEL ANDRÉS MONSÁLVEZ CARRILLO,
quienes compran y adquieren para sí, la TOTALIDAD de su cuota de dominio y
de los derechos y acciones que al vendedor y cedente ya individualizado, le
corresponden en la sucesión de don, MANUEL SEGUNDO MONSÁLVEZ
MARTÍNEZ, que, como ya se indicó, está constituido por todos los bienes
especificados e individualizados en la cláusula anterior, respondiendo el
cedente sólo de su calidad de heredero en virtud de los artículos mil
novecientos nueve (1909) y siguientes del Código Civil. TERCERO: La venta y
cesión del derecho real de herencia comprende cualquier derecho, acción, que
al vendedor le pueda corresponder en el inmueble ubicado en calle Covadonga
número ochocientos sesenta y uno (861) de la población Santa Teresa, que
corresponde al lote quince (15) de la manzana C, de la comuna de Cañete,
provincia de Arauco, región del Biobío, ROL de avaluó fiscal número ciento
sesenta guión quince (160 –15), inscripción de dominio número mil quinientos
veinte cuatro (1.524), de fojas ochocientos setenta y uno (871) vuelta, del año
dos mil dieciséis (2016); y en el inmueble agrícola denominado LOS MIMBRES
lote A, producto de la subdivisión de un inmueble constituido por un retaso de
terreno que es parte de la Parcela número tres (3) del proyecto de parcelación
Reposo, comuna de Cañete, provincia de Arauco, región del Biobío, de una
superficie de cero coma cinco (0,5) hectáreas, ROL de avalúo fiscal número
doscientos diecinueve guión doscientos nueve (219-209), inscripción de
dominio número mil quinientos veintitrés (1.523) de fojas ochocientos setenta y
uno (871) del año dos mil dieciséis (2016), ambos del registro de propiedad del
conservador de bienes raíces de Cañete, Contulmo y Tirua, ya sea a título de
propietario, usufructuario, o cualquier derecho sobre las citadas propiedades,
derechos y acciones que adquieren para sí los compradores y cesionarios, ya
individualizados. CUARTO: Las partes fijan como precio de la venta la suma de
un millón de pesos ($1.000.000), suma que es pagada en dinero efectivo y al
contado, en este mismo acto, y que el vendedor y cedente acepta y recibe en
su entera satisfacción. QUINTO: Por este mismo acto, la parte vendedora
efectúa la tradición del derecho real de herencia, transfiriéndola en el estado en
que actualmente se encuentra, y la otra parte aceptándolo para sí. SEXTO: Los
gastos del presente acto serán de cargo de ambas partes, así como también
aquellos gastos ocasionados por las subscripciones y/o anotaciones al margen
que deban realizarse con motivo del presente acto en la proporciones
establecida por la ley. SÉPTIMO: Por el presente instrumento, los
comparecientes otorgan mandato especial y gratuito al habilitado en Derecho
PABLO ABRAHAM GUTIÉRREZ CARRASCO, Cédula nacional de identidad
número dieciocho millones seiscientos setenta mil novecientos cuarenta y
nueve guión siete (18.670.949-7), para que rectifique, complemente y/o aclare
la presente escritura respecto de cualquier error u omisión existente en las
cláusulas relativas a la individualización de las partes, al objeto del presente
contrato, como también de cualquier error u omisión de cualquiera cláusula no
principal del contrato o requisito que fuere necesario por el ministro de fe
respectivo; para subinscribir adecuadamente la venta y cesión que por este
acto se constituye; El mandatario queda especialmente facultado para suscribir
todos los instrumentos públicos y/o privados necesarios para el cumplimiento
de su cometido. OCTAVO: Se faculta al portador de copia autorizada de esta
escritura para requerir y firmar las inscripciones, subinscripciones y
anotaciones a que haya lugar en virtud de la presente cesión y las enmiendas o
rectificaciones que correspondan ante el Servicio de Registro Civil e
Identificación, Servicio de Impuestos Internos o cualquier otra institución
pública o privada que sea necesario para cumplir debidamente con el mandato
otorgado y el presente negocio jurídico. Las partes declaran que la presente
escritura fue redactada por Pablo Abraham Gutiérrez Carrasco, habilitado en
Derecho.
